Voorstel Aangepaste Omgevingsvisie - Voorstel.pdf

Raadsvoorstel Datum vergadering: 24 september 2024 Datum B&W: 24 september 2024

Portefeuillehouder: Frederik de Gier Auteur: Wilfred Lintsen

Onderwerp: Aangepaste Omgevingsvisie Voorgesteld besluit: 1. De gewijzigde Omgevingsvisie vast te stellen 2. Akkoord te gaan met de nota van beantwoording op de ingediende zienswijzen

Inleiding Op 12 september jl. heeft een gecombineerde commissievergadering plaatsgevonden met betrekking tot de Omgevings-, bereikbaarheids- en woonzorgvisie. Naar aanleiding van de vergadering wordt voorgesteld om artikel 3.3.1. (hoe willen we dat bereiken) te wijzigen in de navolgende tekst: Tot 2030 benutten we de bestaande nieuwbouwlocaties die inmiddels zijn vastgelegd in het omgevingsplan. Om ook na 2030 in de woningbehoefte te kunnen voorzien, zetten wij in op twee sporen: 1. Op basis van het recent afgeronde externe onderzoek komen tot een separaat raadsvoorstel waarin de beschikbare opties door de raad kunnen worden gewogen, mede op basis van inbreng uit de samenleving. Hierin worden twee potentiële bouwlocaties onder de Alblas meegenomen, te weten 'Transformatie van bedrijventerrein Vinkenwaard-Noord naar een woon-werkgebied' en 'Herontwikkeling van Sportpark Souburg'. 2. Herstructurering in bestaande woongebieden ten noorden van de Alblas. Op beperkte schaal kunnen plekken met minder kwaliteit of woningen die niet goed te verduurzamen zijn, geherstructureerd worden. Ook hier geldt dat behoud en versterking van een groene openbare ruimte randvoorwaarde is. Dit kan betekenen dat hoger gebouwd moet worden dan de huidige situatie. Stedenbouwkundige kwaliteit en behoud van het dorps karakter zijn belangrijke randvoorwaarden.

In verband met behoud van de bereikbaarheid gaat dit om een beperkt aantal woningen. Elk initiatief is maatwerk.

Beoogd effect Een goede en noodzakelijke strategische afweging m.b.t. de woningbouw binnen Alblasserdam tot 2040. Argumenten - De Omgevingsvisie is een belangrijk instrument binnen de Omgevingswet. De gestelde doelen richting 2024 worden nadere uitgewerkt in Omgevingsprogramma's (ook een kerninstrument) om vervolgens de uitkomsten te borgen in een Omgevingsplan (ook een kerninstrument); - Elke gemeente dient op 1 januari 2027 een Omgevingsvisie te hebben; - Het proces om te komen tot een Omgevingsvisie is in samenhang gedaan met de totstandkoming van de Bereikbaarheids- en Woonzorgvisie welke separaat en gelijktijdig aan de Raad wordt aangeboden. Genoemde visies zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden.

Kanttekeningen N.v.t. Financiële informatie De Omgevingsvisie heeft geen financiële gevolgen. In de uitvoeringsparagraaf is het kostenverhaal en de financiële bijdrage wel opgenomen. Hiermee is de basis gelegd om dit verder uit te werken in een Omgevingsprogramma en - plan. In de nota kostenverhaal staan onze beleidsregels m.b.t. anterieure overeenkomsten. Vervolg Nadat het college een besluit heeft genomen, dit voorstel overhandigen aan de griffier voor de behandeling van de Raadsvergadering op 24 september a.s. Communicatie Na vaststelling van de Omgevingsvisie wordt dit gecommuniceerd via de bekende communicatiekanalen binnen de gemeente voor haar inwoners en ondernemers. Daarnaast zal de Omgevingsvisie in het digitale stelsel (DSO) worden aangeboden zodat die voor een ieder raadpleegbaar is.

Bijlagen 1. vast te stellen omgevingsvisie op 24 sept_20231161 (ID 169832).pdf

CONCEPT RAADSBESLUIT De raad van de gemeente Alblasserdam;

gelet op: Artikel 3.1. lid 1 van de Omgevingswet

B E S L U I T:

1. De gewijzigde Omgevingsvisie vast te stellen 2. Akkoord te gaan met de nota van beantwoording op de ingediende zienswijzen