234905 Dialooggroep Poortgaal-West reactie concept stedenbouwkundige verkenning Schutskooiwijk P-W_Geredigeerd.pdf
Tekst van het document
Poortugaal, 27 november 2020 Aan: college van B&W, leden van de raad Betr.: concept stedenbouwkundige verkenning Schutskooiwijk/Poortugaal-West
Geacht college, leden van de raad
Als voormalige dialooggroep Poortugaal-West (‘zoeklocaties sociale woningbouw’- 2016) hebben ook wij kennisgenomen van de concept stedenbouwkundige verkenning Schutskooiwijk/Poortugaal-West. Wij hebben gemeend te moeten reageren op een aantal punten, nog vóórdat het plan bij u in B&A, gemeenteraad en in de meedenkgroep ter bespreking komt. Wij refereren aan ons onderzoek in het verleden (advies dialooggroep Poortugaal-West - 1160456 - november 2016), het raadsbesluit wat destijds is genomen (1150491 - 30 januari 2017) en de ontwikkelingen tot op heden in Albrandswaard. Specifiek: 1. Waarom een in korte tijd explosief oplopend aantal woningen? - van de oorspronkelijke 108 naar inmiddels 260! - 2 1/2x zoveel - verhoogde bevolkingsdichtheid - verhoogde druk op infrastructuur 2. Waarom zoveel stapelbouw (56 + 132) en zo hoog (tot 4! lagen)? - als vestingmuren aan de dorpsrand 3. Waarom betreft invulling 'matig stedelijke bouw' ? - komt niét overeen met 'behoud van dorps karakter' 4. Waarom is afstand tot de leidingstraat (en toekomstig A4-zuid tracé!) slechts 44 m.? 6. Waarom wordt gesproken over ‘route naar de polder'? - een deel gaat al op de schop, een begin van het einde van een onbeschermde reststrook eeuwenoude polder, ten koste van ecologie - habitat/trekplaats weidevogels 7. Wat is- en wordt de woning- en bevolkingsdichtheid in de Schutskooiwijk/P-W? 8.
Voor wie wordt gebouwd, volgens welke verdeelsleutel? - 50% urgentie/vrij te vergeven, 25% statushouders, (slechts) 25% Albrandswaarders? - bouwen voor ‘de regio’ - m.n. oplossing/verplaatsing sociaal probleem Rotterdam Algemeen: 9. Wat zegt de provincie over buitenstedelijk bouwen op deze specifieke locatie? - dicht op de leidingstraat en A4-zuid tracé, op de grens met Hoogvliet 10. Wat wordt het percentage sociale woningen op zoeklocatie Essendael? en Mariput? 11. Wat wordt de woning- en bevolkingsdichtheid op zoeklocatie Essendael? 12. Hoe is- en wordt de verhouding: a. polderlandschap/natuur/openbaar groen per oppervlakte van Poortugaal, van Rhoon en van Portland? b. woning- en bevolkingsdichtheid per oppervlakte van Poortugaal, van Rhoon en van Portland? c. percentage koop- / dure huur- / sociale woningen per oppervlakte van Poortugaal, van Rhoon en van Portland?