Presentatie RPW Achterhoek 2024-2028 Aalten 9-1-2024

Toelichting RPW Achterhoek 2024-2028 Gemeenteraad Aalten, 9 januari 2024

Agenda • Huidig RPW 2019 t/m 2023 • Monitoring RPW 2019 t/m 2023

• Nieuw RPW 2024 t/m 2028

Huidig RPW 2019 t/m 2023 • Provincie Gelderland stemt met alle regio’s een Regionaal Programma Werklocaties (RPW) af

• Huidig RPW • Loopt van 2019 t/m 2023 • In het huidige RPW mag elke gemeente al ontwikkelen

• Constatering dat scenario hoog conjunctuur geldt • Vraag komt vanuit alle werkmilieus: klassiek, logistiek, agrifood en maakindustrie • Jaarlijks 16,5 ha uitgegeven (2019-2023) • Grote al lopende ontwikkelingen

• Laat tevens een vertaling op gemeenteniveau zien

• Doetinchem (A18)

• Tegelijkertijd onderwerp van politieke discussies (landschap, procedures, arbeidsmigranten, overlast, etc.)

• Oude IJsselstreek (VIP)

• Ontwikkelen van een bedrijventerrein is geen doel, maar een middel voor gemeenten

• Middel om economische ontwikkeling te faciliteren • Gros werkgelegenheid in de regio zit op bedrijventerreinen • Gemiddelde ontwikkeling duurt 15 jaar (dus niet vandaag op morgen) • Ruimtelijke afwegingen zijn belangrijk

• Oost Gelre (Laarberg) • Daarnaast in de regio kleinere mogelijkheden

Monitoring RPW 2019 t/m 2023 Ontwikkelingen

Door uitgifte al snel druk op de ruimte → gemiddeld 16,5 hectare per jaar. Daarom: enkele uitbreidingen + in iedere gemeente onderzoek naar uitbreidingslocaties voor lokaal/regionaal bedrijfsleven Verduurzaming en beter benutten steeds belangrijker

Uitdagingen

Energievoorziening is de grootste uitdaging Mobiliteit, bereikbaarheid en beschikbaarheid arbeidskrachten

Economisch profiel Achterhoek versterken (uitdragen) en investeren in wonen i.c.m. werken (aantrekkelijke regio)

Nieuw RPW 2024-2028 • Periode 2024 t/m 2028 (2030) met hoogconjunctuur & voorzichtige doorkijk t/m 2040, zonder status • Wederom mag elke gemeente bedrijventerrein ontwikkelen • Bij (her)ontwikkeling meer nadruk op groen, energie, duurzaamheid, klimaatadaptatie, landschappelijke inpassing, etc.

• Kijken naar revitalisering/verduurzaming/toekomstbestendig maken bestaande terreinen vraagt ook inzet van bedrijven en vastgoedeigenaren

Bron: Ecorys, 2022

Toekomstbestendige bedrijventerreinen Belangrijke opgave op bestaande en nieuwe bedrijventerreinen: • Duurzame gebiedsontwikkeling: ruimte voor groen en wateropvang, zorgvuldig ruimtegebruik (juiste functie op de juiste

plek) en meervoudig ruimtegebruik (intensiveren); • Energievoorziening: a. samen slimme oplossingen zoeken op bestaande terreinen;

b. bij nieuwe terreinen moet bij uitgifte zicht zijn op duurzame energievoorziening; • Bereikbaarheid: bepalend bij uitbreiding en nieuwe ontwikkeling. • Circulaire activiteiten: faciliteren en stimuleren van transitie bij bestaande bedrijven. • Hmc: beschikbare milieuruimte zoveel mogelijk benutten.

Ruimtebehoefte op bedrijventerreinen in de gemeente Aalten Hoeveel ha vinden in Aalten?

=

Uitbreidingsvraag

+

Vervangingsvraag

-

Aanbod

Aalten 9%

Achterhoek Uitbreidingsvraag Achterhoek 2023 t/m 2030

= 138 ha

Vervangingsvraag Achterhoek

= 41 ha Werkgelegenheid en uitgegeven kavels Achterhoek

Aalten Uitbreidingsvraag Aalten

= 13 ha

Vervangingsvraag Aalten

= 5 ha

Aanbod in Aalten

= 7 ha, waarvan 3 ha in optie

Ha te vinden in Aalten?

Er moet 11 ha gevonden worden (13 + 5 – 7 = 11 ha)

Doorkijk naar 2040

Er moet 15 tot 27 ha gevonden worden

Acties/conclusies voor Aalten • De gemeente kent momenteel geen ontwikkelingen op de bestaande bedrijventerreinen die resulteren in vrijkomende hectares. Volgens gemeentebeleid faciliteert de gemeente wel bedrijven die hiertoe het initiatief nemen. Om toch te kunnen zien in de ruimtebehoefte voert de gemeente een locatieonderzoek uit naar de meest geschikte uitbreidingsruimte (ca. 10 ha).

• Gezien het tekort van 11 ha tot 2023 en 15 tot 27 ha tot 2040 doet de gemeente er goed aan om ook vast extra ontwikkelmogelijkheden te onderzoeken (via in- of uitbreiding). • Daarnaast werkt de gemeente met het programma toekomstbestendige bedrijventerreinen. De gemeente faciliteert bedrijven die het initiatief nemen tot beter benutten en is bereid indien noodzakelijke een passende bijdrage te leveren.

Regionale afstemming

Het RPW Achterhoek bedoeld is om door middel van regionaal overleg de ontwikkeling van bedrijventerreinen, vestigingsvraagstukken en de kwalitatieve opgaven te stimuleren.

Daarom is het noodzakelijk dat nieuwe initiatieven regionaal worden afgestemd, in: 1. Het RPW; 2. Initiatieven die niet binnen de afspraken van het RPW passen, worden tijdens het RPW-overleg afgestemd aan de hand van 5 thema’s (duurzame gebiedsontwikkeling, energievoorziening, bereikbaarheid, ruimte voor circulaire activiteiten, ruimte voor hmc-activiteiten). 3. Gemeente is verantwoordelijk voor ruimtelijk ordeningsproces.

Bedankt!