Document · PDF

Voorstel Vaststelling bestemmingsplan Oost Kinderdijk nabij 9 - Voorstel.pdf

Gemeenteraad Alblasserdam 19 december 2023, gemeente AlblasserdamBij agendapunt: 11: Vaststelling bestemmingsplan Oost Kinderdijk nabij 9 - Voorstel26.080 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

4.2

Analyseresultaten De analyserapporten zijn opgenomen als bijlage 4. Voor de beoordeling van de analyseresultaten wordt gebruik gemaakt van onderstaande normen: Achtergrondwaarde AW 2000 (streefwaarden voor water). Deze waarde geeft het niveau aan waarbij sprake is van een duurzame bodemkwaliteit. Dit komt overeen met het niveau waarbij de functionele eigenschappen, die de bodem voor mens, dier en plant heeft, zijn veiliggesteld. Interventiewaarde: Deze waarde geeft het verontreinigingsniveau aan waarboven sprake kan zijn van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Hierbij is sprake van een zodanige bodemverontreiniging, dat de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, dier en plant kunnen verminderen. De interventiewaarden zijn gebaseerd op een uitgebreide studie van het Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu (RIVM), naar zowel de humaan- als ecotoxicologische effecten van bodemverontreinigende stoffen. Er is sprake van een ernstig geval van bodemverontreiniging indien in meer dan 25 m3 grond of in meer dan 100 m3 grondwater sprake is van een overschrijding van de interventiewaarde door een of meer parameters. Tussenwaarde: Voor de waarde voor nader onderzoek, de tussenwaarde genaamd, wordt het gemiddelde van de AW 2000 en de interventiewaarde gehanteerd.

De genoemde waarden zijn voor een aantal stoffen afhankelijk gesteld van de percentages lutum en organische stof van de grond. De berekening van deze waarden voor de bepaalde of geschatte percentages is opgenomen in bijlage 5.

V.O. Oost Kinderdijk 9 Alblasserdam

Bakker Milieuadviezen

> AW >T >I

In het hierna volgende overzicht staan per geanalyseerd monster de overschrijdingen van de toetsingswaarden als volgt weergegeven: overschrijding achtergrondwaarde AW 2000 (lichte verontreiniging); overschrijding tussenwaarde (matige verontreiniging); overschrijding interventiewaarde (ernstige verontreiniging).

Grond. Mengmonster

Bodemlaag

Gehalte > AW

Gehalte > T

Gehalte > I

1+2+3+4

bovengrond 0-50

Cadmium,koper,kwik lood,nikkel,zink PAK, PCB

5+6+7+9

bovengrond 0-50 cm

cadmium,koper,kwik lood,zink,PAK

1+3+6+10

toplaag 30 cm-mv (alleen onderzocht op OCB)

1.2+2.2

ondergrond 0-50 cm

Cadmium,koper,kwik lood,nikkel,zink, PAK, PCB

Grondwater peilbuis 1 In het grondwater is onderstaande overschrijding aangetroffen. Parameter

Gehalte in ug/l

Barium

V.O. Oost Kinderdijk 9 Alblasserdam

290

streefwaarde

Tussenwaarde

340

Interventiewaarde

625

Bakker Milieuadviezen

7 4.3 Asbestonderzoek (uitgevoerd door Adcim BV). Naar aanleiding van de aanwezigheid van licht puinhoudende grond in de meeste boringen is aan een daartoe bevoegd onderzoeksbureau opdracht gegeven om een asbestonderzoek uit te voeren. Hierover het volgende: NB: Voor de onder de erkenning BRL SIKB 2018 (onderzoek asbest in bodem) vallende werkzaamheden is de firma Adcim BV ingeschakeld. Dit bedrijf beschikt over de erkenning voor het protocol 2018. De betreffende monsternemer (dhr. M. Visser) is geregistreerd bij Bodemplus. De laboratoriumanalyses zijn uitbesteed aan het daarvoor erkende laboratorium AL-West. Voor de rapportage inclusief toetsing geldt geen erkenningsplicht. Deze werkzaamheden zijn verricht door O. Bakker van Bakker Milieuadviezen. Hieronder volgt een kort verslag. Voor uitgebreide informatie wordt verwezen naar bijlage 6, waarin de veldwerkformulieren van Adcim zijn opgenomen.

Uitgevoerde werkzaamheden. Op 16 juli 2019 zijn de veldwerkzaamheden uitgevoerd. Op basis van de oppervlakte van het op asbest verdachte terreindeel zijn 6 inspectiegaten gegraven. Bij de inspectie op asbest is het bemonsterde materiaal uitgespreid op folie met een hark. Vervolgens is gekeken naar de aanwezigheid van visueel waarneembare asbestverdachte materialen. Deze zijn niet aangetroffen. Laboratoriumanalyses. Een verzamelmonster van het uitgegraven monstermateriaal is ter analyse naar AL-West verzonden. Dit verzamelmonster bestond uit monstermateriaal dat gezeefd is over 20 mm. In het monster is een gewogen asbestgehalte aangetroffen van 37 mg/kgds. De zwak puinhoudende toplaag bevat dus wel asbest, echter onder de norm voor nader onderzoek (50 mg/kgds) en ruim beneden de Interventiewaarde van 100 mg/kgds.

V.O. Oost Kinderdijk 9 Alblasserdam

Bakker Milieuadviezen

8 5.

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN.

Op basis van het hierboven beschreven bodemonderzoek kan voor het onderzochte terrein het volgende worden geconcludeerd: -

De duidelijk geroerde bovengrond is in twee mengmonsters onderzocht en bevat licht verhoogde gehalten aan diverse metalen (lood, koper, zink, kwik, cadmium, nikkel), PCB en PAK. Deze verhogingen zijn deels toe te schrijven aan de aangetroffen puin- en kooldeeltjes; Vanwege het boomgaardverleden is een bovengrondmengmonster extra onderzocht op OCB, echter geen van deze componenten is verhoogd aangetroffen;

De eveneens geroerde ondergrond bevat lichte verhogingen aan eveneens diverse metalen, PAK en PCB;

In een separaat door Adcim BV uitgevoerd asbestonderzoek is gebleken dat in de puinhoudende bovengrond een asbestgehalte van 37 mg/kgds is aangetroffen. Omdat dit gehalte minder is dan 50 mg is er geen aanleiding voor aanvullend onderzoek naar asbest;

In het grondwater is het gehalte aan barium boven de streefwaarde aangetroffen. Dit is een gangbare, niet relevante overschrijding.

Aanbevelingen. Op grond van het uitgevoerde onderzoek vormt de bodemkwaliteit geen belemmering voor de voorgenomen bouw van een appartementengebouw. NB: bij eventuele afvoer naar elders van mogelijk overtollige licht verontreinigde bovengrond dient men qua kosten rekening te houden met de regels uit het Besluit Bodemkwaliteit. Er bestaat overigens geen plicht tot afvoer van licht verontreinigde grond. Mogelijk kan gewerkt worden met een gesloten grondbalans.

V.O. Oost Kinderdijk 9 Alblasserdam

Bakker Milieuadviezen

Omgevingskaart

Klantreferentie: oostkind9

125 m

625 m

Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich Kadastraal object Alblasserdam C 5907 Oost Kinderdijk 9, 2953CJ Alblasserdam CC-BY Kadaster.

Schaal 1: 12500

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: oostkind9

5356

5830 5862

5355 16

5831 5844 5505

5842

5354

5846

5353 10

827 5848

5847

5843

5352 7

5849

5360

5532 6 5

ba an

5533 4

5359

5358 5907

5536 6510

5534 1

829

1774

659

830

5357

5796

815

5734 651223

660 5150

5908

5317 643

398

638

640

129

131

636

5310 4

814 127

12 3

Ri vi er st aet e

5477 3816

5478

5480

Co r 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 11 juli 2019 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Alblasserdam C 5907

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

tg en e

Bijlage 3

Boorstaten

Boring:

GWS: Opmerking:

120 pH 7,2 Ec 240 mS/m 41NTU

GWS: Opmerking:

Zand, matig fijn, kleiïg, matig humeus, zwak puinhoudend, zwak koolhoudend, zwak sintelhoudend, donkerbruin

1 50

1,2

2,2 -100

100 1,3

-150

150

Zand, matig fijn, kleiïg, matig humeus, zwak puinhoudend, zwak koolhoudend, donkerbruin

Klei, zwak zandig, matig humeus, zwak puinhoudend, zwak koolhoudend, donkerbruin

-99 -100

100

einde boring

Klei, zwak siltig, matig humeus, blauwgrijs

1,4 200 -240

250

Boring:

-260

Veen, sterk kleiïg, donkerbruin

-280

Klei, zwak siltig, matig humeus, bruingrijs

Boring:

GWS: Opmerking:

0 3

-50

Boring:

Zand, matig fijn, kleiïg, matig humeus, zwak puinhoudend, zwak koolhoudend, zwak sintelhoudend, donkerbruin

0 4

-50

Boring:

GWS: Opmerking:

Klei, sterk zandig, matig humeus, zwak puinhoudend, zwak koolhoudend, donkerbruin

GWS: Opmerking:

Klei, matig zandig, matig humeus, zwak puinhoudend, donkerbruin

5 50

-50

Projectcode: 25114

0 6 50

Oost Kinderdijk 9 Alblasserdam

-50

Klei, matig zandig, matig humeus, zwak puinhoudend, zwak koolhoudend, donkerbruin

Bijlage 3

Boorstaten

Boring:

GWS: Opmerking:

0 -10

0 7 50

-60

Boring:

houtsnippers Zand, matig fijn, kleiïg, matig humeus, zwak puinhoudend, grijsbruin

0 8

-50

Boring:

GWS: Opmerking:

Zand, matig fijn, kleiïg, matig humeus, zwak puinhoudend, zwak koolhoudend, donkerbruin

GWS: Opmerking:

0 9 50

-50

Zand, matig fijn, kleiïg, matig humeus, zwak puinhoudend, zwak koolhoudend, donkerbruin

Klei, sterk zandig, matig humeus, zwak puinhoudend, donkerbruin

10 -50

Klei, zwak siltig, matig humeus, neutraalbruin

10,2 -100

100

Klei, zwak siltig, blauwgrijs

10,3 150

Projectcode: 25114

Oost Kinderdijk 9 Alblasserdam

-150

Bijlage 4 Analyserapporten

AL-West B.V. - AL-West B.V. Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

2.0.0 Beoordeling kwaliteit van grond volgens Wbb [T.12]

De toetsing is uitgevoerd volgens de vigerende wetgeving waarbij gebruik gemaakt is van de BOTOVA webservice (zie https://www.BOTOVA-service.nl/) Opdracht Opdrachtnummer Laboratorium Matrix Project Datum binnenkomst Rapportagedatum CRM

869295 AL-West B.V. Vaste stoffen 25114 Oost Kinderdijk 9 Alblasserdam 12.07.2019 18.07.2019 Dhr. Henk Berenpas

AL-West B.V. - AL-West B.V. Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

312030 MIX: 1 3 4 2 11.07.2019 Bodem / Eluaat 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Humus (%) Lutum (%)

6,2 11

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Parameter IJzer (Fe2O3) Fractie < 2 µm Cadmium (Cd) Kwik (Hg) Barium (Ba) Kobalt (Co) Zink (Zn) Nikkel (Ni) Molybdeen (Mo) Lood (Pb) Koper (Cu) Indeno-(1,2,3c,d)pyreen Chryseen Fenanthreen Benzo(a)anthraceen Benzo(k)fluorantheen Benzo(ghi)peryleen Anthraceen Benzo-(a)-Pyreen Fluorantheen Naftaleen Koolwaterstoffractie C10-C40 Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40 PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180 som 7 polychloorbifenylen PCB28, 52, 101, 118, 138, 153, 180 som 10 polyaromatische koolwaterstoffen (VROM)

Gemeten waarde Gemeten waarde

Overschrijding Achtergrondwaarde

Resultaat

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 3,5 % 11 % 0,8 mg/kg 0,58 mg/kg 219 mg/kg 14,5 mg/kg 273 mg/kg 40 mg/kg 1,05 mg/kg 240 mg/kg 55,5 mg/kg 0,86 mg/kg

Toetsing

IRW

<5 11 0,62 0,48 120 8,2 180 24 < 1,5 190 39 0,86

% Ds % Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

1,1 1,2 1,2 0,53 0,64 0,28 0,97 2,1 0,079 76

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

1,1 1,2 1,2 0,53 0,64 0,28 0,97 2,1 0,079 123

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

mg/kg Ds

3,39

mg/kg

mg/kg Ds

6,45

mg/kg

mg/kg Ds

12,9

mg/kg

mg/kg Ds

19,4

mg/kg

mg/kg Ds

27,4

mg/kg

mg/kg Ds

33,9

mg/kg

mg/kg Ds

14,5

mg/kg

mg/kg Ds

5,65

mg/kg

< 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 0,0044 0,003 0,0025

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

1,13 1,13 1,13 1,13 7,1 4,84 4,03 20,5

ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg

8,96

mg/kg

Wonen Wonen

N N N N N N N N N N N N

T-index

Toets oordeel

0,6 0,15

13 36

0,016 0,012

> AW en <= T > AW en <= T

15 140 35 1,5 50 40

190 720 100 190 530 190

-1 0,23 0,077 -1 0,4 0,1

<= AW > AW en <= T > AW en <= T <= AW > AW en <= T > AW en <= T

190

5000

-1

<= AW

Wonen

N N N N N N N N

1000

> AW en <= T

Industrie

1,5

0,19

> AW en <= T

<= Achtergrondwaarde Industrie Industrie <= Achtergrondwaarde Industrie Industrie

<= Achtergrondwaarde

N N N N N N N N N N

AL-West B.V. - AL-West B.V. Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

312031 MIX: 5 6 7 9 11.07.2019 Bodem / Eluaat 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Humus (%) Lutum (%)

8 14

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Parameter IJzer (Fe2O3) Fractie < 2 µm Cadmium (Cd) Kwik (Hg) Barium (Ba) Kobalt (Co) Zink (Zn) Nikkel (Ni) Molybdeen (Mo) Lood (Pb) Koper (Cu) Indeno-(1,2,3c,d)pyreen Chryseen Fenanthreen Benzo(a)anthraceen Benzo(k)fluorantheen Benzo(ghi)peryleen Anthraceen Benzo-(a)-Pyreen Fluorantheen Naftaleen Koolwaterstoffractie C10-C40 Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40 PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180 som 10 polyaromatische koolwaterstoffen (VROM) som 7 polychloorbifenylen PCB28, 52, 101, 118, 138, 153, 180

Gemeten waarde Gemeten waarde

Overschrijding Achtergrondwaarde

Resultaat

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 3,5 % 14 % 0,72 mg/kg 0,35 mg/kg 155 mg/kg 10,9 mg/kg 242 mg/kg 33,5 mg/kg 1,05 mg/kg 165 mg/kg 46 mg/kg 1,1 mg/kg

Toetsing

IRW

<5 14 0,61 0,3 100 7,2 180 23 < 1,5 140 36 1,1

% Ds % Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

1,2 1,2 1,3 0,68 0,85 0,28 1,4 1,6 0,15 59

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

1,2 1,2 1,3 0,68 0,85 0,28 1,4 1,6 0,15 73,8

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

mg/kg Ds

2,62

mg/kg

mg/kg Ds

2,62

mg/kg

mg/kg Ds

6,25

mg/kg

mg/kg Ds

mg/kg

mg/kg Ds

mg/kg

mg/kg Ds

26,2

mg/kg

mg/kg Ds

8,75

mg/kg

mg/kg Ds

4,38

mg/kg

< 0,001 < 0,001 0,0016 < 0,001 0,0045 0,0037 0,0028

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

0,88 0,88 2 0,88 5,62 4,62 3,5 9,76

ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg mg/kg

18,4

ug/kg

Wonen Wonen

N N N N N N N N N N N N

T-index

Toets oordeel

0,6 0,15

13 36

0,0097 0,0056

> AW en <= T > AW en <= T

15 140 35 1,5 50 40

190 720 100 190 530 190

-1 0,18 -1 -1 0,24 0,04

<= AW > AW en <= T <= AW <= AW > AW en <= T > AW en <= T

190

5000

-1

<= AW

Industrie

N N N N N N N N

1,5

0,21

> AW en <= T

<= Achtergrondwaarde

1000

-1

<= AW

<= Achtergrondwaarde Industrie <= Achtergrondwaarde <= Achtergrondwaarde Wonen Wonen

<= Achtergrondwaarde

N N N N N N N N N N

AL-West B.V. - AL-West B.V. Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

312033 MIX: 1.2 2.2 11.07.2019 Bodem / Eluaat 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Humus (%) Lutum (%)

4,3 9,7

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Tabelinformatie

Gemeten waarde Gemeten waarde

Overschrijding Achtergrondwaarde

Resultaat

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 3,5 % 9,7 % 0,86 mg/kg 0,74 mg/kg 237 mg/kg 15,1 mg/kg 245 mg/kg 40,9 mg/kg 1,05 mg/kg 266 mg/kg 52,3 mg/kg 1,7 mg/kg

Toetsing

IRW

<5 9,7 0,61 0,59 120 7,9 150 23 < 1,5 200 34 1,7

% Ds % Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

2,6 1,3 3,2 1,2 1,3 0,51 2,4 5,2 < 0,05 60

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

2,6 1,3 3,2 1,2 1,3 0,51 2,4 5,2 0,035 140

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

mg/kg Ds

4,88

mg/kg

mg/kg Ds

4,88

mg/kg

mg/kg Ds

18,6

mg/kg

mg/kg Ds

34,9

mg/kg

mg/kg Ds

32,6

mg/kg

mg/kg Ds

30,2

mg/kg

mg/kg Ds

mg/kg

mg/kg Ds

8,14

mg/kg

< 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 0,0029 0,0016 0,0023

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

1,63 1,63 1,63 1,63 6,74 3,72 5,35 22,3

ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg

19,4

mg/kg

Wonen Wonen

N N N N N N N N N N N N

T-index

Toets oordeel

0,6 0,15

13 36

0,02 0,016

> AW en <= T > AW en <= T

15 140 35 1,5 50 40

190 720 100 190 530 190

0 0,18 0,09 -1 0,45 0,082

> AW en <= T > AW en <= T > AW en <= T <= AW > AW en <= T > AW en <= T

190

5000

-1

<= AW

Wonen

N N N N N N N N

1000

0,0023

> AW en <= T

Industrie

1,5

0,46

> AW en <= T

Wonen Industrie Industrie <= Achtergrondwaarde Industrie Wonen

<= Achtergrondwaarde

N N N N N N N N N N

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://raad.alblasserdam.nl/api/v1/meetings/482/documents/11905