Raadsmededeling 1-2021 beantwoording vragen fracties D66, GB en VVD over beheersgebouwtje landgoed Beestman.pdf

Raadsmededeling - Openbaar Nummer Datum B&W datum Beh. Ambtenaar Portefeuillehouder Onderwerp

: : : : : :

01-2020 4 januari 2021 G.H. Scheffer/H.R. Visser T.M.M. Kok Beantwoording vragen fracties D66, GB en VVD Beheersgebouwtje landgoed Beestman.

Aanleiding: Er zijn verschillende vragen gesteld met betrekking tot het nieuw te realiseren beheersgebouwtje aan de Beestmanweg. 1. De fractie van D66 vraagt waarom het college niet gewoon heeft gehandhaafd na de uitspraak van de Raad van State en is niet overgegaan tot sloop van dit gebouwtje. 2. De fractie van Gemeentebelangen vraagt of de huidige eigenaar akkoord is met dit voorstel. 3. De fractie van de VVD vraagt: a. op welke wijze is nu zorgvuldig beoordeeld of deze ontwikkeling niet in strijd is met wet- en regelgeving; b. waarom wordt er niet getoetst aan de uitgangspunten van de Groene Ontwikkelingszone; c. kunt u ons informeren over de uitgangspunten van de toetsing aan de onder b. genoemde uitgangspunten; d. is het initiatief met de omgeving besproken? Is er draagvlak voor deze ontwikkeling?

Inhoud Mededeling: 1. Het handhavingstraject is met succes ingezet. Tot een effectuering is het nog niet gekomen in verband met de belangen van de Wet natuurbescherming (Wnb). Bij aanvang van de sloopwerkzaamheden heeft de beheerder in het gebouwtje namelijk vleermuizen aangetroffen en vervolgens bij de provincie een ontheffing op basis van de Wnb aangevraagd. In het kader van die procedure laat hij momenteel onderzoek verrichten door een extern bureau. Zodra dat wettelijk mogelijk is wordt de last daadwerkelijk uitgevoerd. 2. De huidige eigenaar van de woning Beestmanweg 1 te Aalten stemt in met de bouw van het aangevraagde gebouwtje op de nieuwe locatie. 3a. De wijze waarop de aanvraag is ingericht, is gelegd naast de uitgangspunten van de provinciale verordening. Verder heeft informeel overleg plaats gevonden met de provinciaal behandelend ambtenaar. De gepresenteerde ontwikkeling is als positief en haalbaar beoordeeld. b. Het verzoek is ook getoetst aan de uitgangspunten van de Groene Ontwikkelingszone. In de ruimtelijke onderbouwing zullen wij dit nog beter onder woorden brengen. Belangrijkste uitgangspunt in zowel de Groene Ontwikkelingszone als het Nationaal Landschap is dat de kernkwaliteiten in het gebied niet worden aangetast en waar mogelijk substantieel worden versterkt. Deze aanvraag voldoet hieraan. c.

De uitgangspunten voor een kleinschalige ontwikkeling in de Groene Ontwikkelingszone zijn binnen de provinciale omgevingsverordening in artikel 2.52 als volgt verwoord: “Een bestemmingsplan voor gronden gelegen binnen de Groene ontwikkelingszone kan een nieuwe kleinschalige ontwikkeling mogelijk maken, als: a. in de toelichting bij het bestemmingsplan wordt aangetoond dat de kernkwaliteiten van het betreffende gebied, in hun onderlinge samenhang bezien, per saldo substantieel worden Pagina 1 van 2

versterkt; b. deze versterking planologisch is verankerd in hetzelfde of een gelijktijdig vast te stellen bestemming”. Wij zijn van mening dat in dit geval kan worden gesproken over een kleinschalige ontwikkeling. Het gaat om de sanering van bebouwing uit het Gelders Natuurnetwerk (GNN) waarvoor een zwaarder beschermingsregime geldt- en de bouw van een klein gebouwtje in de Groene ontwikkelingszone. Belangrijkste voorwaarde in de provinciale omgevingsverordening is dat de kernkwaliteiten substantieel worden versterkt. Deze versterking volgt -zoals gezegduit de amovering van het gebouw uit de GNN én het landschappelijk inpassingsplan dat bij dit project is gevoegd. Het totale plaatje en het inpassingsplan is –op de gronden die nu nog agrarisch in gebruik zijn- door Staring Advies, maar ook door de provincie als positief beoordeeld. d. Het initiatief is in ieder geval bekend bij de eigenaren/bewoners van de panden Beestmanweg 1 en zij hebben aangegeven hiertegen geen bezwaar te hebben. De eigenaar van het pand Beestmanweg 3 behartigt de belangen van de eigenaresse van het landgoed. Overigens hebben wij verder geen reactie uit de omgeving ontvangen omtrent deze ontwikkeling. De volgende stukken zijn voor u bijgevoegd: --

Pagina 2 van 2

Schriftelijke vraag Beheersgebouwtje Beestmanweg

Het beheersgebouwtje/Jachthut aan de Beestmanweg kent een lange geschiedenis. De huidige locatie ligt in Gelders Natuur Netwerk (GNN), een grote maatschappelijke noodzaak zijn om daarin te bouwen is er door de Raad van State niet gevonden en dus dient de hut te worden afgebroken. Nu wordt een omweg voorgesteld voor het verplaatsen van de Jachthut naar een nabijgelegen locatie binnen de Gelderse Omgevingsverordening. Echter, waarom is door het College niet gewoon eerder na de uitspraak van de RvS gehandhaafd en tot sloop van het beheersgebouwtje overgegaan?

Schriftelijke vragen beeldvormende fase januari 2021 Vragen uiterlijk 28 december 2020 om 09.00 indienen bij griffie@aalten.nl GemeenteBelangen Onderwerp

Voorstel tot afgifte van een verklaring van geen bedenkingen voor de –vervangende- bouw van een beheersgebouwtje/jachthut aan de Beestmanweg (ong) te Aalten

1

Is de huidige eigenaar akkoord met dit voorstel?

Schriftelijke vragen beeldvormende fase november 2020 Vragen uiterlijk 28 december 2020 om 9.00 uur indienen bij griffie@aalten.nl

ONDERWERP

Vragen: 1.

2.

3. 4.

NAAM FRACTIE: VVD Voorstel tot afgifte van een verklaring van geen bedenkingen voor de vervangende- bouw van een beheersgebouwtje/jachthut aan de Beestmanweg (ong) te Aalten. Het eerdere initiatief was in strijd met de provinciale verordening. Gerechtelijke uitspraken waren helder. Op welke wijze is er nu zorgvuldig beoordeeld dat deze ontwikkeling niet in strijd met wet- en regelgeving is? Het bouwwerk is gelegen in de Groene Ontwikkelingszone. Er wordt in de ruimtelijke onderbouwing (rob) verwezen naar de voorwaarden voor het Nationaal Landschap. Waarom vindt er, gelet eerdere gerechtelijke uitspraken, geen toetsing plaats aan de uitgangspunten zoals deze gelden voor de Groene ontwikkelingszone? Kunt u ons informeren over de uitkomsten van de toetsing aan de voorwaarden die in de provinciale verordening voor de Groene ontwikkelingszone zijn gesteld? Is het initiatief met de omgeving besproken? Is er voor deze ontwikkeling het gewenste draagvlak?