Document · PDF

bijlage 2 Normkosten 2024 behorende bij de Legesverordening 2024

2a.Commissie Maatschappij en Bestuur Beeldvormend 15 februari 2024, gemeente aalsmeerBij agendapunt: Eerste wijziging op de legesverordening Aalsmeer 20241.851 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

bijlage 2 Normkosten 2024, behorende bij de Legesverordening 2024 vastgesteld op 14-03-2024 ,

Aalsmeer

2024 2,70%

Minimum

Zaak:Z24-005862 €

Gebruikte Index 2024

8,70%

139,40

Zoeken:

Kenmerken

Omschrijving functie

per m2 of telt als 1

Rekenfactor (zie legenda)

aantal eenheden

vast of variabel legestarief per eenheid

Bouwwerken waarvoor een vast legestarief geldt

herkenbaar aan

vast tarief

Bouwwerken waarvoor een indicatief legestarief geldt

herkenbaar aan

variabel tarief

Woonfunctie

m² of st.

leges per eenheid per stuk 2024

leges per eenheid m² 2024

BVO

Te betalen

Leges op basis van Owet en Wkb: Gevolgklassen 2 en 3 en Gevolgklasse 1, alleen verbouw (tot 1-1-2025)

Leges op basis van Owet en Wkb: Gevolglasse 1, alleen Nieuwbouw tot 1-1-2025 -/-30% (tgv wegvallen technische toets en toezicht)

1. Nieuwbouw variabel tarief

m²

€

25,05

€

variabel tarief

m²

€

44,60

€

Vrijstaande woning

variabel tarief

m²

€

40,25

€

per m2

Woning boven winkel

variabel tarief

m²

€

32,65

€

per m2

Flats

variabel tarief

m²

€

36,45

€

variabel tarief

m²

€

45,15

€

Rijtjeswoningen

per m2

Bungelows/ 2 onder 1 kap

per m2

Vrijstaande woningen

per m2

Winkel met bovenwoning Meergezinswoning

(Galerij- of portiekflats)

Senioren/zorgwoningen

Rijtjeswoningen

Bungelow-2 onder 1 kap

per m2

Senioren appartementen

Appartementen

(Luxe appartementen)

per m2

Luxe appartementen

variabel tarief

m²

€

42,40

€

Woonwagen

(Nieuw- en verbouw)

per m2

Woonwagen

variabel tarief

m²

€

27,20

€

Woonboot/woonark

(Nieuw- en verbouw)

per m2

Woonboot

variabel tarief

m²

€

40,25

€

€ € €

€ € € € € € € €

€ € € € € € € € €

€ € € € €

€ € € € € € € € € € € € € €

€ € €

€ €

€ € € € € €

Woonfunctie 2. Woninguitbreiding (vergroten v.e. bestaande ruimte in het hoofdgebouw)(Standaard (5.7x2.4telt x 2.9) als 1

Uitbouw

vast tarief

€

1.263,10

telt als 1

Serre

vast tarief

€

772,35

(afzonderlijke ruimte toegevoegd aan het hoofdgebouw)

telt als 1

Aanbouw

vast tarief

€

442,45

telt als 1

Prefab kelder

> 18 m²

telt als 1

Dakopbouw, groot

(incl. vloer, trap, verl. schoorsteen, indeling etc)(> 18 m²)

telt als 1

Dakopbouw, klein

(1e verd. of uitbr. best. opbouw)(< 18 m²)

telt als 1

Uitbreiding woonruimte Serre

onderheid

Aanbouw / bijkeuken / erker

Woonfunctie

3. Dakkapellen - dakopbouwen - kelders Kelder (prefab) Kelder (in het werk gestort)

Opties bij woonfunctie

€

339,15

€

718,55

Dakopbouw, klein

vast tarief

€

1.243,55

Dakkapel

vast tarief

€

626,15

vast tarief

€

208,75 353,30

telt als 1

Dakkapel(len) met verhoogde nok (per dakvlak)

telt als 1

vast tarief

€

Dakraam, daklicht, lichtstraat of soortgeleijke daglichtvoorziening

telt als 1

vast tarief

€

48,95

Nieuw of vervanging dak

telt als 1

vast tarief

€

255,45

Dakkapel met verhoogde nok

4. Bijgebouwen (geen woonfunctie) Garage, aangebouwd

circa 71 m2

telt als 1

Aangebouwde garage

vast tarief

€

585,35

Garage, vrijstaand

circa 102 m3

telt als 1

Vrijstaande garage

vast tarief

€

948,45

telt als 1

Prefab garage

vast tarief

€

388,65

Berging, aangebouwd

circa 17 m2

telt als 1

Berging, aangebouwd

vast tarief

€

229,40

Berging, vrijstaand

circa 38 m2

telt als 1

Vrijstaande berging

vast tarief

€

442,45

Carport:

- uitvoering: kunststofbeplating (Prefab)

circa 18 m2

telt als 1

Carport, prefab

vast tarief

€

114,15

- uitvoering: glazenkap

circa 18 m2

telt als 1

vast tarief

€

273,95

Tuinhuisje/blokhut (prefab)

circa 6 m2

telt als 1

Tuinhuisje

vast tarief

€

43,50

Zwembad

circa 80 m2

telt als 1

Zwembad

vast tarief

€

558,20

Erfafscheiding / pergola

telt als 1

Erfafscheiding

vast tarief

st.

€

48,95

Schuif-/toegangspoort (6 m')

telt als 1

Toegangspoort

vast tarief

st.

€

88,05

Schotelantenne

telt als 1

Schotelantenne

vast tarief

st.

€

40,25

Walbeschoeiing hardhout

telt als 1

vast tarief

st.

€

56,55

Steiger

telt als 1

vast tarief

st.

€

144,60

Carport, gevel gedeeltelijk dichtgezet.

5. Erf, tuin- en straatmeubilair

Walbeschoeiing hardhout

Steiger

6. Diversen woningbouw Veranderen gevel per gevelvlak (extern)(vervangen kozijn of gevelpaneel)

telt als 1

vast tarief

€

70,70

Veranderen woonruimte (intern, binnen 1 woning)

telt als 1

vast tarief

€

100,05 144,60

Dakterras (met hekwerk)

telt als 1

vast tarief

€

Binnenwand kalkzandsteen lijmblokken

telt als 1

vast tarief

€

40,25

( + ) Doorbraak dragende muur + plaatsen portaal

telt als 1

vast tarief

€

246,75

(Nood)trap

telt als 1

vast tarief

€

100,05

Schuifpui

telt als 1

vast tarief

€

115,25

Zonnepanelen (per dakvlak +/- 20 m2)

telt als 1

vast tarief

€

171,75

Woonwagen, verplaatsen

telt als 1

Woonwagen

vast tarief

€

1.194,10

Woonboot/ark, verplaatsen

telt als 1

Woonboot

vast tarief

€

1.194,10

Schoorsteen/rookgasafvoer aanbrengen/vernieuwen

telt als 1

Schoorsteen

vast tarief

€

65,25

Vlaggemast

telt als 1

Vlaggemast

vast tarief

€

23,95

telt als 1

Rijwielstalling

vast tarief

€

5,45

telt als 1

Woonunit

vast tarief

€

868,00

Rijwielstalling

voor max 6 fietsen

(Tijdelijke) woonunit

Opties bij woonfunctie

st st

Dakkapel(len) (per dakvlak)

Garages, in serie of prefab

Opties bij woonfunctie

vast tarief vast tarief

7. Brug t.b.v. woonfunctie Autobrug (beton, 2 rijbanen, 11 m.)

telt als 1

Autobrug

vast tarief

€

1.995,75

Brug t.b.v. toegang woning

telt als 1

Brug bij woning

vast tarief

€

481,55

Fietsbrug (over sloot)

telt als 1

Fietsbrug

vast tarief

€

998,45

Rekenfactor zie legenda

Parkeerfunctie Parkeergarage

minder dan 21627 m2

per m2

Nieuwbouw

Parkeergarage

variabel tarief

m²

€

8,70

Parkeerdek

minder dan 10814 m2

per m2

Nieuwbouw

Parkeerdek

variabel tarief

m²

€

6,55

Parkeergarage bij woongebouw, ondergronds

minder dan 4500 m2

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

22,30

Parkeergarage onder gebouw

Logiesfunctie Hotel

per m2

Nieuwbouw

Hotel

variabel tarief

m²

€

37,00

Motel

per m2

Nieuwbouw

Motel

variabel tarief

m²

€

37,00

variabel tarief

Kantoorfunctie Commercieel kantoorgebouw

per m2

Nieuwbouw

36,45

per m2

Nieuwbouw

Politiebureau

variabel tarief

m² m²

€

Gebouw openbare diensten

€

33,70

Winkel

per m2

Nieuwbouw

Winkel/warenhus

variabel tarief

m²

€

36,45

Warenhuis

per m2

Nieuwbouw

Winkel/warenhus

variabel tarief

m²

€

23,95

Winkelcentrum

per m2

Nieuwbouw

Winkel/warenhus

variabel tarief

m²

€

26,65

Supermarkt

per m2

Nieuwbouw

Supermarkt

variabel tarief

m²

€

15,80

Meubelhal

per m2

Nieuwbouw

Meubelhal

variabel tarief

m²

€

22,85

Horecafunctie bij winkelfunctie

per m2

Nieuwbouw

Horecafunctie

variabel tarief

m²

€

40,25

Commercieel kantoorgebouw

Winkelfunctie

O p

Zoeken:

Te betalen

Kenmerken

Omschrijving functie

per m2 of telt als 1

Rekenfactor (zie legenda)

aantal eenheden

vast of variabel legestarief per eenheid

leges per eenheid per stuk 2024

leges per eenheid m² 2024

BVO

m² of st.

26,10

variabel tarief

m² m²

€

Bouwmarkt

€

21,20

Nieuwbouw

Ziekenhuis

variabel tarief

m²

€

73,95

Nieuwbouw

Gezondheidscentrum

variabel tarief

m²

€

50,55

Nieuwbouw

Praktijkruimte

variabel tarief

m²

€

87,00

Nieuwbouw

Verzorgingstehuis

variabel tarief

m²

€

39,70

Nieuwbouw

Kinderdagverblijf

variabel tarief

m²

€

24,50

Autoshowroom (zonder garage) Bouwmarkt

per m2

Nieuwbouw

per m2

Nieuwbouw

Ziekenhuis

per m2

Gezondheidscentra (apotheek,huisartsenpost, consultatiebureau e.ed)

per m2

Praktijkruimte bij woning

per m2

Verzorgingstehuis

per m2

Kinderdagverblijf/naschoolse opvang

per m2

Garage met show room

variabel tarief

Te betalen

Leges op basis van Owet en Wkb: Leges op basis van Gevolglasse 1, Owet en Wkb: alleen Nieuwbouw Gevolgklassen 2 en 3 tot 1-1-2025 en Gevolgklasse 1, -/-30% (tgv alleen verbouw wegvallen (tot 1-1-2025) technische toets en toezicht)

€ €

€ € € € €

€ € €

Gezondheidszorgfunctie

Bijeenkomstfunctie Kerkgebouw

per m2

Nieuwbouw

Kerk

variabel tarief

m²

€

44,05

Multifunctioneel centrum

per m2

Nieuwbouw

Kerk

variabel tarief

m²

€

44,05

Buurthuis/wijkcentrum

per m2

Nieuwbouw

Wijkcentrum

variabel tarief

m²

€

39,15

Clubhuis met kantine/restaurant

per m2

Nieuwbouw

Clubhuis met restaurant

variabel tarief

m²

€

34,80

Restaurant (met zalen)

per m2

Nieuwbouw

Horecafunctie

variabel tarief

m²

€

40,25

Onderwijsfunctie Middelbare school

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

29,90

Basisschool

per m2

Nieuwbouw

School basis onderw ijs

variabel tarief

m²

€

35,35

Nood school/tijdelijk gebouw

per m2

Nieuwbouw

Noodschool

variabel tarief

m²

€

18,50

Sporthal

variabel tarief

m²

€

26,10

variabel tarief

m²

€

44,60

variabel tarief

m²

€

72,85

variabel tarief

m²

€

19,05

variabel tarief

m²

€

15,80

variabel tarief

School voortgezet onderwijs

Sportfunctie

Industriefunctie

Sporthal

per m2

Nieuwbouw

Sportaccommodatie buitensporten (gebouw)

per m2

Nieuwbouw

Zwembad

per m2

Nieuwbouw

Zwembad

Bedrijfsgebouw (met inpandig kantoor) Bedrijfsgebouw < 2000 m2

Producten worden er gefabriceerd

per m2

Nieuwbouw

Bedrijfsgebouw tussen 2000 en 5000 m2

b.v. broodbakkerij

per m2

Nieuwbouw

Bedrijfsgebouw tussen 5000 en 10000 m2

Distributiecentrum

per m2

Nieuwbouw

Bedrijfsgebouw > 10000 m2

per m2

Nieuwbouw

Romneyloods

per m2

Nieuwbouw

per m2

Nieuwbouw

Autowerkplaats

Industriefunctie, licht

Sportaccommodatie buitensporten

Bedrijfsgebouw, diversen

Bedrijfsgebouw <2000 m2

Bedrijfsgebouw > 2000 m2

Distributiecentrim < 5000 m2

Distributiecentrum < 5000 m2

Romneyloods

Garage met w erkplaats

m²

€

14,70

variabel tarief

m²

€

13,60

variabel tarief

m²

€

2,75

variabel tarief

m²

€

19,05

: toelichting: functie waarin activiteiten plaats vinden waarbij het verblijven van personen een ondergeschikte rol speelt < 5000 m2

Producten worden opgeslagen

per m2

Nieuwbouw

Opslagloods < 5000m2

variabel tarief

m²

€

13,60

> 5000 m2

b.v loodgietersbedrijf

per m2

Nieuwbouw

Opslagloods > 5000m2

variabel tarief

m²

€

12,00

€ €

Open loods

per m2

Nieuwbouw

Open loods

variabel tarief

m²

€

4,35

€

Overkapping bedrijfsgebouw

per m2

Nieuwbouw

Overkapping bedrijfsgebouw

variabel tarief

m²

€

1,65

€

€ € € €

Opslagloods

Industriefunctie, agrarisch Verwarmde kas

per m2

Nieuwbouw

Verwarmde kas

variabel tarief

m²

€

1,10

Onverwarmde kas

per m2

Nieuwbouw

Onverwarmde kas

variabel tarief

m²

€

0,55

Folie (tunnel)kas

per m2

Nieuwbouw

Folie(tunnel)kas

variabel tarief

m²

€

0,55

Opslagloods agrarische gewassen

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m²

€

8,70

Reclame aan gevel (per reclame-element/eenheid)

telt als 1

vast tarief

€

268,50

€

€ € € € € €

€

Handmatig opvoeren meerdere typen bouwwerken ( b.v. uitbreiding in combinatie met interne wijziging)

€

Bouwleges

Berekening obv alle bovenstaande

€

139,40 €

139,40

Opgave Aanvrager

Opgegeven bouwkosten indien de bouwkosten niet anderszins te berekenen zijn

bouwsom

€

bouwsom

€

Opslagloods agrarische gewassen

Reclame

Overige bouwwerken

: extra uitbreiding/wijziging/toevoeging voorzover het bouwwerk niet getypeerd kon worden volgens bovenstaande indeling Autobrug (beton, 2 rijbanen, 11 m.)(niet t.b.v. woonfunctie)

telt als 1

(Zee)containers

telt als 1

Botenhuis Zonnepanelen (niet woonfunctie)

Autobrug

vast tarief

€

1.995,75

vast tarief

€

98,95

€

89,15

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

per m2

Nieuwbouw

variabel tarief

m² m²

vast tarief

variabel tarief

m²

Rolluiken

telt als 1

Tussen vloer/verdieping

per m2

Nieuwbouw

Overig bouwwerken, niet getypeerd volgens bovenstaande indeling, maar conform artikel Legesverordening 2024: artikel 2.1.2.b

€

27,75

€

8,20

€

4,90

Bouwkosten €

Niet voorkomend in lijst: aannemingssom op basis van Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische

installatiewerken 2012 (UAV 2012) ex BTW

Opgave Extern calculatiebureau Calculatie externe adviseur

Ruimte voor berekeningen:

Behorende bij raadsbesluit van 14-03-2024 De raadsgriffier van de gemeente Aalsmeer Opmerkingen: 

De prijzen per m² BVO zijn exclusief evt. sloopkosten.



Bij renovaties is het opvragen van een kostenomschrijving vaak noodzakelijk

Kleur

Legenda

Legenda rekenfactor

Tariefsoort

Factor/vast tarief

In te vullen variabelen

Nieuwbouw

variabel tarief

Voorbeeld foto (aanklikken veld)

Uitbreiding

variabel tarief

Handmatig opvoeren leges

Interne wijziging

variabel tarief

0,8

Functiewijziging

variabel tarief

0,5

Gevelwijziging

vast tarief

€ 795,10

Tijdelijke bebouwing

vast tarief

€ 665,00

Tussenvloer

vast tarief

€ 200,20

Leges per eenheid Tariefsoort

vast tarief

Tariefsoort

variabel tarief

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=aalsmeer&id=4ba14df5-c972-4544-9115-747513e96fd3