Bijlage 2 - Oplegnotitie stedenbouwkundig plan, KuiperCompagnons, d.d. december 2018.pdf
Tekst van het document
Mercon Kloos stedenbouwkundig plan Alblasserdam
Industrieel wonen tussen rivier en Kinderdijk
OPLEGNOTITIE
Riviervilla’s op grote groene kavels
de dijkhuis
toegang voor auto, fiets, voet
kunstwerk “Wiegje van Beatrijs”
levendige kade en waterbus
buitenterras museum/horeca
Dijkterrassen: wonen aan de dijk en aan de rivier
Kade objecten met industriële karakter
Transformatie bestaande hallen naar wonen
Transformatie bestaande hallen naar wonen en voorzieningen: boutique hotel, museum en horeca
Stedenbouwkundig plan Mercon Kloos
2
PROGRAMMA WONINGBOUW woningtype prijsklasse aantal Patiowoning (woonhal) Kade objecten
middel duur
54
appartementen
middel duur
24
Mercon hal appartementen middel duur 12 herenhuizen duur 8 Dijkterrassen appartementen middel duur 63 appartementen duur 40 Penthouses
top segment
5
> € .450.000 Residentie
appartementen, midden duur
appartementen top segment 9
appartementen, duur en top segment-
penthouse
Villa’s top segment 7
patiowoningen (geschakelde grondgebonden woning),midden duur
Zorgwoningen
vrijstaande villa’s, top segment
totaal woningen 254
herenhuizen
Overig programma
appartementen Merconhal
museum
ca. 1500 m2
zorgwoningen
butique hotel
ca. 36 kamers
Museum, horeca, hotel
horeca
ca. 300 m2
32
3
Dijkterrassen - 4 woonlagen aan de rivier
Dijkterrassen - 3 woonlagen aan de dijk
4
Kadeobjecten - 3 woonlagen aan de rivier
Doorsnede Dijkterras - kade - toekomstige situatie
Doorsnede Dijkterras - daktuin en garage - toekomstige situatie
5
appartementen
boutique hotel
Mercon hallen: huidige situatie
herenhuizen museum horeca
een
ng
ope
l
eve de g
aan
best
na evel
len
ha weg
an hal a
vier
de ri
aar ing n
n
ope
vel
rwer
f ve ren o
ken
vel
e we g nieu
e we g
eu in ni
re nteg
nde staa
ri tbaa l zich
be
Mercon hal: transformatie naar wonen, museum, hotel en horeca
6
ten span
geve
lange Mercon hal: integratie van de bestaande gevel
erge
bru
alen ik st
ijk
de d