afwegingskader_nieuwe_initiatieven_woningbouw_versie 30 november 2021.pdf
Tekst van het document
Afwegingskader nieuwe initiatieven woningbouw 1. Kwalitatieve behoefte Starter Tot € 230.000 of sociale huurprijs € 230.000 - € 300.000 of vrije sector huurprijs Boven € 300.000
Aalten Dinxperlo Bredevoort Sterk Gemiddeld
Overige kernen Sterk Gemiddeld
Zwak
Zwak
Aalten Dinxperlo Bredevoort Sterk Sterk
Overige kernen Sterk Sterk
Gemiddeld
Gemiddeld
Aalten Dinxperlo Bredevoort Gemiddeld
Overige kernen Gemiddeld
Gemiddeld
Gemiddeld
Zwak
Zwak
Senior Tot € 230.000 of sociale huurprijs € 230.000 - € 300.000 of vrije sector huurprijs Boven € 300.000
Overig Tot € 230.000 of sociale huurprijs € 230.000 - € 300.000 of vrije sector huurprijs Boven € 300.000
2. Transformatie (naar wonen) Verbouw karakteristiek of monumentaal vastgoed (toekomstig) Leegstaand vastgoed in aanloopstraat of centrum of beeldbepalende locaties (toekomstig) Leegstaand vastgoed Overig
Aalten Dinxperlo Bredevoort Sterk
Overige kernen Sterk
Sterk
Zwak
Gemiddeld Zwak
Gemiddeld Zwak
Aalten Dinxperlo Bredevoort Sterk Gemiddeld
Overige kernen Sterk Gemiddeld
Zwak
Zwak
3. Inbreiding / uitbreiding Inbreiding binnen kern In kern geen woningbouw meer mogelijk, uitbreiding net buiten kern Overig
4. Langer zelfstandig wonen Nultreden Specifieke geclusterde woonvorm (behoefte aantonen) Overig Versie 30 november 2021
Aalten Dinxperlo Bredevoort Sterk Sterk
Overige kernen Sterk Gemiddeld
Zwak
Zwak
5. Innovatie Aalten Dinxperlo Bredevoort Overige kernen Innovatief woonconcept Sterk Sterk (starters/combi starters, senioren etc.) Duurzame bouw (gaat verder Sterk Sterk dan de 3 BENG normen)* Tijdelijke woonvorm Sterk Sterk Overig Zwak Zwak * Duurzame woning kan alleen als een sterk scoren als deze ook levensloopbestendig is.
Beoordeling Positief volkshuisvestelijk advies, indien: • Het plan op 3 van de 5 criteria sterk scoort. • Voldoende kwantitatieve behoefte binnen de kern. Naast de volkshuisvestelijk toets is er ook een ruimtelijke beoordeling, milieu, mobiliteit, ecologie, juridisch, financieel etc.
Disclaimer Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend.
Versie 30 november 2021