27. 2026-020060 Provincie Zuid-Holland Afschrift verlenging vooraankondiging juridische indeplaatsstelling huisvesting vergunninghouders.pdf

Ii

provincie

Zuid - Holland De Bed

Gedeputeerde Staten

rijfsvoe rings Partner

INGEKOMEN 2 4

KWI 2026

reg. nr_ Gemeenteraad van de gemeente Albrandswaard Postbus 1000 3160 GA RHOON

Contact mw. E.M. Kremer T 06 - 48436990 em.kremer@pzh.nl Provinciehuis Postbus 90602 2509 LP Den Haag T 070 - 44166 11 www.zuid - holland.nl / contact Datum Zie verzenddatum linksonder Ons kenmerk PZH - 2026 - 888107672 DOS- 2026 - 0000318 Uw kenmerk Bijlagen 1

Onderwerp Afschrift verlenging vooraankondiging juridische indeplaatsstelling huisvesting vergunninghouders Geachte gemeenteraad, Hierbij ontvangt u onze brief aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Albrandswaard inzake de verlenging van de vooraankondiging juridische indeplaatsstelling huisvesting vergunninghouders. Hoogachtend, Gedeputeerde Staten van Zuid- Holland, secretaris,

voorzitter,

Mr. A.W. Kolff

drs. M.J.A. van Bijnen MBA

Wij verzoeken u in uw correspondentie altijd het DOS- nummer ( DOS - 2026 - 0000318 ) to vermelden.

/

Meer informatie www.zuid - holland.nl contact

Bijlagen

•

Brief aan college verlenging vooraankondigingjuridische indeplaatsstelling huisvesting vergunninghouders

PZH - 2026 -888015236dd. 17 -03 - 2026

11

FIV

t

provincie Zuid,Holland

Gedeputeerde Staten

Contact mw. E.M. Kremer T 0648436990 em.kremer@pzh.nl Provinciehuis Postbus90602 2509 LP Den Haag T 070 - 44166 11 www.zuid - holland.nl contact

/

Datum Zie verzenddatum linksonder

Burgemeester en wethouders van de gemeente Albrandswaard Postbus 1000 3160 GA RHOON

Ons kenmerk PZH- 2026 - 888097523 DOS - 2026 - 0000318

Uw kenmerk Bijlagen 1

Onderwerp Huisvestingswet huisvesting vergunninghouders Beoordeling 1 januari 2026 :

Geacht college, Met deze brief informeren wij u over de stand van zaken van het interbestuurlijktoezicht in het kader van de huisvesting van vergunninghouders. Uw gemeente bevindt zich per 1 juli 2025 op trede 4 van de bestuurlijke interventieladder, zoals vastgesteld in het Aanvullend beleidskader huisvesting vergunninghouders 2020. Helaas heeft u, tot op heden, nog niet de wettelijke taakstelling gerealiseerd. In de afgelopen periode is opnieuw beoordeeld welke vervolgstappen noodzakelijk zijn. Erkenning en context Wij realiseren ons dat de huisvesting van vergunninghouders in de huidige context een ingewikkelde opgave vormt. Tegelijkertijd constateren wij dat de taakstelling op 1 januari 2026 opnieuw niet is gerealiseerd. In eerdere ambtelijke en bestuurlijke gesprekken is gesproken over mogelijke oplossingen, waaronder de realisatie van flexwoningen en uitbreiding van de sociale huurvoorraad. Wij erkennen de inzet die uw gemeente tot op heden heeft geleverd, en waarderen de openheid en bereidheid om in gesprek to blijven over vervolgstappen en oplossingsmogelijkheden. Toezicht en vervolgaanpak Op grond van artikel 124, eerste lid, van de Gemeentewet is de provincie verantwoordelijk voor het toezicht op de uitvoering van de gemeentelijke taakstelling, zoals vastgelegd conform artikel 28 jo. 29 van de Huisvestingswet 2014.

In het reguliere toezichtproces zou een gemeente die zich op trede 4 bevindt en de taakstelling herhaaldelijk niet realiseert, in beginsel per 1 januari 2026 doorstromen naar trede 5 van de interventieladder, zijnde het besluit tot indeplaatsstelling. Nadat uw gemeente op trede 4 van de interventieladder is geplaatst, is gevraagd om een Huisvestingspian voor Vergunninghouders ( HvV ) op to stellen. Deze hebben wij op 3 december 2025 in goede orde ontvangen. In deze brief geven wij ons oordeel over het door u aangeleverde plan en schetsen wij de vervolgstappen die wij noodzakelijk achten.

PZH - 2026- 888015236dd. 17 -03 - 2026

provincie

Ons kenmerk

Zuid,,Holland

PZH - 2026 - 888097523

JaMPOW,

DOS- 2026 - 0000318

Beoordeling Huisvestingsplan voor Vergunninghouders Bij de beoordeling van het door u aangeleverde HvV toetsen wij de aan u gevraagde informatie. Wij hebben gevraagd in het plan minstens op to nemen welke concrete maatregelen uw gemeente gaat nemen, voor hoeveel vergunninghouders dit is en binnen welk tijdspad u deze maatregelen gaat realiseren. Het plan diende bestuurlijk to zijn vastgesteld en to voorzien in een duidelijke analyse, concrete maatregelen, een realistische planning en een systematiek voor monitoring en verantwoording. Het plan van de gemeente Albrandswaard voldoet aan de bovengenoemde eisen. Er is een heldere analyse van de gemeentelijke opgave en er worden concrete maatregelen genomen om op de taakstelling in to lopen. De maatregel die door u is aangedragen in het plan betreft de realisatie van

/

70 flexwoningen op de locatie Achterdijk Kleidijk. Hiervan zou de helft bij 1' toewijzing worden toegewezen aan vergunninghouders.

Bestuurlijk overleg en besluitvorming Op 12 februari 2026 heeft een bestuurlijk overleg plaatsgevonden om to praten over de realisatie van de taakstelling met gedeputeerde Koning en Commissaris van de Koning Kolff. In dit bestuurlijk overleg heeft u uiteengezet welke stappen uw gemeente zet om de opgelopen achterstand in to lopen en hoe wordt gewerkt aan zowel korte - als langetermijnoplossingen. Ook is aangegeven dat het op 3 december 2025 ingediende Huisvestingsplan voor Vergunninghouders, actualisatie behoeft. Daarnaast is onderkend dat de inzet van flexwoningen noodzakelijk is om op korte termijn versnelling aan to brengen in de huisvesting van vergunninghouders. Afgesproken is dat deze punten nader worden uitgewerkt in een aangepast huisvestingsplan, zoals hierna toegelicht. Op grond van de gemaakte afspraken en het perspectief op versnelling, wordt besloten om uw gemeente coulance to bieden en tot 1 juli 2026 op trede 4 van de bestuurlijke interventieladderto

laten blijven. Het aangepaste huisvestingsplan en de voortgang in de realisatie van de daarin opgenomen maatregelen zullen worden betrokken bij het toezichtsoordeel per die datum. Aanscherping Huisvestingsplan en versnelling Wij achten het noodzakelijk dat uw gemeente het Huisvestingsplan voor Vergunninghouders aanscherpt en actualiseert. Het eerder ingediende plan is gebaseerd op een planning die door vertragingen niet langer haalbaar is. Om een reeel en toetsbaar beeld to krijgen van de wijze waarop uw gemeente de taakstelling alsnog zal realiseren, verwachten wij een geactualiseerd plan dat aansluit bij de huidige situatie. Wij verzoeken u dit uiterlijk 1 juni 2026 bij ons aan to leveren. In dit aangepaste HvV verwachten wij in ieder geval dat :

concreet wordt uitgewerkt op welke wijze en binnen welk tijdpad flexwoningen worden gerealiseerd en in welke mate deze worden ingezet voor de huisvesting van • •

vergunninghouders; welke andere maatregelen worden ingezet voor de huisvesting van vergunninghouders; per maatregel wordt aangegeven hoeveel vergunninghouders hiermee gehuisvest kunnen worden;

/

2 4

PZH - 2026- 888015236dd. 17-03 - 2026

provincie Zuid,Holland

k_&X

Ons kenmerk PZH - 2026- 888097523

DOS- 2026- 0000318

•

een realistische, gefaseerde planning wordt opgenomen,

inclusief mijlpalen en besluitvormingsmomenten; inzicht wordt gegeven in de bestuurlijke besluitvorming en de wijze waarop de voortgang

wordt gemonitord en gerapporteerd. Het aangepaste huisvestingsplan en de voortgang in de uitvoering van de daarin opgenomen maatregelen zullen worden betrokken bij het toezichtsoordeel dat wij per 1 juli 2026 zullen vaststellen.

Afsluitend Wij benadrukken dat deze benadering past binnen de geest van het aanvullend beleidskader, waarin ruirnte is voor maatwerk en bestuurlijk overleg. De provincie blijft inzetten op samenwerking, ondersteuning en heldere afspraken, zolang er perspectief is op realisatie van de taakstelling. Wij zullen u rond juli 2026 opnieuw uitnodigen voor een bestuurlijk overleg om de voortgang van de huisvesting to bespreken en to bezien in hoeverre wij u daarbij binnen onze rol als toezichthouder kunnen ondersteunen. Wij hopen dat de afgesproken aanpak leidt tot een duurzame oplossing voor de huisvesting van vergunninghouders in uw gemeente. Uiteraard blijven wij beschikbaar voor ondersteuning in dit proces. Hoogachtend, Gedeputeerde Staten van Zuid- Holland, secretaris,

voorzitter,

drs. M.J.A. van Bijnen MBA

mr. A.W. Kolff

Wij verzoeken u in uw correspondentie altijd het DOS - nummer ( DOS- 2026 - 0000318 ) to vermelden. Meer informatie www.zuid - holland.nl contact

/

Bijlagen Stand van zaken

Afschrift aan

•

Gemeenteraad van Albrandswaard

/

3 4

PZH - 2026 -888015236dd. 17 -03 - 2026

provincie Zuid,Holland

Ons kenmerk PZH - 2026 - 888097523

DOS- 2026- 0000318

Bijlage 1 : Stand van zaken De gemeente Albrandswaard heeft Binds 1 januari 2023 een achterstand op de taakstelling huisvesting vergunninghouders. Op 1 januari 2026 zouden 59 ( taakstelling 2025- II + achterstand = 19 + 40 ) vergunninghouders gehuisvest moeten zijn, echter heeft de gemeente 24 vergunninghouders gehuisvest. Een volledig overzicht van het verloop is hieronder to zien : Type cijfers per jaar

Plaatsing op de interventieladder

Cijfers

Achterstand op 1 januari 2023

3 Trede 0 'Taakstelling gerealiseerd'

Taakstelling 2023-

32

1

Taakstelling 2023- incl. achterstand 1

% behaald op 1 april

Achterstand op 1 juli 2023

35 26% Trede 1 'Signaleren' 21 Trede 1 'Signaleren'

Taakstelling 2023- II

26

Taakstelling 2023- II incl. achterstand

47

% behaald op 1 oktober

23% Trede 2A'Informatie opvragen en beoordelen'

Achterstand op 1 januari 2024

25 Trede 2A'Informatie opvragen en beoordelen'

Taakstelling 2024-

28

1

Taakstelling 2024- 1 incl. achterstand

53

Achterstand op 1 juli 2024

37 Trede 2B'Ambtelijk afspraken maken met termijn'

Taakstelling 2024- II

25

Taakstelling 2024- II incl. achterstand

62

Achterstand op 1 januari 2025

30 Trede 3 'Bestuurlijk afspraken maken met termijn'

Taakstelling 2025-

1

2

Taakstelling 2025- incl. achterstand

52

Achterstand op 1 juli 2025

40 Trede 4'Vooraankondigingjuridische indeplaatsstelling'

Taakstelling 2025- II

19

Taakstelling 2025- II incl. achterstand

59

Achterstand op 1 januari 2026 Taakstelling 2026-

35 Trede 4 'Vooraankondiging juridische indeplaatsstelling'

Taakstelling 2026- incl. achterstand

57

1

1

1

1

22

/

4 4

PZH - 2026 - 888015236dd. 17-03 - 2026