Raadsmemo WestKinderdijk 375b Biggelmee.pdf

Raadsmemo Onderwerp Datum Afzender Telefoonnummer Emailadres

: West-Kinderdijk 375, Biggelmee : 13 juni 2024 : F.C. de Gier : 078-7706006 : fc.de.gier@alblasserdam.nl

Geachte leden van de gemeenteraad, Bijgevoegd stuk wordt u ter kennisname toegezonden. Het betreft informatie waarvan het nuttig gevonden wordt dat u ervan op de hoogte bent, dan wel de toezending van een door het college of een lid van het college in commissie of raad toegezegd stuk. In tegenstelling tot het verstrekken van informatie via een raadsinformatiebrief is de raadsmemo niet vooraf in het college besproken en vastgesteld. Met het presidium is afgesproken dat informatie verstrekt via een raadsmemo wel als ingekomen stuk wordt geregistreerd, maar niet geagendeerd wordt voor een commissie- of raadsvergadering, tenzij een lid van een commissie of de raad hier via de griffier om verzoekt. Inleiding Her voorstel “West-Kinderdijk 375, Biggelmee” is geagendeerd voor de raadsvergadering van 18 juni 2024. Dit voorstel is tevens behandeld op 4 juni, tijdens de vergadering van de raadscommissie Grondgebied. In aanvulling op de dialoog tijdens de commissiebehandeling, voorzie ik u graag van enige nadere duiding ten aanzien van: 1. Participatie en het proces; 2. Borging van een kwalitatieve en functionele openbare ruimte. Participatie Een van de voornaamste aandachtspunten met betrekking tot participatie, welke bij de commissiebehandeling naar voren kwam richtte zich op het tijdig betrekken en informeren van omwonenden.

Als portefeuillehouder heb ik ervoor gekozen om in het licht van het gehele proces, maar ook ingegeven door ervaringen tot dusver, in dit specifieke geval de voorgenomen oplossingsrichting (zoals deze is verwoord in het voorliggende voorstel), eerst te toetsen bij uw raad. Hierbij wordt uw raad kort samengevat gevraagd om in te stemmen met de voorgenomen woningbouwontwikkeling. Na een positief besluit, kan de formele procedure verder worden voorbereid, maar wel in de wetenschap dat de voorgenomen oplossingsrichting in beginsel de juiste koers is. Deze eerste richtinggevende uitspraak is voor initiatiefnemer nodig om met voldoende vertrouwen voorwaarts te gaan. Als onderdeel van de nog te starten formele procedure zijn in elk geval twee aspecten van belang, te weten: a. Participatie; b. Het maken van afspraken in het kader van het wettelijk verplichte kostenverhaal. Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet is participatie meer centraal komen te staan bij initiatieven in de fysieke leefomgeving. Gemeente Alblasserdam heeft in het verlengde hiervan participatiebeleid opgesteld. Het participatiebeleid legt het primaat t.a.v. participatie bij initiatiefnemers en waarbij de mate van participatie afhangt van de impact van het initiatief.

Met andere woorden: het moment van actieve communicatie en het betrekken van omwonenden, ligt verder in de toekomst en maakt onderdeel uit van de formele procedure Verder is het primair aan initiatiefnemer om hier invulling aan te geven. Wat ik nu beoog is om door middel van dit voorstel en een positief besluit van uw raad, initiatiefnemer te bewegen tot het vervolgen van het proces.

Borging van een kwalitatieve en functionele openbare ruimte Tijdens voornoemde behandeling van het voorstel door de raadscommissie Grondgebied zijn ook vragen gesteld met betrekking tot diverse technische aangelegenheden rond het ontwerp en de inrichting van de openbare ruimte. Als gemeente hebben wij in voorkomende gevallen, zoals bovenstaand benoemd, een wettelijke verplichting tot kostenverhaal. In dit kader zullen wij als onderdeel van de formele procedure voorafgaande aan definitieve besluitvorming, afspraken maken over onder andere de aanpassingen aan de openbare ruimte die nodig zijn. Deze afspraken betreffen in elk geval de verplichting tot het realiseren van de voorgestelde aanvullend benodigde parkeerplaatsen en de bekostiging hiervan. Qua technische eisen wordt bij het maken van deze afspraken, een koppeling gelegd naar onze gemeentelijke LIOR (leidraad inrichting openbare ruimte). Hiermee wordt geborgd dat bijvoorbeeld de parkeerplaatsen, maar ook eventuele andere aanpassingen van de openbare ruimte, met de juiste specificaties en afmeting, worden gerealiseerd. Dit maakt dat zorgen t.a.v. kwaliteit en functionaliteit van de toekomstige openbare ruimte, niet aan de orde zijn.

Volledigheidshalve heeft onze ambtelijke dienst wel bij de beoordeling van het initiatief getoetst of er in beginsel voldoende ruimte aanwezig is om een functionele en kwalitatieve openbare ruimte te kunnen realiseren, uitgaande van het voorgestelde programma en dit blijkt het geval te zijn. Het uitwerken van de exacte invulling tot op detailniveau is een stap welke in het kader van de formele procedure zal worden gezet. Zodra hier vorderingen zijn gemaakt zal ik uw raad op gepaste wijze nader informeren. Ik vertrouw er op uw raad hiermee voor nu voldoende te hebben geïnformeerd.

Pagina 2 van 2