230207 inspreken De Hoeksteen P Mäkel.pdf

P. Mäkel Inspreken beeldvormende raadscommissie Ruimte – project De Hoeksteen dinsdag 7 februari 2023 Wij hebben natuurlijk al heel veel punten ingebracht. Enkele hebben aandacht gekregen in de Startnotitie. Toch nog een aantal punten. Elke woning krijgt een serre of tuinkamer dus géén eigen tuin. (Startnotitie pag 16 p 4.2) Waar gaan die mensen straks hun verjaardagen vieren? Of met mooi weer met vrienden barbeknoeien? Met twintig man in de serre is het wat krap! 22 woningen zonder buitenruimte – dat zijn minstens 44 verjaardagen of partijtjes Die gaan massaal naar dat “kruidenrijk grasland” van 28 x 8 meter, zoals in de startnotie wordt omschreven als foeragegebied voor de dwergvleermuis. (Startnotitie pag 23 p 4.5.2) Of naar het 5 meter grasveld aan de rand van de sloot. Een alinea verder staat: “Er zijn mogelijkheden om het grasveld zo in te richten, zodat deze ook nog een functie kan hebben voor de bewoners.” Met alle overlast, stemverheffing, muziek, sport en spel, tot gevolg. Dit is dan wel direct in onze achtertuin. Spelende schoolkinderen een paar uurtjes overdag was geen enkel probleem. Was nog een soort van gezellig ook. Maar de te verwachten overlast, zoals hierboven aangegeven, is van een geheel andere orde! In de startnotitie wordt alléén melding gemaakt dat de woningen volgens “Geluid adaptief bouwen” worden neergezet.

(Startnotitie pag 16 p 4.2) Hier wordt natuurlijk alléén bedoeld het tegengaan van het geluid van de vliegtuigen. Wij verwachten dat er maatregelen, in de herinrichting, voor de toegankelijkheid van dat grasland worden genomen. Bomen, struiken en heesters, ook goed voor de CO². Met uw schriftelijke verklaring als garantie van uitvoering. Dit om de recreatieve en sociale bezigheden op dit “kruidenrijk” grasland te voorkomen, ondanks uw beschrijvingen op pag 29 p 5.1 van de Startnotitie. Wij verwachten dat onze privacy zal worden gewaarborgd aan onze achtertuin. Wij verwachten uw schriftelijke verklaring als garantie van uitvoering. Wij wonen al bijna vijfentwintig jaar in de Berkenlaan, met rust, ruimte en vrij uitzicht aan de achterzijde. Dat kunnen wij toch niet, met dit project, zomaar laten afnemen? Uiteraard werken wij graag mee aan de positionering van de nieuwe sloot. Door demping van de sloot aan de Ophelialaan zijde wordt het terrein, van die zijde, wel vrij toegankelijk. Een punt van extra aandacht voor veiligheid. (Startnotitie pag 24 p 4.6). Ook hier verwachten wij uw schriftelijke verklaring als garantie van uitvoering. Vanzelfsprekend willen wij ook de bestaande groenvoorzieningen behouden. (Startnotitie pag 20 p 4.5) In de “Nota van Beantwoording” (pag 9 p 4.a) wordt de maximale bouwhoogte van 7,5 mtr beschreven.

Met een verwijzing naar de Startnotitie (pag 9 p 3.1). Dus dan niet op een verhoogde fundering, anders is de privacy in het geding. Dus kan de volgende beschrijving “Over het algemeen geldt dat de nieuwe woningen net wat hoger liggen dan de omgeving om wateroverlast te voorkomen” niet van toepassing zijn! Daar hebben we dan toch de sloot voor?! Wij verwachten uw schriftelijke verklaring als garantie van uitvoering. Ook in de “Nota van Beantwoording” staat (pag 4 p 4.b) “De afstand tussen de grenzen van de achtertuinen en de grens van het bouwvlak waarbinnen de nieuwe woningen op het achter terrein van de school is circa 5 meter. Dit is ook te zien in bijlage 4 van de startnotitie”. De afstanden zijn echter niet opgenomen in Bijlage 4. Er worden hier ook geen afmetingen genoemd. U beschrijft hier circa 5 meter. Deze 5 meter betreft alléén de groenstrook, langs de gehele watergang (Startnotitie pag 23 p 4.5.2). Echter komt daar de sloot van 2,5 meter en de baggerzone van 2 meter nog bij; dus hier zou beschreven moeten staan 9,5 meter. Echter heeft u nu ook de breedte van de sloot, in de afbeelding, teruggebracht van 2,5 naar 2 meter (Startnotitie pag 24 p 4.6); in de tekst staat wel 2,5 meter; dit laatste is ook steeds besproken in de verschillende bijeenkomsten. Wij verwachten uw schriftelijke verklaring als garantie van uitvoering.

Ook wij gunnen iedereen een mooie betaalbare woonplek, maar dan op een manier die verantwoord is. Dus niet volgepropt op zo’n kleine postzegel, zoals nu uw bedoeling is. Ter verduidelijking hebben wij een aantal extra pagina’s met foto’s en tekst bijgevoegd.

P. Mäkel Aalsmeer The Netherlands