EPV2_20231009 PDZ2

Na goedkeuring van het Aanbestedingsprotocol en uiterlijk vier weken voorafgaand aan de uitvoering van de in dit Exploitatieplan genoemde Werken en werkzaamheden wordt een Aanbestedingsverslag met een voorgenomen besluit tot Gunning door Exploitant ter goedkeuring aan de gemeente Aalsmeer voorgelegd met als doel te controleren of de aanbestedingsprocedure is verlopen overeenkomstig het bepaalde in lid 1;

2

3

4

5

De gemeente Aalsmeer beslist binnen vier weken na het indienen van het Aanbestedingsverslag en het voorgenomen besluit tot Gunning, als bedoeld in lid 4. Het is verboden te starten met de uitvoering van de in dit Exploitatieplan genoemde Werken en werkzaamheden, voordat de gemeente Aalsmeer het in lid 5 bedoelde Aanbestedingsverslag en het voorgenomen besluit tot Gunning hebben goedgekeurd.

6

Artikel 6. Regels met betrekking tot inspecties en oplevering openbaar gebied 1

In verband met de oplevering en overdracht van het beheer van het Openbaar gebied aan de gemeente Aalsmeer en van de overdracht van de nutsvoorzieningen vinden tussentijdse inspecties, en direct voorafgaande aan deze overdracht een eindinspectie, plaats waarbij de gemeente Aalsmeer rekening houdt met de in artikel 2 gestelde eisen en het in artikel 3.2 bedoelde Inrichtingsplan en Bestekken. In verband met de eindinspecties dienen vooraf kwaliteitsverklaringen dan wel kwaliteitscertificaten van de toegepaste materialen en plannen met betrekking revisie en inspectie van de aangelegde riolering ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de gemeente Aalsmeer.

2

3

Na goedkeuring van het Openbaar gebied en de nutsvoorzieningen, als bedoeld in lid 1 en 2 van dit artikel, wordt het Werk als opgeleverd beschouwd.

Artikel 7. Regels met betrekking tot koppelingen Een Omgevingsvergunning, activiteit Bouwen, voor in het Uitgeefbaar terrein, zoals aangegeven op de kaart ‘Uitgeefbaar per eigenaar’ (bijlage 12), op te richten bebouwing mag niet worden verleend voordat: 1 2

het Bouwrijp maken van het bouwperceel, waarop de aanvraag Omgevingsvergunning, activiteit Bouwen betrekking heeft, is voltooid. het Bouwrijp maken van het Openbaar gebied, zoals aangegeven op de kaart ‘Overzicht

Openbaar gebied’ (bijlage 13), ten behoeve van het bouwperceel waarop de aanvraag Omgevingsvergunning, activiteit Bouwen betrekking heeft, is voltooid.

Artikel 8. Verbodsbepalingen 1 2 3 4

5

Het is verboden Werken en werkzaamheden uit te (laten) voeren in strijd met de eisen genoemd artikel 2 en 3 van deze regels. Het is verboden Werken en werkzaamheden uit te (laten) voeren in strijd met de regels genoemd in artikel 4 en 5 van deze regels. Het is verboden Werken en werkzaamheden uit te (laten) voeren in strijd met de eisen genoemd artikel 7 van deze regels Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 2 en 3 van dit artikel indien de uitvoering van de Werken en werkzaamheden geen (onevenredige) afbreuk doen aan de realisatie van het plan. Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van de overige regels en verbodsbepalingen in dit Exploitatieplan, indien dit past in een in voorbereiding zijnde herziening van het Exploitatieplan.

Artikel 9. Strafbepaling Het handelen in strijd met de verbodsbepalingen van artikel 8 is een strafbaar feit als bedoeld in de Wet economische delicten.

Artikel 10. Slotbepaling Deze regels kunnen worden aangehaald als ‘Regels exploitatieplan Polderzoom fase 2’

Bijlagen

1. Kaart Verbeelding bestemmingsplan

2. Kaart Inrichtingsplan

3. Kaart Exploitatieplangrens

4. Kaart Inbreng gronden

5. Kaart Toekomstig grondgebruik

6. Kaart Uitgiftecategorieën t.b.v. exploitatieplan

7. Kostenraming grondexploitatie

8. Taxatie inbrengwaarde Polderzoom fase II (BaseValue) (zie afzonderlijke bijlage)

9. Ministeriele regeling plankosten exploitatieplan 2018

10. Exploitatieopzet

11. Leidraad inrichting openbare ruimte Zie afzonderlijke bijlage

12. Kaart Uitgeefbaar per eigenaar

13. Kaart Overzicht openbaar gebied

14. Inkoop- en aanbestedingsbeleid Zie afzonderlijke bijlage