Document · PDF

Bijlage 8.2 Genormeerde Leges behorende bij de Legesverordening Aalsmeer 2026

3.Raad (besluitvormend) 11 december 2025, gemeente aalsmeerBij agendapunt: Vaststellen Belastingverordeningen 20262.207 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Signed By: Hofland, Heleen 2025-12-12T10:28:43+01:00 ID: 063aee8c-0218-4831-abe6-b51b562ebcff Auth: Scribble

Zaaknummer: Z25-121455

Genormeerde Ow&Wkb-leges, behorende bij de Legesverordening 2026 vastgesteld op ..-12-2025, geldend vanaf 01-01-2026

Genormeerde leges 2026 vanaf 01-01-2026

Aalsmeer

Zaak:

Gebruikte Index 2026 Kadernota 2026

Signed By: Oude Kotte, G.E. (Gido) 2025-12-12T08:11:49+01:00 ID: 063aee8c-0218-4831-abe6-b51b562ebcff Auth: Scribble

2,39%

leges worden bij het totaal afgerond op 5 euro! 2,70%

Minimum

€

250,00

Zoeken:

Rekenfactor (zie legenda)

Kenmerken

Omschrijving functie

aantal eenheden

vast legestarief m² of per eenheid st.

Bouwwerken waarvoor een vast legestarief geldt

herkenbaar aan

vast tarief

Bouwwerken waarvoor een indicatief legestarief geldt

herkenbaar aan

variabel tarief

Woonfunctie

1. Nieuwbouw

1 Rijtjeswoningen

variabel tarief

m²

€

26,80

RO WAAR

Techn WAAR

€

Bungelows/ 2 onder 1 kap

per m2

Bungelow-2 onder 1 kap

variabel tarief

m²

€

47,65

ONWAAR RO

ONWAAR Techn

€

Vrijstaande woningen

per m2

Vrijstaande woning

variabel tarief

m²

€

43,05

Techn ONWAAR

€

Winkel met bovenwoning

per m2

Woning boven winkel

variabel tarief

m²

€

34,90

Techn ONWAAR

€

per m2

Flats

variabel tarief

m²

€

38,95

Techn ONWAAR

€

per m2

Senioren appartementen

variabel tarief

m²

€

48,25

Techn ONWAAR

€

(Galerij- of portiekflats)

Appartementen

(Luxe appartementen)

per m2

Luxe appartementen

variabel tarief

m²

€

45,35

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Woonwagen

(Nieuw- en verbouw)

per m2

Woonwagen

variabel tarief

m²

€

29,10

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Woonboot/woonark

(Nieuw- en verbouw)

per m2

Woonboot

variabel tarief

m²

€

43,05

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

1. Woninguitbreiding Uitbreiding woonruimte

(vergroten v.e. bestaande ruimte in het hoofdgebouw)(Standaard (5.7x2.4 x 2.9) telt als 1

Serre

onderheid

Aanbouw / bijkeuken / erker

(afzonderlijke ruimte toegevoegd aan het hoofdgebouw)

Opties bij woonfunctie

€

1.348,30

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

824,45

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

telt als 1

vast tarief

€

472,35

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

telt als 1

vast tarief

€

362,10

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

> 18 m²

telt als 1

vast tarief

€

767,05

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Dakopbouw, groot

(incl. vloer, trap, verl. schoorsteen, indeling etc)(> 18 m²)

telt als 1

vast tarief

€

1.327,45

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Dakopbouw, klein

(1e verd. of uitbr. best. opbouw)(< 18 m²)

telt als 1

vast tarief

€

668,45

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Dakkapel(len) (per dakvlak)

telt als 1

vast tarief

€

222,90

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Dakkapel(len) met verhoogde nok (per dakvlak)

telt als 1

vast tarief

€

377,20

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Dakraam, daklicht, lichtstraat of soortgeleijke daglichtvoorziening

telt als 1

vast tarief

€

52,30

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

Nieuw of vervanging dak

telt als 1

vast tarief

€

272,75

ONWAAR RO

Techn ONWAAR

€ €

3. Bijgebouwen (geen woonfunctie) Garage, aangebouwd

circa 71 m2

telt als 1

vast tarief

€

624,85

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Garage, vrijstaand

circa 102 m3

telt als 1

vast tarief

€

1.012,45

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

telt als 1

vast tarief

€

414,90

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Berging, aangebouwd

circa 17 m2

telt als 1

vast tarief

€

244,90

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Berging, vrijstaand

circa 38 m2

telt als 1

vast tarief

€

472,35

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Carport:

- uitvoering: kunststofbeplating (Prefab)

circa 18 m2

telt als 1

vast tarief

€

121,90

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

- uitvoering: glazenkap

circa 18 m2

telt als 1

vast tarief

€

292,45

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Tuinhuisje/blokhut (prefab)

circa 6 m2

telt als 1

vast tarief

€

46,45

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Zwembad

circa 80 m2

telt als 1

vast tarief

€

595,90

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Erfafscheiding / pergola

telt als 1

vast tarief

st.

€

52,30

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Schuif-/toegangspoort (6 m')

telt als 1

vast tarief

st.

€

94,00

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Schotelantenne

telt als 1

vast tarief

st.

€

43,05

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Walbeschoeiing hardhout

telt als 1

vast tarief

st.

€

60,45

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Steiger

telt als 1

vast tarief

st.

€

154,40

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Veranderen gevel per gevelvlak (extern)(vervangen kozijn of gevelpaneel)

telt als 1

vast tarief

€

75,55

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

Veranderen woonruimte (intern, binnen 1 woning)

telt als 1

vast tarief

€

106,85

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

Dakterras (met hekwerk)

telt als 1

vast tarief

€

154,40

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

Binnenwand kalkzandsteen lijmblokken

telt als 1

vast tarief

€

43,05

RO WAAR

ONWAAR Techn

( + ) Doorbraak dragende muur + plaatsen portaal

telt als 1

vast tarief

€

263,40

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

(Nood)trap

telt als 1

vast tarief

€

106,85

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

Schuifpui

telt als 1

vast tarief

€

123,05

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

Zonnepanelen (per dakvlak +/- 20 m2)

telt als 1

vast tarief

€

183,35

ONWAAR RO

ONWAAR Techn

€ € € € € € € €

Woonwagen,

verplaatsen

telt als 1

vast tarief

€

1.274,65

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Woonboot/ark, verplaatsen

telt als 1

vast tarief

€

1.274,65

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Schoorsteen/rookgasafvoer aanbrengen/vernieuwen

telt als 1

vast tarief

€

69,70

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Vlaggemast

telt als 1

vast tarief

€

25,60

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

telt als 1

vast tarief

€

5,85

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

telt als 1

vast tarief

€

926,55

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Autobrug (beton, 2 rijbanen, 11 m.)

telt als 1

vast tarief

€

2.130,35

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

Brug t.b.v. toegang woning

telt als 1

vast tarief

€

514,05

ONWAAR RO

ONWAAR Techn

€ €

Fietsbrug (over sloot)

telt als 1

vast tarief

€

1.065,80

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

4. Erf, tuin- en straatmeubilair

5. Diversen woningbouw

Rijwielstalling

voor max 6 fietsen

(Tijdelijke) woonunit

Opties bij woonfunctie

vast tarief

Kelder (in het werk gestort)

Garages, in serie of prefab

Opties bij woonfunctie

vast tarief

telt als 1

2. Dakkapellen - dakopbouwen - kelders Kelder (prefab)

Opties bij woonfunctie

Leges op basis van Owet enWkb: Technisch deel (30%)

per m2

Senioren/zorgwoningen

Woonfunctie

RO deel leges

Leges op basis Techn. Deel van Owet enWkb: leges RO deel (70%)

Rijtjeswoningen

Meergezinswoning

Woonfunctie

Leges per eenheid m² 2026

BVO

Leges per stuk 2026

6. Brug t.b.v. woonfunctie

Rekenfactor zie legenda

Parkeerfunctie Parkeergarage

minder dan 21627 m2

per m2

Nieuwbouw

Parkeergarage

variabel tarief

m²

€

9,35

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Parkeerdek

minder dan 10814 m2

per m2

Nieuwbouw

Parkeerdek

variabel tarief

m²

€

7,05

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Parkeergarage bij woongebouw, ondergronds

minder dan 4500 m2

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

23,85

RO ONWAAR

ONWAAR Techn

€

Hotel

per m2

Nieuwbouw

Hotel

variabel tarief

m²

€

39,55

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Motel

per m2

Nieuwbouw

Motel

variabel tarief

m²

€

39,55

RO ONWAAR

ONWAAR

Techn

€

Commercieel kantoorgebouw

per m2

Nieuwbouw

Commercieel kantoorgebouw

variabel tarief

38,95

ONWAAR RO

Techn ONWAAR

per m2

Nieuwbouw

Politiebureau

variabel tarief

m² m²

€

Gebouw openbare diensten

€

36,00

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€ €

Winkel

per m2

Tussenvloer

Winkel/warenhus

variabel tarief

m²

€

218,95

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Warenhuis

per m2

Nieuwbouw

Winkel/warenhus

variabel tarief

m²

€

25,60

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Winkelcentrum

per m2

Nieuwbouw

Winkel/warenhus

variabel tarief

m²

€

28,50

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Parkeergarage onder gebouw

Logiesfunctie

Kantoorfunctie

Winkelfunctie

Zoeken:

Rekenfactor (zie legenda)

Kenmerken

Omschrijving functie

aantal eenheden

vast legestarief m² of per eenheid st.

Leges per stuk 2026

Leges per eenheid m² 2026

BVO

RO deel leges

Leges op basis Techn. Deel van Owet enWkb: leges RO deel (70%)

Leges op basis van Owet enWkb: Technisch deel (30%)

Supermarkt

per m2

Nieuwbouw

Supermarkt

variabel tarief

m²

€

16,90

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Meubelhal

per m2

Nieuwbouw

Meubelhal

variabel tarief

m²

€

24,45

RO ONWAAR

ONWAAR Techn

€

Horecafunctie bij winkelfunctie

per m2

Nieuwbouw

Horecafunctie

variabel tarief

m²

€

43,05

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Autoshowroom (zonder garage)

per m2

Nieuwbouw

Garage met showroom

variabel tarief

m²

€

27,95

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Bouwmarkt

per m2

Nieuwbouw

Bouwmarkt

variabel tarief

m²

€

22,70

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Ziekenhuis

per m2

Nieuwbouw

Ziekenhuis

variabel tarief

m²

€

78,95

Techn

€

Gezondheidscentra (apotheek,huisartsenpost, consultatiebureau e.ed)

per m2

Nieuwbouw

Gezondheidscentrum

variabel tarief

m²

€

54,00

Techn

€

Praktijkruimte bij woning

per m2

Nieuwbouw

Praktijkruimte

variabel tarief

m²

€

92,90

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Verzorgingstehuis

per m2

Nieuwbouw

Verzorgingstehuis

variabel tarief

m²

€

42,40

Techn

€

Kinderdagverblijf/naschoolse opvang

per m2

Nieuwbouw

Kinderdagverblijf

variabel tarief

m²

€

26,20

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Kerkgebouw

per m2

Nieuwbouw

Kerk

variabel tarief

m²

€

47,05

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Multifunctioneel centrum

per m2

Nieuwbouw

Kerk

variabel tarief

m²

€

47,05

Techn

€

Buurthuis/wijkcentrum

per m2

Nieuwbouw

Wijkcentrum

variabel tarief

m²

€

41,85

ONWAAR RO

Techn ONWAAR

€

Clubhuis met kantine/restaurant

per m2

Nieuwbouw

Clubhuis met restaurant

variabel tarief

m²

€

37,20

Techn

€

Restaurant (met zalen)

per m2

Nieuwbouw

Horecafunctie

variabel tarief

m²

€

43,05

Techn

€

Middelbare school

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

31,95

Techn

€

Basisschool

per m2

Nieuwbouw

School basis onderwijs

variabel tarief

m²

€

37,80

Techn

€

Nood school/tijdelijk gebouw

per m2

Nieuwbouw

Noodschool

variabel tarief

m²

€

19,80

Techn

€

Sporthal

per m2

Nieuwbouw

Sporthal

variabel tarief

m²

€

27,95

Techn ONWAAR

€

Sportaccommodatie buitensporten (gebouw)

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

47,65

RO ONWAAR

Techn

Zwembad

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

77,80

Techn

€ €

Bedrijfsgebouw < 2000 m2

Producten worden er gefabriceerd per m2

Nieuwbouw

Bedrijfsgebouw <2000 m2

variabel tarief

m²

€

20,40

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

Bedrijfsgebouw tussen 2000 en 5000 m2

b.v. broodbakkerij

per m2

Nieuwbouw

Bedrijfsgebouw > 2000 m2

variabel tarief

m²

€

16,90

Techn

€

Bedrijfsgebouw tussen 5000 en 10000 m2

Distributiecentrum

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

15,75

Techn

€

Bedrijfsgebouw > 10000 m2

per m2

Nieuwbouw

Distributiecentrum < 5000 m2

variabel tarief

m²

€

14,55

ONWAAR RO

ONWAAR Techn

€

Romneyloods

per m2

Nieuwbouw

Romneyloods

variabel tarief

m²

€

3,00

Techn ONWAAR

Autowerkplaats

per m2

Nieuwbouw

Garage met werkplaats

variabel tarief

m²

€

20,40

Techn

€ €

Gezondheidszorgfunctie

Bijeenkomstfunctie

Onderwijsfunctie School voortgezet onderwijs

Sportfunctie

Industriefunctie

Industriefunctie, licht

Sportaccommodatie buitensporten

Zwembad

Bedrijfsgebouw (met inpandig kantoor)

Bedrijfsgebouw, diversen

Distributiecentrim < 5000 m2

: toelichting: functie waarin activiteiten plaats vinden waarbij het verblijven van personen een ondergeschikte rol speelt < 5000 m2

Producten worden opgeslagen

per m2

Nieuwbouw

Opslagloods < 5000m2

variabel tarief

m²

€

14,55

Techn ONWAAR

€

> 5000 m2

b.v loodgietersbedrijf

per m2

Nieuwbouw

Opslagloods > 5000m2

variabel tarief

m²

€

12,85

Techn ONWAAR

€

Open loods

per m2

Nieuwbouw

Open loods

variabel tarief

m²

€

4,70

Techn ONWAAR

€

Overkapping bedrijfsgebouw

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

1,80

ONWAAR RO

Techn ONWAAR

€

Verwarmde kas

per m2

Nieuwbouw

Verwarmde kas

variabel tarief

m²

€

1,20

Techn

€

Onverwarmde kas

per m2

Nieuwbouw

Onverwarmde kas

variabel tarief

m²

€

0,65

Techn

€

Folie (tunnel)kas

per m2

Nieuwbouw

Folie(tunnel)kas

variabel tarief

m²

€

0,65

Techn

Opslagloods agrarische gewassen

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

9,35

RO ONWAAR

Techn

€ €

Reclame aan gevel (per reclame-element/eenheid)

telt als 1

vast tarief

Techn ONWAAR

€

vast tarief vast tarief

Opslagloods

Overkapping bedrijfsgebouw

Industriefunctie, agrarisch

Opslagloods agrarische gewassen

Reclame

Overige bouwwerken

€

286,65

RO ONWAAR

€

2.130,35

ONWAAR

Techn ONWAAR

€

105,70

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

€ €

: extra uitbreiding/wijziging/toevoeging voorzover het bouwwerk niet getypeerd kon worden volgens bovenstaande indeling RO

Autobrug (beton, 2 rijbanen, 11 m.)(niet t.b.v. woonfunctie)

telt als 1

(Zee)containers

telt als 1

Botenhuis

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

29,65

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

8,80

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€ €

vast tarief

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

variabel tarief

m²

5,30

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

bouwsom €

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

bouwsom €

ONWAAR RO

ONWAAR Techn

€

Zonnepanelen (niet woonfunctie)

Rolluiken

telt als 1

Tussen vloer/verdieping

per m2

Autobrug

Nieuwbouw

€ €

Overig bouwwerken, niet getypeerd volgens bovenstaande indeling, maar conform artikel Legesverordening 2026 geldend vanaf 01-01-2026:

95,20

Bouwkosten

Niet voorkomend in lijst: aannemingssom op basis van Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012) ex BTW

Handmatig opvoeren meerdere typen bouwwerken ( b.v. uitbreiding in combinatie met interne wijziging)

RO-deel (70%) Bouwleges

Berekening obv alle bovenstaande

Opgave Aanvrager

Opgegeven bouwkosten indien de bouwkosten niet anderszins te berekenen zijn

Opgave Extern calculatiebureauCalculatie externe adviseur

Ruimte voor berekeningen:

opgegeven bouwkosten zijn

Bijlage 2 Behorende bij de Legesverording Aalsmeer 2026 raadsbesluit van 11-12-2025, geldend vanaf 01-01-2026 De raadsgriffier van de gemeente Aalsmeer Opmerkingen: Bij renovaties is het opvragen van een kostenomschrijving vaak noodzakelijk

Legenda rekenfactor

Tariefsoort

In te vullen variabelen

Nieuwbouw

variabel tarief

Voorbeeld foto (aanklikken veld)

Uitbreiding

variabel tarief

Handmatig opvoeren leges

Interne wijziging

variabel tarief

0,8

Leges per eenheid

Functiewijziging

variabel tarief

0,5

Gevelwijziging

vast tarief

€ 869,45

Tijdelijke bebouwing

vast tarief

€ 727,25

Tussenvloer

vast tarief

€ 218,95

Kleur

Legenda

Tariefsoort

vast tarief

Tariefsoort

variabel tarief

€

bouwsom €

RO ONWAAR

ONWAAR Techn

€

bouwsom €

RO ONWAAR

Techn ONWAAR

€

leges worden bij het totaal afgerond op 5

reeël en aanemelijk



Technisch-deel (30%)

Factor/vast tarief

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=aalsmeer&id=bd9509e0-3b1b-4c70-a125-4eb6552f07eb