71. Raadsinformatiebrief 2023-015015 Omgevingswet.pdf

Raadsinformatiebrief

De gemeenteraad van Albrandswaard Uw brief van: Uw kenmerk: Bijlage(n):

nee

Ons kenmerk:

2023-015015

Contact:

C. Tang

Doorkiesnummer:

0180-698454

E-mailadres:

c.tang@bar-organisatie.nl

Datum:

19 september 2023

Betreft: Raadsinformatiebrief Omgevingswet

Geachte raadsleden, Inleiding Zoals u inmiddels weet wordt per 1 januari 2024 de Omgevingswet ingevoerd. In deze brief houden wij u op de hoogte van de stand van zaken rondom de voorbereidingen van deze nieuwe wet. Wij stippen vooral de belangrijkste thema’s aan waar wij nu mee bezig zijn. Kernboodschap De BAR-organisatie bereidt de implementatie van de wet zo goed mogelijk voor. Op 1 januari 2024 volgt de invoering van de Omgevingswet gelijktijdig met de ontvlechting van de BAR-organisatie. Na 1 januari 2024 volgt de daadwerkelijke uitvoering van de Omgevingswet in de eigen gemeente. Toelichting Digitaal stelsel Omgevingswet (DSO) Als gemeente zijn wij aangesloten op het Digitaal stelsel Omgevingswet (DSO), het nieuwe Omgevingsloket online. De komende maanden wordt druk geoefend met het DSO en de techniek. Omgevingsvisie De omgevingsvisie is een integrale lange termijnvisie voor de hele fysieke leefomgeving binnen de gemeente. Hierin worden de visie en de ambities van de gemeente omschreven. In 2024 wordt de Omgevingsvisie Albrandswaard verder uitgewerkt. Uiteindelijk moet elke gemeente per 1 januari 2027 een Omgevingsvisie hebben vastgesteld. Omgevingsplan Alle bestaande bestemmingsplannen maken ná 1 januari 2024 onderdeel uit van het tijdelijke Omgevingsplan. Elke gemeente krijgt tot 2032 de tijd om één Omgevingsplan vast te laten stellen.

Het omgevingsplan vervangt onder andere alle bestemmingsplannen, ruimtelijk relevante gemeentelijke verordeningen en gedecentraliseerde rijksregels. Wij zijn intern aan het oefenen met het opstellen van een Omgevingsplan voor bepaalde gebieden. Naast de regels die anders worden, werkt het Omgevingsplan met activiteiten in plaats van bestemmingen. Daarnaast moet het Omgevingsplan ook technisch goed landen in het Digitaal stelsel Omgevingswet (DSO) en daar oefenen we ook mee. Uiteindelijk moeten de juridische regels in dit plan de ambities ondersteunen die de gemeente in haar Omgevingsvisie heeft vastgelegd. In 2024 wordt een transitieplan tot 2032 opgesteld voor het Omgevingsplan. Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) De aannemer is onder het nieuwe stelsel meer verantwoordelijk voor de gevolgen van alle gebreken in de bouw die hij zelf veroorzaakt heeft. Onafhankelijke kwaliteitscontroleurs controleren of een gebouw voldoet aan de wettelijke technische eisen.

Stationsstraat 4 – 3161 KP Rhoon - Postbus 1000 - 3160 GA Rhoon - T (010) 506 11 11 - E info@albrandswaard.nl

Deze controleurs heten kwaliteitsborgers. De invoering van deze wet wordt stapsgewijs ingevoerd en geldt op 1 januari 2024 alleen voor de bouwwerken in de laagste risicoklasse. De rol van de gemeente verandert hierdoor. Door middel van proefprojecten oefenen we samen met aannemers en kwaliteitsborgers met onze nieuwe rol en werkprocessen rondom de private borging. Consequenties Omdat de Omgevingswet nieuw is per 1 januari, met nieuwe software, nieuwe processen, nieuwe werkwijzen en een nieuwe gemeentelijke organisatie is de kans aanwezig dat dit opstart- en aanloopproblemen oplevert. Dit kan gevolgen hebben voor de dienstverlening. Vervolg Richting uw raad volgen er in de 2e helft van dit jaar een aantal besluiten die benodigd zijn door de invoering van de Omgevingswet. Dit zijn:  Verordening nadeelcompensatie Nadeelcompensatie vervangt de huidige planschaderegelingen.  Herziening titel 2 van de legesverordening in het kader van de Omgevingswet. Communicatie Omgevingswet Vanaf oktober 2023 volgt een landelijke campagne vanuit de Rijksoverheid, waar wij als gemeente ook op aansluiten. Zo willen wij onze inwoners, ondernemers en initiatiefnemers tijdig informeren over de nieuwe Omgevingswet.

Met vriendelijke groet, het college van de gemeente Albrandswaard, de secretaris de burgemeester,

mr. drs. Florus van der Linden drs. Jolanda de Witte