Scenario tijdelijke woonunits (25-5-2022).pdf

Scenario tijdelijke woonunits 24-5-2022

Variant opvang vluchtelingen Oekraiene (jaar 1 tot 4) Grondvergoeding / huur Beheerskosten Onderhoud & onvoorzien Opstal + inboedel verzekering 50 x 12 m x 16 units Lokale lasten 120 eu x 12 maanden x 16 units Energielasten 175 eu x 12 maanden x 16 units

n.v.t. 15000 12500 9600 23040 33600

Totoale kosten

93740

Gebruiksopbrengsten opvanglocatie: Uitgaande van 40 personen x 300 dagen x 35 euro per dag Op basis van 16 units 2.5 personen per object (voor 4 geschikt) Rekening houdend met 300 dagen gebruik ipv vol kalenderjaar

420000

Variant tijdelijke huisvesting (vanaf jaar 4 tot 25) Investeringskosten Bovengrondse infra Ondergrondse infra Buitenruimte inrichting Nieuwe parkeerplaats RWA Advisering/uitvoering

Eenmalig Structureel per jaar € 2.000.000 € 160.000 € 100.000 € 10.000 € 150.000 € 230.000

Grondvergoeding / huur Beheerskosten Onderhoud & onvoorzien Opstal verzekering

€ Huuropbrengsten o.b.v. puntenstelsel 16 units x 550,- eu = € €

n.v.t. € € €

15.000 12.500 4.800

€

32.300 Totale kosten

2.650.000 Totale investering

8.800 per maand 105.600 op jaarbasis

Risico opslag 90% Ivm leegstandsratio € 95.040

Kapitaal: Rentetarief: Looptijd:

(in te vullen) (in te vullen) (in te vullen)

EURO € 2.650.000,00 1,17% 25

EURO Jaar: 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050

Boekwaarde per 1 jan. € 2.650.000,00 € 2.544.000,00 € 2.438.000,00 € 2.332.000,00 € 2.226.000,00 € 2.120.000,00 € 2.014.000,00 € 1.908.000,00 € 1.802.000,00 € 1.696.000,00 € 1.590.000,00 € 1.484.000,00 € 1.378.000,00 € 1.272.000,00 € 1.166.000,00 € 1.060.000,00 € 954.000,00 € 848.000,00 € 742.000,00 € 636.000,00 € 530.000,00 € 424.000,00 € 318.000,00 € 212.000,00 € 106.000,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

Afschrijving:

Rente:

€ 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 106.000,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

€ 31.005,00 € 29.764,80 € 28.524,60 € 27.284,40 € 26.044,20 € 24.804,00 € 23.563,80 € 22.323,60 € 21.083,40 € 19.843,20 € 18.603,00 € 17.362,80 € 16.122,60 € 14.882,40 € 13.642,20 € 12.402,00 € 11.161,80 € 9.921,60 € 8.681,40 € 7.441,20 € 6.201,00 € 4.960,80 € 3.720,60 € 2.480,40 € 1.240,20 € 0,00 € 0,00 € 0,00

Kapitaallasten: € 137.005,00 € 135.764,80 € 134.524,60 € 133.284,40 € 132.044,20 € 130.804,00 € 129.563,80 € 128.323,60 € 127.083,40 € 125.843,20 € 124.603,00 € 123.362,80 € 122.122,60 € 120.882,40 € 119.642,20 € 118.402,00 € 117.161,80 € 115.921,60 € 114.681,40 € 113.441,20 € 112.201,00 € 110.960,80 € 109.720,60 € 108.480,40 € 107.240,20 € 0,00 € 0,00 € 0,00

Boekwaarde per 31 dec.: € 2.544.000,00 € 2.438.000,00 € 2.332.000,00 € 2.226.000,00 € 2.120.000,00 € 2.014.000,00 € 1.908.000,00 € 1.802.000,00 € 1.696.000,00 € 1.590.000,00 € 1.484.000,00 € 1.378.000,00 € 1.272.000,00 € 1.166.000,00 € 1.060.000,00 € 954.000,00 € 848.000,00 € 742.000,00 € 636.000,00 € 530.000,00 € 424.000,00 € 318.000,00 € 212.000,00 € 106.000,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

Op basis van 2.650.000 miljoen afschrijving in 25 jaar Situatie jaar 1 t/m 3 in gebruik voor opvang Oekraieners & vanaf jaar 4 beschikbaar voor tijdelijke huisvesting. Jaar: Kapitaallasten: exploitatie kosten Opbrenst Resultaat 2023 € 2024 € 2025 € 2026 € 2027 € 2028 € 2029 € 2030 € 2031 € 2032 € 2033 € 2034 € 2035 € 2036 € 2037 € 2038 € 2039 € 2040 € 2041 € 2042 €

137.005 135.765 134.525 133.284 132.044 130.804 129.564 128.324 127.083 125.843 124.603 123.363 122.123 120.882 119.642 118.402 117.162 115.922 114.681 113.441

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

93.740 95.615 97.527 32.300 32.946 33.605 34.277 34.620 35.312 35.665 36.379 37.106 37.477 38.227 38.609 39.381 40.169 40.571 41.382 41.796

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

420.000 420.000 420.000 95.040 96.941 98.880 100.857 102.874 104.932 107.030 109.171 111.355 113.582 115.853 118.170 120.534 122.944 125.403 127.911 130.470

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

2043 € 2044 € 2045 € 2046 € 2047 €

112.201 110.961 109.721 108.480 107.240

€ € € € €

42.214 43.058 43.489 43.923 44.802

€ € € € €

133.079 135.741 138.455 141.224 144.049

€ -21.335,80 € -18.278,29 € -14.753,86 € -11.179,44 € -7.993,22 Resultaat na 25 jaar: € -332.759

189.255,00 188.620,40 187.948,30 -70.544,40 -68.049,40 -65.529,30 -62.983,61 -60.069,04 -57.463,74 -54.478,03 -51.810,53 -49.114,48 -46.018,25 -43.255,96 -40.080,96 -37.249,54 -34.386,29 -31.088,89 -28.152,04 -24.767,43

Op basis van 2.650.000 miljoen afschrijving in 25 jaar Situatie jaar 1 t/m 4 in gebruik voor opvang Oekraieners & vanaf jaar 5 beschikbaar voor tijdelijke huisvesting. Jaar: Kapitaallasten: exploitatie kosten Opbrenst Resultaat 2023 € 2024 € 2025 € 2026 € 2027 € 2028 € 2029 € 2030 € 2031 € 2032 € 2033 € 2034 € 2035 € 2036 € 2037 € 2038 € 2039 € 2040 € 2041 € 2042 € 2043 € 2044 € 2045 € 2046 € 2047 €

137.005 135.765 134.525 133.284 132.044 130.804 129.564 128.324 127.083 125.843 124.603 123.363 122.123 120.882 119.642 118.402 117.162 115.922 114.681 113.441 112.201 110.961 109.721 108.480 107.240

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

93.740 95.615 97.527 99.478 25.000 25.500 26.010 26.270 26.796 27.063 27.605 28.157 28.438 29.007 29.297 29.883 30.481 30.786 31.401 31.715 32.033 32.673 33.000 33.330 33.997

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

420.000 420.000 420.000 420.000 95.000 96.900 98.838 100.815 102.831 104.888 106.985 109.125 111.308 113.534 115.804 118.121 120.483 122.893 125.350 127.857 130.415 133.023 135.683 138.397 141.165

€ 189.255,00 € 188.620,40 € 187.948,30 € 187.237,96 € -62.044,20 € -59.404,00 € -56.735,80 € -53.778,94 € -51.047,85 € -48.018,98 € -45.222,30 € -42.394,48 € -39.253,35 € -36.355,76 € -33.134,96 € -30.164,61 € -27.159,67 € -23.814,61 € -20.732,28 € -17.299,08 € -13.818,88 € -10.611,04 € -7.037,11 € -3.413,24 € -71,70 Resultaat na 25 jaar: € 71.549