15. 2026-047109 Burgers Verzoek om toezending vergunningsstukken en inhoudelijke verwijzing naar aanleiding van de ingediende aanvraag om omgevingsvergunning (BOPA) Don Bosco-school Dorpsdijk 238 te Rhoon (Geanonimiseerd).pdf

(geanonimiseerd) WO neaniiscri Verzonden: zondag 12 juli 5 Aan: (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Onderwerp: Verzoek om toezending vergunningsstukken en inhoudelijke verwijzing naar aanleiding van de ingediende aanvraag om omgevingsvergunning (BOPA) Don Bosco-school Dorpsdijk 238 te Rhoon Aan het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Albrandswaard Postbus 1000 3160 GA Rhoon Afschrift aan: e Griffie van de gemeenteraad Albrandswaard e Rotterdamse Vereniging voor Katholiek Onderwijs (RVKO) T.a.v. de heer Postbus 4250 3006 AG Rotterdam (geanonimiseerd) Betreft: Verzoek om toezending vergunningsstukken en inhoudelijke verwijzing naar aanleiding van de ingediende aanvraag om omgevingsvergunning (BOPA) Don Bosco- school Dorpsdijk 238 te Rhoon Deze brief vormt een aanvulling op onze eerder ingediende zienswijze en maakt onderdeel uit van het dossier inzake de aanvraag om een omgevingsvergunning (BOPA) voor de Don Bosco-school aan de Dorpsdijk 238 te Rhoon. Geacht college, Geachte heer Op 24 juni jl. hebben wij als gezamenlijke bewoners van de Zantelweg een uitgebreide zienswijze ingediend met betrekking tot de voorgenomen nieuwbouw van de Don Bosco- school op het RVKO-terrein naast de katholieke kerk te Rhoon. Een afschrift van deze zienswijze is als bijlage bij deze brief gevoegd.

(geanonimiseerd) In deze zienswijze hebben wij onze zorgen en aandachtspunten kenbaar gemaakt over onder meer de situering van het schoolgebouw en het speelterrein , geluid , privacy , verkeer , het behoud van bomen en groen , het gebruik van het aangrenzende kerkpark en de wijze waarop direct omwonenden bij de planvorming zijn betrokken. Naar aanleiding hiervan ontvingen wij uw reactie , waarin u aangaf niet afzonderlijk inhoudelijk op onze zienswijze in te gaan , maar dat de beantwoording van onze aandachtspunten zou zijn opgenomen in de vergunningsaanvraag en de daarbij behorende onderzoeken. Op 10 juli 2026 ontvingen wij vervolgens uw bericht dat de aanvraag voor een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA) is ingediend en dat de vergunningsstukken openbaar zijn. Tot op heden hebben wij echter nog geen officiële bekendmaking van de gemeente ontvangen waaruit blijkt onder welk zaaknummer de aanvraag is geregistreerd , op welke datum deze door de gemeente is ontvangen , welke activiteiten onderdeel uitmaken van de aanvraag en op welke wijze de aanvraag en de daarbij behorende stukken door belanghebbenden kunnen worden ingezien.

Bewonersoverleg vóór de zomervakantie In uw eerdere correspondentie gaf u aan dat het uw voorkeur had om vóór de zomervakantie een bewonersbijeenkomst te organiseren waarin de aanvraag en de onderliggende onderzoeken zouden worden toegelicht en waarin onze vragen/ opmerkingen uit onze zienswijze zouden worden besproken. Tot onze verrassing gaat deze bijeenkomst blijkbaar niet vóór de zomervakantie plaats vinden , terwijl de vergunningaanvraag inmiddels wel is ingediend. Hierdoor hebben wij niet de gelegenheid gehad om voorafgaand aan de indiening van de aanvraag kennis te nemen van de onderzoeken en hierover met u in gesprek te gaan. Wij betreuren dit , juist omdat wij in een vroeg stadium een uitgebreide zienswijze hebben ingediend en steeds hebben aangegeven constructief te willen meedenken over de inpassing van de school en de bescherming van het woon- en leefklimaat van de omwonenden. Wij hebben onze zienswijze juist in een vroeg stadium ingediend , zodat deze nog vóór indiening van de aanvraag bij de verdere planvorming kon worden betrokken. Mede op basis van uw eerdere correspondentie gingen wij ervan uit dat wij voorafgaand aan de indiening van de aanvraag gezamenlijk de gelegenheid zouden krijgen om de vergunningsaanvraag en de onderliggende onderzoeken te bespreken.

Nu de aanvraag inmiddels is ingediend zonder dat dit overleg heeft plaatsgevonden , achten wij het des te belangrijker dat wij op korte termijn volledig inzicht krijgen in de aanvraag en de wijze waarop onze zienswijze daarin is verwerkt. Daarnaast constateren wij dat de aanvraag vlak vóór de zomervakantie is ingediend. Voor veel bewoners is de vakantieperiode een tijd waarin afwezigheid en reeds geplande verplichtingen het bemoeilijken om omvangrijke vergunningsstukken zorgvuldig te bestuderen , deskundig advies in te winnen en gezamenlijk overleg te voeren. Wij verzoeken u hiermee rekening te houden en ons voldoende gelegenheid te bieden om de stukken zorgvuldig te beoordelen en ons goed voor te bereiden op de bewonersbijeenkomst en de verdere vergunningprocedure. Verzoek om toezending van de vergunningsstukken Gelet op het feit dat de aanvraag inmiddels is ingediend en de vergunningsstukken volgens uw bericht openbaar zijn , verzoeken wij u de volledige aanvraag en alle bijbehorende stukken zo spoedig mogelijk digitaal beschikbaar te stellen , dan wel ons de directe vindplaats hiervan toe te zenden.

Wij verzoeken in ieder geval om toezending van: • de volledige aanvraag om omgevingsvergunning ; • het aanvraagformulier ; • de volledige BOPA-aanvraag ; • de ruimtelijke onderbouwing ; • de situatietekening ; • de bouwtekeningen ; • het inrichtingsplan van de buitenruimte ; • het akoestisch onderzoek ; • het verkeersonderzoek ; • het bezonnings- en schaduwonderzoek (indien opgesteld) ; • het landschappelijk inpassingsplan ; • de waterhuishoudkundige onderbouwing ; • het participatieverslag ; • de adviezen van de Omgevingsdienst en overige adviseurs. Daarnaast verzoeken wij u ons mede te delen: het zaaknummer ; de datum van ontvangst van de aanvraag ; de datum van de officiële bekendmaking ; de directe vindplaats van de aanvraag ; welke activiteiten onderdeel uitmaken van de aanvraag (waaronder de BOPA , de bouwactiviteit en eventuele overige activiteiten) ; welke voorbereidingsprocedure op deze aanvraag van toepassing is ; op welke wijze en wanneer belanghebbenden formeel gebruik kunnen maken van hun rechtsmiddelen. Wij stellen het op prijs indien wij deze informatie en de gevraagde stukken binnen vijf werkdagen na dagtekening van deze brief kunnen ontvangen. Verzoek om verwijzing naar de beantwoording van onze zienswijze In uw eerdere reactie gaf u aan dat de beantwoording van onze zienswijze in de vergunningsstukken en de onderliggende onderzoeken is opgenomen.

Wij verzoeken u daarom vriendelijk om binnen vijf werkdagen na dagtekening van deze brief per onderwerp uit onze eerder ingediende zienswijze aan te geven: in welk document ; op welke pagina ; in welke paragraaf ; • • • • • • • • • • de betreffende beantwoording of onderbouwing is opgenomen. Wij verzoeken u daarbij in ieder geval te verwijzen naar: de situering van het schoolgebouw ; de situering van het speelterrein ; de afweging van alternatieve locaties ; de bescherming van het woon- en leefklimaat van de woningen aan de Zantelweg 8 , 10 en 12 ; de geluidbelasting en de werking van de geluidswal ; de bescherming van privacy en het voorkomen van inkijk ; de bezonning en schaduwwerking ; de verkeersveiligheid en parkeerdruk ; het behoud en herstel van bomen en groen ; de borging dat het aangrenzende kerkpark geen onderdeel zal uitmaken van het schoolterrein of als aanvullende speelruimte zal worden gebruikt ; de wijze waarop de belangen van direct omwonenden zijn betrokken en meegewogen. Bewonersbijeenkomst Wij stellen het op prijs dat u na de zomervakantie opnieuw een bewonersbijeenkomst wilt organiseren.

Om deze bijeenkomst zorgvuldig en inhoudelijk te kunnen voorbereiden verzoeken wij u uiterlijk één week vóór de bijeenkomst schriftelijk aan te geven: welke onderdelen van de aanvraag inmiddels definitief zijn ; welke onderdelen van het ontwerp en de buitenruimte nog kunnen worden aangepast ; welke onderdelen nog onderwerp zijn van overleg of nadere besluitvorming ; • • • • • • • • • • • • • • • op welke wijze eventuele wijzigingen nog kunnen worden meegenomen ; • welke alternatieven voor de situering van het schoolgebouw en het speelterrein zijn onderzocht en waarom deze zijn afgevallen ; • op welke wijze onze eerder ingediende zienswijze in de aanvraag en de verdere besluitvorming is verwerkt. Tot slot Wij blijven graag op een constructieve wijze met u in gesprek. Ons doel is een zorgvuldige ruimtelijke inpassing van de nieuwe school , waarbij het belang van goed onderwijs én het belang van een goed woon- en leefklimaat voor de omwonenden op een evenwichtige wijze worden gewogen. Wij hebben vanaf het begin aangegeven hierover constructief te willen meedenken en zien ook in deze fase graag dat onze inbreng daadwerkelijk en inzichtelijk wordt betrokken bij de verdere besluitvorming.

Wij vertrouwen erop dat u , mede gelet op onze eerdere zienswijze en de door u uitgesproken wens om het gesprek met omwonenden zorgvuldig te voeren , ons in staat zult stellen de aanvraag volledig en tijdig te beoordelen. Indien de gevraagde stukken of informatie nog niet volledig beschikbaar zijn , verzoeken wij u gemotiveerd aan te geven welke stukken nog ontbreken , waarom deze nog niet beschikbaar zijn en op welke datum wij deze alsnog tegemoet kunnen zien. Wij verzoeken u binnen vijf werkdagen na dagtekening van deze brief schriftelijk te reageren op de in deze brief opgenomen verzoeken en aan te geven op welke wijze en binnen welke termijn u hieraan uitvoering zult geven. Wij verzoeken u tevens de ontvangst van deze brief schriftelijk te bevestigen en ons te informeren welke medewerker van de gemeente verantwoordelijk is voor de behandeling van deze aanvraag. Aangezien deze brief betrekking heeft op de participatie , de informatievoorziening en de zorgvuldige voorbereiding van een aanvraag met directe gevolgen voor het woon- en leefklimaat van omwonenden , hebben wij een afschrift van deze brief gezonden aan de griffie van de gemeenteraad van Albrandswaard , zodat ook de gemeenteraad kennis kan nemen van onze verzoeken en de verdere gang van zaken. Wij zien uw schriftelijke reactie met belangstelling tegemoet.

Wij behouden ons nadrukkelijk alle rechten voor die de Omgevingswet en de Algemene wet bestuursrecht ons bieden, waaronder — indien daartoe aanleiding bestaat — het indienen van een zienswijze, bezwaar of beroep tegen het uiteindelijke besluit, alsmede het verzoeken om nadeelcompensatie indien de uiteindelijke besluitvorming leidt tot een onevenredige aantasting van ons woon- en leefklimaat of tot schade aan onze eigendommen. Hoogachtend, (geanonimiseerd) Bijlagen: 1. Zienswijze bewoners Zantelweg d.d. 24 juni 2026 2. Reactie RVKO op de zienswijze d.d. 8 juli 2026 3. E-mail RVKO d.d. 10 juli 2026 inzake de ingediende BOPA-aanvraag Bijlage 1. Zienswijze bewoners Zantelweg Onderwerp: Betreft: zienswijze, verzoek om participatie en verzoek tot bescherming van het woon- en leefklimaat inzake de voorgenomen nieuwbouw van een basisschool op het RVKO-terrein naast de katholieke kerk te Rhoon Aan het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Albrandswaard Postbus 1000 3160 GA Rhoon & Rotterdamse Vereniging voor Katholiek Onderwijs (RVKO) T.a.v. College van Bestuur Postbus 4250 3006 AG Rotterdam Geacht college, Lì Indieners Deze zienswijze wordt ingediend door: (geanonimiseerd) (hierna gezamenlijk: “indieners”) Il.

Aanleiding Indieners hebben kennisgenomen van de plannen voor de voorgenomen nieuwbouw van een basisschool op het RVKO-terrein naast de katholieke kerk te Rhoon. De woningen aan de Zantelwe A en zen rechtstreeks aan het plangebied. De overige indieners wonen in de directe omgeving van het plangebied en worden eveneens geraakt door de gevolgen van de voorgenomen ontwikkeling, waaronder verkeersbewegingen, parkeerdruk, geluidhinder en aantasting van het woon- en leefklimaat. (geanonimiseerd) Deze belangen vallen onder de bescherming van een “goede fysieke leefomgeving” zoals bedoeld in artikel 1. 3 van de Omgevingswet en dienen bij besluitvorming zorgvuldig te worden meegewogen. Met deze zienswijze verzoeken indieners de gemeente Albrandswaard en de RVKO om de belangen van omwonenden nadrukkelijk te betrekken bij de verdere planvorming en besluitvorming , conform de zorgplicht en evenwichtige toedeling van functies aan locaties zoals bedoeld in de Omgevingswet en de daarop gebaseerde regelgeving. III. Onvoldoende betrokkenheid van direct omwonenden Tot onze verbazing constateren wij dat bewoners van de Zantelweg niet of nauwelijks zijn betrokken bij de inventarisatie van belangen.

Daarnaast hebben wij vastgesteld dat de bewonerscommissie , die geacht wordt de belangen van omwonenden te vertegenwoordigen , niet aanwezig was tijdens de bewonersbijeenkomst waarin de plannen zijn gepresenteerd. Indieners zijn door deze commissie nooit benaderd of geraadpleegd. Hierdoor zijn de belangen van de meest direct getroffen bewoners onvoldoende in beeld gebracht. Dit is in strijd met de participatieverplichtingen zoals neergelegd in artikel 16. 55 van de Omgevingswet en de daarbij behorende motiveringsplicht , waarin is bepaald dat initiatiefnemers en bevoegd gezag moeten aangeven hoe belanghebbenden zijn betrokken en wat met hun inbreng is gedaan. Ook uit jurisprudentie van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State volgt dat een zorgvuldige voorbereiding (artikel 3:2 Awb) vereist dat direct omwonenden daadwerkelijk worden betrokken bij planvorming. IV. Geen speelterrein aan de zijde van de achtertuinen Wij zijn van mening dat een speelterrein direct grenzend aan de achtertuinen van de woningen aan de Zantelweg leidt tot een onevenredige aantasting van rust , privacy en woongenot , hetgeen in strijd kan zijn met het beginsel van een goede ruimtelijke ordening en de evenwichtige toedeling van functies aan locaties onder de Omgevingswet.

Wij verzoeken daarom nadrukkelijk: • geen speelterrein te situeren aan de zijde van de achtertuinen van de Zantelweg ; • alternatieven voor de situering van het speelterrein te onderzoeken ; • de huidige watergang te behouden ; • een brede groene buffer tussen de school en de aangrenzende woningen te realiseren ; • speelvoorzieningen zoveel mogelijk aan de zijde van de bestaande infrastructuur en niet aan de zijde van de woonpercelen te positioneren. V. Gebruik van het aangrenzende kerkpark Wij verzoeken de gemeente en de initiatiefnemer expliciet vast te leggen dat het aangrenzende park- en groengebied van de kerk geen onderdeel vormt van het schoolterrein en niet zal worden gebruikt als uitwijk- of overloopruimte voor leerlingen. Dit is mede van belang in het kader van de bestemming en het gebruik zoals vastgelegd in het omgevingsplan en de rechtszekerheid van omwonenden.

Wij verzoeken daarom vast te leggen dat: • leerlingen tijdens en na schooltijd geen gebruik maken van het aangrenzende parkgebied ; • het park niet wordt ingezet als aanvullende speelruimte ; • het park niet alsnog als speel- of verblijfsgebied wordt gebruikt indien in de toekomst blijkt dat de beschikbare speelruimte op het schoolterrein onvoldoende is ; • geen schoolactiviteiten , sportactiviteiten , BSO-activiteiten of evenementen plaatsvinden in het aangrenzende parkgebied ; • eventuele toekomstige wijzigingen uitsluitend kunnen plaatsvinden na een nieuwe belangenafweging en overleg met direct omwonenden , conform de eisen van zorgvuldige besluitvorming (artikel 3:2 Awb). De beschikbare speelruimte dient volledig op eigen terrein van de school te worden gerealiseerd. VI. Behoud en herstel van bomen en groen Het terrein werd in het verleden gekenmerkt door bomen en groen. Tijdens de bewonersbijeenkomst is aangegeven dat deze groene uitstraling in de nieuwe situatie zou terugkeren. Wij gaan ervan uit dat deze toezegging wordt nagekomen en verzoeken de gemeente en de initiatiefnemer deze expliciet vast te leggen in de planvorming en vergunningvoorwaarden , mede gelet op de zorgplicht voor de fysieke leefomgeving (artikel 1. 6 Omgevingswet).

Wij verzoeken daarbij concreet om: herstel en herplant van bomen en groenstructuren ; een brede , groenblijvende buffer tussen de school en de tuinen van de aangrenzende woningen ; een landschappelijk inpassingsplan met concrete boomsoorten , aantallen , hoogtes en onderhoudsverplichtingen ; behoud van zicht op groen in plaats van een aaneengesloten gevelbeeld ; vastlegging van de terugkeer van bomen en groen in de vergunning ; realisatie van de groenvoorzieningen vóór of uiterlijk gelijktijdig met de ingebruikname van de school. Voor direct aangrenzende bewoners is het van groot belang dat het huidige groene karakter van het gebied behouden blijft en dat het uitzicht niet wordt vervangen door een massieve bebouwingswand. In jurisprudentie van de Afdeling bestuursrechtspraak is herhaaldelijk bevestigd dat aantasting van groen en uitzicht een relevante factor is bij de beoordeling van een goede ruimtelijke ordening. VII. Privacy en afstand tot de erfgrens Gezien de voorziene tweelaagse bebouwing verzoeken wij nadrukkelijk rekening te houden met: • • • • • • • • een ruime afstand tussen gebouw en erfgrens ; het voorkomen van directe inkijk vanuit klaslokalen en andere verblijfsruimten in woningen en tuinen ; aanvullende groenvoorzieningen ter bescherming van de privacy ; een zorgvuldige positionering van ramen en gevels aan de zijde van de aangrenzende woningen.

• • Deze aspecten raken aan het recht op ongestoord woongenot en dienen te worden meegewogen in het kader van een evenwichtige belangenafweging zoals vereist onder de Omgevingswet en artikel 3:4 Awb. VIII. Geluid Hoewel sprake is van een voorgenomen groene geluidswal en een watergang tussen het terrein en de woningen , verzoeken wij om: • een onafhankelijk akoestisch onderzoek ; • inzicht in de hoogte , ligging en effectiviteit van de groene geluidswal ; • onderzoek naar alternatieven voor de situering van het speelterrein ; • beperking van buitenschoolse activiteiten buiten reguliere schooltijden ; • de expliciete afspraak dat leerlingen niet worden verwezen naar of vrij worden gelaten in het aangrenzende kerkpark , ook niet indien op een later moment blijkt dat de beschikbare speelruimte op het schoolterrein onvoldoende is. Dit verzoek is mede gebaseerd op de normen en beoordelingskaders voor geluid zoals opgenomen in het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) en de verplichting om een aanvaardbaar woon- en leefklimaat te waarborgen , zoals bevestigd in vaste jurisprudentie van de Afdeling bestuursrechtspraak. IX. Verkeer en parkeren Wij verzoeken om een onafhankelijk onderzoek naar: • verkeersveiligheid ; • parkeerdruk ; • haal- en brengbewegingen ; • de gevolgen voor de Zantelweg en omliggende straten.

Deze aspecten dienen te worden beoordeeld in het kader van een goede ruimtelijke ordening en de evenwichtige toedeling van functies aan locaties , waarbij ook de verkeersveiligheid en leefbaarheid van de omgeving moeten worden gewaarborgd. Uit jurisprudentie volgt dat onvoldoende onderzoek naar verkeersgevolgen kan leiden tot vernietiging van besluiten wegens strijd met artikel 3:2 Awb. X. Verzoek om inzage in stukken Wij verzoeken om toezending van alle stukken die aan de planvorming ten grondslag liggen , waaronder: • onderzoeken ; • adviezen ; • tekeningen ; • situatietekeningen ; • ruimtelijke onderbouwingen ; • participatieverslagen. Dit verzoek is gebaseerd op het recht op informatie en transparantie zoals neergelegd in de Algemene wet bestuursrecht en de Wet open overheid (Woo). Indien nodig behouden wij ons het recht voor een Woo-verzoek in te dienen. XI. Verzoek om participatie , overleg en schriftelijke reactie Wij verzoeken het college nadrukkelijk om vóór verdere besluitvorming een afzonderlijk participatietraject te organiseren met de bewoners , zoals aangegeven op deze brief , zodat hun belangen op zorgvuldige wijze kunnen worden meegewogen. Dit verzoek sluit aan bij de participatieverplichtingen onder de Omgevingswet en de motiveringsplicht om aan te geven hoe participatie heeft plaatsgevonden en wat daarmee is gedaan.

Daarnaast verzoeken wij de gemeente Albrandswaard en de RVKO om een schriftelijke reactie op de in deze zienswijze genoemde aandachtspunten en verzoeken. Wij ontvangen graag vóór indiening van de vergunningaanvraag een inhoudelijke reactie waarin wordt aangegeven op welke wijze rekening wordt gehouden met: • de situering van het speelterrein ; • het gebruik van het aangrenzende kerkpark ; • het behoud en herstel van bomen en groen ; • de bescherming van privacy en woonkwaliteit ; • geluidwerende maatregelen ; • verkeersveiligheid en parkeren ; • de betrokkenheid van direct aangrenzende bewoners bij de verdere planvorming. Wij verzoeken u deze reactie tevens te voorzien van de relevante onderzoeken , tekeningen , schetsen en overige stukken die aan de verdere planvorming ten grondslag liggen. Wij verzoeken om een schriftelijke reactie binnen vier weken na dagtekening van deze brief. Indien op dat moment nog niet alle informatie beschikbaar is , verzoeken wij u aan te geven wanneer de gevraagde informatie en onderzoeken wel beschikbaar komen. XII.

Conclusie en verzoek Op grond van het voorgaande verzoeken indieners: de belangen van omwonenden nadrukkelijk te betrekken bij de verdere planvorming , conform de participatieverplichtingen uit de Omgevingswet ; alternatieve locaties voor het speelterrein te onderzoeken ; een onafhankelijk akoestisch onderzoek uit te voeren ; een onafhankelijk verkeerskundig onderzoek uit te voeren ; een bezonnings- en schaduwonderzoek uit te voeren ; speelvoorzieningen aan de zijde van de Zantelweg uit te sluiten ; gebruik van buitenterreinen buiten reguliere schooltijden te beperken ; een brede groenblijvende buffer tussen speelplaats en tuinen/ woningen te realiseren ; de terugkeer van bomen en groen juridisch te borgen ; 9. 10. een afzonderlijk participatietraject met direct omwonenden te organiseren ; 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 11. expliciet vast te leggen dat het aangrenzende kerkpark geen onderdeel vormt van het schoolterrein en niet als aanvullende speelruimte zal worden gebruikt; 12. een schriftelijke reactie te geven op de in deze zienswijze genoemde punten. Wij vertrouwen erop dat de gemeente Albrandswaard en de RVKO de belangen van de omwonenden serieus zullen meewegen bij de verdere uitwerking van dit plan en zien uw reactie met belangstelling tegemoet. Met vriendelijke groet, (geanonimiseerd) Bijlage 2.

Reactie RVKO op zienswijze Van: Veerhuys <veerhuys@rvko.onmicrosoft.com> Datum: 8 juli 2026 om 11:35:03 CEST (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Onderwerp: RE: Betreft: zienswijze, verzoek om participatie en verzoek tot bescherming van het woon- en leefklimaat inzake de voorgenomen nieuwbouw van een basisschool op het RVKO-terrein naast de katholieke kerk te Rhoon Geachte bewoners van de Zantelweg, Hartelijk dank voor uw zienswijze en de tijd die u heeft genomen om uw zorgen , vragen en aandachtspunten met ons te delen. Wij hebben kennisgenomen van uw zienswijze , waarin u onder meer aangeeft het participatietraject als onvoldoende te hebben ervaren. Dat vinden wij jammer. Juist omdat wij veel waarde hebben gehecht aan een zorgvuldig participatieproces en hiervoor uitgebreid de tijd hebben genomen , betreuren wij dat dit door u anders is ervaren. In deze e- mail gaan wij niet inhoudelijk in op de door u ingediende zienswijze , maar informeren wij u graag over het vervolg van de procedure. Wij zijn voornemens om deze week de aanvraag voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) in te dienen. De mensen die zich hebben aangemeld voor de mailing ontvangen een bericht zodra de vergunning is ingediend. Vanaf het moment van indiening zijn de bijbehorende stukken openbaar. In deze stukken zijn de uitgevoerde onderzoeken opgenomen en wordt o. a.

ingegaan op de vragen en aandachtspunten die u in uw zienswijze naar voren heeft gebracht. Wij nodigen u graag uit voor een bijeenkomst waarin wij de stukken nader toelichten en uw vragen beantwoorden. Wij vinden het belangrijk om de inhoud van de aanvraag en de onderliggende onderzoeken met u door te nemen en waar nodig een nadere toelichting te geven. Het zou onze voorkeur hebben om deze bijeenkomst nog voor de start van de zomervakantie te laten plaatsvinden. Kunt u daarom laten weten of u interesse heeft in een dergelijke bijeenkomst? Zo ja , kunt u laten weten of het u schikt op dinsdag- , woensdag- of donderdagavond? Daarnaast willen wij aangeven dat het ontwerp van de buitenruimte verder moet worden uitgewerkt in de volgende fase van het proces. Binnen de inrichting van de buitenruimte is nog ruimte om onderdelen nader vorm te geven en , waar mogelijk , aanpassingen door te voeren. Wij hopen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en zien ernaar uit om tijdens de bijeenkomst met u in gesprek te gaan. Met vriendelijke groet, (geanonimiseerd) Projectmanager afdeling Huisvesting beheer, onderhoud & ontwikkeling van de onderwijslocaties E veerhuys@rvko.nl | W www.rvko.nl Stationssingel 80, 3033 HJ Rotterdam | Postbus 4250, 3006 AG Rotterdam Werkdagen: ma-di-wo-do-vr Bijlage 3.

E-mail RVKO Indiening vergunning BOPA aanvraag Beste buurtbewoners van het voormalige Veerhuys en de toekomstige Don Bosco, Wij zijn verheugd om jullie te kunnen vertellen dat wij vandaag 10/07/2026 de vergunningsaanvraag indienen voor de tweede locatie van de Don Bosco school aan de Dorpsdijk 238. Alle vergunningsstukken zullen vanaf vandaag openbaar zijn. Mochten er zaken in de stukken niet helemaal helder zijn, dan kunnen jullie ons bereiken via dit mailadres. Ook zullen wij na de zomervakantie wederom een bewonersavond organiseren waarbij wij uw vragen graag beantwoorden. Wij zullen u op de hoogte brengen zodra wij een datum hebben gevonden voor de bewonersavond. Voor nu wensen wij u een prettige zomer en hopen wij u daarna weer te treffen. Met vriendelijke groet, Projectmanager afdeling Huisvesting beheer, onderhoud & ontwikkeling van de onderwijslocaties E veerhuys@rvko.nl | W www.rvko.nl Stationssingel 80, 3033 HJ Rotterdam | Postbus 4250, 3006 AG Rotterdam Werkdagen: ma-di-wo-do-vr (geanonimiseerd)