Presentatie raad Aalsmeer 8 april 2025

Samenwerken aan betaalbaar wonen in Aalsmeer 8 april 2025

Eigen Haard in Aalsmeer • 3.100 woningen • 2.850 sociale huur • 250 middensegment

Koersplan 2030

Huishoudboekje volkshuisvestelijke opgave 2025 – 2029 Geen duurzaam bedrijfsmodel op middellange termijn. Investeringen

Bestaand bezit

Nieuwbouw

360 mln Renovatie

1.400 mln Inkomend

Uitgaand

Huuropbrengsten

Onderhoud

380 mln Verduurzamen

Financieringsbronnen

Organisatiekosten

Belastingen Rente

Overig + 365 mln. Operationele Kasstroom

Op. kasstroom

Leningen

Verkoopopbrengsten

365 mln

1.475 mln

320 mln

Speerpunten prestatieafspraken Aalsmeer • Groei sociale huur en middensegment; Tot en met 2028 nieuwbouw van 205 woningen.

• Plus ambitie van 200 nieuwe woningen richting 2035. Kansen o.a. in project ‘De Studio’s’ en Hoofdweg Zuid. • Start pilotproject ‘woningdelen’. Eerste positieve gesprekken gevoerd! • Gezamenlijke voorlichtingscampagne huurders over betaalbaarheid en financiële ondersteuning. • Samenwerken aan verbetering Stommeer: woningen, openbare ruimte en leefbaarheid.

Projecten • Bilderdammerweg – sloop/nieuwbouw (27 woningen) • Spoorlaan – sloop/nieuwbouw (36 woningen) • Oosteinderdriehoek – nieuwbouw (25% sociale huur van totaal 852 woningen) • Roerdomplaan – nieuwbouw (29 woningen) • Westeinderhagen – nieuwbouw (51 woningen) • Hadleystraat – verduurzaming (gereed) • Julianalaan – verduurzaming (80 woningen) • Machineweg – vervangen warmtepompen • Stommeer – integrale wijkaanpak

Woonvraagstukken Aalsmeer • Benutten bestaande woningen; optoppen, verdichten, woning delen. Hoe maken we hier samen meer ruimte voor? • Woningruimteverdeling (toewijzing) en doorstroming; wat belemmert de doorstroming?

• Integrale aanpak Stommeer; Afstemmen visies gemeente en Eigen Haard? • Energietransitie (masterplan) en verduurzaming woningen. Hoe pakken we dit samen verder op. Wat hebben we van elkaar nodig?

• Woonzorgconcepten (lang leven thuisflats) – hoe kunnen partijen nóg beter samenwerken?