Inspraak IVO Holding dhr. V. Simunovic.pdf
Tekst van het document
De ontwikkeling West Kinderdijk 375
de raadscommissie Grondgebied van 8 december 2022 Inspraak IVO Holding BV door Vjeko Simunovic
Bestaande situatie – door gemeente afgesloten en onveilig verklaard 2017
spookhuis veiligheid
ruïne
– 2018 bestemming wonen door de Raad akkoord – levering, ontwikkelen & ontwerpen begonnen in 2019 – COVID, oorlog, energie...
verkeer grote massa
De ontwikkeling West Kinderdijk 375
Biggelmee eind 2022 (4 jaar later) Bestemming ‘Wonen’ akkoord in 2018 Woonbestemming nog steeds niet doorgevoerd in BP Bij aankoop/levering alleen 5 pp vermeld Bouwkundig en constructief onveilig (sinds 2019) Aanwezigheid asbest (zo verkocht) Bodem vervuiling (zo verkocht) Natura 2000 in de achtertuin Bouwen in een dijklichaam Verkeersveiligheid dijk Rekening houden met de buren Woningbehoefte is groot Inmiddels BENG eis ingevoerd COVID, oorlog, energie, met alle gevolgen op de bouwkosten
De ontwikkeling West Kinderdijk 375
Het ontwerp – 6 appartementen Verkeerskundige oplossing & veiligheid – akkoord Commissie voor het cultureel Erfgoed, erfgoedcommissie/welstand – akkoord onder voorwaarden Stedenbouw – akkoord Hoogheemraadschap – akkoord Aan gestelde parkeereis wordt voldaan – akkoord Planologisch is er sprake van ‘goede ruimtelijke ordening’ Maatschappelijke behoefte, woningnood – wordt op geanticipeerd Duurzame woningen, BENG – worden gerealiseerd Zichtlijnen vanaf de dijk op de polder – zit in het ontwerp Kleinere voorgevel kaders t.o.v. bestaande bouw – zit in het ontwerp Respect naar de buren, afstand gecreëerd, teruggetrokken – zit in het ontwerp
De ontwikkeling West Kinderdijk 375
Nw. situatie
De ontwikkeling West Kinderdijk 375
Het ontwerp – 6 appartementen
Bestaande situatie
De ontwikkeling West Kinderdijk 375
Het ontwerp – 6 appartementen
Nieuwe situatie
De ontwikkeling West Kinderdijk 375
Wij kijken uit naar uw medewerking en positief besluit, verklaring van geen bedenkingen is een mooie 1ste stap!