Bijlage 2 Paspoorten bedrijventerreinen Alblasserdam .pdf
Tekst van het document
Bedrijventerreinen Alblasserdam paspoorten
P04652, november 2022
Hoogendijk
Algemeen Type terrein
Regulier werkmilieu
Aantal bedrijven
144
Aantal arbeidsplaatsen
1.817 32,1 ha bruto
Oppervlakte
19,3 ha netto Netto ha uitgeefbaar
1 ha
Leegstand (in m²)
1%
Parkmanagement
Ja
Ondernemersfonds
Ja
Hoogendijk Alblasserdam
Hoogendijk Alblasserdam
DYNAMIEK Transacties
10 8 6 4 2 0 2016
2017
2018
Huur
2019
Koop
2020
2021
Totaal
Aantal
GO
Totaal
27
20.600
Koop
21
17.600
Huur
6
3.100
UITGIFTE Uitgifte (ha)
0.5 0.4 0.4 0.3 0.3 0.2 0.2 0.1 0.1 0.0 2011
2013
2015
2017
2019
Ontwikkeling uitgifte (ha) Gemiddelde jaarlijkse uitgifte (ha)
Hoogendijk Alblasserdam
RUIMTELIJKE KWALITEIT
Voetpad aanwezig Openbaar groen
Handel en horeca
Deels Ja
3%
Goed
3%
3%
Zakelijk
1%
5%
Bebording op terrein
Voldoende Aanwezig
6% 6%
Goed
Bewegwijzering
Aanwezig
Uitstraling wegen/ straatverlichting etc.
Spoorontsluiting
Nee
Kadegebonden
Nee
6%
Zakelijk
10%
Metaal
13%
Auto & Transport
14%
Elektro
Elektro Financieel
Technische diensten
Voedingsmiddelen
Financieel
BANEN - BEROEPSNIVEAUS
VERKLEURING
0%
22%
1,200 1,000
Routing op terrein
5% 49%
59%
49%
58%
46%
45%
35%
35%
2011
2014
2017
2020
Aansluiting 400
16%
Op het terrein
200
52%
0
Deels doorgaand, deels
doodlopend Ligging terrein
6%
7%
5%
800
< 1 min
Staalindustrieweg OV-halte
Andere maakindustrie
58%
600
Aansluiting hoofdweg
Logistiek
Facility 8%
10%
Nabijheid A-weg
1%
Bouw
Metaal
Goed
ONTSLUITING
2%
Handel en horeca
Logistiek 8%
Entree terrein
1%
4%
Andere maakindustrie Facility
38%
2% 3%
Technische diensten Bouw
5%
Parkeervoorziening en
Sectoren op basis van werkgelegenheid
Aantal banen
Fietspad aanwezig
Sectoren op basis van vestigingen
Binnen bebouwde kom
Eerste laags sectoren: Niveau 1
Niveau 2
Niveau 3
Niveau 4
Onbekend
Derde laags sectoren
Tweede laags sectoren:
Hoogendijk Alblasserdam Ontwikkeling banen absoluut 1,200 1,100 1,000 900
1,009
1,066
1,120
2017
2020
947
800 2011
2014
Sector
Aantal banen
Ontwikkeling banen per sector 2011-2020
Andere maakindustrie
2011
2014
2017
2020
Andere maakindustrie
53
40
46
45
Auto & Transport
5
6
6
3
Bouw
114
103
82
112
Elektro
26
30
51
24
Facility
19
11
22
26
Financieel
0
0
8
6
Handel en horeca
471
486
628
618
Logistiek
219
193
132
139
Metaal
17
21
22
36
Nutsbedrijven
Niet-technische industrie
33
34
36
32
Overig
Nutsbedrijven
0
11
5
10
Technische diensten
Overig
0
1
0
0
Voedingsmiddelen
Technische diensten
27
6
7
6
Zakelijk
Voedingsmiddelen
0
0
0
1
Zakelijk
25
5
21
62
Auto & Transport Bouw Elektro Facility Financieel Handel en horeca Logistiek Metaal Niet-technische industrie
-70
-20
2011-2014
30
2014-2017
80
2017-2020
130
Hoogendijk Alblasserdam Ontwikkeling vestigingen absoluut 80 70 60 60
64
2011
2014
71
68
2017
2020
50
Sector
Aantal vestigingen
2011
2014
2017
2020
Andere maakindustrie
3
3
4
4
Auto & Transport
4
4
4
2
Bouw
10
10
8
5
Ontwikkeling vestigingen per sector 2011-2020
Andere maakindustrie Auto & Transport Bouw Eindtotaal Elektro
2
3
4
2
Facility
5
4
4
4
Facility
Financieel
0
0
2
2
Financieel
Handel en horeca
22
23
28
25
Logistiek
2
2
2
3
Elektro
Handel en horeca Logistiek Metaal Metaal
1
2
2
3
Niet-technische industrie
Niet-technische industrie
2
2
2
2
Nutsbedrijven
Nutsbedrijven
0
1
1
1
Overig
Overig
0
1
0
0
Technische diensten
4
4
5
5
Voedingsmiddelen
0
0
0
1
Zakelijk
5
5
5
9
Technische diensten Voedingsmiddelen Zakelijk -4
-2
0 2011-2014
2 2014-2017
2017-2020
4
6
8
Hoogendijk Alblasserdam Ontwikkeling gemiddeld aantal banen per vestiging absoluut 18 16 14
16.8 14.8
15.0
2014
2017
16.5
12 2011
Sector
Gem. aantal banen per vestiging
2011
2014
2017
2020
Andere maakindustrie
17,7
13,3
11,5
11,3
Auto & Transport
1,25
1,5
1,5
1,5
Bouw
11,4
10,3
10,3
22,4
Elektro
13
10
12,8
12
Facility
3,8
2,75
5,5
6,5
0
0
4
3
2020
Ontwikkeling gem. aantal banen per vestiging per sector 2011-2020
Andere maakindustrie Auto & Transport Bouw Elektro Facility Financieel Handel en horeca
Financieel
Logistiek Handel en horeca
21,4
21,1
22,4
24,7
Logistiek
109,5
96,5
66
46,3
Metaal
17
10,5
11
12
16,5
17
18
16
Overig
Nutsbedrijven
0
11
5
10
Technische diensten
Overig
0
1
0
0
Voedingsmiddelen
Technische diensten
6,8
1,5
1,4
1,2
Zakelijk
Voedingsmiddelen
0
0
0
1
Zakelijk
5
1
4,2
6,9
Niet-technische industrie
Metaal Niet-technische industrie Nutsbedrijven
-35
-30
-25
-20
2011-2014
-15 2014-2017
-10
-5
2017-2020
0
5
10
15
Hoogendijk Alblasserdam
MILIEUZONES
Hoogendijk Alblasserdam
DUBBELBESTEMMING & GEBIEDSAANDUIDING
Hoogendijk Alblasserdam
MAXIMALE BOUWHOOGTES
Hoogendijk Alblasserdam
Hoogendijk Alblasserdam
KENMERKEN, TRENDS EN ONTWIKKELINGEN • •
• • •
Het bedrijventerrein heeft een moderne en groene uitstraling Op een groot deel van het bedrijventerrein is bedrijvigheid met een hogere milieucategorie toegestaan (MC 4.1 en 4.2) Op dit bedrijventerrein zijn veel groothandelsbedrijven gevestigd. Op de locatie van het voormalige woonwagenkamp worden nieuwe bedrijfspanden ontwikkeld. Door middel van de A15 is de locatie goed bereikbaar over de weg.
KANSEN EN BEDREIGINGEN Kansen • •
Optimaal benutten van de hogere milieucategorieën. Alternatieve vervoersmodi stimuleren om de parkeeroverlast te reduceren.
Bedreigingen • • • •
Groot tekort aan nieuwe vakmensen. Door vergrijzing raakt vakmanschap verloren, terwijl er weinig nieuwe aanwas vanuit de jeugd is. Beperkte uitbreidingsmogelijkheden. De vraag vanuit de ondernemers kan niet worden gefaciliteerd. De toegangswegen op en rond het bedrijventerrein loopt tijdens de spits ernstig vast. Dit komt de bereikbaarheid van bedrijven niet ten goede. De komst van nieuwe bedrijven die veel vrachtbewegingen met zich meebrengen, zorgen ervoor dat het overbelaste wegennet nog meer vrachtbewegingen gaat tellen.
PROFILERING, ONTWIKKEL- EN VERDICHTINGSMOGELIJKHEDEN Profilering • • • • •
Regulier werkmilieu Activiteiten: Handel en reparatie, opslag, werkplaats, productie/assemblage, transport/distributie Type bedrijven: B2B, MKB, bouw, groothandel, logistiek, industrie, diensten Marktregio: Lokaal tot bovenlokaal (veelal binnen gemeentegrens) Overwegend milieucategorie 3.1 t/m 4.2
Ontwikkel- en verdichtingsmogelijkheden • • • • •
Consolideren/intensiveren Kwaliteit behouden Geen verkleuring toestaan Optimaal benutten hogere milieucategorieën Inzetten op de sectoren hoogwaardige services en toeleveranciers (HTSM)
Nedstaal Klein Nieuwland
Algemeen Type terrein
Grootschalige productie
Aantal bedrijven
22
Aantal arbeidsplaatsen
631 41,8ha bruto
Oppervlakte
41,8 ha netto Netto ha uitgeefbaar
0 ha
Leegstand (in m²)
<1%
Parkmanagement
Nee
Ondernemersfonds
Ja
Nedstaal Klein Nieuwland Alblasserdam
Nedstaal Klein Nieuwland Alblasserdam
DYNAMIEK Transacties
3
2
1
0 2016
2017
2018
Huur
2019
2020
Koop
2021
Totaal
Aantal
GO
Totaal
3
1.700
Koop
3
1.700
Huur
0
0
UITGIFTE Uitgifte (ha)
1.0 0.9 0.8 0.7 0.6 0.5 0.4 0.3 0.2 0.1 0.0 2011
2013
2015
2017
2019
Ontwikkeling uitgifte (ha) Gemiddelde jaarlijkse uitgifte (ha)
Nedstaal Klein Nieuwland Alblasserdam
RUIMTELIJKE KWALITEIT
Sectoren op basis van vestigingen
Sectoren op basis van werkgelegenheid
Handel en horeca
Fietspad aanwezig
Voetpad aanwezig
Nee (enkel rondom terrein)
Bouw
Nee
Logistiek 5%
4%
5%
5%
Openbaar groen
Beperkt
Parkeervoorziening en
Voldoende
10%
Bebording op terrein
Aanwezig
9%
Entree terrein
Gemiddeld
8%
Andere maakindustrie
24%
5%
Handel en horeca
9%
Facility
Logistiek
50%
Metaal
14%
9%
Metaal
2%
Facility 27%
Zorg
14%
Andere maakindustrie
Zakelijk
Uitstraling wegen/ straatverlichting etc.
Aanwezig
Bouw Technische diensten
Voldoende
ONTSLUITING Spoorontsluiting
Nee
Kadegebonden
Ja
Onderwijs
BANEN - BEROEPSNIVEAUS 1% 11%
Nabijheid A-weg Aansluiting hoofdweg OV-halte
23%
3 min
900 800 700
1% 1% 21%
1% 22%
600
3%
500
34%
2 min
300
13%
Nabij het terrein
78%
81%
78%
200
63%
100
Doodlopend
0 2011
Ligging terrein
19%
400
52%
Routing op terrein
VERKLEURING Aantal banen
Bewegwijzering
2014
2017
2020
Binnen bebouwde kom Eerste laags sectoren: Niveau 1
Niveau 2
Niveau 3
Niveau 4
Onbekend
Derde laags sectoren
Tweede laags sectoren:
Nedstaal Klein Nieuwland Alblasserdam Ontwikkeling banen absoluut 1,000 500
767
829
762
631
2011
2014
2017
2020
0
Sector
Aantal banen
2011
2014
2017
2020
Andere maakindustrie
26
26
26
26
Auto & Transport
6
6
6
0
Bouw
4
5
3
13
Facility
0
0
0
50
Handel en horeca
143
153
161
165
Logistiek
16
48
30
55
Ontwikkeling banen per sector 2011-2020
Andere maakindustrie
Auto & Transport
Bouw
Facility
Handel en horeca
Logistiek
Metaal
Onderwijs Metaal
547
583
528
301 Overheid
Onderwijs
0
0
0
2 Technische diensten
Overheid
6
6
4
16 Zakelijk
Technische diensten
19
1
0
1 Zorg
Zakelijk
0
1
3
1
Zorg
0
0
1
1
-230
-200
-170
-140
2011-2014
-110 2014-2017
-80
-50
2017-2020
-20
10
40
70
Nedstaal Klein Nieuwland Alblasserdam Ontwikkeling vestigingen absoluut 24 22 20 20
21
21
2014
2017
22
18 2011
Sector
Aantal vestigingen
2020
Ontwikkeling vestigingen per sector 2011-2020
Andere maakindustrie 2011
2014
2017
2020
2
2
2
2
Auto & Transport Andere maakindustrie
Bouw Auto & Transport
1
1
1
0
Bouw
1
2
3
3
Facility
Handel en horeca Facility
0
0
0
2 Logistiek
Handel en horeca
6
6
6
5 Metaal
Logistiek
2
3
1
3
Metaal
4
4
4
2
Overheid
Onderwijs
0
0
0
1
Technische diensten
Overheid
1
1
1
1
Zakelijk
Technische diensten
3
1
0
1
Zorg
Zakelijk
0
1
2
1
Zorg
0
0
1
1
Onderwijs
-3
-2
-1
2011-2014
0
2014-2017
1
2017-2020
2
3
Nedstaal Klein Nieuwland Alblasserdam Ontwikkeling gemiddeld aantal banen per vestiging absoluut 50 25
38.4
39.5
36.3
2011
2014
2017
28.7
0
Sector
Gem. aantal banen per vestiging
2020
Ontwikkeling gem. aantal banen per vestiging per sector 2011-2020
Andere maakindustrie 2011
2014
2017
2020
13
13
13
13
Auto & Transport Andere maakindustrie
Bouw Auto & Transport
6
6
6
0 Facility
Bouw
4
2,5
1
4,3
Facility
0
0
0
25
Handel en horeca
Logistiek Handel en horeca
23,8
25,5
26,8
33 Metaal
Logistiek
8
16
30
18,3 Onderwijs
Metaal
136,8
145,8
132
150,5 Overheid
Onderwijs
0
0
0
2 Technische diensten
Overheid
6
6
4
16 Zakelijk
Technische diensten
6,3
1
0
1 Zorg
Zakelijk
0
1
1,5
1
Zorg
0
0
1
1
-15
-10
-5 2011-2014
0
5 2014-2017
10 2017-2020
15
20
25
30
Nedstaal Klein Nieuwland Alblasserdam
MILIEUZONES
Nedstaal Klein Nieuwland Alblasserdam
DUBBELBESTEMMING & GEBIEDSAANDUIDING
Nedstaal Klein Nieuwland Alblasserdam
MAXIMALE BOUWHOOGTES
Nedstaal Klein Nieuwland Alblasserdam
Nedstaal Klein Nieuwland Alblasserdam
KENMERKEN, TRENDS EN ONTWIKKELINGEN
KANSEN EN BEDREIGINGEN Kansen •
• • • •
Het bedrijventerrein omvat het voormalige bedrijf Nedstaal. Dit bedrijf is in 2017 failliet verklaard. De staalactiviteiten worden voornamelijk in noordelijke zijde van het bedrijventerrein geconcentreerd. De herontwikkeling van het bedrijventerrein voorziet in kavels voor FN Steel, Peute en opslag/magazijnen. Het bedrijventerrein biedt ruimte voor bedrijvigheid met een zeer hoge milieucategorie (MC 5.1 en 5.2)
• • •
Door concentratie van de staalactiviteiten in noordelijke zijde zijn er mogelijkheden om het verouderde vastgoed te slopen en te vervangen voor courant vastgoed en om het bedrijventerrein efficiënter in te richten. De herinrichting van delen van het bedrijventerrein biedt kansen om het karakter van het bedrijventerrein ‘open’ te maken. Locatiekenmerken maken dit bedrijventerrein geschikt voor initiatieven op het gebied van de circulaire economie. Beter benutten van de ligging aan het water.
Bedreigingen • • • • •
Groot tekort aan nieuwe vakmensen. Door vergrijzing raakt vakmanschap verloren, terwijl er weinig nieuwe aanwas vanuit de jeugd is. Als gemeente zijnde relatief weinig invloed op herinrichting van delen van dit bedrijventerrein. De vestiging van logistieke bedrijvigheid zorgt ervoor dat (zeer schaarse) zware milieucategorieën niet optimaal worden benut. De toegangswegen op en rond het bedrijventerrein loopt tijdens de spits ernstig vast. Dit komt de bereikbaarheid van het bedrijventerrein niet ten goede. De komst van nieuwe bedrijven die veel vrachtbewegingen met zich meebrengen, zorgen ervoor dat het overbelaste wegennet nog meer vrachtbewegingen gaat tellen.
PROFILERING, ONTWIKKEL- EN VERDICHTINGSMOGELIJKHEDEN Profilering • • • • •
Grootschalige productie Activiteiten: Productie, recycling, circulair Type bedrijven: Chemie, HTSM, industriële bouw, voedingsmiddelenindustrie Marktregio: Regionaal tot internationaal Milieucategorie: Overwegend 4.1 of hoger
Ontwikkel- en verdichtingsmogelijkheden • • • • • • •
Herstructureren/intensiveren Kwaliteit waar nodig versterken Intensiever benutten kades en steigers Verkennen om milieucategorieën (waar mogelijk) af te schalen Inzetten op de Next Economy Geen verkleuring toestaan Verdere verduurzaming: goed kijken naar productieprocessen voor circulaire economie
Nieuwland Parc
Algemeen Type terrein
Regulier werkmilieu
Aantal bedrijven
87
Aantal arbeidsplaatsen
1.139 51,1 ha bruto
Oppervlakte
45,3 ha netto
Netto ha uitgeefbaar
0 ha
Leegstand (in m²)
2%
Parkmanagement
Ja
Ondernemersfonds
Ja
Nieuwland Parc Alblasserdam
Nieuwland Parc Alblasserdam
DYNAMIEK Transacties
12 10 8 6 4 2 0 2016
2017
2018
Huur
2019
2020
Koop
2021
Totaal
Aantal
GO
Totaal
41
188.600
Koop
34
110.000
Huur
7
78.300
UITGIFTE Uitgifte (ha)
1.2 1.0 0.8 0.6 0.4 0.2 0.0 2011
2013
2015
2017
2019
Ontwikkeling uitgifte (ha) Gemiddelde jaarlijkse uitgifte (ha)
Nieuwland Parc Alblasserdam
RUIMTELIJKE KWALITEIT
Sectoren op basis van werkgelegenheid
Sectoren op basis van vestigingen Handel en horeca
Fietspad aanwezig
Ja
Handel en horeca
Zakelijk
Facility 3%
3%
Voetpad aanwezig
Nee
Openbaar groen
Goed
Parkeervoorziening en
1%
3% 5% 5%
21%
Bouw
3%
Auto & Transport
5%
1% Zakelijk Logistiek
7%
34%
Logistiek
Voldoende
8%
Elektro
8% Facility
Bebording op terrein
Aanwezig
Entree terrein
Goed
Bewegwijzering
Aanwezig
Voedingsmiddelen
Goed
Andere maakindustrie
13%
14%
Spoorontsluiting
Nee
Kadegebonden
Ja
Voedingsmiddelen Andere maakindustrie
3 min
Aansluiting hoofdweg
< 1 min Edisonweg
OV-halte
Ca. 500m van terrein
VERKLEURING
1%
26%
1,400 1,200
3%
1,000
37%
800 600
4%
200
Doorgaand
3%
4% 42%
39%
32%
400 47%
16%
60% 64%
54%
58%
2017
2020
0 2011
Ligging terrein
Auto & Transport
17%
Technische diensten
BANEN - BEROEPSNIVEAUS 10%
Routing op terrein
13%
Technische diensten
Financieel
ONTSLUITING
Nabijheid A-weg
Bouw
9%
Elektro
Aantal banen
Uitstraling wegen/ straatverlichting etc.
16%
11%
2014
Binnen bebouwde kom Eerste laags sectoren: Niveau 1
Niveau 2
Niveau 3
Niveau 4
Onbekend
Derde laags sectoren
Tweede laags sectoren:
Nieuwland Parc Alblasserdam Ontwikkeling banen absoluut 2,000 1,000 988
1,451
1,197
1,139
2014
2017
2020
0 2011
Sector
Aantal banen
Ontwikkeling banen per sector 2011-2020
2011
2014
2017
2020
Andere maakindustrie
4
8
18
15
Auto & Transport
Auto & Transport
9
6
28
55
Bouw
Bouw
87
316
58
79
Chemie
0
17
0
0
Elektro
89
45
54
97
Facility
50
32
53
193
Financieel
27
6
59
4
Handel en horeca
256
586
449
391
Andere maakindustrie
Chemie Elektro Facility Financieel Handel en horeca Logistiek Metaal
Logistiek
11
111
17
99
Nutsbedrijven
Metaal
0
5
25
0
Onderwijs
Nutsbedrijven
6
18
6
0
Overig
Onderwijs
0
2
0
0
Technische diensten
Overig
8
2
0
0
Voedingsmiddelen
Technische diensten
6
155
231
32
Voedingsmiddelen
0
0
0
29
Zakelijk
252
111
191
145
Zorg
183
31
8
0
Zakelijk Zorg -270
-170
-70
2011-2014
2014-2017
30
2017-2020
130
230
330
Nieuwland Parc Alblasserdam Ontwikkeling vestigingen absoluut 150 100 50
68
92
97
87
2014
2017
2020
0 2011
Sector
Aantal vestigingen
2011
2014
2017
2020
Andere maakindustrie
2
3
3
3
Auto & Transport
3
2
6
11
Ontwikkeling vestigingen per sector 2011-2020
Andere maakindustrie Auto & Transport Bouw Bouw
12
14
12
12
Chemie
0
2
0
0
Elektro
Elektro
4
4
9
4
Facility
Facility
7
7
5
7
Financieel
Financieel
3
1
3
1
Handel en horeca
Handel en horeca
16
23
26
18
Logistiek
3
8
6
10
Metaal
0
2
3
0
Nutsbedrijven
1
3
1
0
Onderwijs
0
1
0
0
Overig
2
1
0
0
Technische diensten
3
9
7
4
Zakelijk
Voedingsmiddelen
0
0
0
3
Zorg
Zakelijk
11
11
15
14
Zorg
1
1
1
0
Chemie
Logistiek Metaal Nutsbedrijven Onderwijs Overig Technische diensten Voedingsmiddelen
-10
-8
-6
-4
-2
0
2011-2014
2014-2017
2017-2020
2
4
6
8
Nieuwland Parc Alblasserdam Ontwikkeling gemiddeld aantal banen per vestiging absoluut 20 10 14.5
15.8
2011
2014
12.3
13.1
2017
2020
0
Sector
Gem. aantal banen per vestiging
2011
2014
2017
2020
Andere maakindustrie
2,0
2,7
6,0
5,0
Auto & Transport
3,0
3,0
4,7
5,0
Bouw
7,3
22,6
4,8
6,6
Chemie
0,0
8,5
0,0
0,0
Elektro
22,3
11,3
6,0
24,3
Facility
7,1
4,6
10,6
27,6
Financieel
9,0
6,0
19,7
4,0
Handel en horeca
16,0
25,5
17,3
21,7
Ontwikkeling gem. aantal banen per vestiging per sector 2011-2020 Andere maakindustrie Auto & Transport Bouw Chemie Elektro Facility Financieel Handel en horeca Logistiek Metaal
Logistiek
3,7
13,9
2,8
9,9
Metaal
0,0
2,5
8,3
0,0
Nutsbedrijven
6,0
6,0
6,0
0,0
Overig
Onderwijs
0,0
2,0
0,0
0,0
Technische diensten
Overig
4,0
2,0
0,0
0,0
Voedingsmiddelen
Technische diensten
2,0
17,2
33,0
8,0
Zakelijk
Voedingsmiddelen
0,0
0,0
0,0
9,7
Zorg
Zakelijk
22,9
10,1
12,7
10,4
Zorg
183,0
31,0
8,0
0,0
Nutsbedrijven Onderwijs
-155
-135
-115
-95
2011-2014
-75 2014-2017
-55 2017-2020
-35
-15
5
25
Nieuwland Parc Alblasserdam
MILIEUZONES
Nieuwland Parc Alblasserdam
DUBBELBESTEMMING & GEBIEDSAANDUIDING
Nieuwland Parc Alblasserdam
MAXIMALE BOUWHOOGTES
Nieuwland Parc Alblasserdam
Nieuwland Parc Alblasserdam
Nieuwland Parc Alblasserdam
KENMERKEN, TRENDS EN ONTWIKKELINGEN • • •
• •
Multimodale transportmogelijkheden over weg (A15) en water (BCTN Alblasserdam) Het bedrijventerrein beschikt voornamelijk over de milieucategorieën 3.2 t/m 4.2. Het bedrijfsaanbod is voornamelijk gericht op de logistieke sector. Hierbij horen ook de toeleverende en aanverwante bedrijven (zoals bijv. de vrachtwagendealers/monteurs). Aan de noordzijde van het bedrijventerrein voornamelijk regulier-gemengde bedrijvigheid. Het bedrijventerrein functioneert goed. Een deel van het bedrijventerrein ligt in de gemeente Papendrecht.
KANSEN EN BEDREIGINGEN Kansen • • •
Optimaliseren van de multimodale transportmogelijkheden Efficiënter ruimtegebruik op het bedrijventerrein Optimaal benutten hogere milieucategorieën (combinatie bedrijven met productie en logistiek)
Bedreigingen
• • •
De toegangswegen op en rond het bedrijventerrein loopt tijdens de spits ernstig vast. Dit komt de bereikbaarheid van het bedrijventerrein niet ten goede. De komst van nieuwe bedrijven die veel vrachtbewegingen met zich meebrengen zorgen ervoor dat het overbelaste wegennet nog meer vrachtbewegingen gaat tellen. De logistieke bedrijvigheid gaat vaak gepaard met een hoog terreinquotiënt. Dit leidt tot arbeidsextensivering op het bedrijventerrein.
PROFILERING, ONTWIKKEL- EN VERDICHTINGSMOGELIJKHEDEN Profilering • • • • •
Regulier werkmilieu & Grootschalige distributie Activiteiten: Handel en reparatie, opslag, werkplaats, productie/assemblage, transport/distributie, warehousing Type bedrijven: B2B, MKB, bouw, groothandel, logistiek, industrie, diensten, e-commerce, logistieke dienstverlening, value added logistics Marktregio: Lokaal tot bovenlokaal (veelal binnen gemeentegrens) voor regulier werkmilieu, voor grootschalige distributie een regionale tot internationale marktregio Overwegend milieucategorie 3.1 t/m 4.2
Ontwikkel- en verdichtingsmogelijkheden • • • • • • •
Consolideren Kwaliteit behouden Hogere milieucategorieën optimaal benutten Geen verkleuring toestaan Inzetten op de sector Logistiek Kansen voor meer vervoer over water Werken aan verduurzaming
Vinkenwaard
Algemeen Regulier werkmilieu &
Type terrein
Gemengd stedelijk Aantal bedrijven
239
Aantal arbeidsplaatsen
2.278 42,5 ha bruto
Oppervlakte
32,5 ha netto Netto ha uitgeefbaar
0 ha
Leegstand (in m²)
1%
Parkmanagement
Ja
Ondernemersfonds
Ja
Vinkenwaard Alblasserdam
Vinkenwaard Alblasserdam
DYNAMIEK Transacties
20 15 10 5 0 2016
2017
2018
Huur
2019
Koop
2020
2021
Totaal
Aantal
GO
Totaal
59
38.200
Koop
49
35.300
Huur
10
2.900
UITGIFTE Uitgifte (ha)
1.0 0.9 0.8 0.7 0.6 0.5 0.4 0.3 0.2 0.1 0.0 2011
2013
2015
2017
2019
Ontwikkeling uitgifte (ha) Gemiddelde jaarlijkse uitgifte (ha)
Vinkenwaard Alblasserdam
RUIMTELIJKE KWALITEIT
Sectoren op basis van werkgelegenheid
Sectoren op basis van vestigingen Handel en horeca
Fietspad aanwezig
Ja (op hoofdwegen)
Voetpad aanwezig
Enkel op hoofdwegen
Handel en horeca Zakelijk 2%
2%
Voldoende Matig
Bebording op terrein
Niet aanwezig
Zakelijk
Facility
3% 4%
Parkeervoorziening en
1%
3% 2%
3% 3%
Openbaar groen
Logistiek
1%
Auto & Transport
1%
27%
Auto & Transport
5%
Bouw
28%
6% Technische diensten Metaal
6% 9%
Metaal
7%
Bouw
8%
Facility
Elektro 17%
Entree terrein
Gemiddeld
Bewegwijzering
Niet aanwezig
10%
Technische diensten
20%
9%
Logistiek
10%
13%
Elektro
Zorg
Andere maakindustrie
Overig
Gemiddeld
ONTSLUITING Spoorontsluiting
Nabijheid A-weg Aansluiting hoofdweg OV-halte
Routing op terrein
VERKLEURING
1%
Nee Nee
21%
4 min
2,500 11% 2,000 1,500
3 min
14%
14%
16%
46%
45%
38%
41%
39%
41%
2011
2014
2017
2020
51%
45%
1,000 14%
Grenzend aan terrein
500 54%
Hoofdzakelijk doorgaand
0
Deels doodlopend Ligging terrein
Financieel
BANEN - BEROEPSNIVEAUS 10%
Kadegebonden
Niet-technische industrie
Andere maakindustrie Financieel
Aantal banen
Uitstraling wegen/ straatverlichting etc.
Eerste laags sectoren:
Binnen bebouwde kom Niveau 1
Niveau 2
Niveau 3
Niveau 4
Onbekend
Derde laags sectoren
Tweede laags sectoren:
Vinkenwaard Alblasserdam Ontwikkeling banen absoluut 2,400 2,200 2,000
2,345 2,107
2,168
2014
2017
2,278
1,800 2011
Sector
Aantal banen
2020
Ontwikkeling banen per sector 2011-2020
2011
2014
2017
2020
Andere maakindustrie
Andere maakindustrie
81
45
58
55
Auto & Transport
Auto & Transport
233
195
194
195
Bouw
Bouw
145
118
153
153
Elektro
Elektro
67
79
64
62
Facility
Facility
50
113
88
138
Financieel
3
3
4
15
Handel en horeca
646
621
665
621
Logistiek
401
446
408
461
Metaal
176
131
128
174
Financieel Handel en horeca Logistiek Metaal Onderwijs Overig
Onderwijs
8
10
1
10 Technische diensten
Overig
19
9
11
10 Zakelijk
Technische diensten
370
137
126
126
Zakelijk
131
143
161
216
Zorg
5
16
61
7
Zorg -50
-30
-10
10 2011-2014
30 2014-2017
50
70 2017-2020
90
110
130
150
Vinkenwaard Alblasserdam Ontwikkeling vestigingen absoluut 300 200 100
225
199
229
239
2011
2014
2017
2020
0
Sector
Aantal vestigingen
2011
2014
2017
2020
Andere maakindustrie
8
5
4
5
Auto & Transport
41
35
36
31
Bouw
16
16
21
21
Elektro
7
8
8
8
Facility
8
8
14
22
Financieel
2
2
1
3
Handel en horeca
73
57
64
62
Ontwikkeling vestigingen per sector 2011-2020
Andere maakindustrie Auto & Transport Bouw Elektro Facility Financieel Handel en horeca Logistiek Metaal
Logistiek
14
13
11
7 Onderwijs
Metaal
8
8
8
9
Onderwijs
1
1
1
1
Overig
3
3
5
5
Technische diensten
16
9
13
13
Zakelijk
24
25
32
40
Zorg
2
5
7
6
Overig Technische diensten Zakelijk Zorg -10
-8
-6 2011-2014
-4
-2 2014-2017
0 2017-2020
2
4
6
8
Vinkenwaard Alblasserdam Ontwikkeling gemiddeld aantal banen per vestiging absoluut 50 25
38.4
39.5
36.3
2011
2014
2017
28.7
0
Sector
Gem. aantal banen per vestiging
2020
Ontwikkeling gem. aantal banen per vestiging per sector 2011-2020
Andere maakindustrie 2011
2014
2017
2020
Andere maakindustrie
10
9
15
11
Auto & Transport
6
6
5
6
Bouw
9
7
7
7
Auto & Transport Bouw Elektro Facility Elektro
10
10
8
8
Facility
6
14
6
6
Financieel Handel en horeca Financieel
2
2
4
5
Handel en horeca
9
11
10
10
Logistiek
29
34
37
66
Metaal
22
16
16
19
Onderwijs
8
10
1
10
Technische diensten
Overig
6
3
2
2
Zakelijk
Technische diensten
23
15
10
10
Zorg
Zakelijk
5
6
5
5
Zorg
3
3
9
1
Logistiek Metaal Onderwijs Overig
-10
-5
0 2011-2014
5 2014-2017
10 2017-2020
15
20
25
30
Vinkenwaard Alblasserdam
MILIEUZONES
Vinkenwaard Alblasserdam
DUBBELBESTEMMING & GEBIEDSAANDUIDING
Vinkenwaard Alblasserdam
MAXIMALE BOUWHOOGTES
Vinkenwaard Alblasserdam
Schouw
Vinkenwaard Alblasserdam
Schouw
Vinkenwaard Alblasserdam
KENMERKEN, TRENDS EN ONTWIKKELINGEN •
• • • • •
Het bedrijventerrein bestaat in feite uit twee locaties, het noordelijk en het zuidelijk deel, dat wordt doorkruist door de Edisonweg. Tegen het noordelijk deel is woningbouw gelegen. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar over de weg (A15). Op sommige plekken wordt parkeer- en verkeersoverlast ervaren In het noordelijke deel zijn meer stedelijke diensten gehuisvest die meer gericht zijn op de wijkeconomie. In het zuidelijk deel zijn meer regulier-gemengde bedrijven gehuisvest. Vinkenwaardis qua uitstraling voor een deel gedateerd. Dit geldt hoofdzakelijk voor het noordelijk deel van de Vinkenwaard.
KANSEN EN BEDREIGINGEN Kansen •
•
•
De overgangszone tussen de woningbouw aan de noordzijde (Polderstraat) en de regulier-gemengde bedrijvigheid ten zuiden van de Ampèreweg biedt kansen voor een gemixt woon-werkgebied, waarbij vooral ruimte is voor lichtere bedrijvigheid (maximaal milieucategorie 2). Zorg hierbij wel voor een geleidelijke overgang tussen de Polderstraat en de Edisonweg. Het verbeteren van de OV-bereikbaarheid van de westelijke zijde van het bedrijventerrein of het stimuleren van andere alternatieve vervoersmodi. Het beperken van de milieucategorie tot maximaal 3.2 biedt kansen om een groter deel ten noorden van de Edisonweg te transformeren. Houdt hierbij de plannen en wensen van bedrijven met een hogere milieucategorie ten zuiden van de Edisonweg in de gaten, zodat hier actief op kan worden gestuurd.
Bedreigingen • • •
De komst van McDonalds en Hornbach op het zuidelijke deel van Vinkenwaard zorgt voor verkeersoverlast en voor toename in zwerfvuil. Dit komt de aantrekkelijk van het bedrijventerrein niet ten goede. De ligging van deze twee bedrijven is verkeerstechnisch niet optimaal. Het verkeer moet eerst over het bedrijventerrein rijden. Op het gehele bedrijventerrein wordt parkeeroverlast ervaren. Het is er (bijvoorbeeld in de omgeving van de autobedrijven) erg krap.
PROFILERING, ONTWIKKEL- EN VERDICHTINGSMOGELIJKHEDEN Profilering Ten zuiden van de Edisonweg • Regulier werkmilieu • Activiteiten: Handel en reparatie, opslag, werkplaats, productie/assemblage, transport/distributie • Type bedrijven: B2B, MKB, bouw, groothandel, industrie, diensten • Marktregio: Lokaal tot bovenlokaal (veelal binnen gemeentegrens) • Overwegend milieucategorie 3.1 t/m 4.2
Ten noorden van de Edisonweg • Gemengd stedelijk • Activiteiten: handel en reparatie, (stedelijke) diensten als verhuur, schoonmaak, beveiliging, bedrijfsverzamelgebouwen, kleinschalige productie, R&D, opslag, werkplaats, last mile • Type bedrijven: B2B & B2C; MKB, diensten, bouw, handel, stadslogistiek • Marktregio: Stedelijk gebied • Overwegend milieucategorie 1, 2 en 3.1
Ontwikkel- en verdichtingsmogelijkheden • • • • • •
Van kleur laten verschieten (noordelijke deel van het bedrijventerrein) en consolideren (overig deel van het bedrijventerrein) Het kwaliteitsniveau van het bedrijventerrein behouden en waar nodig verbeteren Op beperkte schaal transformatie naar wonen of een gemengde vorm van wonen en werken in het noordelijke deel van het bedrijventerrein toestaan. Op dorp gericht functies Bedrijventerreinvreemde functies goed afwegen Grote logistieke bedrijven verplaatsen naar Nieuwland Parc als de kans zich evt. voordoet.
West Kinderdijk
Algemeen
Sectoren op basis van werkgelegenheid
Sectoren op basis van vestigingen
2%
Type terrein
Regulier werkmilieu 9%
12%
Aantal bedrijven
6 28% 12%
Aantal arbeidsplaatsen
32%
Zakelijk
Zakelijk
Handel en horeca
22
Handel en horeca
Facility
Facility
36%
Metaal 0,85 ha bruto
Oppervlakte
0,85 ha netto
Netto ha uitgeefbaar
24% 24%
Metaal 21%
Bouw
Bouw
0,0 ha
Ontwikkeling vestigingen absoluut 10 5
9
9
9 6
0 2011
2014
2017
2020
Ontwikkeling banen absoluut 100 80 60 93
40 20
32
48 22
0 2011
West Kinderdijk Alblasserdam
2014
2017
2020
Marineweg
Algemeen
Sectoren op basis van vestigingen
Sectoren op basis van werkgelegenheid 0%
Type terrein
0%
Regulier werkmilieu 5%
8% 15%
9%
Aantal bedrijven
7
Aantal arbeidsplaatsen
183
29% 14%
8,2 ha bruto
Oppervlakte
8,0 ha netto
Netto ha uitgeefbaar
Facility
Facility
18%
Handel en horeca
Handel en horeca
Auto & Transport
Auto & Transport
Overheid
Overheid
Logistiek 19%
24%
Logistiek 59%
Bouw
Bouw
0,0 ha
Ontwikkeling vestigingen absoluut 8 6 4 5
2
6
7
3
0 2011
2014
2017
2020
Ontwikkeling banen absoluut 200 150 100 50
178
173
183
2014
2017
2020
102
0 2011
Marineweg Alblasserdam
Nieuwland Parc
Algemeen Type terrein
Regulier werkmilieu
Aantal bedrijven
114
Aantal arbeidsplaatsen
1.527 62,2 ha bruto
Oppervlakte
51,5 ha netto
Netto ha uitgeefbaar
0,7 ha
Leegstand (in m²)
2%
Parkmanagement
Ja
Ondernemersfonds
Ja
Nieuwland Parc Alblasserdam & Papendrecht
Nieuwland Parc Alblasserdam & Papendrecht
DYNAMIEK Transacties
14 12 10 8 6 4 2 0 2016
2017
2018
Huur
2019
Koop
2020
2021
Totaal
Aantal
GO
Totaal
53
150.400
Koop
38
110.300
Huur
15
40.100
UITGIFTE Uitgifte (ha)
1.2 1.0 0.8 0.6 0.4 0.2 0.0 2011
2013
2015
2017
2019
Ontwikkeling uitgifte (ha) Gemiddelde jaarlijkse uitgifte (ha)
Nieuwland Parc Alblasserdam & Papendrecht
RUIMTELIJKE KWALITEIT
Sectoren op basis van vestigingen
Sectoren op basis van werkgelegenheid
Handel en horeca
Fietspad aanwezig
Ja
Logistiek 2%
Voetpad aanwezig
Nee
3%
1%
1%
Logistiek
1%
1%
Bouw
Goed
4%
Voldoende
Bebording op terrein
Aanwezig
27%
Goed
Bewegwijzering
Aanwezig
2%
Bouw
4%
Zakelijk
8%
Technische diensten Gezondheidszorg
8%
Metaal
13%
30%
5%
Metaal
6%
Elektro Auto & Transport
8%
Andere maakindustrie Financieel
9%
Nutsbedrijven
5%
Elektro
16%
Entree terrein
2%
Facility
4%
Parkeervoorziening en
2%
Auto & Transport
3%
Openbaar groen
Handel en horeca
Zakelijk
9%
Technische diensten
25%
Leisure
Andere maakindustrie Leisure
Onderwijs
Goed
Overig
Gezondheidszorg
Voedingsmiddelen
ONTSLUITING Spoorontsluiting
Nee
Kadegebonden
Ja
Nabijheid A-weg
3 min
BANEN - BEROEPSNIVEAUS 1%
15%
VERKLEURING Aantal banen
Uitstraling wegen/ straatverlichting etc.
Facility
Nutsbedrijven
13%
1,800 1,600
2%
4%
4%
56%
50%
40%
46%
2017
2020
1,400 1,200 1,000
48% 3%
12%
Aansluiting hoofdweg
800
< 1 min Edisonweg
47%
600
OV-halte
Ca. 500m van terrein
400 59%
Routing op terrein
Doorgaand
Ligging terrein
Binnen bebouwde kom
200
50% 50%
0 Niveau 1
Niveau 2
Niveau 4
Onbekend
Niveau 3
2011
2014
Eerste laags sectoren Derde laags sectoren
Tweede laags sectoren
Nieuwland Parc Alblasserdam & Papendrecht Ontwikkeling banen absoluut 2,000 1,000 1075
1579
1572
1527
2014
2017
2020
0 2011
Sector
Aantal banen
Ontwikkeling banen per sector 2011-2020
2011
2014
2017
2020
Andere maakindustrie
<5
30
40
30
Auto & Transport
30
40
50
60
Bouw
110
290
80
130
Elektro
50
50
70
80
Facility
20
30
40
30
10
10
10
Logistiek
10
10
Leisure
460
460
Handel en horeca
Zakelijk Voedingsmiddelen Technische diensten Overig Onderwijs
Financieel Gezondheidszorg Handel en horeca
200
300
Nutsbedrijven Metaal
Gezondheidszorg Leisure
20 Financieel
Logistiek
360
380
390
380
Metaal
20
40
50
80
Nutsbedrijven
180
220
210
100
Chemie
<5
<5
Bouw Auto & Transport
Facility
Onderwijs Overig
<5
<5
<5
<5
Technische diensten
20
50
30
40
Elektro
Andere maakindustrie -270
Voedingsmiddelen Zakelijk
-170
-70
30
130
<5 80
140
130
120
2017 - 2020
2014 - 2017
2011 - 2014
230
330
Nieuwland Parc Alblasserdam & Papendrecht Ontwikkeling vestigingen absoluut 200 100 81
113
125
114
2014
2017
2020
0 2011
Sector
Aantal vestigingen
2011 Andere maakindustrie
Ontwikkeling vestigingen per sector 2011 - 2020
2014
2017
2020
2
3
2
Voedingsmiddelen
Zakelijk
Auto & Transport
4
5
6
9
Technische diensten
Bouw
12
13
10
10
Overig
Chemie
1
Elektro
6
5
7
4
Facility
8
9
10
9
2
1
1
1
3
33
31
Onderwijs Nutsbedrijven Metaal Logistiek
Financieel
Leisure Gezondheidszorg
Handel en horeca Handel en horeca
20
32
Gezondheidszorg Leisure
1
Financieel
Logistiek
9
11
17
15
Facility
Metaal
2
3
3
3
Elektro
Nutsbedrijven
1
2
2
1
Chemie
1
1
Bouw
Onderwijs Overig
1
1
1
1
Technische diensten
3
8
6
4
Auto & Transport Andere maakindustrie -15
Voedingsmiddelen
-10
-5 2017 - 2020
Zakelijk
0
5
1 14
20
24
18
2014 - 2017
2011 - 2014
10
15
Nieuwland Parc Alblasserdam & Papendrecht Ontwikkeling gemiddeld aantal banen per vestiging absoluut 16 14 12
13.3
14.0
2011
2014
12.6
13.4
2017
2020
10
Sector
Gem. aantal banen per vestiging
2011 Andere maakindustrie
Ontwikkeling gem. aantal banen per vestiging per sector 2011 - 2020
2014
2017
2020
17.0
12.0
13.0
Voedingsmiddelen
Zakelijk
Auto & Transport
7.5
8.8
8.0
6.3
Technische diensten
Bouw
8.9
22.5
8.2
13.4
Overig
Chemie
3
Elektro
8.7
9.8
9.9
18.8
Facility
2.9
3.3
4.1
3.1
5.5
6.0
7.0
12.0
3.3
14.0
14.8
Onderwijs Nutsbedrijven Metaal Logistiek
Financieel
Leisure Gezondheidszorg
Handel en horeca Handel en horeca
10.1
9.3
Gezondheidszorg Leisure
20
Financieel
Logistiek
39.7
34.1
22.8
25.3
Metaal
11.5
11.7
16.0
25.7
Elektro
Nutsbedrijven
183.0
110.5
107.0
96.0
Chemie
2.0
3.0
Bouw Auto & Transport
Onderwijs Overig
1.0
1.0
1.0
1.0
Technische diensten
5.3
6.1
4.7
8.8
Facility
Andere maakindustrie -75
Voedingsmiddelen
-65
-55
-45
2017 - 2020 Zakelijk
-35
-25
-15
-5
2.0 5.6
6.9
5.6
6.5
2014 - 2017
2011 - 2014
5
15
25
Nieuwland Parc Alblasserdam & Papendrecht
MILIEUZONES
Nieuwland Parc Alblasserdam & Papendrecht
DUBBELBESTEMMING & GEBIEDSAANDUIDING
Nieuwland Parc Alblasserdam & Papendrecht
MAXIMALE BOUWHOOGTES
Nieuwland Parc Alblasserdam & Papendrecht
Nieuwland Parc Alblasserdam & Papendrecht
Definities Sectorindeling (SBI2008) Technische sectoren 1. Chemie
2. Nutsbedrijven
3. Voedingsmiddelen
4. Metaal 5. Elektro
6. Auto & Transport
7. Andere maakindustrie
8. Bouw
9. Technische diensten
6 8 9 19 20 21 35 36 37 38 39 10 11 12 24 25 26 27 28 33 95 29 30 45 13 14 15 16 17 18 22 23 31 41 42 43 71 72 74
Winning aardolie en gas Winning overige delfstoffen Dienstverlening winning Cokes- en aardolieverwerking Chemisch Farmaceutisch Energie Water Afvalwaterinzameling Afvalinzameling Overig afval Voedingsmiddelen Dranken Tabak Metaal Metaalproducten Computers en optisch Elektrische apparatuur Overige machines Reparatie machines Reparatie consumenten Auto: industrie Overige transportmiddelen Auto: handel & reparatie Textiel Kleding Lederwaren en schoenen Houtbewerking (geen meubels) Papier en karton Reproductie media Rubber en kunststof Overige niet-metaal Meubels Utiliteitsbouw Grond-, water- en wegenbouw Gespecialiseerde bouw Architecten en ingenieurs Speur- en ontwikkelingswerk (Industriële) vormgeving
Niet-technische sectoren 10.Primair
11. Niet-technische industrie 12. Handel en horeca
13. Logistiek
14. Financieel
15. Zakelijk
16. Facility
17. Overheid 18. Onderwijs 19. Zorg
20. Overig
1 2 3 32 46 47 55 56 49 50 51 52 53 64 65 66 58 59 60 61 62 63 68 69 70 73 75 77 78 79 80 81 82 84 85 86 87 88 90 91 92 93 94 96-99
Landbouw Bosbouw Visserij Overige industrie Groothandel Detailhandel Logies Restaurants Vervoer over land Vervoer over water Luchtvaart Opslag (Post)koeriers Bankwezen Verzekering en pensioen Overige financieel Uitgeverijen Productie media Broadcasting Telecommunicatie Dienstverlening IT Dienstverlenende informatie Onroerend goed Advocatuur en accountants Holdings Marktonderzoek Veterinair Leasing Arbeidsbemiddeling Reisbemiddeling Beveiliging en opsporing Facilitair Overige zakelijk Overheid Onderwijs Gezondheidszorg Verzorging Welzijn Kunst Cultureel Loterijen en kansspelen Sport en recreatie Levensbeschouwelijk Overig
Definities Beroepsniveaus Beroepsniveau Het niveau van een beroep is bepaald door het niveau van de meest geëigende opleiding om het beroep uit te oefenen. Het beroepsniveau refereert aan het eerste cijfer van de classificatie. Het niveau van een beroep is bepaald door het niveau van de meest geëigende opleiding om het beroep uit te oefenen. Beroepsniveau 1
Eenvoudige routinematige taken; elementair of lager onderwijsniveau vereist.
Beroepsniveau 2
Weinig tot middelmatig complexe taken; lager of middelbaar onderwijsniveau vereist.
Beroepsniveau 3
Complexe taken; middelbaar of hoger onderwijsniveau vereist
Beroepsniveau 4
Zeer complexe gespecialiseerde taken; hoger op wetenschappelijk onderwijsniveau vereist.
Bron: International Standard Classification of Occupations 2008 (ISCO 2008) Bron: https://www.cbs.nl/nl-nl/maatwerk/2019/12/beroepeninformatie-per-sector-tabel-1716-deel-i
Definities Verkleuring Eerste laags sectoren: B
Derde laags sectoren Winning van delfstoffen
A G
F
Industrie Productie en distributie van en handel in elektriciteit, aardgas, stoom en gekoelde lucht Winning en distributie van water; afval- en afvalwaterbeheer en sanering Bouwnijverheid
H
Vervoer en opslag
C D E
Landbouw, bosbouw en visserij Groot- en detailhandel; reperatie van auto's 47 Detailhandel (niet in auto's)
I N
Logies-, maaltijd- en drankverstrekking Verhuur van roerende goederen en overige zakelijke dienstverlening 78 Arbeidsbemiddeling, uitzendbureaus en personeelsbeheer 79 Reisbemiddeling, reisorganisatie, toeristische informatie 80 Beveiliging en opsporing
Tweede laags sectoren: G
82 Overige zakelijke dienstverlening
Groot- en detailhandel; reparatie van auto's
45 Handel in en reparatie van auto's, motorfietsen, aanhangers 46 Groothandel en handelsbemiddeling (niet in auto's e.d.) J
Informatie en communicatie
K
Financiële instellingen
L M N
Verhuur van en handel in onroerend goed Advisering, onderzoek en overige specialistische zakelijke dienstverlening Verhuur van roerende goederen en overige zakelijke dienstverlening 77 Verhuur en lease van auto's, consumentenartikelen, machines 81 Facility management, reiniging en landschapsverzorging
P
Onderwijs
O
Openbaar bestuur, overheidsdiensten en verplichte sociale verzekeringen
Q
Gezondheids- en welzijnszorg
R T
Cultuur, sport en recreatie Huishoudens als werkgever; niet-gediffentieerde productie van goederen en diensten door huishoudens voor eigen gebruik
U
Extraterritoriale organisaties en lichamen
S
Overige dienstverlening
Definities Bronvermelding Algemeen
IBIS (2020), LISA (2020), Funda in Business (2021)
Kaart gebruiksdoelen Kaart eigendom Dynamiek
Kadaster – Basisregistratie Adressen en Gebouwen Atlas Zuid-Holland (2021) – Kadaster eigenaren Vastgoeddata (2021)
Uitgifte
IBIS (2011 – 2020)
Ruimtelijke kwaliteit
Schouw BRO (2022)
Sectoren op basis van vestigingen
LISA (2020)
Sectoren op basis van werkgelegenheid
LISA (2020)
Banen – Beroepsniveaus
LISA (2020)
Verkleuring
LISA (2020)
Ontwikkelingen banen
LISA (2011-2020)
Ontwikkelingen vestigingen
LISA (2011-2020)
Ontwikkelingen gem. aantal banen per vestiging
LISA (2011-2020)
Kaart milieuzones
Vigerende bestemmingsplannen
Kaart dubbelbestemming & gebiedsaanduiding
Vigerende bestemmingsplannen
Kaart maximale bouwhoogte Ruimtelijke/economische, functionele kenmerken
Vigerende bestemminsplannen Schouw BRO (2022)