20210706 brandbrief handhaving

Ter attentie van: Alkmaars Bolwerk Centrummanagers Raadsgriffier gemeente Alkmaar

Alkmaar, 6 juli 2021

Beste bestuursleden, centrummanagers en beleidsmakers,

Allereerst wil ik jullie bedanken voor het goede werk dat jullie verrichten voor de stad Alkmaar. Het groenplan in de ‘proefstraten’ wordt een enorme upgrade. Ook de plannen voor de Laat zien er prachtig uit. Er zijn echter een aantal dingen die mij dwars zitten. Ik weet dat ik zeer kritisch ben, maar dit komt echt omdat ik ook het beste met de stad voor heb.

Het eerste aandachtspunt betreft de kwaliteit van winkels die zich vestigen in het centrum van Alkmaar. Begin je een horeca-uitspanning dan dien je een omgevingsvergunning en een exploitatievergunning aan te vragen voordat je je kan vestigen. Er wordt zelfs een kwaliteitseis gesteld dat de nieuw te vestigen horecazaak van toegevoegde waarde moet zijn voor de stad Alkmaar. Hoe anders is dat echter bij de winkelruimtes. Op dit moment is het zo dat je je inschrijft bij de KvK, je huurt een winkelpand en je kan beginnen. Ik vind dat de kwaliteit van de winkels die zich in Alkmaar vestigen bewaakt moet worden. Op dit moment zijn er diverse straten waarvan het lijkt of je op de Beverwijkse bazaar loopt. Dit wordt van kwaad tot erger. Ik snap dat het voor de pandeigenaren verleidelijk is om hun pand te verhuren, maar ook bij de makelaars zal een kwaliteitseis neergelegd moeten worden. voordat de verloedering compleet wordt. Er zijn uitstallingsregels, per straat opgetekend door de gemeente Alkmaar, deze dienen dan ook gehandhaafd te worden. Nu is het zo dat diverse winkeliers van alles op straat zetten hetgeen een bijzonder rommelig beeld geeft. Wat de een doet, gaat de ander ook doen. Als hier niet tegenop getreden wordt, wordt dit van kwaad tot erger. Dat zou ik erg jammer vinden. Waar jullie dan zo je best voor doen, wordt dan teniet gedaan.

Een ander voorbeeld is de Dukan market die zich gaat vestigen aan de Laat 158 te Alkmaar. Als er een supermarkt zich in het centrum van Alkmaar wil vestigen ligt de besluitvorming bij de politiek. Nu wordt zonder dat de politiek zich hierin mengt een supermarkt geopend aan de Laat geopend. Het politiek traject wordt niet doorlopen. (aanvraag, afweging en besluitvorming). Wat is het verschil tussen een gewone supermarkt en een Dukan market vraag ik me dan af!

Verder wil ik ook aandacht voor ‘illegale’ logiesverstrekkers’ in Alkmaar. Die schieten als paddestoelen uit de grond. In een straal van 100m zijn er inmiddels diverse logiesverstrekkers die illegaal kamers verhuren per nacht. 1. Alkmaar city apartments in de Achterstraat 2. Alkmaar city rooms in het Payglop Er is een aanvraag gedaan om een woning te splitsen. Echter worden deze woningen niet permanent verhuurd maar geexploiteerd als hotel. Zonder aan brandveiligheidseisen te voldoen of zonder dat er toeristenbelasting wordt afgedragen. Zonder dat ze ook bijdragen aan een goed beeld van de stad Alkmaar. Ze zetten een advertentie op booking.com en verhuren maar.

Een van de reviews is “Jammer, spijt van de boeking voelde niet prettig. Komt wat louche over allemaal”. 3,0

Terwijl alle hoteliers hun best doen om Alkmaar goed op de kaart te zetten en aan alle kwalteitseisen te voldoen, zijn dit soort ondernemers toch een luis in de pels voor de hardwerkende hoteliers. Die het in corona-tijd toch al heel zwaar hebben. Bovendien zitten zij ook nog eens dik onder de prijs van andere hotels zodat hierdoor het beleg van hun brood wordt gehaald. De eisen waar een hotel aan moet voldoen liegen er niet om. Hele hoge investeringen moeten er gemaakt worden i.v.m. brandveiligheid etc. Bovendien moet de hotelier een gebruiksvergunning hebben om het pand in gebruik te kunnen nemen. Deze ondernemers voldoen niet aan al deze eisen. Dat steekt de overige hotels enorm. We hebben vorige week hoteloverleg gehad. Het zijn zware tijden voor iedereen en iedereen vecht om te overleven. Dit is bijzonder oneerlijk concurrentie en geen reclame voor de stad als je de reviews leest. Afgelopen week was er nog een steekpartij in een illegaal verhuurd appartement (appartement Trendy II) per dag te boeken, aan de Laurensstraat. Met dodelijke afloop. Nu niet meer te boeken bij booking.com.

Ik wil ook graag uw aandacht voor het aantal parkeervergunningen die worden verstrekt voor de Breedstraat en de Paardenmarkt. Terwijl het centrum van Alkmaar autovrij is gemaakt, krijgt tegenwoordig Jan en Alleman maar een vergunning om te parkeren in de Breedstraat. Al die auto’s horen daar niet en voegen zeker niets toe aan het stadsbeeld. Heel jammer dat dit sluimenderwijs gebeurt. Autovrij is autovrij en niet met al dat blik wat er nu staat.

Als laatste aandacht voor de groeiende groep foodbezorgers die overal door de stad racen met vliegende vaart en electrische fietsen en scooters. Zelfs op het Bolwerk kan je niet meer rustig lopen omdat je omver wordt gereden door scooters en fietsers van de bezorgdiensten. Maar ook in de winkelstraten is het schering en inslag. Ze nemen de kortste weg, als dit een wandelgebied betreft dan wordt daar geen rekening mee gehouden. Tijd is geld. Ik heb op een middag geteld toen ik mijn pand daar stond te schilderen. Ik heb 80 fietsen/scooters in 5 uur tijd voorbij zien racen in een wandelgebied. Geen handhaving gezien. Verder vind ik het ook echt geen fraai beeld, dat deze bezorgers bijvoorbeeld bij Mac Donalds aan de Laat rondhangen in hun oranje jassen met geparkeerde fietsen. Vaak is het wel een groep van 10 tot 20 personen. Dit ziet er gewoon niet uit. Kan er geen wachtruimte in het leegstaande pand naast Mac Donalds worden gerealiseerd zodat ze daar kunnen wachten?

Mijn conclusie is dat er wel degelijk regels zijn voor alle bovenstaande problemen maar dat het schort aan de naleving van deze regels en de handhaving hiervan. Dat is toch een taak voor de gemeente Alkmaar. We moeten met zijn allen zorgen voor een prettig klimaat in Alkmaar. Dan is het fijn als iedereen zich aan de betreffende regels houdt en dat deze regels gehandhaafd worden, als tegen dit soort overtredingen opgetreden wordt is dit ook weer een signaal naar andere ondernemers die eventueel hetzelfde willen gaan doen. (illegaal verhuren).

Ik hoop dat u gaat zorgen voor handhaving van de regels.

Vriendelijke groeten,

Bob Hafkamp