Bijlage 2 Voorwaarden omgevingsaspect bodem (geanonimiseerd)
Tekst van het document
Omgevingsdienst Achterhoek
Beoordeling
bodemrapport
Aan
bestemmingsplan
:
Gemeente Aalten, t.2.v. (geanonimiseerd)
Adres/onderwerp
:: Warmelinckweg 2023EA1491 Aalten
Behandelddoor
:
(geanonimiseerd)
Datum
:
21-11-2023
Opsteller rapport
:
Buro ontwerp
Rapportnummer
:
3855.02
Zaaknummer
Rapportdatum
Titel
& omgeving
:: Verkennend 30-10-2023 bodemonderzoek Warmelinckweg IJzerlo
Advies
Het bodemonderzoek
voldoet aan de gestelde
kwaliteitseisen.
In de grond zijn hooguit
licht verhoogde gehalten gemeten. Er is geen nader bodemonderzoek nodig. De gehalten voldoen aan de functienorm voor Wonen. De bodemkwaliteit is geschikt voor het beoogde gebruik.
De ODA adviseert om aan de bestemmingsplanprocedure de volgende voorwaarden te verbinden om te zorgen dat de bodemsituatie geschikt is: -
Indien ter plaatse van de voormalige toegangsweg
graafwerkzaamheden
plaatsvinden en puin wordt aangetroffen dient het werk ter plaatse van de vml. toegangsweg stilgelegd te worden en moet de vml. toegangsweg aanvullend onderzocht
worden
conform
de
NENS740
en
NENS707.
Inleiding De initiatiefnemer wil op de locatie de bestemming wijzigen en woningen realiseren. In dat kader is een bodemonderzoek uitgevoerd. De resultaten van het onderzoek zijn vastgelegd in een rapport. De gemeente Aalten vraagt de Omgevingsdienst Achterhoek (ODA) het rapport
te beoordelen. De beoordeling heeft betrekking op de onderzoekslocatie zoals hieronder en in bijlage 1.2 van het bodemrapport, weergegeven.
Situatietekening met boorpunten/gaten/sleuven
Omgevingsdienst
Achterhoek
Beoordeling
Het uitgevoerde bodemonderzoek is inhoudelijk beoordeeld door de ODA. Er is getoetst aan de uitvoeringsnormen voor bodemonderzoek, namelijk de NEN5725 en de NEN5740. De uitkomsten zijn getoetst aan de normkaders van de Wet bodembescherming (Wbb) en het Besluit bodemkwaliteit (Bbk). In de bijlage is een uitgebreide beoordeling van de getoetste onderdelen van de bodemrapportage opgenomen. Aandachtspunten In algemene zin geldt: - Wanneer tijdens graafwerkzaamheden
waarnemingen
worden
gedaan die op een
verontreiniging wijzen, anders dan vastgesteld in de beoordeelde rapportage, dan moet het werk direct gestopt worden en moet met de ODA worden overlegd. Voor de toepassing van vrijkomende grond en bouwstoffen gelden de voorschriften Besluit
bodemkwaliteit.
2van5
uit het
Omgevingsdienst
Achterhoek
BIJLAGE:
Beoordeling/toetsing
van
rapportonderdelen
Algemeen
Is de rapportage compleet? Beoordelingskader bodemonderzoek
:
ja Bestemmingsplanprocedure
Is de onderzoekslocatie juist?
:
ja
Oppervlakte locatie BRL2000 (boormeester) Motivering: Het rapport
7.700 m? akkoord
voldoet aan
de gestelde
kwaliteitseisen
en
is volledig.
Het
onderzoek
is in de periode
oktober 23 uitgevoerd. Voor zover bekend hebben daarna geen activiteiten plaatsgevonden die tot een (noemenswaardige) verandering in bodemkwaliteit hebben geleid. Het onderzoek is voldoende actueel.
Vooronderzoek
en hypothesestelling/onderzoeksstrategie
NEN5707/NEN5897,
Verwijzing naar NEN5725 Verwijzing
(versie 2017)
naar NEN5707/NENS897, inc.
ja
:
informatie opgevraagd
/ ingezien
niet van toepassing
Bronvermelding
(mogelijke)
akkoord ja
Zijn asbestinventarisaties geraadpleegd? Is sprake van
en
ja bijlage E
Afbakening vooronderzoeksgebied Beschikbare
(NEN5740/NEN5725
incl. bijlage E)
ja
asbestdaken?
(asbestdakenkaart en lufo interpretatie)
nee
Is sprake van asbestverdacht materiaal?
nee
(verweerd/gebroken bouwmateriaal of objecten, maar ook bv. kassencomplex/beschoeiing/volkstuinen)
Is sprake van asbestverdacht puinverharding of puinbijmenging?
nee
(hoeveelheid/type/ouderdom/certificering cf bijlage E)
Gaat de ODA akkoord Gekozen
met het vooronderzoek
ja NEN5740
onderzoeksopzet
Gaat de ODA akkoord
met de gekozen opzet?
ONV
ja
Motivering:
Het
vooronderzoek
onderzoekshypothese uitvoering
is
van
voldoende
kwaliteit.
adviesbureau
heeft
een
juiste
richtlijnen.
In het
gekozen.
veldonderzoek
Aantal boringen en peilbuizen Diepte boringen en peilbuizen
akkoord akkoord
Plaatsing boringen
niet akkoord
Filterdiepte
Het
gesteld en een juiste onderzoeksstrategie
en peilbuizen
Wachttijd peilbuis (1 week) Wijze van bemonstering akkoord
freatisch akkoord ja
(let op bij vluchtig; steekbus)
Positie en diepte proefsleuven/-gaten Motivering: Het veldwerk
is uitgevoerd
volgens
niet van toepassing
het onderzoeksprotocol
en hiervoor geldende
vooronderzoek is naar voren gekomen dat er in het verleden een toegangsweg richting Thijsweg 4 heeft gelopen. Hiervoor zouden twee boringen ter plaatse van de weg worden gezet, wij vermoeden dat het gaat om boringen 13 en 14. Echter blijkt uit de boorprofielen dat ter plaatse van de boringen de bodem ongeroerd is, de boringen zijn vermoedelijk niet ter plaatse van de voormalige
toegangsweg geplaatst. In onderstaande afbeelding weg weergegeven in het rood.
3van5
is de vermoedelijke
ligging van
de voormalige
Omgevingsdienst
Achterhoek
Uitvoering chemisch
onderzoek
Aantal (meng)monsters Geanalyseerde bodemlagen
: :
akkoord akkoord
Samenstelling
:
akkoord
(meng)monsters
Uitgevoerde uitsplitsing Gekozen stoffenpakket
:: niet van toepassing akkoord
Motivering:
Het chemisch richtlijnen.
onderzoek
is
uitgevoerd
volgens
het
onderzoeksprotocol
en
hiervoor
geldende
asbestverdacht
materiaal
Toetsing en interpretatie onderzoeksresultaten Toetsing Wet bodembescherming Toetsing Besluit bodemkwaliteit
: :
akkoord akkoord
Samenvatting Samenvatting
: :
PCB = Wonen Alle stoffen < Streefwaarde
:
niet verdacht
:
ja
Grond Grondwater
Samenvatting Asbest
Gaat
de ODA
akkoord
met
de conclusies
en aanbevelingen van het rapport
Motiverin:
en visueel geen
m
De toetsing van de analyseresultaten is op een juiste manier uitgevoerd. Het bureau heeft zowel aan de normen van het Besluit bodemkwaliteit als de normen van de Wet bodembescherming getoetst. In de grond zijn hooguit licht verhoogde gehalten gemeten. Er is geen nader bodemonderzoek nodig. De gehalten voldoen aan de functienorm voor Wonen. De bodemkwaliteit is geschikt voor het beoogde gebruik. 4van5
Omgevingsdienst
Achterhoek
De ODA adviseert om aan de bestemmingsplanprocedure om
de volgende voorwaarden te verbinden
te zorgen dat de bodemsituatie geschikt wordt gemaakt:
Indien ter plaatse van de voormalige toegangsweg graafwerkzaamheden plaatsvinden en puin wordt aangetroffen dient het werk ter plaatse van de vml. toegangsweg stilgelegd te worden en moet de vml. toegangsweg
aanvullend
onderzocht worden
BIS samenvatting
Aanleiding: VO bestemmingsplanwijziging Type: Onderzoek cf. NEN5740 Asbest:
Niet
Zintuiglijk:
verdacht
geen
bijzonderheden
Analyses: Grond:
PCB
Grondwater:
= Wonen Alle stoffen
<
Streefwaarde
Conclusie/beoordeling: Bodemkwaliteit
voldoet
5van5
conform
de NEN5740
en NEN5707.