Bijlage 1: Exploitatieopzet Westrand Aalten
Tekst van het document
Exploitatieopzet Aalten Bedrijventerrein Westrand Aalten Naam Grond/Project econoom: Datum berekening/wijziging: Startjaar ontwikkeling: 01-01Eindjaar ontwikkeling: 31-12Kostenstijging: Opbrengstenstijging:
Melvin Oldenboom 1-10-2024 2019 vaststelling bestemmingsplan 2028 10 jaar na inwerkingtreding ivm optie loot B 2,00% 0
Code Omschrijving Uitgaven 1 Verwervingen 2 Verwervingskosten 3 Inbreng gronden 4 Plankosten 5 Bouwrijp maken 6 Woonrijpmaken 7 Voorbereiding en toezicht 15% 8 Rentekosten 9 Onvoorzien 10 Planschade/nadeelcompensatie 11 Historische kosten Totaal
Oorspronkelijk
Code Omschrijving Inkomsten 21 Loot A 22 Loot B 23 Optievergoeding Loot B Totaal Saldo per 1/1 lopende rente n.v.t. Rentefactor 0,94% o.b.v. berekening 2024 Resultaat rentefactor
Oorspronkelijk
Totale uitgaven Totale inkomsten Rentefactor Resultaat
werkelijk t/m 2023
nog te realiseren
10.315 1.488.149
93.000 0
1.591.464
werkelijk t/m 2023
0
0 0 18.779 0 0 87.000 5.122 0 0 0 0 110.901
nog te realiseren 1.249.995 1.249.995 100.000 0 2.599.990
totaal 0 10.315 1.506.928 0 0 87.000 5.122 0 0 93.000 0 1.702.365
2024
2025
1,04
2026
1,06
2027
1,08
2028 Totaal € € 10.315 € 1.506.928 € € € 87.000 € 5.122 € € € 93.000 € 0 € 1.702.365
18.779
37.000 2.500
50.000 510
520
1.592
58.279
50.510
520
1.592
totaal
2024
1.249.995 1.249.995 100.000 2.599.990
1.249.995
0,0094
1.702.365 2.599.990 14.334 -883.291
1,02
25.000 1.274.995 1.591.464 0
2025
25.000 25.000 374.748 0 3.523
2026
25.000 25.000 403.780 0 3.796
2027
25.000 25.000 383.096 0 3.601
2028 € 1.249.995 1.249.995 € 1.249.995 € 100.000 1.249.995 € 2.599.990 363.289 0 € 3.415 € 14.334 € 14.334