agpunt 5_3 Gelkinkweg 12 - P21_1352 OV-01A overzichtstekening.pdf

ontl.stl riolering

+3.048

±0

RECHTER ZIJGEVEL - NIEUW WEST -

VOORGEVEL - BESTAAND NOORD -

RECHTER ZIJGEVEL - BESTAAND WEST-

+7.462 Vloeropbouw n.t.b.: underlayment houten balklaag rachelwerk gipsplafond

1.000+

Vloeropbouw: vloerbedekking n.t.b. betonvloer n.t.b. sauswerk en/of stucwerk

1.000+

+2.910

+2.600

Wandopbouw Rc>4,7m2K/W: buitenblad best.metselwerk slopen i.v.m. scheuren en uit het lood staan nieuwe spouwmuur als rondom oude bakstenen worden hergebruikt stucwerk

idem loopdeur

+1.000 ±0

PRINCIPE DRSN A-A

2.600

2.600

+2.150

Wandopbouw Rc>4,7m2K/W: buitenblad metselwerk spouw gevuld met isoparels binnenblad stucwerk

Kadastrale kaart

Uw referentie: P21_1352

+5.510

1.500+

1.500+

1.000+

1.000+

+2.910 +2.600

A 28-02-2022

o.=181mm. a.=220mm. 16x uitvoering trap n.t.b.

+1.810

±0

PRINCIPE DRSN E-E

Dakopbouw Rc>6,0m2K/W: nieuwe dakpannen gesmoord blauw met oranje afwisselend geïsoleerde dakplaten kapconstructie n.t.b.

vliering n.t.b.

2.600

1.500+

Dakopbouw Rc>6,3m2K/W: nieuwe dakpannen gesmoord blauw met oranje afwisselend geïsoleerde dakplaten kapconstructie n.t.b.

2.600

+5.510 1.500+vloer 2.600

2.600

1.500+

LINKER ZIJGEVEL - BESTAAND OOST-

ACHTERGEVEL - BESTAAND ZUID -

+7.462

Dakopbouw Rc>6,3m2K/W: nieuwe dakpannen gesmoord blauw met oranje afwisselend geïsoleerde dakplaten kapconstructie n.t.b.

LINKER ZIJGEVEL - NIEUW OOST -

ACHTERGEVEL - NIEUW ZUID -

VOORGEVEL - NIEUW NOORD -

±0

PRINCIPE DRSN B-B

Vloeropbouw Rc>3,7m2K/W: cementdekvloer vloerverwarming vloerisolatie betonvloer schoon grond pakket

PRINCIPE DRSN C-C

PRINCIPE DRSN D-D

RENVOOI

A

A

8.520

340

340

1

1

100 1.500

WP

WD

1

0.11

WM

mk n.t.b. 0.10

vloerlijn - muurplaat - constr. nodig

0,4 m2

wc 0.08

0.09

bijkeuken

berging

12,2 m2

31,9 m2

1.04

douche-wc 4,9 m2

0.12

hal 1

berging

1,5 m2

5,5 m2

Schaal 1: 2000

25

Perceelnummer Huisnummer

slaapkamer

Vastgestelde kadastrale grens

24,6 m2

Voorlopige kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Administratieve kadastrale grens Bebouwing

1.01

2.600+

Dinxperlo F 531

2.600+

slaapkamer

Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 18 november 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

26,4 m2

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

100

8.120

2.989

31,5 m2

12345

1.05

5.389

100 B

4.259

4.720

16,0 m2

woonkamer

fam. G. Otten Grensweg 11 7083 AG VOORST

0.05

wc

E

A

A tuinaanleg en verhardingen indicatief n.n.t.b.

340

340

100 1.400 220 1.420 100 8.000

BOUWKUNDIG TEKEN- & ADVIESBURO B

adres

340

telefoon : e-mail : internet :

:

50-/-

verhardingen min. 50minus peil e.e.a. n.t.b.

6.500

3

A

B

C 340

3

E

3 hwa's met OS bladvangers Ø80

220

3.400

1.880

340

A 28-02-2022

340

12.300

BEGANE GROND - NIEUW

340

2.400

100

C

3

A

1,4 m2 OS

N

opdrachtgever:

bij deze gevel wordt gebruik gemaakt van van bestaande bakstenen

4,6 m2

E

340 1.030100

340

9,5 m2

hal 2

22,1 m2

HOUT- STAAL EN BETONCONSTRUCTIES VOLGENS OPGAVE CONSTRUCTEUR / BENG / BOUWBESLUIT TOETSING VOLGENS OPGAVE ADVISEUR / ALLE MATEN IN HET WERK TE CONTROLEREN

douche-wc

0.04

woonkeuken

1.500+

E

0.03 wasemkap Ø 110

BVO 142,8m2

1.500+

0.07

2.170

6.990

16

15

14

13

12

9

11

8

10

7

6

5

4

3

slaapkamer 0.02

340

2.600+

overloop

1.02

zonsopkomst Oost

2

1.00

2.600+ 2

12.420

7,4 m2

Ø300

Deze kaart is noordgericht

0.06

B

340

2

zonsondergang West

berging

stl/ontl Ø 110

douche-wc

1.500+

1.03

1

16

15

14

13

1,4 m2 12

9

11

8

10

2,1 m2

1001.068

0.01

D

100

2

1001.030100

Ø300

2.300

220

220

stdl Ø 110

7

1001.030 220

1.500+

2

N

stdl/ontl Ø 110 stdl Ø 110

stdl Ø 110

1,6 m2

6

13.100

D

B

OS

1

2.480

4.080

340

OS

340

A

B

C

100

uitlegger vwa en hwa eventueel infiltreren n.n.t.b. o.s. bij perceelgrens in overleg met gemeente Aalten

A

340

C

3.000

5

13.100

340

4

BEGANE GROND - BESTAAND

11.620

3

17.300

340

2

De buitenwand op het noorden wordt gehandhaafd en van binnen uit geïsoleerd, A 28-02-2022 ook blijven de openingen als bestaand. (nadere inspectie wijst uit dat de wand uit het lood staat en scheuren heeft die onveilig zijn) buitenwanden worden gebouwd als zijnde spouwmuur en later volgespoten met isolatiekorrels e.e.a. conform opgave Comfort Company-Kiwitz te Ulft. Rc> 4,7m2K/W afmeting wordt lxb= 12.300 x 13.100mm. was 17.300 x 13.100mm. Inhoud 750,5m3

12.300

1

korte principe omschrijving project: woning is in slechte bouwkundige staat economisch en veiligheidstechnisch niet haalbaar om gehele object te handhaven bestaande plattegrond is opgenomen door makelaar, dus aan te leveren. bestaande gebinten daar waar mogelijk/nodig hergebruiken bestaande estriks hergebruiken oude wandtegels van schouw indien mogelijk hergebruiken Kleuren conform aanzichten en i.o.m. opdrachtgever

- De gehele bouw uitvoeren conform eisen gesteld in het vigerende bouwbesluit 2012 (wijzigingen 2021) - Alle elektrotechnische en werktuigbouwkundige werkzaamheden uitvoeren volgens de eisen gesteld in het vigerende bouwbesluit en de van toepassing zijnde NEN-normen. - Alle constructies regen-, en vochtwerend uitvoeren met rook- en brandveilige materialen, conform goedgekeurde berekeningen en tekeningen. - Hoogteverschil t.p.v. tenminste één toegangsdeur van de woning of woongebouw ten opzichte van aansluitend terrein <=20mm volgens bouwbesluit art. 4.6. - Ventilatie conform NEN 1087, NPR 1088 en bouwbesluit afd. 3.10 zie hiervoor berekening adviseur. - Min. Warmteweerstand van de uitwendige scheidingsconstructies: Begane grondvloer Rc>=3,7 m2K/W Buitenmuren Rc>=4,7 m2K/W en Dakconstructie Rc>= 6,3m2K/W e.e.a. conform bouwbesluit afd. 5.1. en art. 5.2 - Conform BENG-eis 2021en berekening adviseur - Geluidwering (Ilu en Ico) scheidingsconstructies tussen in een woning gelegen verblijfsruimten min. 20 DB(A) conform bouwbesluit art. 3.12. Geluidwering woningscheidende constructies gelegen aan verblijfsruimte 5dB(A), conform bouwbesluit art. 3.18. - Rookmelders conform Artikel 6.21 op een voorziening voor electriciteit, welke voldoet aan de primaire producteisen volgens NEN 2555, in elke verkeersruimte aanwezig.

De rookmelder is voorzien van een goedkeuringsvignet van keuringsinstituut consumentenproducten. Indien een verblijfsruimte slecht bereikbaar is vanuit een andere ruimte dan een verkeersruimte dient er in deze ruimte een brandmelder aanwezig te zijn. - Als Peil=0 wordt aangehouden de bovenkant van de afgewerkte betonvloer begane grond. - Luchtverversing in meterruimte volgens NEN 1087, capaciteit min.van 2dm3/s per m3 inhoud van de meterruimte, d.m.v. roosters en/of spleet onder de deur. - Ventilatie woning conform opgave adviseur - Alle buitenkozijnen, - ramen, - en deuren voorzien van isolatieglas(HR++) U-waarde = 1,2 W/m2.K (glas) i.i.g. niet hoger dan een gemiddelde U-waarde van 1,65 W/m2.K e.e.a. conform BENG-berekening 2021 - Glas onder 800- uitvoeren in gelaagdveiligheidsglas - Deuren, ramen en kozijnen en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen in de uitwendige scheidingsconstructie van een woning dienen een weerstandklasse 2 voor inbraakwerendheid te bezitten van tenminste (SKG-klasse zwaar) bepaald overeenkomstig NEN 5096 en te voldoen aan politiekeurmerk "veilig wonen", tenminste 3 minuten inbraakwerend. Dit is tevens van toepassing op een inwendige scheidingsconstructie tussen een woning en een niet in de woning gelegen ruimte. - Alle hardhout moet voorzien zijn van FSC-keurmerk indien van toepassing - Dilateren volgens opgave constructeur en leverancier.

- H.w.a. aantal en afmeting conform advies installateur/ constructeur. - hemelwater aansluiten infiltreren of op bestaand leidingstelsel en afvoeren naar gemeenteriool, e.e.a. conform bevoegd gezag - Statische berekeningen volgens berekening en tekening constructeur. - ALLE MAATVOERING EN HOOGTES DEFINITIEF IN HET WERK TE CONTROLEREN EN INDIEN NODIG AAN TE PASSEN

6.950

4.450

100 100

4.570

Beggelderdijk 1 7091 HD Dinxperlo 06 - 101 484 37 info@tekenburomilo.nl www.tekenburomilo.nl

datum tekening : getekend door : schaal / formaat : datum wijziging :

19-01-2022 R.Milojević 1:100 / A1 28-02-2022

projectomschrijving: herbouw woonboerderij aan de Gelkinkweg 12 in de Heurne

onderdeel:

overzichtstekening

t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

werknummer: P21_1352

bladnummer:

A

OV-01