210819 RO Ontwikkelingen Dijk.pdf

210819 RO Ontwikkelingen Dijk.xlsx

Totaal aantal woningen 742

Aantal woningen

Cluster rond Mercon Kloos datum 19‐11‐19

Locatie West Kinderdijk 375 (Biggelmee)

Huidig gebruik Geen (leegstand)

305 Nieuw gebruik Wonen

07‐09‐21

Leegstand

6

Appartementen

‐‐ 07‐09‐21

West Kinderdijk 375 (Biggelmee) West Kinderdijk 361 West Kinderdijk 361

15

Appartementen

19‐11‐19

West Kinderdijk 319

07‐09‐21

West Kinderdijk 319

19‐11‐19

Mercon Kloos

07‐09‐21

Mercon Kloos

19‐11‐19

West Kinderdijk

Verontreinigde tuinen

07‐09‐21 19‐11‐19

West Kinderdijk Ds Toesplein

NIET MEEGENOMEN IN VERKEERSMODEL

07‐09‐21

Ds Toesplein

NIET MEEGENOMEN IN VERKEERSMODEL

Voorheen hotel. Nu leegstaand

Wonen en bedrijvigheid

Wonen 5

Bedrijven, leegstand

Parkeren & Agrarisch

Stand van zaken In februari 2019 overgedragen door de gemeente waarna een aanvraag omgevingsvergunning is ingediend voor het slopen van het pand. In afwachting van principeverzoek voor bestemmingsplanwijziging naar wonen. Voorontwerp is ingediend en wordt momenteel beoordeeld

Huidige rol raad Kaderstellend. Bij bestemmingsplan: vaststellen.

Wijziging bestemmingsplan vaststellen

Hotel is eigendom van particulier. Eerste schetsen zijn bekend doch eigenaar wacht even tot Kaderstellend. Bij bestemmingsplan: ontwikkelingen Biggelmee zijn afgerond vaststellen. Principeverzoek voor bouw 4 woningen ingediend. Plan wordt aangepast. Op uitvoeringsniveau: controlerend.

Woningen

Plan is te splitsen in een aantal initiatieven. De 3 woninkjes aan de dijk worden momenteel opgeknapt/gerestaureerd. Voor de locatie van de oude loods is momenteel een vooroverleg gestart met de bouw van 1 nieuwe woning. Op de kavel naast de 3 dijkwoninkjes wordt ook een woning ontwikkeld. Functiemenging met nadruk op Het voorontwerp bestemmingsplan is in procedure gebracht voor wonen. Aanzienlijke toevoeging aan inspraak en vooroverleg. De reacties worden momenteel van een de woningvoorraad. antwoord voorzien. Oorspronkelijke ontwikkelaar haakt af maar er is zicht op andere ontwikkelaar. Hierdoor vertraagd uitvoering project. Een nieuwe ontwikkelaar heeft zich aangemeld. 12 Grondgebonden woningen Wijziging bestemmingsplan wordt/is een dezer dagen ter visie gelegd 267 Appartementen 350 m2 horeca / sportschool Tuinen Onderzoek afgerond. Sanering (waar nodig) kan starten. Provincie neemt verantwoordelijkheid. Parkeren

Principeverzoek voor uitbreiding parkeergelegenheid kerk ingediend. Aangehouden voor onderzoek naar meerwaarde voor Gebiedsperspectief Kinderdijk. Plan accoord verklaard en zal een dezer dagen tot uitvoer komen.

pagina 1 van 5

In deze fase van het proces vooral als volksvertegenwoordiging. In de volgende fase schuift de rol op naar kaderstellend en controlerend. Wijziging bestemmingsplan vaststellen

Op uitvoeringsniveau: controlerend.

Op uitvoeringsniveau: controlerend.

210819 RO Ontwikkelingen Dijk.xlsx

Cluster rond het Lammetjeswiel

Aantal woningen

datum 19‐11‐19

Locatie Merwedeweg

Huidig gebruik Maatschappelijk (kerk)

72

07‐09‐21 19‐11‐19

Merwedeweg Locatie Hardam

Bedrijf (aannemersbedrijf)

07‐09‐21 19‐11‐19

19‐11‐19

Locatie Hardam Locatie Huis te Kinderdijk Locatie Huis te Kinderdijk Locatie Wooncentrum Baas Locatie Wooncentrum Baas Locatie kassen Jonker

07‐09‐21 19‐11‐19

Locatie kassen Jonker Locatie Pijlstoep

07‐09‐21

Locatie Pijlstoep

19‐11‐19

Pijlstoep 19 en 21

Wonen

07‐09‐21 19‐11‐19

Pijlstoep 19 en 21 Achter Pijlstoep 40

Recreatie, Wonen en Bedrijvigheid

07‐09‐21 19‐11‐19

Achter Pijlstoep 40 Pijlstoep (voetpad)

Tuin

07‐09‐21

Pijlstoep (voetpad)

NIET MEEGENOMEN IN VERKEERSMODEL

19‐11‐19

Oost Kinderdijk (Bockhorn‐ locatie) Oost Kinderdijk (Bockhorn‐ locatie)

Tuin

07‐09‐21 19‐11‐19 07‐09‐21

07‐09‐21

2

6 Kantoor, wonen, bedrijf (gesloopte drukkerij) 20 Wonen, detailhandel 18 Kassen, opslag 18 Voormalige wasserij, tuin en woning ‐

‐

3

‐

Nieuw gebruik Wonen

Stand van zaken Principeverzoek voor de bouw van een of twee woningen ingediend. Positieve grondhouding. Woningen max Planvorming gestart Wonen, 6 grondgebonden woningen Concept bestemmingsplan in voorbereiding. Mogelijke aanpassing plan naar aanleiding van buurtconsultatie. Woningen Zienswijzen worden beoordeeld. Maximaal 30 appartementen in Geen ontwikkeling te melden. hogere zorgsegment Appartementen Eerste schetsen van nieuw (oud) planzijn ingediend en worden momenteel beoordeeld. Circa 18 appartementen Plan in ontwikkeling. Concept‐bestemmingsplan in voorbereiding. Appartementen

Huidige rol raad Op uitvoeringsniveau: controlerend.

Kaderstellend. Bij bestemmingsplan: vaststellen. Kaderstellend. Bij bestemmingsplan: vaststellen.

Kaderstellend. Bij bestemmingsplan: vaststellen.

Ontwerp bestemmingsplan ligt ter inzage

Wonen, 17 tot 20 grondgebonden Plan in ontwikkeling. Concept‐bestemmingsplan in voorbereiding. Kaderstellend. Bij bestemmingsplan: woningen vaststellen. Woningen Ontwerp bestemmingsplan ligt ter inzage Woningbouw, ca. 7 grondgebonden Ingediend plan gaat uit van 7 woningen maar vanwege vervuiling wordt Kaderstellend. Bij bestemmingsplan: woningen waarschijnlijk afgezien van woningbouw. Mogelijk groeninvulling. vaststellen. Woning en tuin blijven gehandhaafd Ontwerp bestemmingsplan ligt ter inzage. Wasserij wordt gesloopt en bij tuin gevoegd. Wonen Verkoop gemeentelijk eigendom. Woningen staan in de verkoop (oktober Volksvertegenwoordiging 2019) Woningen zijn verkocht en opgeknapt door eigenaren Wonen Principeverzoek tot bouw van 3 woningen. Betreft separate verzoeken. Kaderstellend. Bij bestemmingsplan: vaststellen Worden ruimtelijke randvoorwaarden opgesteld en aandacht voor participatie/betrekken buurt. Woningen Ontwerp bestemmingsplan in voorbereiding. Op uitvoeringsniveau: controlerend. Wonen Gemeente in afwachting van nieuw (aangepast) verzoek voor bouw 2 Kaderstellend. Bij bestemmingsplan: woningen. vaststellen Aan ontwikkelaar is medegedeeld dat geen medewerking wordt verleend Wonen

5

Totaal aantal woningen 742

Woningen

Verzoek tot bouw 5 appartementen ingediend. Concept‐ bestemmingsplan ontvangen. Positieve grondhouding. Ontwerp bestemmingsplan in voorbereiding.

pagina 2 van 5

Op uitvoeringsniveau: controlerend.

210819 RO Ontwikkelingen Dijk.xlsx

datum 19‐11‐19

Locatie Wipmolenterrein

07‐09‐21

Wipmolenterrein

19‐11‐21

19‐11‐21

Raadhuisplein, gemeentehuis en Havenstraat Raadhuisplein, gemeentehuis en Havenstraat Havengebied

04‐08‐21

Havengebied

19‐11‐21

Polderstraat 9a

07‐09‐21

Polderstraat 9a

19‐11‐21 07‐09‐21

J.Smitkade J.Smitkade

ZIT AL REFERENTIEMODEL

19‐11‐21

Ieplaan 2

Maatschappelijk (bibliotheek)

07‐09‐21

Ieplaan 2

07‐09‐21

Totaal aantal woningen 742

Aantal woningen

Cluster rond het Centrum Huidig gebruik Braakliggend terrein

243 Nieuw gebruik Wonen

21 11 Gemeentehuis en openbare ruimte

Grondgebonden woningen en sociale (huur)woningen Gemeentehuis en openbare ruimte

NIET MEEGENOMEN IN VERKEERSMODEL

Stand van zaken Rol raad Woonkracht10 wil verkopen. In gesprek met ontwikkelaar. Uitgangspunt: Kaderstellend bij bestemmingsplan: toevoegen parkeren én circa 40 sociale huurwoningen in centrumgebied. vaststellen. Op uitvoeringsniveau: controlerend. WK10 heeft ontwikkelaar Dudok in de arm genomen om woningen te ontwikkelen. Ontwerp is door de raad goed ontvangen. Op uitvoeringsniveau: controlerend. Gestart met renovatie gemeentehuis. Plannen voor plein in raad november 2019. Gemeentehuis is opgeleverd

Tijdelijke camperplaats, TOP, Portiersloge (horeca), parkeerterrein, deels braakliggend

Transferium, wonen, ondersteunende functies. 10 Grondgebonden woningen 130 Appartementen

Detailhandel, opslag, wonen en manege

Wonen

48

Woningen

6 17

Wonen Woningen Appartementen Nog niet bekend

Braakliggend

Onderzoek naar verplaatsing camperplaats uitgevoerd. Tender herontwikkeling in voorbereiding.

Zit vooralsnog op uitvoeringsniveau: controlerend.

Tijdelijke parkeerplaatsen worden momenteel ingericht. De tender is aanbesteed en er wordt nu een woningbouwplan ontwikkeld van 90 tot 140 woningen (afhankelijk locatie transferium) waarvan ong. 40 stuks sociaal. Principeverzoek tot omzetting van de huidige functies naar woningbouw Kaderstellend. Bij bestemmingsplan: ingediend. Positieve grondhouding met randvoorwaarde ook sociale huur vaststellen. aan programma toe te voegen. Vooroverleg ingediend voor de bouw van woningen waarvan 30% sociaal. Bouw 3 complexjes gestart. Woningen opgeleverd.

Op uitvoeringsniveau: controlerend.

Onderzoek naar de toekomst van de achterblijvende locatie als bibliotheek verhuist naar Huis van de Samenleving. Hoogst mogelijke opbrengst genereren. Plan is aanbesteed

Vooralsnog: volksvertegenwoordiging en controlerend.

pagina 3 van 5

210819 RO Ontwikkelingen Dijk.xlsx

Cluster rond het bedrijventerrein

Aantal woningen

datum 19‐11‐21

Locatie Nedstaalterrein

Huidig gebruik Bedrijvigheid

0

07‐09‐21 19‐11‐21

Nedstaalterrein Uitbreiding Schenk

Bedrijvigheid

07‐09‐21 19‐11‐21

Uitbreiding Schenk Naast containertransferium

07‐09‐21 19‐11‐21

Goodman Containertransferium

07‐09‐21 07‐09‐21

Containertransferium Extra terrein Maat

Nieuw gebruik Bedrijvigheid

Stand van zaken Separaat wordt de gemeenteraad in vertrouwelijkheid geïnformeerd.

Bedrijvigheid

In ontwikkeling Ontwerpvergunning heeft ter inzage gelegen. Betreft milieuaspecten (geluid) en uitbreiding activiteiten.

ZIT IN MODEL BIJ NEDSTAAL

Braakliggend terrein

Bedrijvigheid

Bedrijvigheid

Bedrijvigheid

ZIT IN REFERENTIEMODEL

Totaal aantal woningen 742

Rol raad Mogelijk kaderstellend als ruimtelijke kaders moeten worden aangepast. Mogelijk kaderstellend als ruimtelijke kaders moeten worden aangepast. Ontwerp‐verklaring geen bedenkingen afgegeven.

Afgehandeld Principeverzoek voor logistiek centrum ingediend (Goodman). Voor Kaderstellend. Bij bestemmingsplan: aanwezige leiding dient bestemmingsplan te worden gewijzigd. Positieve vaststellen grondhouding. Afgehandeld Mogelijk kaderstellend als ruimtelijke Principeverzoek ingediend. Bouw tweede kraan, vergroting terrein inclusief directe aansluiting met terrein Goodman (interne verbinding) en kaders moeten worden aangepast. opslag van gevaarlijke stoffen. Wordt beoordeeld. Afgehandeld Nog geen info

pagina 4 van 5

210819 RO Ontwikkelingen Dijk.xlsx

Totaal aantal woningen 742

Aantal woningen

Overig datum 19‐11‐21

Locatie Fatimakerk

Huidig gebruik Uit dienst genomen

07‐09‐21

Fatimakerk

19‐11‐21

DOK12

07‐09‐21

DOK12

19‐11‐21 07‐09‐21 19‐11‐21 07‐09‐21 19‐11‐21

KDO‐locatie KDO‐locatie De Twijn De Twijn CKC

07‐09‐21 19‐11‐21

CKC Sportpark Souburgh

07‐09‐21 19‐11‐21

Sportpark Souburgh Landelijk gebied

NIET MEEGENOMEN IN VERKEERSMODEL

07‐09‐21 ‐

Landelijk gebied Loopplank

NIET MEEGENOMEN IN VERKEERSMODEL

07‐09‐21

Loopplank

122 Nieuw gebruik Kerk + wonen

40

Appartementen (laatste update; 18 appartementen en 23 zorgstudios) Maatschappelijk en wonen

18

Appartementen

8

Wonen Woningen Basisonderwijs en kinderopvang

Braakliggend terrein

Gymlokaal (oud) ZIT IN REFERENTIEMODEL

Basisonderwijs Braakliggend terrein

Wonen, 20 appartementen (sociale huur) 21

Sportveld

Appartementen Camperplaats transformatie naar woningbouw Uitbreiding activiteiten

Zorgboerderij

Stand van zaken Rol raad Beoogd eigenaar bezig met opstellen businessmodel. Ligt intern (bij kerk) Op uitvoeringsniveau: controlerend. ter besluitvorming voor. Positieve grondhouding gemeente op uitbreiden huidige dienstwoningen en toevoeging 1 extra woning Vooroverleg ingediend wat voorziet in de bouw van appartementen in 4 a 5 bouwlagen. Negatief advies stedenbouw en erfgoed. Bod maatschappelijke partners wordt afgewacht Kaderstellend bij bestemmingsplan: vaststellen. Op uitvoeringsniveau: controlerend. Schetsplan is ingediend alsmede grondbieding. 1e beoordeling is negatief Bouw gestart Woningen opgeleverd Vergunning verleend. Start bouw: z.s.m. Buitenruimte is volgend. School opgeleverd Planvorming gestart. Concept‐ bestemmingsplan in voorbereiding

Aanvraag ingediend Onderzoek afgerond. Vervolgstappen om tot invulling te komen. Nog geen zekerheden. Hier volgt een raadsinformatiebrief over In onderzoek bij initiatiefnemers.

Op uitvoeringsniveau: controlerend. Op uitvoeringsniveau: controlerend. Kaderstellend bij bestemmingsplan: vaststellen. Op uitvoeringsniveau: controlerend. Op uitvoeringsniveau: controlerend.

Vooralsnog: volksvertegenwoordiging en controlerend.

Aanzet tot vooroverleg is gestart

Basisonderwijs

Gemengd

35

Appartementen

Kaderstellend bij bestemmingsplan: vaststellen. Op uitvoeringsniveau: controlerend. Stedenbouwkundige visie wordt opgesteld

MCD locatie Wel meegenomen in modelberekeningen maar niet in beschrijving RO ontwikkelingen Dijk Waterhoven Wel meegenomen in modelberekeningen maar niet in beschrijving RO ontwikkelingen Dijk Kavels Vinkenpolderweg Wel meegenomen in modelberekeningen maar niet in beschrijving RO ontwikkelingen Dijk Wel meegenomen in modelberekeningen maar niet in beschrijving RO ontwikkelingen Dijk Hof Souburg Wel meegenomen in modelberekeningen maar niet in beschrijving RO ontwikkelingen Dijk Vinkenpolderweg 1‐3 Wel meegenomen in modelberekeningen maar niet in beschrijving RO ontwikkelingen Dijk Bochanenterrein Wel meegenomen in modelberekeningen maar niet in beschrijving RO ontwikkelingen Dijk lTS Esdoorn

pagina 5 van 5