5. 763727 Raadsvoorstel Integraal huisvestingsplan onderwijs en kinderopvang 2023-2027.pdf

Voorstel Onderwerp: Integraal huisvestingsplan onderwijs en kinderopvang 2023-2027

College van burgemeester en wethouders 31 oktober 2023

Portefeuillehouder Mieke van Ginkel

Zaaknummer 763727

Openbaar

E-mailadres opsteller: e.weterings@bar-organisatie.nl

Geadviseerd besluit 1. Het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs en Kinderopvang (IHP) vast te stellen op basis waarvan het college samen met schoolbesturen en kinderopvangorganisaties concrete plannen kan ontwikkelen 2. Het college de opdracht te geven het IHP tweejaarlijks te actualiseren 3. Bij realisatie van nieuwe schoolgebouwen het Kwaliteitskader onderwijshuisvesting richtinggevend te laten zijn. 4. Bij de realisatie van nieuwe schoolgebouwen in te zetten op energiezuinig, circulair en klimaat adaptief bouwen. 5. Het college op basis van de richtinggevende keuzes die voortvloeien uit het IHP de opdracht te geven plannen uit te werken voor de nieuwbouw van de Julianaschool 6. Het college op basis van de richtinggevende keuzes die voortvloeien uit het IHP opdracht te geven plannen uit te werken voor de uitbreiding van de Don Boscoschool

Raadsvoorstel Inleiding De gemeente heeft conform de Wet op het Primair Onderwijs een wettelijke zorgplicht voor onderwijshuisvesting. In de ‘Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs gemeente Albrandswaard (2015)’ staan hiervoor de kaders geformuleerd. In deze Verordening is de nadere uitwerking vastgelegd van de wettelijke verplichtingen van schoolbesturen en de gemeente in het kader van de huisvesting. Om proactief invulling te geven aan deze zorgplicht is in samenspraak met de schoolbesturen een IHP opgesteld. In het IHP zijn enerzijds het gemeentelijke beleid en de uitgangspunten ten aanzien van onderwijs en onderwijshuisvesting geformuleerd. Anderzijds zijn de knelpunten in de huisvesting in beeld gebracht en richtinggevende keuzes geformuleerd om deze aan te pakken. In de gemeenteraadsvergadering van 5 juni 2023 waarin het IHP te besluitvorming werd voorgelegd bleek dat de gemeenteraad op dat moment nog niet voldoende informatie had om ook een besluit te nemen over de locaties van de nieuwbouw Julianaschool en uitbreiding Don Boscoschool. Naar aanleiding hiervan zijn de “locatie gerelateerde” passages en beslispunten uit het IHP gehaald. Dit IHP leggen wij nu ter besluitvorming aan u voor. Op 9 oktober 2023 hebben wij uw raad geïnformeerd over de uitkomsten van de quickscans.

De antwoorden op de vragen die tijdens de presentatie door diverse fracties zijn gesteld hebben wij u inmiddels toegestuurd. Beoogd effect Het IHP geeft samen met het Koersdocument “Educatie is meer dan onderwijs” inzicht in en richting aan de plannen voor het in de toekomst realiseren van hoogwaardige onderwijsvoorzieningen en – gebouwen in Albrandswaard. Argumenten 1. Het IHP vormt samen met het Koersdocument “Educatie is meer dan onderwijs” de basis voor de plannen voor kwalitatief goed onderwijs dicht bij huis in integrale kindcentra In het Raadsakkoord 2022-2026 is opgenomen dat basisscholen, buitenschoolse opvang, kinderdagverblijven, sport en cultuur een netwerk moeten gaan vormen van voorzieningen op de scholen en in de wijk. In 2022 heeft de gemeente samen met de betrokken partners het Koersdocument ‘Onderwijs is meer dan educatie’ opgesteld. Hierin staat o.a. dat de gemeente samen met de scholen en kinderopvang sterk kwalitatief onderwijs dichtbij huis wil realiseren. Het IHP is in samenspraak met de schoolbesturen tot stand gekomen en in een OOGO (Op Overeenstemming Gericht Overleg) besproken. De schoolbesturen hebben vervolgens ingestemd met het IHP. Dit betekent dat er vanuit de schoolbesturen draagvlak is voor de voorgestelde plannen. Het realiseren van integrale kindcentra is in het Koersdocument “Onderwijs is meer dan educatie”.

In deze centra die voldoende over de gemeente verspreid moeten zijn worden kinderen gefaciliteerd en uitgedaagd om het beste uit zichzelf te halen. Ook bieden deze centra kansen voor het realiseren van de doorlopende leerlijn (0-13) en het optimaliseren van de samenwerking tussen onderwijszorg en jeugdhulp. 2. Het IHP 2023 -2027 is het eerste IHP van Albrandswaard Dit IHP is het eerste van Albrandswaard maar het tweede document op weg naar invulling van de ambities uit het raadsakkoord 2022 – 2026 en het Collegewerkprogramma. Samen met de schoolbesturen en andere partners wordt de komende jaren gewerkt aan het realiseren van integrale kindcentra waar dat mogelijk is, aanpassing van gebouwen aan de veranderende behoeften die de mogelijkheden bieden voor ondersteuning aan kinderen die dat nodig hebben. 3. De landelijke kwaliteitsstandaard biedt kaders voor toekomstbestendige onderwijshuisvesting Met het hanteren van het, door de VNG, PO-Raad en VO-raad ontwikkelde, Kwaliteitskader Onderwijshuisvesting wordt ingezet op de realisatie van hoogwaardige en toekomstbestendige onderwijshuisvesting. Het Kwaliteitskader is een richtlijn, die inmiddels door veel gemeenten is overgenomen als lokaal beleid.

Het Kwaliteitskader vertrekt vanuit de kennis dat een goed onderwijsgebouw een positief effect heeft op het gedrag, welbevinden en leerproces van de leerlingen en leerkrachten die het gebouw dagelijks gebruiken. De kwaliteitscriteria zijn daarbij richtinggevend en geen norm. Het kader kijkt daarmee verder dan de minimum Bouwbesluiteisen, en ook breder dan de

2/5

technische eisen ten aanzien van het binnenmilieu en duurzaamheid. 4. Albrandswaard heeft de ambitie om op termijn een klimaatneutrale gemeente te zijn Door het extra inzetten op energiezuinig, circulair en klimaat adaptief bouwen draagt de realisatie van nieuwe schoolgebouwen bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente en de rijksoverheid. In het Raadsakkoord 2022-2026 is als doelstelling opgenomen om het gemeentelijk vastgoed (op termijn) CO2-neutraal te maken. 5. De Julianaschool is gehuisvest in twee verouderde gebouwen In het IHP is naar voren gekomen dat de Julianschool een van de twee scholen is met de meest urgente knelpunten in de huisvesting. De gebouwen op beide locaties zijn gedateerd en lopen op korte termijn tegen de grenzen aan van de beschikbare ruimte. Op basis van de meest recente prognose heeft deze school met ingang van 2025 wederom een extra noodlokaal nodig. In de opvolgende jaren komt daar steeds een noodlokaal bij en deze kunnen niet gerealiseerd worden op de huidige locaties. Het schoolbestuur heeft dan ook gepleit voor nieuwbouw van de school (23 lokalen) op een nader te bepalen locatie. 6. De Don Boscoschool groeit in zodanig tempo dat permanente uitbreiding zo spoedig mogelijk in gang gezet moet worden Bij de Don Boscoschool is sprake van een nijpend tekort aan onderwijsruimten.

Tot nu toe is dat op de huidige locatie (Havendam) opgelost met noodlokalen. Voor het schooljaar 2024-2025 is wederom voorzien in toevoeging van één extra noodlokaal. Op basis van de meest recente prognose heeft de school recht op permanente uitbreiding van 6 lokalen. Het schoolbestuur is voorstander van een permanente nevenvestiging op de locatie Veerhuys. Overleg gevoerd met Schoolbesturen Schooldirecteuren Portefeuillehouder Onderwijs en Vastgoed Regisseurs regieteam Albrandswaard Medewerker Vastgoed ICS Kanttekeningen 3. Het toepassen van het landelijk kwaliteitskader vergt goed overleg tussen gemeente, schoolbesturen en partners Het volgen van het Kwaliteitskader moet resulteren in duurzaam te exploiteren schoolgebouwen. Het is een richtlijn en geen wettelijk kader. Enerzijds is het belangrijk dat schoolbesturen geen overmatig deel van hun bekostiging in moeten zetten voor huisvesting en anderzijds zijn de middelen van de gemeente niet oneindig. Het realiseren van de kwaliteitscriteria van het Kwaliteitskader bij de bouw van schoolgebouwen vraagt altijd om maatwerk. Elke locatie en gebouwvorm heeft verschillende kansen en belemmeringen. Per project wordt daarom bij de planontwikkeling inzichtelijk gemaakt welke meerkosten het Kwaliteitskader met zich mee brengen en welk effect dit heeft op de exploitatielasten van de schoolbesturen en gemeente.

Per project wordt een afweging gemaakt welke maatregelen kostenefficiënt kunnen worden gerealiseerd. 4. Financiële consequenties worden per project in beeld gebracht en afgewogen Het inzetten op energiezuinig, circulair en klimaat adaptief bouwen van de schoolgebouwen vraagt altijd om maatwerk. Elke locatie en gebouwvorm heeft hierbij verschillende kansen en belemmeringen. Per project wordt daarom bij de planontwikkeling inzichtelijk gemaakt welke meerkosten duurzamere maatregelen met zich mee brengen en welk effect dit heeft op de exploitatie (ten laste van de schoolbesturen). Per project wordt een afweging gemaakt welke maatregelen kostenefficiënt kunnen worden gerealiseerd en wordt een separaat voorstel voorgelegd aan de gemeenteraad. De eventuele investering in ruimten voor kinderopvang op basis van voorfinanciering moet kostenneutraal worden gerealiseerd. Op dit moment zijn er nog geen gesprekken gevoerd met kinderopvangorganisaties en is dus nog niet duidelijk of er de bereidheid is kostendekkende huur te betalen op basis van langlopende

3/5

huurovereenkomsten. 5. Op de dislocatie van de Julianaschool (Sportlaan Rhoon) is nog ruimte voor het bijplaatsen van noodlokalen. Op de dislocatie is het speellokaal ingericht als leslokaal. Dit heeft minder impact omdat bij deze school de onderbouw gehuisvest is op de hoofdlocatie aan de Julianastraat. Uit de prognose blijkt dat de school groeit naar een omvang van ongeveer 23 klassen. 6. De plannen voor uitwerking van het realiseren van permanente uitbreiding voor Don Bosco verdragen geen verder uitstel . De Don Boscoschool is destijds gebouwd als 14-klassige basisschool. Inmiddels is het aantal leerlingen zodanig gestegen dat het speellokaal ingericht is als leslokaal en er twee noodlokalen geplaatst zijn. Medio 2024 zal daar een derde noodlokaal bijkomen. Bij deze school is er geen plek meer voor noodlokalen nadat het derde lokaal geplaatst is en bovendien hebben omwonenden eerder al aandacht gevraagd voor de verkeer- en parkeerproblematiek bij de school. Uit de prognose blijkt dat de school recht heeft op permanente uitbreiding met zes lokalen. Uitvoering/vervolgstappen Deze zijn afhankelijk van de besluiten die door de gemeenteraad genomen worden. Financiën De financiële consequenties worden grotendeels pas later inzichtelijk.

In het IHP zijn voor de Julianaschool en Don Bosco op basis van de normbedragen uit de ‘Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs gemeente Albrandswaard’ investeringen geraamd voor respectievelijk de nieuwbouw en uitbreiding. Deze normbedragen geven echter geen volledig beeld. De normbedragen zijn namelijk niet marktconform en kennen ook de nodige uitsluitingen, zoals kosten voor tijdelijke huisvesting, sloop of aanpassingen aan de openbare ruimte. Daarnaast moeten in het vervolg per project de investeringen ten behoeve van extra ruimten voor kinderopvang en de financiële consequenties met betrekking tot het verder verduurzamen en het realiseren van het Kwaliteitskader in beeld worden gebracht. Inclusiviteitstoets Is voor vaststelling van het IHP niet noodzakelijk. Dit wordt onderdeel van de uitwerking van de plannen. Communicatie/participatie na besluitvorming De benodigde communicatie verschilt per fase. (Voorbereiding van) besluitvorming vraagt andere communicatie dan het samen ontwikkelen van concrete plannen. In deze fase van besluitvorming ligt de nadruk op persoonlijk contact en afstemming met de schoolbesturen. Zij worden door de gemeente geïnformeerd over het IHP en de (gevraagde) besluiten aan de gemeenteraad en worden na besluitvorming op de hoogte gehouden.

Op de website en in De Schakel publiceren we algemene informatie over het voorgenomen beleid ten aanzien van onderwijshuisvesting. Na besluitvorming volgen meer concrete communicatie(actie)plannen voor de verschillende te ontwikkelen bouwplannen.

Bijlagen 1. IHP Albrandwaard - Factsheets gebouwen.pdf 2. 2023 IHP Albrandswaard.docx

4/5

CONCEPT RAADSBESLUIT Onderwerp: Integraal huisvestingsplan onderwijs en kinderopvang 20232027

Zaaknummer:

De raad van de gemeente Albrandswaard, gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders op 31 oktober 2023,

BESLUIT: 1. Het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs en Kinderopvang (IHP) vast te stellen op basis waarvan het college samen met schoolbesturen en kinderopvangorganisaties concrete plannen kan ontwikkelen

2. Het college de opdracht te geven het IHP tweejaarlijks te actualiseren

3. Bij realisatie van nieuwe schoolgebouwen het Kwaliteitskader onderwijshuisvesting richtinggevend te laten zijn.

4. Bij de realisatie van nieuwe schoolgebouwen in te zetten op energiezuinig, circulair en klimaat adaptief bouwen.

5. Het college op basis van de richtinggevende keuzes die voortvloeien uit het IHP de opdracht te geven plannen uit te werken voor de nieuwbouw van de Julianaschool

6. Het college op basis van de richtinggevende keuzes die voortvloeien uit het IHP opdracht te geven plannen uit te werken voor de uitbreiding van de Don Boscoschool

5/5

Don Bosco ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

RVKO

Adres:

Havendam 4 3161 XB Rhoon

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Brinnummer:

16KS

Denominatie:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Gemeente Albrandswaard

Economisch claimrecht:

Gemeente Albrandswaard

Bouwjaar initieel:

2000

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

Energie + water

maanden

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€

Boekwaarde:

-

€ 13

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

CAPACITEIT GEBOUW

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Onderwijsruimte:

1.650

2

Aantal lokalen:

m bvo m 2 bvo

Overig: Inpandige gymzaal: 1.650

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 52

Aantal lokalen overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 46

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo 2

Tijdelijke huisvesting:

Aantal speellokalen: 2

m bvo

Totale capaciteit:

14

14

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1965 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

383

per

01-10-2022

Gebruikers onderwijsruimte: SPA (Peuteropvang)

60

m² bvo

(Enkel)

LSN West (logopedie)

25

m² bvo

(Dubbel)

€300.000 €250.000 €200.000 €150.000

Gebruikers overige ruimte:

€100.000

€50.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 26% toename

2023

-

2038 DUURZAAMHEID

600 500 400

- Gem. verbruik gas

8,4

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik elektra

35

kWh per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik water

-

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik warmte

-

GJ per m ² bvo per jaar

Energielabel: 300

CO₂-uitstoot (indicatie):

200 100

WEii-indicatie:

Zuinig

Zonnepanelen:

Nee

= (117 kWh/m² per jaar)

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

2000

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 59% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2038

63% tekort

Totaaloordeel

Geheel algemeen

2

-

-

-

Buitenkant

-

-

-

-

Binnenkant

-

-

-

-

Installaties

-

-

-

-

Onderwijsruimten

-

-

-

-

Werkomgeving staf

-

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

-

-

-

-

Toegankelijkheid

-

-

-

-

Speelplein

-

-

-

-

Ventilatie

-

-

-

-

Temperatuur

-

-

-

-

Licht

-

-

-

-

Geluid

-

-

-

-

Functionaliteit

3.000 2.500 2.000 1.500 1.000

Totaaloordeel

Binnenklimaat

500 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

#########

Totaaloordeel

Veiligheid

#########

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

-

Verkeersveiligheid

-

Vandalisme

2

#########

Grote Reis ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

RVKO

Adres:

Binnengracht 2 3161 XB Rhoon

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Brinnummer:

31MF

Denominatie:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

SBERA

Economisch claimrecht:

Gemeente Albrandswaard

Bouwjaar initieel:

2004

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

Energie + water

maanden

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€

Boekwaarde:

-

€9

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

CAPACITEIT GEBOUW

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Onderwijsruimte:

1.475

2

Aantal lokalen:

m bvo m 2 bvo

Overig: Inpandige gymzaal: 1.475

Aantal speellokalen:

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 30

Aantal lokalen overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 34

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

2

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo

Totale capaciteit:

11

m bvo

11

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m² 2

Tijdelijke huisvesting:

Hoog

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Gemiddeld

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1295 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

243

per

01-10-2022 €200.000

Gebruikers onderwijsruimte:

€150.000 €100.000

Gebruikers overige ruimte:

€50.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -23% afname

2023

-

2038 DUURZAAMHEID - Gem. verbruik gas

7,2

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik elektra

29

kWh per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik water

-

250

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik warmte

-

GJ per m ² bvo per jaar

200

Energielabel:

350 300

CO₂-uitstoot (indicatie):

150 100

WEii-indicatie:

Gemiddeld

Zonnepanelen:

Nee

50

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

= (122 kWh/m² per jaar)

2004

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat 2

-

-

-

Buitenkant

-

-

-

-

-22% leegstand in 2038

Binnenkant

-

-

-

-

-22% leegstand

Installaties

-

-

-

-

CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →

Totaaloordeel

Geheel algemeen

2.000

Functionaliteit

1.800

Onderwijsruimten

-

-

-

-

1.600

Werkomgeving staf

-

-

-

-

1.400

Facilitaire voorzieningen

-

-

-

-

1.200

Toegankelijkheid

-

-

-

-

1.000

Speelplein

-

-

-

-

2

Totaaloordeel

#########

800 600

Binnenklimaat

400

Ventilatie

-

-

-

-

200

Temperatuur

-

-

-

-

Licht

-

-

-

-

Geluid

-

-

-

-

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

-

Verkeersveiligheid

-

Vandalisme

#########

#########

De Parel ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

SCPOA

Adres:

Sleedoornweg 40 3171PN Poortugaal

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Brinnummer:

04QM00

Denominatie:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Gemeente Albrandswaard

Economisch claimrecht:

Gemeente Albrandswaard

Bouwjaar initieel:

2000

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

Energie + water

maanden

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€

Boekwaarde:

-

€ 11

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

CAPACITEIT GEBOUW

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Onderwijsruimte:

1.350

2

Aantal lokalen:

m bvo m 2 bvo

Overig: Inpandige gymzaal: 1.350

Aantal speellokalen:

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 38

Aantal lokalen overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 40

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

2

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo

Totale capaciteit:

15

m bvo

15

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

Gemiddeld Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m² 2

Tijdelijke huisvesting:

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1400 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

249

per

01-10-2022

Gebruikers onderwijsruimte: Gro - Up (Peuterspeelzaal)

60

m² bvo

(Enkel)

€200.000 €150.000 €100.000

Gebruikers overige ruimte:

€50.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 45% toename

2023

-

2038 DUURZAAMHEID

450

- Gem. verbruik gas

11,2

m³ per m ² bvo per jaar

400

- Gem. verbruik elektra

22

kWh per m ² bvo per jaar

350

- Gem. verbruik water

-

m³ per m ² bvo per jaar

300

- Gem. verbruik warmte

-

GJ per m ² bvo per jaar

250

Energielabel:

200

CO₂-uitstoot (indicatie):

150

WEii-indicatie:

Gemiddeld

100

Zonnepanelen:

Ja

50

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

= (143 kWh/m² per jaar)

2000

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 49% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2038

54% tekort

Totaaloordeel

Geheel algemeen

2

-

-

-

Buitenkant

-

-

-

-

Binnenkant

-

-

-

-

Installaties

-

-

-

-

Onderwijsruimten

-

-

-

-

Werkomgeving staf

-

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

-

-

-

-

Toegankelijkheid

-

-

-

-

Speelplein

-

-

-

-

Ventilatie

-

-

-

-

Temperatuur

-

-

-

-

Licht

-

-

-

-

Geluid

-

-

-

-

Functionaliteit

2.500

2.000

1.500

2

Totaaloordeel

#########

1.000

Binnenklimaat 500

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

-

Verkeersveiligheid

-

Vandalisme

#########

#########

Het Lichtpunt (dislocatie) ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

SCPOA

Adres:

Binnengracht 6 3162 WD Rhoon

Locatie:

Dislocatie

Onderwijssoort:

Brinnummer:

27LR00

Denominatie:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Gemeente Albrandswaard

Economisch claimrecht:

Gemeente Albrandswaard

Bouwjaar initieel:

2004

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

Energie + water

maanden

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€

Boekwaarde:

-

€ 15

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

CAPACITEIT GEBOUW

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Onderwijsruimte:

1.187

2

Aantal lokalen:

m bvo m 2 bvo

Overig: Inpandige gymzaal: 1.187

Aantal speellokalen:

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

Aantal lokalen overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

2

2

Totaal aantal lokalen:

2

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

Totale capaciteit:

8

m bvo

8

€ 54

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015 Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Tijdelijke huisvesting:

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 2070 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

408

per

01-10-2022 €1

Gebruikers onderwijsruimte:

€1 €1 €0

Gebruikers overige ruimte:

€0 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -24% afname

2023

-

2038 DUURZAAMHEID

500

- Gem. verbruik gas

-

m³ per m ² bvo per jaar

450

- Gem. verbruik elektra

-

kWh per m ² bvo per jaar

400

- Gem. verbruik water

-

m³ per m ² bvo per jaar

350

- Gem. verbruik warmte

-

GJ per m ² bvo per jaar

300

Energielabel:

250

CO₂-uitstoot (indicatie):

200

WEii-indicatie:

150

= ( kWh/m² per jaar)

Zonnepanelen:

100

Andere duurzaamheidsaspecten:

50 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

2004

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 48% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2038

48% tekort

Totaaloordeel

Geheel algemeen

2

-

-

-

Buitenkant

-

-

-

-

Binnenkant

-

-

-

-

Installaties

-

-

-

-

Onderwijsruimten

-

-

-

-

Werkomgeving staf

-

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

-

-

-

-

Toegankelijkheid

-

-

-

-

Speelplein

-

-

-

-

Ventilatie

-

-

-

-

Temperatuur

-

-

-

-

Licht

-

-

-

-

Geluid

-

-

-

-

Functionaliteit

3.000 2.500 2.000 1.500 1.000

Totaaloordeel

Binnenklimaat

500 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

De school huurt de locatie van de gemeente.

#########

Totaaloordeel

Veiligheid

#########

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

-

Verkeersveiligheid

-

Vandalisme

2

#########

Het Lichtpunt ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

SCPOA

Adres:

Binnengracht 4 3162 WD Rhoon

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Brinnummer:

27LR00

Denominatie:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

SBERA

Economisch claimrecht:

Gemeente Albrandswaard

Bouwjaar initieel:

2004

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

Energie + water

maanden

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€

Boekwaarde:

-

€ 15

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

CAPACITEIT GEBOUW

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Onderwijsruimte:

1.475

2

Aantal lokalen:

m bvo m 2 bvo

Overig: Inpandige gymzaal: 1.475

Aantal speellokalen:

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 32

Aantal lokalen overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 54

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

2

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo

Totale capaciteit:

11

m bvo

11

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m² 2

Tijdelijke huisvesting:

Hoog

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Gemiddeld

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 2070 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

408

per

01-10-2022 €120.000

Gebruikers onderwijsruimte:

€100.000 €80.000 €60.000

Gebruikers overige ruimte:

€40.000

€20.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -24% afname

2023

-

2038 DUURZAAMHEID

500

- Gem. verbruik gas

6,2

m³ per m ² bvo per jaar

450

- Gem. verbruik elektra

28

kWh per m ² bvo per jaar

400

- Gem. verbruik water

-

m³ per m ² bvo per jaar

350

- Gem. verbruik warmte

-

GJ per m ² bvo per jaar

300

Energielabel:

250

CO₂-uitstoot (indicatie):

200 150 100

WEii-indicatie:

Zuinig

Zonnepanelen:

Ja

= (96 kWh/m² per jaar)

Andere duurzaamheidsaspecten:

50 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

2004

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 19% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2038

19% tekort

Totaaloordeel

Geheel algemeen

2

-

-

-

Buitenkant

-

-

-

-

Binnenkant

-

-

-

-

Installaties

-

-

-

-

Onderwijsruimten

-

-

-

-

Werkomgeving staf

-

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

-

-

-

-

Toegankelijkheid

-

-

-

-

Speelplein

-

-

-

-

Ventilatie

-

-

-

-

Temperatuur

-

-

-

-

Licht

-

-

-

-

Geluid

-

-

-

-

Functionaliteit

3.000 2.500 2.000 1.500 1.000

Totaaloordeel

Binnenklimaat

500 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN In het capaciteit en behoefte figuur zijn de vierkante meters van de dislocatie niet meegenomen. Met de dislocatie erbij is er in 2038 een normatief ruimtetekort van 34%.

#########

Totaaloordeel

Veiligheid

#########

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

-

Verkeersveiligheid

-

Vandalisme

2

#########

Julianaschool (dislocatie) ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

SCPOA

Adres:

Sportlaan 1 3161 TS Rhoon

Locatie:

Dislocatie

Onderwijssoort:

Brinnummer:

09NH00

Denominatie:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

VPCBO

Economisch claimrecht:

Gemeente Albrandswaard

Bouwjaar initieel:

1988

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

Energie + water

maanden

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€

Boekwaarde:

-

€ 17

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

CAPACITEIT GEBOUW

Categorie capaciteit: < 1.000 m²

Onderwijsruimte:

2

756

Aantal lokalen:

m bvo m 2 bvo

Overig: Inpandige gymzaal: 756

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 84

Aantal lokalen overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 59

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo 2

Tijdelijke huisvesting:

Aantal speellokalen: 2

m bvo

Totale capaciteit:

6

6

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

Hoog

Categorie capaciteit: < 1.000 m²

Hoog

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 2175 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

422

per

01-10-2022 €250.000

Gebruikers onderwijsruimte:

€200.000 €150.000 €100.000

Gebruikers overige ruimte:

€50.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 30% toename

2023

-

2038 DUURZAAMHEID - Gem. verbruik gas

9,2

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik elektra

23

kWh per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik water

-

500

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik warmte

-

GJ per m ² bvo per jaar

400

Energielabel:

700 600

CO₂-uitstoot (indicatie):

300 200

WEii-indicatie:

Gemiddeld

Zonnepanelen:

Ja

100

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

= (123 kWh/m² per jaar)

1988

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 292% tekort in

2038

Inclusief andere gebruikers → 300% tekort

Totaaloordeel

Geheel algemeen

5

-

-

-

Buitenkant

-

-

-

-

Binnenkant

-

-

-

-

Installaties

-

-

-

-

Onderwijsruimten

-

-

-

-

Werkomgeving staf

-

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

-

-

-

-

Toegankelijkheid

-

-

-

-

Speelplein

-

-

-

-

Ventilatie

-

-

-

-

Temperatuur

-

-

-

-

Licht

-

-

-

-

Geluid

-

-

-

-

Functionaliteit

3.500 3.000 2.500 2.000

5

Totaaloordeel

#########

1.500

Binnenklimaat

1.000 500 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

-

Verkeersveiligheid

-

Vandalisme

#########

#########

Julianaschool ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

SCPOA

Adres:

Julianastraat 6 3161 AK Rhoon

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Brinnummer:

09NH00

Denominatie:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

VVPCKEBO

Economisch claimrecht:

Gemeente Albrandswaard

Bouwjaar initieel:

1958

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

Energie + water

maanden

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€

Boekwaarde:

-

€ 17

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

Categorie bouwjaar: 1946 - 1965

CAPACITEIT GEBOUW

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Onderwijsruimte:

1.400

2

Aantal lokalen:

m bvo m 2 bvo

Overig: Inpandige gymzaal: 1.400

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 46

Aantal lokalen overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 59

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo 2

Tijdelijke huisvesting:

Aantal speellokalen: 2

m bvo

Totale capaciteit:

10

10

Categorie bouwjaar: 1946 - 1965

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 2175 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

422

per

01-10-2022

Gebruikers onderwijsruimte: Gro - Up (Peuterspeelzaal)

60

m² bvo

(Enkel)

€200.000 €150.000 €100.000

Gebruikers overige ruimte:

€50.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 30% toename

2023

-

2038 DUURZAAMHEID - Gem. verbruik gas

9,1

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik elektra

19

kWh per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik water

-

500

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik warmte

-

GJ per m ² bvo per jaar

400

Energielabel:

700 600

CO₂-uitstoot (indicatie):

300 200

WEii-indicatie:

Zuinig

Zonnepanelen:

Ja

100

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

= (116 kWh/m² per jaar)

1958

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 112% tekort in

2038

Inclusief andere gebruikers → 116% tekort

Totaaloordeel

Geheel algemeen

5

-

-

-

Buitenkant

-

-

-

-

Binnenkant

-

-

-

-

Installaties

-

-

-

-

Onderwijsruimten

-

-

-

-

Werkomgeving staf

-

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

-

-

-

-

Toegankelijkheid

-

-

-

-

Speelplein

-

-

-

-

Ventilatie

-

-

-

-

Temperatuur

-

-

-

-

Licht

-

-

-

-

Geluid

-

-

-

-

Functionaliteit

3.500 3.000 2.500 2.000

5

Totaaloordeel

#########

1.500

Binnenklimaat

1.000 500 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN In het capaciteit en behoefte figuur zijn de vierkante meters van de dislocatie niet meegenomen. Met de dislocatie erbij is er in 2038 een normatief ruimtetekort van 50%.

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

-

Verkeersveiligheid

-

Vandalisme

#########

#########

OBS Rhoon De Overkant ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

SOPOA

Adres:

Hovenier 2 3161 LG Rhoon

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Brinnummer:

12LT00

Denominatie:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

SOPOA

Economisch claimrecht:

Gemeente Albrandswaard

Bouwjaar initieel:

1987

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

-

2

844

Gemiddeld

Categorie capaciteit: < 1.000 m²

Laag

Aantal speellokalen: Inpandige gymzaal:

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 47

Aantal lokalen overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 46

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo

Totale capaciteit:

844

m bvo 2

Tijdelijke huisvesting:

5

2

m 2 bvo

Overig:

€ 12

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

Aantal lokalen:

m bvo

€ 11

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

5

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

Hoog

Categorie capaciteit: < 1.000 m²

Hoog

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 980 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

154

per

01-10-2022 €100.000

Gebruikers onderwijsruimte:

€80.000 €60.000 €40.000

Gebruikers overige ruimte:

€20.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -16% afname

2023

-

2038 DUURZAAMHEID

180

- Gem. verbruik gas

7,4

m³ per m ² bvo per jaar

160

- Gem. verbruik elektra

29

kWh per m ² bvo per jaar

140

- Gem. verbruik water

-

m³ per m ² bvo per jaar

120

- Gem. verbruik warmte

-

GJ per m ² bvo per jaar

100

Energielabel:

80

CO₂-uitstoot (indicatie):

60

WEii-indicatie:

Gemiddeld

40

Zonnepanelen:

Nee

20

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

= (128 kWh/m² per jaar)

1987

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 1% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2038

1% tekort

Totaaloordeel

Geheel algemeen

5

-

-

-

Buitenkant

-

-

-

-

Binnenkant

-

-

-

-

Installaties

-

-

-

-

Onderwijsruimten

-

-

-

-

Werkomgeving staf

-

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

-

-

-

-

Toegankelijkheid

-

-

-

-

Speelplein

-

-

-

-

Ventilatie

-

-

-

-

Temperatuur

-

-

-

-

Licht

-

-

-

-

Geluid

-

-

-

-

Functionaliteit

1.200 1.000 800 600 400

Totaaloordeel

Binnenklimaat

200 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

#########

Totaaloordeel

Veiligheid

#########

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

-

Verkeersveiligheid

-

Vandalisme

5

#########

OBS Rhoon Portland (dislocatie) ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

SOPOA

Adres:

De Knip 1 3162 WL Rhoon

Locatie:

Dislocatie

Onderwijssoort:

Brinnummer:

12LT01

Denominatie:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

Gemeente Albrandswaard

Economisch claimrecht:

Gemeente Albrandswaard

Bouwjaar initieel: Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

Energie + water

maanden

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€

Boekwaarde:

-

€ 12

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

Categorie bouwjaar:

CAPACITEIT GEBOUW

Categorie capaciteit: 2

Onderwijsruimte:

m bvo

Overig:

m 2 bvo

Inpandige gymzaal:

Aantal lokalen:

3

Aantal speellokalen:

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

Aantal lokalen overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

2

2

Totaal aantal lokalen:

2

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

Totale capaciteit:

m bvo

Tijdelijke huisvesting:

m bvo

3

€ 42

Categorie bouwjaar: Categorie capaciteit: *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1610 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

313

per

01-10-2022 €1

Gebruikers onderwijsruimte:

€1 €1 €0

Gebruikers overige ruimte:

€0 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -30% afname

2023

-

2038 DUURZAAMHEID

500

- Gem. verbruik gas

-

m³ per m ² bvo per jaar

450

- Gem. verbruik elektra

-

kWh per m ² bvo per jaar

400

- Gem. verbruik water

-

m³ per m ² bvo per jaar

350

- Gem. verbruik warmte

-

GJ per m ² bvo per jaar

300

Energielabel:

250

CO₂-uitstoot (indicatie):

200

WEii-indicatie:

150

= ( kWh/m² per jaar)

Zonnepanelen:

100

Andere duurzaamheidsaspecten:

50 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 2038 Inclusief andere gebruikers →

Totaaloordeel

Geheel algemeen

-

-

-

-

Buitenkant

-

-

-

-

Binnenkant

-

-

-

-

Installaties

-

-

-

-

Onderwijsruimten

-

-

-

-

Werkomgeving staf

-

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

-

-

-

-

Toegankelijkheid

-

-

-

-

Speelplein

-

-

-

-

Ventilatie

-

-

-

-

Temperatuur

-

-

-

-

Licht

-

-

-

-

Geluid

-

-

-

-

Functionaliteit

3.000 2.500 2.000 1.500 1.000

Totaaloordeel

Binnenklimaat

500 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

De dislocatie van OBS Rhoon Portland zit bij de dislocatie van Het Lichtpunt op Binnengracht 6.

#WAARDE!

Totaaloordeel

Veiligheid

#WAARDE!

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

-

Verkeersveiligheid

-

Vandalisme

#WAARDE!

#WAARDE!

OBS Rhoon Portland ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

SOPOA

Adres:

Beurs 35 3162 WB Rhoon

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Brinnummer:

12LT01

Denominatie:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

SBERA

Economisch claimrecht:

Gemeente Albrandswaard

Bouwjaar initieel:

2004

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

-

1.475

2

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Laag

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Laag

Aantal speellokalen:

Aantal lokalen:

m bvo

Inpandige gymzaal:

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 30

Aantal lokalen overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 42

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo

Totale capaciteit:

1.475

11

2

m 2 bvo

Overig:

€8 € 12

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

m bvo

11

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m² 2

Tijdelijke huisvesting:

Hoog

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Gemiddeld

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1610 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

313

per

01-10-2022 €100.000

Gebruikers onderwijsruimte:

€80.000 €60.000 €40.000

Gebruikers overige ruimte:

€20.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -30% afname

2023

-

2038 DUURZAAMHEID

500

- Gem. verbruik gas

4,3

m³ per m ² bvo per jaar

450

- Gem. verbruik elektra

29

kWh per m ² bvo per jaar

400

- Gem. verbruik water

-

m³ per m ² bvo per jaar

350

- Gem. verbruik warmte

-

GJ per m ² bvo per jaar

300

Energielabel:

250

CO₂-uitstoot (indicatie):

200 150 100

WEii-indicatie:

Zeer zuinig

Zonnepanelen:

Nee

= (79 kWh/m² per jaar)

Andere duurzaamheidsaspecten:

50 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

2004

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat 2

-

-

-

Buitenkant

-

-

-

-

-12% leegstand in 2038

Binnenkant

-

-

-

-

-12% leegstand

Installaties

-

-

-

-

Onderwijsruimten

-

-

-

-

Werkomgeving staf

-

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

-

-

-

-

Toegankelijkheid

-

-

-

-

Speelplein

-

-

-

-

Ventilatie

-

-

-

-

Temperatuur

-

-

-

-

Licht

-

-

-

-

Geluid

-

-

-

-

CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →

Totaaloordeel

Geheel algemeen

Functionaliteit

3.000 2.500 2.000 1.500 1.000

Totaaloordeel

Binnenklimaat

500 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

#########

Totaaloordeel

Veiligheid

#########

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

-

Verkeersveiligheid

-

Vandalisme

2

#########

Valckesteyn Noord ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

SOPOA

Adres:

Jan van Almodestraat 89-91 3176 VA Poortugaal

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Brinnummer:

11SI01

Denominatie:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

SOPOA

Economisch claimrecht:

Gemeente Albrandswaard

Bouwjaar initieel:

1999

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

-

2

926

Gemiddeld

Categorie capaciteit: < 1.000 m²

Laag

Aantal speellokalen: Inpandige gymzaal:

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 49

Aantal lokalen overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 22

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo

Totale capaciteit:

926

m bvo 2

Tijdelijke huisvesting:

6

2

m 2 bvo

Overig:

€6

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

Aantal lokalen:

m bvo

€ 13

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

6

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

Hoog

Categorie capaciteit: < 1.000 m²

Hoog

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 495 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

80

per

01-10-2022

Gebruikers onderwijsruimte: Gro - Up (Peuterspeelzaal) Hink Stap Sprong

60

m² bvo

(Enkel)

€200.000

60

m² bvo

(Dubbel)

€150.000 €100.000

Gebruikers overige ruimte:

€50.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 73% toename

2023

-

2038 DUURZAAMHEID - Gem. verbruik gas

6,4

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik elektra

16

kWh per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik water

-

250

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik warmte

-

GJ per m ² bvo per jaar

200

Energielabel:

350 300

CO₂-uitstoot (indicatie):

150 100

WEii-indicatie:

Zuinig

Zonnepanelen:

Nee

50

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

= (111 kWh/m² per jaar)

1999

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat 3

-

-

-

Buitenkant

-

-

-

-

-3% leegstand in 2038

Binnenkant

-

-

-

-

3% tekort

Installaties

-

-

-

-

CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →

Totaaloordeel

Geheel algemeen

2.000

Functionaliteit

1.800

Onderwijsruimten

-

-

-

-

1.600

Werkomgeving staf

-

-

-

-

1.400

Facilitaire voorzieningen

-

-

-

-

1.200

Toegankelijkheid

-

-

-

-

1.000

Speelplein

-

-

-

-

3

Totaaloordeel

#########

800 600

Binnenklimaat

400

Ventilatie

-

-

-

-

200

Temperatuur

-

-

-

-

Licht

-

-

-

-

Geluid

-

-

-

-

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN Het dubbelgebruik van Hink Stap Sprong eindigt op 30-6-2023.

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

-

Verkeersveiligheid

-

Vandalisme

#########

#########

Valckesteyn Zuid ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

SOPOA

Adres:

Emmastraat 44-46 3171 AH Poortugaal

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Brinnummer:

11SI00

Denominatie:

Basisonderwijs

GEBOUW Juridisch eigendom:

SOPOA

Economisch claimrecht:

Gemeente Albrandswaard

Bouwjaar initieel:

2004

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

-

1.229

2

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Laag

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Laag

Aantal speellokalen:

Aantal lokalen:

m bvo

Inpandige gymzaal:

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 26

Aantal lokalen overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 38

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo

Totale capaciteit:

1.229

10

2

m 2 bvo

Overig:

€4 € 10

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

m bvo

10

Gemiddeld

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Laag

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m² 2

Tijdelijke huisvesting:

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1190 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

210

per

01-10-2022 €80.000

Gebruikers onderwijsruimte:

€60.000 €40.000

Gebruikers overige ruimte:

€20.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 20% toename

2023

-

2038 DUURZAAMHEID - Gem. verbruik gas

4,7

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik elektra

3

kWh per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik water

-

250

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik warmte

-

GJ per m ² bvo per jaar

200

Energielabel:

350 300

CO₂-uitstoot (indicatie):

150 100

WEii-indicatie:

Paris Proof

Zonnepanelen:

Ja

50

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

= (50 kWh/m² per jaar)

2004

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 19% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2038

19% tekort

Totaaloordeel

Geheel algemeen

2

-

-

-

Buitenkant

-

-

-

-

Binnenkant

-

-

-

-

Installaties

-

-

-

-

2.000

Functionaliteit

1.800

Onderwijsruimten

-

-

-

-

1.600

Werkomgeving staf

-

-

-

-

1.400

Facilitaire voorzieningen

-

-

-

-

1.200

Toegankelijkheid

-

-

-

-

1.000

Speelplein

-

-

-

-

2

Totaaloordeel

#########

800 600

Binnenklimaat

400

Ventilatie

-

-

-

-

200

Temperatuur

-

-

-

-

Licht

-

-

-

-

Geluid

-

-

-

-

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

-

Verkeersveiligheid

-

Vandalisme

#########

#########

Gemeente Albrandswaard

Integraal huisvestingsplan onderwijs en kinderopvang 2023 -2027 en een doorkijk naar de volgende jaren

Gemeente Albrandswaard 25 oktober 2023

Inhoudsopgave 1.

Voorwoord....................................................................................................................................... 3

2.

Samenvatting................................................................................................................................... 4

3.

Introductie ....................................................................................................................................... 7

4.

5.

6.

3.1.

Aanleiding ................................................................................................................................ 7

3.2.

Scope IHP ................................................................................................................................. 7

3.3.

Wettelijk kader ........................................................................................................................ 7

3.4.

Leeswijzer ................................................................................................................................ 8

Uitgangspunten voor onderwijs en onderwijshuisvesting .............................................................. 9 4.1.

Educatie is meer dan onderwijs .............................................................................................. 9

4.2.

Duurzaamheid ....................................................................................................................... 10

4.3.

Binnenklimaat........................................................................................................................ 11

4.4.

Kwaliteitskader ...................................................................................................................... 12

Huidige situatie in beeld ................................................................................................................ 13 5.1.

De scholen en peuteropvang in beeld................................................................................... 13

5.2.

De schoolgebouwen in beeld ................................................................................................ 13

5.3.

De spreiding van de schoolgebouwen in beeld..................................................................... 14

5.4.

De ontwikkeling van het aantal leerlingen in beeld .............................................................. 16

5.5.

De accommodaties voor bewegingsonderwijs in beeld ........................................................ 17

Analyse en blik naar de toekomst ................................................................................................. 18 6.1.

Kwaliteit ................................................................................................................................. 18

6.2.

Vraag en aanbod ................................................................................................................... 18

6.3.

Financiën ............................................................................................................................... 23

6.4.

Duurzaamheid ....................................................................................................................... 24

7.

Knelpuntenanalyse ........................................................................................................................ 25

8.

Plannen .......................................................................................................................................... 27

9.

8.1.

Lopende plannen ................................................................................................................... 27

8.2.

Nieuwe plannen 2023 - 2027 ................................................................................................ 27

8.3.

Toekomstige plannen ............................................................................................................ 28

Financieel....................................................................................................................................... 29 9.1.

Uitgangspunten ..................................................................................................................... 29

9.2.

Investeringen ......................................................................................................................... 30

10. Risicomanagement ........................................................................................................................ 31 11. Advies en aanbevelingen ............................................................................................................... 33 Bijlage I - Wet- en regelgeving............................................................................................................... 34 1

Bijlage II - Taken en rollen bij de realisatie .......................................................................................... 37 Bijlage III - Prognose basisonderwijs 2023-2037 ................................................................................... 38 Bijlage IV – Verduurzaming schoolgebouwen ....................................................................................... 39 Bijlage V – Overzicht subsidieregelingen bestaande gebouwen ........................................................... 42 Bijlage VI – Factsheets schoolgebouwen ......................................... Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.

2

1. Voorwoord In het collegewerkprogramma hebben we afgesproken meer ruimte aan onderwijs te bieden. Zowel inhoudelijk als fysiek, in passende gebouwen. Met dit Integraal Huisvestingsplan laten we zien hoe we dat doen. Ons uitgangspunt is onze ambitie dat ieder kind goed en passend onderwijs krijgt. Dat betekent dus ook: een passend onderwijsaanbod dichtbij huis, klaar voor de toekomst. We willen daarbij een doorlopende leerlijn realiseren. Dit krijgt vorm in het Integrale Kindcentrum: een voorziening waar kinderen gedurende de dag samenkomen om te leren, te spelen, te ontwikkelen en anderen te ontmoeten. Het IKC biedt een totaalpakket op het gebied van educatie, opvang en ontwikkeling, zorg, welzijn en vrije tijd. Als gemeente willen we dit faciliteren. Albrandswaard heeft een gevarieerd aanbod aan basisscholen. In sommige wijken stijgt het aantal leerlingen enorm terwijl in andere wijken sprake is van krimp. Dit biedt kansen voor het onderwijs in Albrandswaard, maar vraagt ook om extra investeringen in meer onderwijshuisvesting ter ondersteuning van ons onderwijsbeleid. Naast de opgave van extra onderwijsruimte staat Albrandswaard ook voor een vervangingsopgave. Een deel van de schoolgebouwen stamt van voor 1990, een van de gebouwen zelfs uit 1958. Een gezonde toekomst vraagt immers om frisse scholen.

Daarom investeren wij, schoolbesturen en gemeente, naast extra onderwijsruimte ook in het toekomstbestendig maken van bestaande gebouwen. Beide opgaven vragen om een duidelijke gezamenlijke aanpak, waarvoor wij het Integraal Huisvestingsplan Primair Onderwijs 2023 – 2027 (IHP) opstelden. Schoolbesturen en gemeente werkten hiervoor intensief samen. Uitgangspunt van dit IHP is dan ook om zowel kwalitatief als kwantitatief voldoende onderwijsaanbod te realiseren voor de kinderen in onze gemeente met de IKC-gedachte als uitgangspunt. Het IHP schetst hierbij een toekomstperspectief voor de schoolgebouwen en formuleert de kaders. Een verdere uitwerking in concrete plannen (met locaties) volgt hierna. Albrandswaard is een vitale gemeente met een grote groep kinderen. Voor de ontwikkeling van deze groep is goed onderwijs van groot belang. Met de samenwerking van schoolbesturen, gemeente en vele andere partijen zorgen wij voor goed en passend toekomstgericht onderwijs dichtbij huis voor elk kind. Ik ben ervan overtuigd dat dit IHP hier zeer aan bijdraagt.

Mieke van Ginkel Wethouder

3

2. Samenvatting Dit Integraal Huisvestingsplan (IHP) beschrijft de uitgangspunten en plannen voor de onderwijsgebouwen voor de komende 4 jaar in Albrandswaard. Hiermee sorteert de gemeente voor op de aanstaande wetwijziging waarin een IHP verplicht wordt gesteld. Dit IHP is besproken met de schoolbesturen en ter vaststelling voor gelegd in het bestuurlijk overleg (OOGO). In deze samenvatting zijn de voornaamste zaken uit dit IHP beknopt samengevat. In dit IHP zijn de uitgangspunten voor het onderwijs en onderwijshuisvesting geformuleerd. De aandacht gaat hierbij vooral uit naar: integrale kindcentra, duurzaamheid, binnenklimaat en het Kwaliteitskader. De Gemeente Albrandswaard heeft samen met het onderwijs, de kinderopvang en het samenwerkingsverband de onderwijskoers tot en met 2026 opgesteld. Dit heeft geleid tot beleidsdoelstellingen op het gebied van kwalitatief onderwijs, doorlopende leerlijnen, samenwerking tussen jeugdhulp en onderwijszorg en de ontwikkeling van een Integraal Kind Centrum op termijn. Het gemeentebestuur van Albrandswaard wil samen met schoolbesturen en kinderopvangorganisaties hoogwaardig onderwijs realiseren dat dicht bij huis wordt aangeboden en een goede overdracht naar het voortgezet onderwijs biedt. De ontwikkeling van integrale kindcentra (IKC) is een logische stap om dit te bereiken.

Hoewel de gemeente tot op heden geen faciliterende rol heeft gespeeld bij de ontwikkeling van IKC's, heeft de gemeente voornemens om dit wel te doen en de betrokken partijen in één gebouw te huisvesten. Twee manieren om de ontwikkeling van IKC's te faciliteren is door voorschoolse programma’s te subsidiëren en het opnemen van kinderopvang in nieuwbouwprojecten. Er moet dan wel minimaal een kostprijs dekkende huurvergoeding worden gevraagd aan de kinderopvangorganisatie. Verder zet de gemeente in op duurzame en gezonde schoolgebouwen met een goed binnenklimaat. Bij nieuwbouw wordt het ‘Kwaliteitskader Onderwijshuisvesting’ (ontwikkeld in opdracht van de POraad, VO-raad en VNG) gehanteerd als uitgangspunt bij de realisatie van nieuwe schoolgebouwen. In Albrandswaard zijn negen actieve basisscholen beschikbaar voor openbaar, rooms-katholiek en protestants-christelijk onderwijs, verdeeld over tien schoolgebouwen en onderverdeeld in drie schoolbesturen. Er zijn geen scholen voor speciaal basisonderwijs, voortgezet onderwijs en (voortgezet) speciaal onderwijs binnen Albrandswaard. Vier van de tien schoolgebouwen voor basisonderwijs hebben ook een kinderopvang. Voor bewegingsonderwijs zijn binnen de gemeente vier binnensportaccommodaties die worden gebruikt.

Voor passende huisvesting van scholen is er gekeken naar de vraag en aanbod op basis van de leerling prognose en een analyse per kern/dorp. Het aantal leerlingen zal binnen Albrandswaard stijgen en stabiliseren tussen de 2.600 en 2.700 leerlingen. Per kern/dorp zijn er echter stijgingen en dalingen voorspeld in de komende 15 jaar. In Poortugaal en Rhoon zal het aantal leerlingen stijgen en in Rhoon Portland wordt echter een voortzetting van de dalende lijn verwacht. Op dit moment zijn er voldoende accommodaties beschikbaar voor bewegingsonderwijs. Capaciteit en behoefte (uitgedrukt in lokalen) Capaciteit permanent Capaciteit tijdelijk Behoefte (2022) Verschil (2022) Behoefte (2037) Verschil (2037)

Poortugaal

Rhoon

Rhoon Portland

Albrandswaard

31 0 23 +8 32 +1

35 5 40 -5 48 -13

45 0 42 +3 30 +15

111 5 105 + 11 105 + 11

4

Er is in dit IHP een knelpuntenanalyse uitgevoerd om te bepalen welke schoolgebouwen op termijn een ingreep vragen. Uit deze knelpuntenanalyse komen 3 schoolgebouwen naar voren met meerdere knelpunten, die op (korte) termijn om een oplossing vragen. Dit betreft: • Julianaschool (hoofd- en dislocatie); • Don Bosco; • OBS Rhoon De Overkant. Voor de Julianaschool geldt dat beide gebouwen gedateerd zijn en er is een sterk toenemend ruimtetekort. De Don Bosco heeft hoge onderhoudslasten en kent een sterk toenemend ruimtetekort. Voor OBS Rhoon De Overkant geldt dat er sprake is van een beperkt ruimtetekort, maar dat de hoofdlocatie gedateerd is en hoge onderhoudslasten kent. Aangezien het realiseren van voldoende capaciteit prioriteit heeft binnen de gemeente, hebben de Julianaschool en Don Bosco meer prioriteit dan OBS Rhoon De Overkant. Hierom is ervoor gekozen in de plannen van de komende vier jaar Julianaschool en Don Bosco op te nemen. De vervangende nieuwbouw voor OBS Rhoon De Overkant is opgenomen in de toekomstige plannen. In het IHP zijn de volgende plannen geformuleerd om de knelpunten de verhelpen. Op korte termijn worden extra noodlokalen geplaatst bij Julianaschool Sportlaan, OBS De Overkant en Don Bosco.

Op korte tot middellange termijn wordt voor de Julianaschool een nieuw schoolgebouw gerealiseerd van 23 groepen en voor de Don Bosco school een uitbreiding van 6 groepen. Programma Aantal Omvang Voorschoolse educatie en passend onderwijs Kinderopvang Gymzaal / Sportzaal / Sporthal Planning

Nieuwbouw Julianaschool 23 groepen 2.945 m² incl. 2 speellokalen exclusief exclusief n.v.t. 2025-2026

Uitbreiding Don Bosco 6 groepen 895 m² incl. 1 speellokaal exclusief exclusief n.v.t. 2024-2025

Het bewegingsonderwijs kan binnen de bestaande sportvoorzieningen blijven plaatsvinden. Hiermee blijven deze in gebruik. De Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs gemeente Albrandswaard (2015) bevat richtlijnen voor de kostenvergoedingen voor de bouw en uitbreiding van schoolgebouwen in de gemeente Albrandswaard. De normvergoedingen zijn gebaseerd op een vast bedrag per groep en een vast tarief, met als uitgangspunt een sober en doelmatig schoolgebouw dat voldoet aan het wettelijke Bouwbesluit. Op basis van het beoogde programma voor de nieuwbouw van Julianaschool en de uitbreiding van de Don Bosco is een schatting gemaakt van de totale investeringskosten op basis van de normvergoeding. Bij het schatten van de kosten zijn er aantal uitsluitingen van toepassing. Dit zijn kosten die niet inbegrepen zijn, zoals mogelijke sloopkosten, grondaankoopkosten, kosten voor schoolpleinen en aanpassingen aan de openbare ruimte, kosten voor tijdelijke huisvesting, indexatie, sloop van bestaande scholen en opbrengsten uit verkoop of herontwikkeling van locaties. Wettelijke plicht Normvergoeding onderwijs Eerste inrichting en meubilair totaal (wettelijke plicht) d.d. 2023

Nieuwbouw Julianaschool € 7.950.000,€ 100.000,€ 8.050.000,5

Uitbreiding Don Bosco € 2.730.000,€ 100.000,€ 2.830.000,-

Tenslotte wordt geadviseerd om: 1. Het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs en Kinderopvang (IHP) vast te stellen op basis waarvan het college samen met de schoolbesturen en kinderopvangorganisaties concrete plannen kan ontwikkelen; 2. Het college de opdracht te geven het IHP tweejaarlijks te actualiseren; 3. Bij realisatie van nieuwe schoolgebouwen het Kwaliteitskader onderwijshuisvesting richtinggevend te laten zijn; 4. Bij de realisatie van nieuwe schoolgebouwen in te zetten op energiezuinig, circulair en klimaat adaptief bouwen; 5. Het college op basis van de richtinggevende keuzes die voortvloeien uit het IHP de opdracht te geven plannen uit te werken voor de nieuwbouw van de Julianaschool; 6. Het college op basis van de richtinggevende keuzes die voortvloeien uit het IHP opdracht te geven plannen uit te werken voor de uitbreiding van de Don Boscoschool.

6

3. Introductie 3.1. Aanleiding Afgelopen jaar heeft de Gemeente Albrandswaard samen met het onderwijs, de kinderopvang en het samenwerkingsverband de onderwijskoers tot en met 2026 voor de Gemeente Albrandswaard opgezet. Met een koersbasis als “Educatie is meer dan onderwijs” zijn op hoofdlijnen de volgende beleidsdoelstellingen bepaald: • Sterk kwalitatief onderwijs en kinderopvang dicht bij huis en adequate huisvesting. • Ontwikkeling van doorlopende leerlijn met als doelstelling goede overdracht naar het VO. • Samenwerking jeugdhulp en onderwijszorg verder ontwikkelen. • Op termijn ontwikkeling Integraal Kind Centrum. Met dit onderwijskoersdocument en de leerlingenprognose van 1 oktober 2021 is een beeldvormend raadsvoorstel 2022 uitgewerkt waarin het college, op basis van de realisatie van de doorlopende leerlijn en het scenario onderzoek uit de bestuursopdracht van januari 2022, inzet op spoedige realisatie op korte termijn van noodhuisvesting voor de Don Boscoschool en Julianaschool en vervangende nieuwbouw voor de Julianaschool op de langere termijn. Het beeldvormende raadsvoorstel is afgelopen november 2022 besproken. Tijdens het Beraad & Advies heeft het college gevraagd om een en ander verder uit te werken in een Integraal Huisvestingsplan voor onderwijs en kinderopvang in Albrandswaard (hierna: IHP).