17. 270062 Wooncompas inzake Jaarplannen en begroting 2021.pdf

Van: Aan: Onderwerp: Datum: Bijlagen:

directiesecretariaat directiesecretariaat Wooncompas Jaarplannen en Begroting 2021 maandag 1 februari 2021 10:30:29 image001.png image002.png image003.png image004.png image005.png image006.png image007.png Wooncompas Jaarplannen en begroting 2021.pdf

Beste stakeholder van Wooncompas, Een bewogen eerste maand van 2021 is net voorbij. Naast alles wat er gebeurt in de wereld, in ons land en lokaal, hebben wij wel al de eerste stappen gezet in het realiseren van onze jaarplannen. Met veel plezier presenteren wij onze jaarplannen en begroting voor 2021 aan jullie Onze jaarplannen hebben wij gelinkt aan ons nieuwe ondernemingsplan ‘Wooncompas met dat beetje extra’. In de infographic van de jaarplannen, maak je dan ook direct kennis met de thema’s en doelstellingen van ons nieuwe ondernemingsplan. Momenteel leggen wij de laatste hand aan het ondernemingsplan. Binnenkort komen we graag bij je terug om hier meer over te vertellen. We kijken uit naar de samenwerking met jullie in de rest van 2021 We kunnen niet al onze plannen alleen realiseren. Daarom zijn we erg blij met de samenwerking met jullie als partners. We zijn dan ook benieuwd wat jullie van deze plannen vinden. Je kunt daarvoor op deze e-mail reageren. Jullie inbreng waarderen wij zeer. Vriendelijke groet, Directie Wooncompas

Koningsplein 50, Ridderkerk Postbus 91, 2980 AB Ridderkerk 0180 - 49 49 49 wooncompas.nl

Jaarplannen en begroting Wooncompas

Onze huurders hebben een passende woning met ruimte om hun woonwens vorm te geven. Zo wordt een huis een thuis!

We beginnen in 2021 aan onze volgende levensfase. 2021 is immers het eerste jaar van ons nieuwe ondernemingsplan ‘Wooncompas, met dat beetje extra’. De komende jaren staan vijf doelen centraal:

We bieden een thuis

We bieden een thuis.

Innovatieve woonvormen en woonconcepten. Bij iedere woonwens een passende invulling.

Met ruimte om te leven. Een huis als een warme jas.

De woonlasten en leefruimte van onze huurders zijn zo goed mogelijk in balans

In een woonomgeving waar je samen jezelf kunt zijn. Omdat we dat beetje extra ervaren en doen. Onze basis is gezond en we voelen de energie om te werken aan ‘dat beetje extra’. Dat betekent versterking van onze klantrelatie en groei van ons investeringsprogramma. We zijn beschikbaar voor huurders als zij vragen of problemen hebben over hun woning of in hun buurt. Samen met die huurders en andere partners proberen we een goed thuis te bieden. Daarvoor hebben we ons tot doel gesteld om zelf nog professioneler, creatiever en wendbaarder te worden om daarmee onze klantwaardering te verhogen.

In een huis als een warme jas

Energetische maatregelen Fossiele brandstoffen reduceren

Samen met bewoners en samenwerkingspartners dragen wij zorg voor een leefbare wijk en buurt

Alfred van den Bosch

In een woonomgeving waar je samen jezelf kunt zijn

Begroting in miljoenen Omdat we dat beetje extra ervaren en doen

11.255

Verantwoord wonen bij huuraanvang en veranderende omstandigheden

Samen met partners en huurders reduceren wij onze ecologische voetafdruk

De nood op de woningmarkt en de urgentie om te verduurzamen is groot. We willen versnellen en verhogen onze realisatiekracht bij investeringen door verdere professionalisering, een meer integrale benadering binnen onze organisatie en aanpassing van ons opdrachtgeverschap. Ik zie dat we met onze plannen en begroting 2021 een realistisch en tegelijkertijd ambitieus kader hebben. Laat 2021 maar komen.

Wooncompas 2021

Met ruimte om te leven

Inkomsten

Balans tussen autonomie en solidariteit Signalerende en adviserende rol in de wijken

Wij investeren in een bovenverwachte dienstverlening en hebben goed oog voor ons menselijk kapitaal We verrassen onze huurders Wooncompas is ‘a great place to work’

Uitgaven

Verhuureenheden d.d. 1-1-2021

Belangrijke acties voor 2021

111 verwachte opleveringen nieuwbouw en/of ingrijpende renovaties

99,8 fte Formatie Wooncompas 2021

We laten ons beïnvloeden door naar de klant te luisteren en zijn behoeften beter te begrijpen. Zo worden wij een klantvriendelijke en klantgerichte organisatie.

Huuropbrengst 76,5 Verkoopopbrengst 3,8

Onderhoud 16 Belasting & heffingen 19,4 Rente 8,5 Leefbaarheid 1,2 Organisatiekosten 10,4

We stellen met onze stakeholders een convenant ‘samenwerking schulddienstverlening’ op en helpen mensen preventief om uit de schulden te blijven. We investeren veel in onze woningen en zoeken actief naar participatie met onze huidige en toekomstige bewoners bij deze ontwikkel- en instandhoudingstrajecten. Onze investeringen en onderhoudsingrepen doen wij met kennis van complexbeheerplannen en met een goed oog voor financieel en maatschappelijk rendement. We gaan prestatiegericht werken en sturen en we zorgen voor bijpassende competenties zodat we een ondernemende organisatie worden.

Investeringen 33

We laten zien wat we kunnen, we zijn daar trots op en we promoten het merk Wooncompas.