1. Zienswijze 441125.pdf

Inkomend document - 441125

GEši/lEENTE AALTEN Aan de gemeenteraadvan Aalten. Datum:

1U FEB.2023

De Heume, 5 februari 2023. Zaaknummer:

Betreft: zienswijze ontwerpbestemmingsplanLandelijk gebied, herziening 2022.

Hierbij laten wij onze bezwaren weten tegen het ontwerpbestemmingsplan Landelijk gebied, perceel F 1010 in De Heume (punt herziening 2022, ten aanzien van de locatie Lage Heurnseweg woning, 19) betreffende omzetten van de agrarischebestemming in een woonbestemming voor perceel F 2420 in De Heume (punt 20) betreffende omzetten van en de locatie Lage Heurnseweg de agrarischebestemming in een woonbestemming voor drie woningen. Gezien de grootte van de percelen gaat het onmiskenbaar om bouwplannen in het duurdere marktsegment die voor de Heurnse gemeenschap zelf niet aantrekkelijk zijn maar op voorhand alleen dienen als verrijkingsmogelijkheid voor de grondeigenaren en als willekeurig verdienmodel voor een projectontwikkelaar. Het is niet de taak van de gemeentelijke overheid om de mogelijkheid tot het realiseren van financieel gewin van individuele belanghebbenden te faciliteren zonder dat

daarbij ook sprake is van een overwegend gemeenschappelijk lokaal belang. Het is een nodeloze aantasting en verrommeling van de waardevolle natuur in het buitengebied waardoor het woongenot van onszelf en andere inwoners wordt Verstoord door onder meer het

verlies van een vrij uitzicht. Dit plan zal voornamelijk geïnteresseerdenmet ruime financiële middelen van elders aantrekken terwijl in De Heume met name behoefte is aan bouwmogelijkheden voor starters met een

aanzienlijk minder ruime beurs. Vooralsnog is er bovendien gezien de onzekere prijsontwikkelingen op de woningmarkt met stijgende bouwkosten en hogere hypotheekrente sprakevan toenemendeterughoudendheidom te bouwen en afnemend animo bij kopers. Binnen de huidige bebouwingsgrens is voorlopig ook nog ruim voldoende onbebouwde grond beschikbaar, die al voor nieuwbouw bestemd is of daarvoor eenvoudig geschikt gemaakt kan worden. Het is veel zinvoller om dat potentieel eerst te benutten in plaats van zonder enige noodzaak de mogelijkheden te verruimen ten koste van ongerept cultuurlandschap dat daarmee

voorgoed verloren gaat.

Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 1