Vragen CU n.a.v. raadsmededeling 67-2025

Naar aanleiding van raadsmededeling 67-2025 beantwoording vragen Stedenbouwkundigplan ‘t Beggelder specifiek punt 2, zou ik de volgende vragen aan het college willen stellen: - Hoeveel woningen waren beschikbaar bij het seniorenhofje in Aalten (voormalige school)? (dus het aantal woningen) - Hoeveel gegadigden waren hiervoor? Ofwel, hoeveel mensen hebben belangstelling hiervoor getoond? - Hoeveel mensen zijn ‘teleurgesteld’ dat zij geen plek konden krijgen? - Is met de Woonplaats gesproken over de eventuele behoefte met dit type woningen op locatie ’t Beggelder. Zo nee, waarom niet en zo ja, wat is dan hun inschatting/opvatting hierover? Achterliggende gedachte achter deze vraag is om te kijken hoeveel animo voor een ouderenhofje op die plaats aanwezig is. Aanvullend zou ik de vraag willen stellen op welke wijze mensen in Dinxperlo en omgeving worden gewezen op de aanwezigheid van de enquête? Kunnen deze antwoorden voor de raad van 24 juni gegeven worden? mede op basis hiervan overwegen wij een motie (of amendement) op te stellen. Namens de ChristenUnie-fractie, Tobias

Raadsmededeling openbaar Nummer Datum B&W datum Beh. Ambtenaar Portefeuillehouder Onderwerp

: : : : : :

67-2025 11 juni 2025 I.J. van der Hoogte T.M.M. Kok Stedenbouwkundig plan 't Beggelder

Aanleiding: Tijdens de oordeelsvormende raad op 10 juni 2025 zijn enkele vragen gesteld over het stedenbouwkundig plan ‘t Beggelder: 1. Kan het appartementengebouw uit fase 2 ook direct in fase 1 worden meegenomen? 2. Is mogelijk om een hofje seniorenwoningen te bouwen? Inhoud mededeling: Antwoord: 1. De in het stedenbouwkundig plan opgenomen fasering is indicatief en gaat uit van da. 150 woningen voor de eerste fase. Dit is gebaseerd op het woonbeleid (behoefte tot 2031) en volgt ook uit het principebesluit en de Ontwikkelvisie. Enige overschrijding van dat aantal is niet bezwaarlijk mits de uitgangspunten voor het hele plangebied overeind blijven (28% sociale huur, 32% betaalbaar, 40% vrije sector) en het ook financieel haalbaar is voor partijen, waaronder de woningcorporatie. 2. De ontwikkelaars houden momenteel een enquête over woonwensen onder mensen die geïnteresseerd zijn in ’t Beggelder. De enquête is te vinden op de website www.wonenopbeggelder.nl. In deze enquête worden onder meer ook specifieke vragen gesteld over levensloopbestendige woonconcepten. Ruim 40% heeft voorkeur voor een levensloopbestendig concept. Wanneer mensen voor zo’n concept kiezen dan wordt ook specifiek gevraagd welk type woonvorm ze dan wensen. Daaruit blijkt dat ruim 86 % voor een traditionele woonvorm kiest, gemixt in de wijk. De animo voor een hofje lijkt dus gering.

We vertalen het stedenbouwkundig plan in een omgevingsplan. Dat omgevingsplan moet flexibiliteit bevatten om in te spelen op de actuele vraag. Als blijkt dat er grotere animo is aan een hofje dan is het mogelijk om dit in te passen. De volgende stukken zijn voor u bijgevoegd: -

Pagina 1 van 1