Raadsbesluit (na 3-feb)..pdf

RAADSBESLUIT Onderwerp Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht metrostationsomgeving Poortugaal Commissie: 20-1-2025 BBVnummer: 2024 - 023320

Datum vergadering/ agendanummer 3 februari 2025

Kenmerk

Openbaar: Ja

De raad van de gemeente Albrandswaard; Gelezen het voorstel van het college van de gemeente Albrandswaard met kenmerk (2024 - 023320.) d.d. 5 november 2024;

BESLUIT: 1.

Kennis te nemen van de beschikking van het college van burgemeester en wethouders van 5 november 2024 tot het toepassen van het gemeentelijk voorkeursrecht (ex artikel 9.1, tweede lid Omgevingswet) op een deel van de metrostationsomgeving Poortugaal.

2.

Te concluderen dat er thans geen wettelijke planologische grondslag aanwezig is (zoals een omgevingsplan of omgevingsvisie) op basis waarvan het voorkeursrecht kan worden gevestigd en dat om die reden het voorkeursrecht op grond van artikel 9.1, eerste lid, onder c Omgevingswet wordt gevestigd en te concluderen dat als eerstvolgende planologische grondslag wordt overgegaan tot het vaststellen van een omgevingsvisie.

3.

Toepassing te geven aan Hoofdstuk 9 van de Omgevingswet door op basis van artikel 9.1, eerste lid, onder c van die wet een voorkeursrecht te vestigen op het perceel zoals aangegeven op de bij deze beschikking behorende en als zodanig gewaarmerkte grondtekening met nummer TK-30408974-02 en perceelslijst met nummer PL-30408974-02, waarop is vermeld het bij de vestiging betrokken perceel, de grootte, alsmede de namen van de eigenaren en de rechthebbenden op de daarop rustende beperkte rechten, één en ander volgens de openbare registers van het Kadaster per 15 oktober 2024.

4.

Te concluderen dat het onder beslispunt 3 bedoelde perceel niet bij een eerdere vestiging van een gemeentelijk voorkeursrecht op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten en/of de Omgevingswet betrokken is geweest.

5.

Te concluderen dat de onderhavige beschikking van rechtswege vervalt drie jaar na het ingaan ervan, tenzij voor dat tijdstip de functies waarvoor het voorkeursrecht is gevestigd, zijn toegedacht in de omgevingsvisie.

6.

Deze voorkeursrechtbeschikking, binnen vier dagen na bekendmaking daarvan door toezending ervan aan de belanghebbenden, te doen inschrijven in de openbare registers, opdat het voorkeursrecht ingaat. De voorkeursrechtbeschikking tezamen met de daarop 1/2

Besluit nr.:

betrekking hebbende stukken op het gemeentehuis en op elektronische wijze ter inzage te leggen en van de terinzagelegging kennis te geven in het Gemeenteblad, opdat wordt voldaan aan het bepaalde in de artikelen 12 en 13 van de Bekendmakingswet. 7.

De heer J. van de Wijngaart van afdeling Grondzaken van de gemeente Albrandswaard te machtigen over te gaan tot registratie van het voorkeursrecht in de openbare registers (bij voorkeur via het programma ‘SYVAS’), zodat het voorkeursrecht vanaf het tijdstip van de registratie rechtmatig in werking is getreden.

8.

Te concluderen dat er geen zienswijzen zijn ingediend en geen aanleiding bestaat om het raadsvoorstel en/of -beschikking aan te passen.

Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Albrandswaard in zijn openbare vergadering van 3 februari 2025 de griffier,

de voorzitter,

drs. Leendert Groenenboom

drs. Jolanda de Witte

2/2 Besluit nr.: