37. 2025-064802 Raadsvoorstel Buitenplanse Omgevingsactiviteit BOPA.pdf

Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Achterdijk Kleidijk te Rhoon Kenmerk rapportage: A6425-06/NEV/rap1

Pagina 17 van 22

TABEL 3.4.2: Toetsing PFAS Toetsing Omschrijving toetsing

T101

Beoordeling kwaliteitsklassen van grond en baggerspecie bij toepassen op of in de landbodem

T104

Beoordeling kwaliteitsklassen van grond bij toepassen in een oppervlaktewaterlichaam

Monstercode

Matrix

T101

T104

MMPFASKLEI-BG

Grond

Landbouw en natuur

Toepasbaar

MMPFASZAND-OG

Grond

Landbouw en natuur

Toepasbaar

3.5

Toetsingsresultaat

INTERPRETATIE

Grond De bovengrond bestaat overwegend uit klei en/of zand. De ondergrond bestaat tot de geboorde dieptes van maximaal 3,0 m-mv uit zand en/of klei. In de grond is geen sprake van bodemvreemde materialen. Op basis van de analyse- en toetsingsresultaten blijkt dat de grond hoogstens licht verontreinigd is met enkele zware metalen. De boven- en ondergrond is aanvullend op PFAS geanalyseerd. Op basis van de PFAS analyse blijkt dat de klasse landbouw-natuur betreft en dat de grond toepasbaar is in andere waterbodems. Grondwater Aan het bemonsterde grondwater zijn geen afwijkingen waargenomen die kunnen duiden op een eventuele bodemverontreiniging. De gemeten waarden voor de zuurgraad en het elektrisch geleidingsvermogen duiden niet op een eventuele verontreiniging van het grondwater. Opgemerkt wordt dat de troebelheid in beide peilbuizen (05 en 17) verhoogd is ten opzichte van de natuurlijke troebeling die maximaal 10 NTU bedraagt. De hoge troebeling duidt op de aanwezigheid van veel onopgeloste bestanddelen (colloïden). Op basis van de analyse- en toetsingsresultaten blijkt het grondwater hoogstens licht verontreinigd is met barium. Resumé Middels onderhavig onderzoek de algemene bodemkwaliteit vastgelegd. De grond en het grondwater zijn hooguit licht verontreinigd met de onderzochte parameters. De grond is aanvullend geanalyseerd op OCB’s en PFAS.

Er geen gehaltes OCB’s boven de detectiegrens aangetoond. Volgens de PFAS toetsing valt de onderzochte grond in de klasse ‘Landbouw en natuur’ en is de grond toepasbaar.

Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Achterdijk Kleidijk te Rhoon Kenmerk rapportage: A6425-06/NEV/rap1

Pagina 18 van 22

3.6

TOETSING HYPOTHESE

De op basis van het milieuhygiënisch vooronderzoek vastgestelde onderzoekshypothese is getoetst aan de resultaten van het verkennend bodemonderzoek. De toetsing van de hypothese is in onderstaande tabel opgenomen. Indien van toepassing is, bij een (gedeeltelijk) onjuiste hypothese de invloed op representativiteit van het onderzoek in relatie met de gevolgde onderzoeksstrategie aangegeven. TABEL 3.6.1: Hypothese en onderzoeksstrategie Gehele terrein

Hypothese

Verdacht

Toetsing

Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de hypothese: Aangenomen Reden: in de grond en het grondwater komen (lichte) verontreinigingen voor.

Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Achterdijk Kleidijk te Rhoon Kenmerk rapportage: A6425-06/NEV/rap1

Pagina 19 van 22

4.

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

4.1

CONCLUSIES

In opdracht van de Gemeente Albrandswaard is door IDDS een milieuhygiënisch vooronderzoek en een verkennend milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd. De onderzoekslocatie staat bekend als Kleidijk-Achterdijk te Rhoon Aanleiding Het voornemen is om zeventig tijdelijke flexwoningen te realiseren. In het kader van voorgenomen werkzaamheden zijn de ondergenoemde voorgenomen activiteit(en) de aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek:

•

Het uitvoeren van de milieubelastende activiteiten bouwen op een bodemgevoelige locatie (Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl §5.1.4.5.1).

Doelstelling De doelstelling van het onderzoek is:

• •

Het bepalen of er in de grond en/of het grondwater ter plaatse van de onderzoekslocatie sprake is van een (sterke) verontreiniging; Vaststellen of er mogelijk sprake is van belemmeringen ten aanzien van de voorgenomen activiteit.

Algemene bodemkwaliteit • Ter plaatse van de onderzoekslocatie is geen sprake van bodemvreemde bijmengingen; • Op basis van de analyse- en toetsingsresultaten blijkt dat de grond hooguit licht verontreinigd is met enkele zware metalen; • Op basis van de PFAS analyse valt de boven- en ondergrond in de klasse ‘Landbouw en natuur’ en is de grond toepasbaar in een andere oppervlaktewaterlichaam; • Op basis van de analyse- en toetsingsresultaten blijkt het grondwater ter plaatse van peilbuizen 05 en 17 hoogstens licht te zijn verontreinigd met barium. Op basis van de resultaten van het uitgevoerde vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek kan worden gesteld dat de toelaatbare kwaliteit van de bodem niet wordt overschreden. Ook zijn er geen aanwijzingen voor de aanwezigheid van een significante verontreiniging van het grondwater. Er zijn vanuit de aspecten bodem- en grondwaterkwaliteit geen belemmeringen ten aanzien van de voorgenomen activiteit.

Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Achterdijk Kleidijk te Rhoon Kenmerk rapportage: A6425-06/NEV/rap1

Pagina 20 van 22

4.2

AANBEVELINGEN

Wij adviseren u onderhavige onderzoeksrapportage bij de aanvraag van een Omgevingsvergunning te voegen. Indien bij de voorgenomen (bouw)werkzaamheden grond wordt ontgraven én afvoer van grond plaatsvindt moet tenminste een week voor de start een melding ingevolge §4.119 van het Besluit activiteiten leefomgeving worden verricht. Als de ontgraven grond op locatie volledig wordt teruggebracht in de bodem is een melding niet nodig. Opgemerkt wordt dat de ontgraven grond niet langer dan 8 weken na beëindiging van het graven tijdelijk mag worden opgeslagen op locatie. Bij afvoeren en hergebruik van grond is de regelgeving onder de Omgevingswet van toepassing.

Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Achterdijk Kleidijk te Rhoon Kenmerk rapportage: A6425-06/NEV/rap1

Pagina 21 van 22

5.

BETROUWBAARHEID

Het onderhavige onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht volgens de algemeen geaccepteerde inzichten en methoden. Echter, een verkennend bodemonderzoek is gebaseerd op het nemen van een beperkt aantal monsters en chemische analyses. IDDS streeft naar een zo groot mogelijke representativiteit van het onderzoek. Toch blijft het mogelijk dat lokaal afwijkingen in de milieuhygiënische kwaliteit of opbouw van het bodemmateriaal voorkomen, ten opzichte van de in onderhavig rapport beschreven situatie. IDDS acht zich niet aansprakelijk voor eventuele schade die als gevolg van deze afwijkingen zou kunnen ontstaan. Hierbij dient tevens te worden gewezen op het feit dat het uitgevoerde verkennend onderzoek een momentopname is. Beïnvloeding van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater) zou plaats kunnen vinden na uitvoering van dit onderzoek door, bijvoorbeeld het bouwrijp maken van de locatie, het aanvoeren van grond van elders, toevoeging van bodemvreemde materialen of het naar de onderzoekslocatie verspreiden van verontreinigingen van verder gelegen terreinen via het grondwater. Naarmate de periode tussen de uitvoering van het onderzoek en het gebruik van de resultaten langer wordt, zal meer voorzichtigheid betracht moeten worden.

In veel gevallen hanteren de beoordelende instanties termijnen (doorgaans maximaal 3 jaar voor een bedrijfslocatie en maximaal 5 jaar voor een woonlocatie) waarbinnen de onderzoeksresultaten representatief worden geacht te zijn. Bij het gebruik van de resultaten van dit onderzoek dient het doel van het onderzoek goed in ogenschouw te worden genomen. Zo zullen de resultaten van een onderzoek naar het voorkomen en/of verspreiding van één specifieke verontreinigende stof geen uitsluitsel bieden omtrent de aanwezigheid aan verhoogde concentraties van overige, niet onderzochte verontreinigende stoffen.

Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Achterdijk Kleidijk te Rhoon Kenmerk rapportage: A6425-06/NEV/rap1

Pagina 22 van 22

BIJLAGE 1.1 Topografische kaart

BIJLAGE 1.2 Situatietekening

BIJLAGE 2.1 Rapportage omgevingsdienst

Bodeminformatie Dynamisch Rapport - 29-11-2024

Geselecteerd gebied

Tank

Locatie

Percelen

(c) 2024 Visma Roxit B.V. (Nazca) - Pagina 1 van 8 - 29-11-2024

Inhoudsopgave Inleiding

3

Gegevens binnen het geselecteerde gebied

4

Locaties

4

Tanks

6

Disclaimer

7

Toelichting

8

(c) 2024 Visma Roxit B.V. (Nazca) - Pagina 2 van 8 - 29-11-2024

Inleiding Voor U ligt een rapportage van de DCMR Milieudienst Rijnmond met de beschikbare informatie over de milieu-hygiënische kwaliteit van de bodem op de locatie die u heeft aangewezen. Deze informatie is afkomstig uit het Bodem Informatie Systeem (hierna: BIS) van DCMR. De omgevingsrapportage geeft: • een eerste indruk van de bodemkwaliteit en de beschikbaarheid aan informatie. Voor meer specialistische informatie verwijzen wij u door naar de viewer onder de link: Viewer bodem en ondergrond (https://dcmr.webgispublisher.nl). • alleen informatie over de aangewezen locatie (en niet over de locaties in een straal van 25 meter er omheen); • alleen informatie die bij DCMR bekend is. Bodemonderzoeken die nooit bij DCMR of deelnemende gemeentes zijn ingediend, zijn niet opgenomen. Hetzelfde geldt voor ondergrondse brandstoftanks die niet bekend zijn. Deze rapportage bevat beschikbare gegevens over de aangewezen locatie en links voor documenten die u kunt downloaden. In de toelichting per onderwerp wordt specifiek uitgelegd wat de informatie inhoudt en hoe u deze kunt gebruiken. De informatie is met zorg en volgens de geldende richtlijnen verzameld en beschikbaar gesteld De DCMR, gemeentes en provincie registreren al tientallen jaren bodeminformatie. Al deze informatie is met zorg geregistreerd en uiteindelijk in het BIS van DCMR opgenomen.

In de loop van de tijd zijn er veel dingen veranderd, zowel voor wat betreft de wet- en regelgeving, onderzoeksprotocollen als het BIS zelf. Het is onvermijdelijk dat informatie: • niet altijd voldoet aan de richtlijnen van dit moment. In oude rapporten hoeft u bijvoorbeeld niet te zoeken naar PFAS, want deze stoffen werden toen nog niet gemeten. • niet altijd actueel is, bijvoorbeeld omdat de locatie in een gebied ligt dat opnieuw ontwikkeld is; • nog niet ingevoerd is. Dit is het geval bij onderzoeken die recent zijn ingediend. De invoerachterstand bedraagt maximaal enkele weken. Heeft u te maken met een onderzoeksplicht, bijvoorbeeld omdat u een pand of stuk grond wilt kopen of vanwege bouw- of graafwerkzaamheden? Dan mag u deze rapportage niet beschouwen als een volledig vooronderzoek. Deze rapportage is wel bruikbaar als startpunt van een vooronderzoek volgens de normen. Meer informatie over het uitvoeren van bodemonderzoek is te vinden op onze website onder de links: Vooronderzoek | DCMR en Uitvoeren bodemonderzoek | DCMR. De algemene eisen voor een vooronderzoek staan in onderzoeksprotocollen zoals de NEN 5725. Een dergelijk vooronderzoek wordt vrijwel altijd uitgevoerd door een bodemadviesbureau.

Als u vragen, opmerkingen of aanvullingen heeft over de in dit rapport vermelde gegevens dan kunt u contact opnemen met de DCMR Milieudienst Rijnmond via email: info@dcmr.nl Als u een rapport zonder (werkende) hyperlink wilt ontvangen kunt u een verzoek per email sturen. Vermeld hierbij altijd het locatienummer (AA...) van de locatie en de datum, naam en (indien beschikbaar) het opdrachtnummer van het rapport dat u wilt opvragen.

(c) 2024 Visma Roxit B.V. (Nazca) - Pagina 3 van 8 - 29-11-2024

Gegevens binnen het geselecteerde gebied Locaties De volgende bodemlocaties zijn bekend in het geselecteerde gebied:

Locatie: Achterdijk 36 Locatienaam

Achterdijk 36

Adres

Achterdijk 36

Woonplaats

Rhoon

Gemeente

Albrandswaard

Locatiecode

AA061300327

Locatiecode bevoegd gezag Wbb

DC061300066

Gegevensbeheerder

DCMR Milieudienst Rijnmond

Vervolgactie Wbb

voldoende gesaneerd

Statusverontreiniging op basis van onderzoeken

Niet ernstig

Laatst uitgevoerd onderzoek

Evaluatieverslag saneren: Saneringsevaluatieverslag Achterdijk 36 te Rhoon 28-08-2002

Wettelijk kader Mogelijk Overgangsrecht

nee

Uitgevoerde onderzoeken De volgende bodemonderzoeken zijn bekend binnen deze locatie en liggen binnen het geselecteerde gebied: Opdrachtnummer

Archief

Saneringsevaluatieversla MilieuConsort g Achterdijk 36 te Rhoon

22258961

DCMR

Orienterend bodemonderzoek

Verkennend en nader bodemonderzoek Achterdijk 36 te Rhoon

MilieuConsort

22339854

DCMR

Saneringsplan

Saneringsplan Achterdijk MilieuConsort 36 te Rhoon

22339855

DCMR

Datum

Type

Naam

28-082002

Evaluatieverslag saneren

30-112000 30-112000

Auteur

Beschikbare documenten per onderzoek Onderzoek

Datum

Downloadlink

Saneringsevaluatieverslag Achterdijk 36 te Rhoon

28-08-2002

22258961.PDF

Saneringsplan Achterdijk 36 te Rhoon

30-11-2000

22339855.pdf

Verkennend en nader bodemonderzoek Achterdijk 36 te Rhoon

30-11-2000

22339854.pdf

Verontreinigende activiteiten Activiteit

Start

Einde

Vervallen

Benoemd

Verontreinigd

Spoed

Voldoende onderzocht

hbo-tank (ondergronds)

onbekend

onbekend

Nee

Nee

Nee

Nee

Onbekend

(c) 2024 Visma Roxit B.V. (Nazca) - Pagina 4 van 8 - 29-11-2024

Besluiten Datum

Besluit

Kenmerk

Status

21-10-2002

Instemmen uitgevoerde sanering

20108272 (papieren dossier)

Definitief

23-04-2001

besch. niet ernstig

20048550 (papieren dossier)

Definitief

Beschikbare documenten per besluit Bij de DCMR Milieudienst Rijnmond zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Overige beschikbare documenten Bij de DCMR Milieudienst Rijnmond zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

(c) 2024 Visma Roxit B.V. (Nazca) - Pagina 5 van 8 - 29-11-2024