331071 Adriaan van Erk Ontwikkeling inzake brief College BW Albrandswaard inz. locatie sportvelden Rhoon 20191216 - Geredigeerd.pdf

Resultaat voor de Omgevingsvisie voor Albrandswaard

VERTREKPUNT We beginnen niet met een blanco vel!

Uitgangspunten Toekomstvisie 2025 aanscherpen & aanvullen op nieuwe thema’s

VERTREKPUNT D e g e m e e n t e r a a d z i t a a n h e t s t u u r. Zij maakt de keuzes en vraagt U om mee te denken.

We doen het samen!

Het participatieproces

Beschrijving huidige situatie

Toekomstbeelden

Foto actie “mooiste plekje Albrandswaard”

Bijeenkomst november 2018

Thema WONEN

poll

Bijeenkomst april 2019

Thema GEZONDE OMGEVING Bijeenkomst mei 2019

Thema ENERGIETRANSITIE Bijeenkomst juli 2019 Bijeenkomst maart 2019

poll

poll

Opbrengst participatieproces

Beschrijving huidige situatie

Dorps wonen in het groen met een goede, snelle verbinding naar de stad

Opbrengst participatieproces

Toekomstbeelden

Opbrengst participatieproces

De polders zijn belangrijk als groene long

Nieuwe bebouwing bij voorkeur inbreiden. Dubbel grondgebruik waar mogelijk.

Indien noodzakelijk, dan kiezen voor concentratie van bebouwing in één polder

Beter benutten van metro(stations)

Toekomstbeelden

Meer/betere loop- en fietsroutes

Collectieve woongemeenschappen in het groen (zoals hofjes).

Geen grootschalige bedrijven (meer). Bestaande bedrijventerreinen transformeren.

H e t r e s u l t a a t i n v i e r r u i m t e l i j k e D I L E M M A’s

1. Optimaliseren van de OV-bereikbaarheid versus Optimaliseren van bereikbaarheid over de weg? 2. Aanwijzen van ontwikkelgebieden versus Alle opties open houden?

3. Ruimte voor Wonen of Energie? Welke opgave krijgt de meeste prioriteit? 4. Woongemeente of Werkgemeente?

Het resultaat in vier UITGANGSPUNTEN 1. Albrandswaard maakt optimaal gebruik van de ontsluiting per metro. 2. Albrandswaard blijft - met haar karakteristiek cultuurhistorisch landschap - de groene long aan de zuidkant van Rotterdam met een gezonde leefomgeving voor haar inwoners. 3. Albrandswaard geeft, aanvullend op de woningbouwopgave, ruimte aan de energietransitie, waarbij de opwekking van zonne-energie landschappelijk wordt ingepast. 4. Albrandswaard is een kraamkamer voor startende bedrijven.

Het resultaat in vier UITGANGSPUNTEN Albrandswaard maakt optimaal gebruik van de ontsluiting per metro. Dit betekent: - De dorpen met hun gezicht naar de metro. Nieuwe woningbouw zoveel als mogelijk binnen de bereikbaarheidscircels van de metro. - Aanleg van aantrekkelijke loop (en fiets) routes van- en naar de metrostations - (nieuwe) kantoorlocaties/bedrijfsverzamelgebouwen nabij metrostation realiseren

Het resultaat in vier UITGANGSPUNTEN Albrandswaard blijft - met haar karakteristiek cultuurhistorisch landschap - de groene long aan de zuidkant van Rotterdam met een gezonde leefomgeving voor haar inwoners. Dit betekent: - Open houden van de polders - Ecologisch verantwoord aanleg en onderhoud van groen - Meer groen in de wijken - Beter toegankelijk maken van het groen (recreatie); meer wandel en fietspaden - Woningbouwopgave is vooral een verdichtingsopgave. Als het (op termijn) noodzakelijk is om (delen van) polders te bebouwen, dan is het vanuit landschappelijk en OV-bereikbaarheidsoogpunt het meest logisch om daarvoor de Polder Albrandswaard en de Polder Zwaardijk in te zetten.

Het resultaat in vier UITGANGSPUNTEN Albrandswaard geeft, aanvullend op de woningbouwopgave, ruimte aan de energietransitie, waarbij de opwekking van zonne-energie landschappelijk wordt ingepast. Dit betekent: - Streef zoveel als mogelijk naar dubbelgebruik van grond (verdichting). - Geef in de polders voedselvoorziening en biodiversiteit voorrang boven grootschalige zonneparken. - Als het noodzakelijk is om te bouwen in de polders, dan heeft woningbouw voorrang boven zonneparken. - Wijs geschikte locaties voor zonneparken duidelijk aan en versnipper niet teveel. - Omschakeling naar aardgasvrije wijken. Het gebruik van restwarmte (uit de haven) en geothermie bieden hier kansen, omdat de ruimtelijke impact relatief beperkt is t.o.v. een variant “all-electric”.

Het resultaat in vier UITGANGSPUNTEN Albrandswaard is een kraamkamer voor startende bedrijven. Dit betekent: - Voor uitbreiding van grootschalige, milieubelastende bedrijvigheid is geen ruimte (meer). - Bedrijven moeten passen binnen het gebied waar ze gehuisvest zijn en er bij voorkeur een bijdrage aan leveren. - Functiemenging heeft de voorkeur; Een mix van wonen en werken bevordert de leefbaarheid.

Het resultaat in KAARTBEELDEN Albrandswaard

anno 2019

Het resultaat in KAARTBEELDEN Albrandswaard

anno 2040

Het VERVOLG

• 2 december: bespreking in gemeenteraad (Beraad & Advies) • Het resultaat voor brede consultatie vrijgeven • Inhoud definitief maken

• voor de zomer van 2020: visie laten vaststellen door gemeenteraad

De VRAAG

• Bent u het – gelet op de uitkomst van de voorgaande themabijeenkomsten – wel of niet eens met de vier uitgangspunten?

• • • •

JA JA, MITS NEE, TENZIJ NEE, OMDAT