1. Concept ontwerp omgevingsvergunning met kenmerk 0000548717 (geanonimiseerd)

bezoekadres Unit Leefgebied d

Ds RS MALLEGATSPLEIN 10 Nan Postadres 9 N POSTBUS 53 Er ed

1800 BC ALKMAAR gemeente ALKMAAR _ telefoon 14 072

telefax (072) 548 8777

OMGEVINGSVERGUNNING Nr. 0000548717

Betreft

(geanonimiseerd) Aanvraag van:

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ontvangen op: 1 om: omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan een

nutsvoorziening naar stallingsterrein voor de locatie: kadastrale sectie f, nr. 304, Huygendijk 43, Oterleek

Wij hebben een besluit genomen op de aanvraag. Hieronder lichten wij dit toe. Eerst leest u wat wij hebben besloten (A) en of wij nog gegevens van u nodig hebben (B). Daarna zijn de voorschriften en mededelingen opgenomen (C). Vervolgens leggen’wij uit waarom wij ons besluit hebben genomen (D). Als laatste leest u wat u kunt doen als u het niet eens bent met ons besluit.

Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking.getreden. Bij de invoering van deze wet is een aantal andere wetten gewijzigd. Het overgangsrecht is geregeld in artikel 4.3 van de Invoeringswet Omgevingswet. Daaruit volgt dat de wetswijzigingen in dit geval niet van toepassing zijn, omdat de aanvraag om vergunning voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet is ingediend.

A. Verlenen vergunning Wij hebben besloten de vergunning te verlenen. Hieraan zijn voorschriften en mededelingen verbonden. U bent verplicht zich aan deze voorschriften te houden. Wij raden u daarom aan om alle voorschriften en mededelingen te lezen. Daarnaast is het verstandig om uw buren goed te informeren over deze vergunning en wanneer u de werkzaamheden gaat uitvoeren.

Het ontwerpbesluitf‚ de ontwerpverklaring van geen bedenkingen] en de stukken die daarbij horen liggen ter inzage van [datum] tot [datum]. ledereen kan in deze termijn een zienswijze indienen.

Activiteiten De vergunning wordt verleend voor de volgende activiteiten: *___Strijd Gebr. gronden/bouww. met RO (art. 2.1 lid 1c ) . De volgende gewaarmerkte documenten vormen onderdeel van de vergunning:

Aanvraagformulier, gedateerd 16-06-2023; Ruimtelijke Onderbouwing, gedateerd 01-02-2024; Aerius Berekening, gedateerd 29-11-2023; Watertoets, gedateerd 05-04-2023;

Pagina 1 van 5

C. Voorschriften en mededelingen

Betaling kosten Op grond van de Legesverordening brengen wij kosten (leges) in rekening om uw aanvraag in behandeling te nemen. Voor de betaling van deze kosten ontvangt u een aparte rekening.

Buren en bouwen In het Burgerlijk Wetboek (boek 5, titel 4; het burenrecht) staan rechten en plichten van burgers vermeld. U kunt hierbij denken aan regels over aflopend water, beplanting bij de erfgrens, privacy. U kunt uw vergunning alleen gebruiken als u daarbij ook rekening houdt met uw buren.

Nieuwe vergunninghouder? Gaat deze omgevingsvergunning gelden voor een ander dan aan wie de vergunning is verleend (de vergunninghouder)? Dan meldt u of de nieuwe vergunninghouder dit aan ons via omgevingsvergunning @alkmaar.nl. Dit doet u ten minste vier weken voor de overdracht van de vergunning. Het doen van deze melding voorkomt onduidelijkheden in de toekomst. U bent dan ook niet meer verantwoordelijk/aansprakelijk voor het naleven van de voorschriften van de vergunning.

Pagina 2 van 5

D. Overwegingen voor het verlenen van de omgevingsvergunning

Wij hebben het besluit gebaseerd op de volgende overwegingen.

Deelactiviteit handelen in strijd met het bestemmingsplan Het perceel ligt in het bestemmingsplan “1e Partiele herziening Landelijk Gebied 2014” en heeft de enkelbestemming “Bedrijf-Nutsbedrijf”, de dubbelbestemmingen “Waarde – Archeologie 3”, “geluidzone – industrie”, “vrijwaringszone – molenbiotoop” en de functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijf – elektriciteitsdistributiebedrijf”.

De aanvraag is in strijd met het ter plaatse geldende bestemmingsplan, omdat het in gebruik nemen van de gronden als terrein voor het stacaravanbedrijf, niet in overeenstemming is met de bestemmingsomschrijving van de bestemming “Bedrijf-Nutsbedrijf”. In artikel 7. 1 van de planregels is aangegeven waarvoor de gronden bestemd zijn het gewenste gebruik is hiermee in strijd.

Met toepassing van artikel 2. 12 van de Wabo verlenen wij de vergunning. Hieronder leggen wij uit waarom.

Het is mogelijk om van het bestemmingsplan af te wijken als de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat.

Aan dit besluit ligt een uitgebreide ruimtelijke onderbouwing ten grondslag. In de ruimtelijke onderbouwing is het geldende beleid weergegeven, is een beschrijving van het bestaande gebied opgenomen en is ingegaan op de relatie met het geldende bestemmingsplan en de invloed van het project op de omgeving. Ook is in de ruimtelijke onderbouwing op alle ruimtelijk relevante gevolgen van het project voor de omgeving ingegaan. Er is een motivering gegeven waarom afwijking van het geldende planologisch regime niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening. Het project past binnen de doelstellingen van het rijks-, provinciaal- en gemeentelijk beleid op het gebied van verkeer, geluid, luchtkwaliteit, bodem, natuur, water, energie en duurzaamheid, archeologie, cultuurhistorie, economie.

Het project is niet in strijd met een goede ruimtelijke ordening en heeft een goede ruimtelijk onderbouwing.

Verklaring van geen bedenkingen Voor de activiteit handelen in strijd met het bestemmingsplan is een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad nodig (op grond van artikel 2. 27 van de Wabo en artikel 6. 5 van het Bor). De raad heeft op [datum] een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgegeven.

[Zienswijzen en beantwoording]

De raad heeft op [datum] een verklaring van geen bedenkingen afgegeven.

Het project is niet in strijd met een goede ruimtelijke ordening en heeft een goede ruimtelijke onderbouwing. Op grond daarvan staan wij de afwijking van het bestemmingsplan toe. Daarom verlenen wij de omgevingsvergunning met toepassing van artikel 2. 12, eerste lid, onder a, onder 3°, van de Wabo.

Alkmaar, [datum]

Hoogachtend,

het college van burgemeester en wethouders van Alkmaar, namens deze, Unitmanager Leefgebied,

Pagina 3 van 5

ia

viaris

gemeente ALKMAAR _

(geanonimise rd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Niet eens met dit besluit? Als u het niet eens bent met dit besluit dan kunt u binnen zes weken na de terinzagele Sei

n di besluit beroep instellen bij de bestuursrechter. U kunt uw beroepschrift per post sturBn n

rechtbank Noord-Holland, afdeling Publiekrecht, sectie Bestuur, Postbus 1621 Ook kunt u online beroep instellen via: https://mijn.rechtspraak.nl/start/burge e

rechtbank. De rechtbank berekent kosten om uw zaak in behandeling te n ri

Andere belangrijke informatie vindt u via de website: https://www.rechtspraak.nl/Onderwerpen/Omgevingsvergunning. Inwerkingtreding besluit Op grond van artikel 6.1, tweede lid en onder b, van de Wabgftreëdt esluit in werking nadat de termijn voor het indienen van een beroepschrift is verstreken Het in n van een beroepschrift schorst de werking van het besluit niet. Dit betekent da it ig blijft totdat op het beroepschrift is beslist.

Hebt u er veel belang bij dat dit besluit niet in wefKinggre kunt u bij de bestuursrechter een n verzoek om voorlopige voorziening indienen. Dit lleap als al een beroepschrift hebt ingediend. u

Wanneer een verzoek om voorlopige voor, wi gediend treedt dit besluit pas in werking nadat daarover een beslissing is genomen

Uw verzoek kunt u richten aan de ningerfFechtervan de rechtbank Noord-Holland, afdeling

Publiekrecht, sectie Bestuur, Pos 1, 2003 BR Haarlem. Of via de website: https://mijn.rechtspraak.nl/stag5® :Beroep-bij-de-rechtbank. De rechtbank berekent kosten om

uw zaak in behandeling te Ï

r€

Pagina 4 van 5

Pagina 5 van 5