2.14 Inwoner Alblasserdam – Zienswijze tegen bestemmingsplan Ontwerp Zuidelijk Havengebied.pdf

2 6 JAN, 2024 Alblasserdam, 23 januari 2024

Gemeente Atblasserdam Gemeenteraad van de Gemeente Alblasserdam Cortgene 2 Postbus 2 2950 AA Alblasserdam Atblasserdann, 23 januari 2024

Betreft: Zienswijze tegen bestemmingsptan Ontwerp bestemmingsplan Zuidelijk Havengebied

Geachte Raad, betreft: dossiernummer NL. imro.0482

-

Waning gekocht 27-11-2013 met de wetenschap dater huizen gebouwd zouden warden en er meer ruimte voor horeca en parkeren zou worden gereatiseerd.

-

Wonen en verkeer: Voor bewoners van Zuiderstek is het niet rrtogetijk om een eigen parkeerplaats te hebben bij woning. Gemeente wit ook daarmee• niet meedenken met ons —wet met nieuwe woning voor nieuwe bewoners — zij krijgen een parkeerptaats bij hun nieuwe waning. Eventuete getuidsovertast van parkeergarage — co2 uitstoot en eventuete overtast van naar binnen schijnende autolichten. Toename van verkeer.

Bouw parkeergarage andere uitstrating/ uitzicht een verticate bunker. Woningen boven parkeergarage —vermindering privacy. Verkeer is nu at probtennatisch — met extra betasting voor de toekomst wordt dit, mijns inziens, atteen maar moeilijker.

Vervolgblad 2

Woongenot/ privacy: Herstetplan Alblasserdam (2015) haven Zuid. Er zouden 76 huizen worden gebouwd, meer ruimte voor horeca en parkeren—nu 152 huizen wat ook weer consequenties heeft voor parkeren. In dit plan wordt haven compleet vergeten - zijn geen verdere plannen voor. Project veel te grootschalig voor Zuiderstek. Meegenomen in elle plannen els stakeholder- maar met onze input is verder niets gedaan. In mijn zienswijze zijn er atteen maar nadelen en geen voordelen voor huidige bewoners. Het in procedure brengen van het ontwerp bestemmingsplan onwaarschijnlijk snet doorheen gedrukt wordt terwijt er in mijn optiek nog steeds dingen besproken/ onderzocht dienen te worden. Bezonning/ schaduwwerking. Vind dat, en dat is met name, zoals ook door zonnestudio wordt verwoord van Steevast d.d. 04.09.2023, voor woningZuiderste _ dat door bouw van parkeerga rage en woningen de bezonning en schaduwwerking dusdanig is dat perceel onevenredig zwaar wordt benadeetd door uitvoer van plan. Met name de term 'geen effect 'vind ik nietloereikend in studie. Dit zegt niets over het gegeven of er wet of geen zon kan toetreden in tuin. Dit resulteert in onacceptabete schaduwwerkingvoor de maanden september tot en met februari.

lk ben van mening dat bruikbaarheid van tuinen en met name die van mij, Zuiderstek dusdanig afneemt dat dit onaanvaardbaar is - dit in tegenstelting tot conclusie van de samenstellers van de zonnestudie. Ook els in de zomer - na een dag van werken- er om 6 uur al geen zon meer is in het grootste gedeette van mijn tuin - is dit onacceptabet/ om 9 uur resulteert dit in voltedige Schaduwwerking. Dus tussen 6 uur en 9 uur 's avonds wordt de schaduwwerking steeds ingrijpender. Waterbeheersplan Het bevreemdt mij dat voor dit plan geen waterbeheersptan is opgesteld/ dan wet noodzakelijk is. Zeker met de klimaatsveranderingen in Nederland en heftig wordende regenbuien. Bestuit hogere waarden geluid. • Het bestuit om hogere waarden voor geluid vast te stellen voor bestaande woningen Vind ik nogal prematuur en ook dat geluid reducerende maatregelen niet mogelijk zouden zijn. 1k maak dan ook bezwaar tegen de te volgen procedure. 0 ntbreken milieueffectra p portage Missen in plan nog een milieueffectrapportage - althans daar kan ik niets van vinden. Gaat naar mijn inschatting rond de 55 miljoen euro kosten - als dit bouwvolume geen invtoed op het milieu zal hebben dan vraag ik mij af welk bouwproject dan wet??

Vervotgblad 3

Naar aanleiding van bovenstaande verzoek ik u met inachtneming van mijn zienswijze het ontwerp bestemmingsplan niet vast te stellen/ gewijzigd vast te stellen. Graag verzoek ik u om het ontwerp bestemmingsplan te heroverwegen en te wijzigen op basis van mijn zienswijze. Op deze manier kunnen mijn bezwaren en suggesties worden meegenomen en kan er een beter afgewogen plan worden opgesteld dat rekening houdt met alle belangen.

In antwoord op uw reactie en ervan uitgaande dat ik van verdere procedure op de hoogte wordt gehouden, verblijf ik, met groeten,

.a kti_ •

J)-eka-y,d_

crAjdce,