HvP_vastgesteld_Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 24 Notitie waterberging ontsluitingsweg.pdf

Waterfeit Adviseurs BV www.waterfeit.nl info@waterfeit.nl

Aan Van Goedgekeurd Datum Projectnummer

: Fagus PME : Waterfeit Adviseurs, Harold Scheepers : Waterfeit Adviseurs, Peter van Hoof : 9 november 2023 : W23.062

Onderwerp

: Watercompensatie ontsluitingsweg Hof van Poortugaal

Inleiding In de kern Poortugaal wordt in de gemeente Albrandswaard de Antes locatie ontwikkeld door Parnassia Groep. STAATBV en Fagus treden op als adviseurs van Parnassia Groep. De huidige zorglocatie houdt deels deze functie, maar het oostelijk deel wordt ontwikkeld tot een woonwijk met maximaal 525 woningen en appartementen. Hiervoor is een waterhuishoudkundig plan opgesteld door Waterfeit Adviseurs als onderbouwing van de waterparagraaf en voor verdere planuitwerking. Ten behoeve van de ontwikkeling dient een nieuwe ontsluitingsweg te worden aangelegd vanaf de Albrandswaardseweg in het noorden naar de Albrandswaardsedijk in het zuiden, langs de sportvelden. In afbeelding 1 zijn de plangrenzen aangegeven.

Afbeelding 1: Ligging plangebied

9 november 2023

1

Ten gevolge van de aanleg van de ontsluitingsweg neemt het verhard oppervlak toe. In deze notitie wordt beschreven op welke wijze deze toename van verhard oppervlak gecompenseerd wordt in de vorm van waterberging. Uitgangspunten Voor de notitie zijn dezelfde uitgangspunten gehanteerd als opgenomen in hoofdstuk 2 van het waterhuishoudkundig plan van Hof van Poortugaal, versie definitief van 10 oktober 2023. De oppervlakken van de huidige en plansituatie van de ontsluitingsweg zijn bepaald op basis van de volgende tekeningen van Fagus PME: • Tekening Ontsluitingsroute Hof van Poortugaal, definitief ontwerp, Goudappel, 14-08-2023; • Tekening Bestaande en nieuwe oppervlaktes ontsluitingsweg Albrandswaardsedijk, Fagus PME, 9-11-2023. Huidige situatie Het plangebied voor de ontsluitingsweg ligt in een lager peilgebied dan het plangebied voor Hof van Poortugaal, zie afbeelding 2. Dit betreft peilgebied Y06.001 met een zomerpeil van 1,00 m-NAP en een winterpeil van 1,10 m-NAP. Compensatie dient in principe plaats te vinden in het peilgebied waarin de verharding toeneemt.

Afbeelding 2: Peilgebieden

9 november 2023

2

Het maaiveld ter plaatse van de ontsluitingsweg varieert van circa 0,20 m-NAP tot 0,10 m+NAP, zie afbeelding 3. Het bestaande parkeerterrein van de sportvelden ten westen van de ontsluitingsweg ligt op een niveau van ongeveer 0,15 m-NAP, de gronden ten oosten liggen enkele decimeters lager. De Albrandswaardseweg aan de noordzijde ligt op circa 0,35 m+NAP. De Albrandswaardsedijk heeft ter plekke van de aansluiting een maaiveldhoogte van ruim boven de 3,0 m+NAP. De ontsluitingsweg zal aangelegd worden met een wegpeil van circa 0,10 m+NAP, waarbij de drooglegging 1,10 m is.

Afbeelding 3: Maaiveldniveau

9 november 2023

3

De ontsluitingsweg bevindt zich buiten de beschermingszones van de waterkering, zie afbeelding 4.

Afbeelding 4: Waterkeringen rondom plangebied Het verhard oppervlak in de huidige situatie binnen de plangrens van de ontsluitingsweg is vermeld in tabel 1 en weergegeven in afbeelding 5. Tabel 1: Verhard oppervlak, bestaande situatie Type oppervlak Verhard Oppervlak [%] [ha] Verharding 100 0,344 Half verharding 100 0,018 Water 0 0,063 Onverhard/groen 0 1,450 Totaal 1,874

9 november 2023

Verhard [ha] 0,344 0,018 0 0 0,362

4

Afbeelding 5: Verhard oppervlak, bestaande situatie Plansituatie De nieuwe ontsluitingsweg is weergegeven in afbeelding 6. Het parkeerterrein bij de sportvelden wordt uitgebreid met enkele parkeervakken, dit is meegenomen in de compensatieberekening. Om de toename van het verhard oppervlak te compenseren, wordt de bestaande watergang verbreed nabij de Albrandswaardsedijk aan de oostzijde van de ontsluitingsweg. Deze watergang met code T47644 heeft de status overige watergang. In de plansituatie nemen het verhard oppervlak en het wateroppervlak toe, zie tabel 2, afbeelding 6 en bijlage 1.

9 november 2023

5

Tabel 2: Verhard oppervlak, plansituatie Type oppervlak Verhard [%] Verharding 100 Water 0 Onverhard/groen 0 Totaal

Oppervlak [ha] 0,662 0,110 1,102 1,874

Verhard [ha] 0,662 0 0 0,662

Ten opzichte van de huidige situatie neemt het verhard oppervlak met 0,30 ha toe. Het wateroppervlak neemt met 0,047 ha toe. Rekening houdend met het aanstaande nieuwe beleid van het waterschap Hollandse Delta is de compensatieplicht voor toename van verhard oppervlak 14% van de toename van verharding. In het vigerende beleid is dit 10%. De toename van het wateroppervlak met 0,047 ha is met 15,6% iets meer dan de regel van 14% van 0,30 ha toename verhard oppervlak. De watergang zal daarnaast met een flauwe oever van 1:3 worden aangelegd, zodat bij peilstijging extra waterberging beschikbaar is op de oever.

Afbeelding 6: Verhard oppervlak, plansituatie De ontsluitingsweg wordt op 1 oor gelegd richting de aangrenzende watergang aan de oostzijde, zodat hemelwater zoveel mogelijk oppervlakkig via de berm af kan wateren naar de watergang. In de afrit van de ontsluitingsweg vanaf de Albrandswaardsedijk zal onderaan een voorziening getroffen

9 november 2023

6

worden om oppervlakkig afstromend hemelwater af te vangen om hemelwateroverlast bij Albrandswaardsedijk 84b te voorkomen. Ter plaatse van de aansluiting van de ontsluitingsweg op de Albrandswaardsedijk dient een deel van de dijksloot te worden gedempt en wordt een duiker aangelegd, zie de uitsnede van het definitief ontwerp in afbeelding 7. De lengte hiervan is ongeveer 37 meter. De demping van de watergang is meegeteld in de oppervlakken in tabel 2, er is dus al rekening gehouden met compensatie van het te dempen wateroppervlak. De lange lengte heeft te maken met het te overbruggen hoogteverschil tussen de Albrandswaardsedijk en de lager gelegen ontsluitingsweg.

Afbeelding 7: Aan te leggen duiker bij kruising ontsluitingsweg

9 november 2023

7

Bijlage 1

Bestaande en nieuwe oppervlaktes

9 november 2023

8

1

2

3

4

5

6

7

8

9

57

10

11

12

13

14

16

17

18

19

20

57

2d7554

55

21

22

23

24

2d7554

55

53

A

15

53

51

A

51

Alb

49 47

ran

dsw aar

Alb

49

ran dsw

dse

47

we

g

45

aar

dse

we

g

45

2d7300

43

2d7300

43

2d7564

2d7564

Lin nae uss tra at

B Lin nae uss tra at

B

C

C

Alb

D

ran d

swa

Alb ran

ard

D

dsw aar d

sew

sew eg

eg

E

E

84a

84a

F

F

SPT

G

SPT

SPT

G

SPT SPT

SPT

SPT

SPT

H

H

84

84

b

b

J

J

K

K

L

L

153

M

Albra

ndswa

138

153

Albra n

dswaa

138

ardse

dijk

M

rdsed

ijk

151

151

140

169

140

171

169

171

N

P

Bestaande situatie schaal 1:1000

Nieuwe situatie schaal 1:1000 Legenda

Q

Bestaande situatie

Nieuwe situatie

groen (14505 m2)

09-11-2023

2

Te handhaven water in nieuwe situatie aangepast en hoeveelheden gecontroleerd

20-10-2023

1

Voorstel extra te graven water verwerkt op tekening

Datum:

Wijziging:

Omschrijving:

Opdrachtgever:

groen (11023 m2)

Project:

R

water (625 m2)

water (1104 m2)

verharding (3440 m2)

verharding (6615 m2)

halfverharding (180 m2)

Hof van Poortugaal Bestaande en nieuwe oppervlaktes

ontsluitingsweg Albrandswaardsedijk

Projectnummer: Tekeningnummer:

halfverharding (0 m2)

18738 m2

Totaal

Onderdeel:

STAAT Bouwmanagement B.V.

Besteknummer:

490 490-TEK-027 -

18738 m2

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

Bezoek adres Laan van Zuid Hoorn 15 2289 DC Rijswijk Nederland

20

21

1:1000

Formaat:

A1

Bladnr:

1 van 1

Getekend: M. Mardini Gezien:

J. de Jong

Datum:

13-10-2023

Status:

Concept

Wijziging:

2

Maten in meters, tenzij anders vermeld Hoogtematen in meters t.o.v. NAP, tenzij anders vermeld

Tel: 070-850 31 93

1

Schaal:

Postadres Postbus 1008 2280 CA Rijswijk Nederland E-mail: info@fagus-pme.nl Website: www.fagus-pme.nl

22

23

24