20240326 Integraal Huisvestingsplan onderwijs Aalsmeer 2024-2039

2023 436 2.393

2027 474 2.584

2031 489 2.660

2035 505 2.740

2039 518 2.806

2.786 329 222

3.253

3.253

3.253

3.253

222

222

222

222

-663

-663

-663

-663

-663

2.674 281

2.812 228

2.812 152

2.812 72

2.812 6

Het oorspronkelijke schoolgebouw uit 1933 was niet zo groot als dat het nu is. Door de jaren heen is er uitgebreid, waarbij zoveel mogelijk in dezelfde bouwstijl is gebouwd. In 2006 is een uitbreiding gerealiseerd, die aan de buitenzijde qua architectuur afwijkend is, maar waarvan het specifieke interieur uit de jaren ‘30 aan de binnenzijde wel is doorgevoerd. Het hoofdgebouw heeft een bvo van totaal 2.786 m², waarvan 2.123 m² bvo functioneel gebruikt kan worden. De zolders, bruikbaar als bergruimte, zijn 663 m². Daarmee lijkt het alsof de Jozefschool een enorm capaciteitsoverschot heeft, maar dit feitelijk niet in kan zetten als lesruimte. We hebben om die reden de niet-functionele ruimten ca. 663 m² in het hoofdgebouw in mindering gebracht op het totaal. In de Kloostertuin staat tijdelijke huisvesting, nl. twee leslokalen en één speellokaal. In 2023 wordt deze capaciteit permanent aan het hoofdgebouw gebouwd en wordt de tijdelijke huisvesting verwijderd. De ruimte die dan vrijkomt wordt ingezet voor fietsenstalling en buitenspeelruimte.

Pagina

27 van 48

In de Baccarastraat 3 worden drie lokalen gebruikt. Deze lokalen zijn relatief klein, omdat het schoolgebouw destijds voor het speciaal basisonderwijs met kleinere groepen is gebouwd. Al met al heeft de Jozefschool voor de aankomende periode voldoende capaciteit. 5.1.5 Kinderopvang Schuin tegenover OBS Samen Een is het kinderdagverblijf de Berenboot van Solidoe. De Berenboot is een kinderdagverblijf voor kinderen van 0 tot 12 jaar met kinderopvang, vooren naschoolse opvang. Vanaf september 2023 biedt de Berenboot ook een groep peuteropvang met voorschoolse educatie en peuterarrangementen aan. Ook wordt dagopvang geboden voor kinderen van 0 tot 4 jaar door Just Kiddies gevestigd aan Van Cleeffkade 15. IKC Triade bestaat uit een samenwerking met het schoolbestuur Jong Leren en kinderopvang Solidoe. Het aanbod van kinderopvang, buitenschoolse opvang en peuteropvang wordt deels in eigen huisvesting en deels in de school aangeboden. De peuteropvang maakt gebruik van een onderwijsruimte, die vanwege de uitbreiding van het aantal leerlingen verlaten moet worden. De peutergroep verhuist naar locatie de Berenboot. Naast het terrein van zwembad De Waterlelie biedt kinderopvang Kindkoers kinderdagopvang en buitenschoolse opvang. In Baccarastraat 3 biedt De Dolfijn van Solidoe dagopvang voor kinderen van 0 tot 4 jaar en buitenschoolse opvang.

De Dolfijn werkt nauw samen met de Jozefschool. Aan J.P. Thijsselaan 10 staat een voormalige kleuterschool nabij de voormalige basisschool De Hoeksteen. Hier is opvang voor baby’s en peuters. 5.1.6 Bewegingsonderwijs

Bewegingsonderwijs Aalsmeer-Dorp Aantal groepen Benodigd aantal klokuren Capaciteit in klokuren Verschil (+overschot, -tekort)

2023 44 45,0 130,0 85,0

2027 48 49,5 130,0 80,5

2031 50 51,0 130,0 79,0

2035 50 51,0 130,0 79,0

2039 53 55,5 130,0 74,5

Pagina

28 van 48

In de kern Aalsmeer-Dorp zijn drie binnensportaccommodaties aanwezig. Twee gymzalen, de Baccara en de Rozen en één sporthal in het sportcentrum De Waterlelie. De sporthal kan met schuifwanden in drie delen worden verdeeld. De buitenste zaaldelen beschikken over een vaste inrichting zoals ringen, touwen, wandrekken en duikelrekken en zijn daarmee geschikt voor turnlessen. In het middelste deel kunnen gymlessen worden gegeven met losse sportmaterialen en toestellen. Met een goed afgestemd rooster zijn alle drie de zaaldelen te gebruiken voor het bewegingsonderwijs. Er is voldoende capaciteit aanwezig voor het bewegingsonderwijs. Voor de twee gymzalen de Baccara en de Rozen is een onderzoek afgerond naar de mogelijkheid om enerzijds te renoveren/verduurzamen of anderzijds te vernieuwen. De conclusie van het onderzoek is dat vervangende nieuwbouw een goede optie kan zijn. In de Kadernota 2024 is vastgesteld dat verder onderzoek nodig is in gezamenlijkheid met de schoolbesturen en de ESA. Belangrijk is om in dit vervolgonderzoek de toekomst van het schoolgebouw van OBS Samen Een mee te nemen. Hiervoor is in 2024 incidenteel € 160.000 beschikbaar gesteld. 5.1.7 Duurzaamheid Zoals aangegeven in paragraaf 5.1.1 is het schoolgebouw van OBS Samen Een bijna 50 jaar oud. Het gebouw is goed onderhouden en op het dak bevinden zich 74 zonnepanelen.

Onderzoek naar het verbeteren van de duurzaamheid en het wel of niet renoveren dan wel vernieuwen van het schoolgebouw is noodzakelijk. Het schoolgebouw van IKC Triade voldoet aan de ENG-eisen. Het gebouw is gasloos en aangesloten op het NLDC-datacenter aan de Lakenblekerstraat, dat veel restwarmte produceert. De restwarmte in het water wordt getransporteerd door circulatiepompen. Met een warmtepompinstallatie wordt het water op de juiste temperatuur gebracht. Het afgekoelde water gaat weer terug naar NLDC waar het gebruikt wordt om te koelen. Op het schoolgebouw zijn 218 zonnepanelen aangebracht. De verlichting is in LED uitgevoerd. Het binnenklimaat van het gebouw voldoet aan de eisen van het bouwbesluit. Het verduurzamen van de Jozefschool in combinatie met het isoleren van de oudste delen is een aandachtspunt dat in de komende jaren onderzocht moet worden. Het schoolgebouw aan Baccarastraat 3 is gebouwd in 1990 en heeft energielabel A. Er is geen aanleiding om direct in actie te komen. De uitbreiding aan het hoofdgebouw dat in 2023 gerealiseerd wordt, voldoet aan de BENGeisen. Het hoofdgebouw is afgezien van de toekomstige uitbreiding niet gemakkelijk te verduurzamen. Onderzoek moet uitwijzen welke maatregelen mogelijk zijn en wat de kosten hiervan zijn. In het kader van de SUVIS-regeling is een berekening gemaakt om het binnenklimaat en de ventilatie te verbeteren.

Voorgesteld wordt om de aankomende periode te gebruiken om de mogelijkheden van verduurzaming met het schoolbestuur te bespreken.

Pagina

29 van 48

5.2 Kudelstaart

De Antoniusschool en OBS Kudelstaart zijn gehuisvest in De Rietpluim. KC De Ruimte ligt in het centrum van Kudelstaart. Locatie van de drie basisscholen in kern Kudelstaart

Kudelstaart School

Schoolbestuur

OBS Kudelstaart KC De Ruimte Antoniusschool

AURO Jong Leren SKOA

Bouwjaar 2009 1979 2009

Capaciteit m² bvo 1.160 1.225 3.599

2023

2027

2031

2035

2039

114 113 649

54 105 612

53 103 601

54 104 608

55 107 625

De leerlingenprognose laat zien dat het leerlingenaantal van de drie basisscholen afneemt. In de navolgende tabellen is weergegeven wat het verschil tussen de capaciteit en ruimtebehoefte voor de komende zestien jaar van de drie scholen is. Hieruit blijkt dat de Antoniusschool de grootste school van de drie blijft en dat zowel OBS Kudelstaart als KC De Ruimte onder de instandhoudingsnorm (162) zijn gedaald. De drie schoolbesturen zijn met elkaar in gesprek over de visie op toekomstbestendig onderwijs in Kudelstaart. Daarbij is uitgangspunt dat er een gevarieerd onderwijsaanbod is in Kudelstaart zodat ouders wat te kiezen hebben.

Pagina

30 van 48

Het streven van de drie schoolbesturen is om begin 2024 te komen met een (of meerdere) scenario(‘s). Deze uitwerking kan gevolgen hebben voor de onderwijshuisvesting. In de Kadernota 2024 is aangegeven dat vervangende nieuwbouw van een robuuste school voor 250 leerlingen met kinderopvang en buitenschoolse opvang en eventueel een sportvoorziening tot de mogelijkheden behoort. Hiervoor is nader onderzoek nodig samen met de schoolbesturen. Voorgesteld wordt om een bedrag van €160.000 aan te vragen bij de Kadernota 2025 voor nader onderzoek naar de realisatie van een robuuste school in Kudelstaart. 5.2.1 OBS Kudelstaart, Zonnedauwlaan 65

OBS Kudelstaart Aantal leerlingen Ruimtebehoefte in m² bvo Capaciteit in m² bvo Verschil (+overschot, -tekort)

2023 114 773 1.160 387

2027 54 472 1.160 688

2031 53 467 1.160 693

2035 54 472 1.160 688

2039 55 477 1.160 683

In het schoolgebouw De Rietpluim is OBS Kudelstaart gehuisvest samen met de Antoniusschool en kinderopvang Solidoe. De schoolbesturen St. AURO en SKOA en kinderopvang Solidoe vormen samen met de gemeente een Vereniging van Eigenaars. Het schoolgebouw, genaamd De Rietpluim, is in 2009 in gebruik genomen. OBS Kudelstaart is sinds 1 augustus 2023 een zogenaamde nevenvestiging van OBS Samen Een. Het adres Zonnedauwlaan 65, dat juridisch eigendom is van St. AURO, bestaat uit twee bouwlagen. OBS Kudelstaart heeft de begane grond in gebruik, dat is opgenomen in bovenstaand schema. Gezien het aantal leerlingen is er voor OBS Kudelstaart voldoende ruimte.

Pagina

31 van 48

5.2.2 KC De Ruimte, Schweitzerstraat 136

KC De Ruimte Aantal leerlingen Ruimtebehoefte in m² bvo Capaciteit in m² bvo Verschil (+overschot, -tekort)

2023 113 774 1.225 451

2027 105 734 1.225 491

2031 103 724 1.225 501

2035 104 729 1.225 496

2039 107 744 1.225 481

KC De Ruimte is gehuisvest in het centrum van Kudelstaart aan Schweitzerstraat 136. Het schoolgebouw is gebouwd in 1979. Het gebouw is 44 jaar oud. Onderzocht moet worden of het gebouw gerenoveerd en verduurzaamd kan worden, of dat het vervangen moet worden. Bij vervanging van het schoolgebouw wordt minder m² bvo teruggebouwd, dan nu beschikbaar is. KC De Ruimte heeft een leerlingenaantal onder de instandhoudingsnorm, maar dit aantal lijkt wel stabiel te zijn. De school wordt in stand gehouden met behulp van de regeling gemiddelde schoolgrootte (art. 143 WPO).

Pagina

32 van 48

5.2.3 Antoniusschool, Zonnedauwlaan 59

Antoniusschool Aantal leerlingen Ruimtebehoefte in m² bvo Capaciteit in m² bvo Verschil (+overschot, -tekort)

2023 649 3.464 3.599 135

2027 612 3.278 3.599 321

2031 601 3.223 3.599 376

2035 608 3.258 3.599 341

2039 625 3.344 3.599 255

In het schoolgebouw De Rietpluim is de Antoniusschool gehuisvest samen met OBS Kudelstaart en kinderopvang Solidoe. De schoolbesturen St. AURO en SKOA en kinderopvang Solidoe vormen samen met de gemeente een Vereniging van Eigenaars. Het schoolgebouw is in 2009 in gebruik genomen. Tijdens de nieuwbouw is ervoor gekozen direct tijdelijke huisvesting te plaatsen. Deze daklokalen zijn van goede kwaliteit en de galerij is inpandig gemaakt. Naast de eigen ruimten gebruikt de Antoniusschool de daklokalen en de eerste verdieping aan de zijde van OBS Kudelstaart, waar ook Solidoe ruimtes in gebruik heeft. De leerlingenprognose laat een daling van het aantal leerlingen zien en mogelijk een stijging na 2035. De Antoniusschool heeft voor de komende periode voldoende ruimte ter beschikking. 5.2.4 Kinderopvang In Kudelstaart zijn twee grote aanbieders kinderopvang: Solidoe en FloreoKids. Kinderopvang Solidoe is eigenaar van een deel van het gebouw De Rietpluim. Solidoe biedt alle opvangsoorten onder één dak: dagopvang, buitenschoolse opvang en Voorschoolse Educatie. In KC De Ruimte is een groep buitenschoolse opvang gevestigd. Tegenover De Proosdijhal heeft Solidoe aan Marconistraat 10A een eigen locatie met twee groepen dagopvang. Verder huurt Solidoe de kantine van Korfbalvereniging VZOD en biedt buitenschoolse opvang voor kinderen vanaf 8-9 jaar.

Tegenover deze locatie is een BSOlocatie ‘Buiten Gewoon’ waar de kinderen vanaf 7 jaar welkom zijn.

Pagina

33 van 48

FloreoKids heeft twee locaties in Kudelstaart. De locatie aan Spilstraat 1 biedt kinderopvang van 0-4 jaar. FloreoKids biedt op deze locatie ook Voorschoolse Educatie. De andere locatie is aan Haya van Somerenstraat 35, in een voormalig schoolgebouw. Vanuit deze locatie wordt buitenschoolse opvang geboden en peuteropvang met subsidieplaatsen peuterarrangementen en voorschoolse educatie. 5.2.5 Bewegingsonderwijs

Bewegingsonderwijs Kudelstaart Aantal groepen Benodigd aantal klokuren Capaciteit in klokuren Verschil (+overschot, -tekort)

2023 37 36,0 104,0 68,0

2027 34 34,5 104,0 69,5

2031 34 33,0 104,0 71,0

2035 34 34,5 104,0 69,5

2039 34 34,5 104,0 69,5

Het gymlokaal in De Rietpluim biedt niet voldoende klokuren bewegingsonderwijs voor de Antoniusschool en OBS Kudelstaart. Voor de bovenbouw moeten zij uitwijken naar De Proosdijhal aan Edisonstraat 6. KC De Ruimte heeft geen gymlokaal en maakt gebruik van De Proosdijhal. Evenals sporthal De Waterlelie is De Proosdijhal met scheidingswanden in drie delen te verdelen. De buitenste zaaldelen beschikken over een vaste inrichting zoals ringen, touwen, wandrekken en duikelrekken en zijn daarmee geschikt voor turnlessen. In het middelste deel kunnen gymlessen worden gegeven met losse sportmaterialen- en toestellen. Met een goede afstemming tussen de drie basisscholen zijn alle drie de zaaldelen te gebruiken voor het bewegingsonderwijs. Er is voldoende capaciteit aanwezig voor het bewegingsonderwijs. 5.2.6 Duurzaamheid Het schoolgebouw De Rietpluim heeft vanaf het begin te kampen gehad met warme lokalen op de eerste verdieping. In 2015 zijn er afzuigunits geplaatst om zo in warme perioden de temperatuur in de lokalen aanzienlijk te verlagen. In 2018 zijn er 566 zonnepanelen geplaatst, gedeeltelijk gefinancierd vanuit de Stimulering Duurzame Energieproductie. In 2023 wordt de dakbedekking vervanging. De isolatiewaarde van de originele dakbedekking is matig en wordt met de nieuwe dakbedekking sterk verbeterd.

Het schoolgebouw van KC De Ruimte is goed onderhouden, maar gezien de leeftijd is onderzoek naar renovatie in combinatie met verduurzaming of vervanging nodig. Het voorstel is om dit schoolgebouw mee te nemen in het onderzoek naar een robuuste school in Kudelstaart.

Pagina

34 van 48

5.3 Aalsmeer-Oost

Locatie van de drie basisscholen in Aalsmeer-Oost Aalsmeer-Oost School

Schoolbestuur

De Zuidooster De Brug De Oosteinder

AURO Jong Leren SKOA

Bouwjaar 2008 2008 2008

Capaciteit m² bvo 1.867 1.613 2.349

2023

2027

2031

2035

2039

254 173 373

211 160 338

221 167 353

234 178 375

247 187 395

In het schoolgebouw De Mikado aan CatharinaAmalialaan 66 zijn de drie basisscholen in Aalsmeer-Oost gehuisvest. Het schoolgebouw is in 2008 gereedgekomen en kent een historie van veel tegenvallers. Tijdens de bouwperiode is de aannemer failliet gegaan en dat heeft de kwaliteit van de bouw geen goed gedaan. Het gebouw heeft veel wateroverlast moeten doorstaan en kent de nodige constructiefouten waar we 15 jaar na dato nog steeds de gevolgen van ondervinden. Het schoolgebouw was ontworpen met een ‘brede-school-gedachte’, nl. delen van ruimten waar dat kan, om zo efficiënt mogelijk met de vierkante meters om te gaan. Tijdens het bouwproces is besloten op het schoolgebouw 14 tijdelijke daklokalen te plaatsen, om de

Pagina

35 van 48

groei van het aantal leerlingen op te vangen. In 2011 is de fietsenstalling inpandig gemaakt om uitbreiding van het onderwijs mogelijk te maken en uitbreiding met buitenschoolse opvang. In 2012 is als gevolg van bezuinigingen de bibliotheek uit het pand verdwenen en deze ruimte is eveneens omgebouwd tot onderwijsruimte. Inmiddels zijn vijf daklokalen verwijderd en zijn er nog negen over. In 2023 biedt (tijdelijk) Taalsmeer in twee van de negen daklokalen het nieuwkomersonderwijs aan. Vanwege het tekort aan buitenruimte zijn voor de oudere groepen op de eerste verdieping speeldaken gerealiseerd. Vooral De Oosteinder en De Brug benutten het speeldak en hebben deze ook met speeltoestellen ingericht. Het speeldak van de Zuidooster is aanmerkelijk kleiner, terwijl de speelruimte op het maaiveld voor deze school weer groter is. Dat komt omdat de oorspronkelijk kiss&ride zone grenzend en deel uitmakend van het schoolplein van De Zuidooster verkeerskundig niet veilig genoeg was en definitief bij de buitenspeelruimte is gevoegd. Als gevolg van de uitbreiding met woningbouw in Oosteindedriehoek komt er een locatie beschikbaar voor de realisatie van een IKC. De Brug gaat hiernaartoe verhuizen, zodat er in De Mikado ruimte ontstaat voor De Zuidooster en De Oosteinder en de resterende negen daklokalen verwijderd kunnen worden.

Het biedt kansen om het schoolgebouw voor de twee basisscholen goed te verdelen. 5.3.1 De Zuidooster, Catharina-Amalialaan 66a

De Zuidooster Aantal leerlingen Ruimtebehoefte in m² bvo Capaciteit in m² bvo Verschil (+overschot, -tekort)

2023 254 1.478 1.867 389

2027 211 1.261 1.867 606

2031 221 1.312 1.867 555

2035 234 1.377 1.867 490

2039 247 1.442 1.867 425

Het leerlingenaantal van De Zuidooster daalt in de aankomende 3 jaren, maar stijgt daarna weer. De school heeft voldoende capaciteit beschikbaar.

Pagina

36 van 48

5.3.2 De Brug, Catharina-Amalialaan 66d

De Brug Aantal leerlingen Ruimtebehoefte in m² bvo Capaciteit in m² bvo Verschil (+overschot, -tekort)

2023 173 1.070 1.613 543

2027 160 1.005 1.613 608

2031 167 1.040 1.613 573

2035 178 1.095 1.613 518

2039 187 1.141 1.613 472

Het leerlingenaantal van De Brug daalt enigszins, maar stijgt daarna weer. De Brug bereidt zich voor op een verhuizing naar de nog nieuw te bouwen school in Oosteindedriehoek. Samen met kinderopvang Solidoe en ESA wordt een programma van eisen opgesteld. 5.3.3 De Oosteinder, Catharina-Amalialaan 66b

Pagina

37 van 48

De Oosteinder Aantal leerlingen Ruimtebehoefte in m² bvo Capaciteit in m² bvo Verschil (+overschot, -tekort)

2023 373 2.076 2.349 273

2027 338 1.900 2.349 449

2031 353 1.976 2.349 373

2035 375 2.086 2.349 263

2039 395 2.187 2.349 162

Ook De Oosteinder zakt in de aankomende jaren met het leerlingenaantal, waarna het aantal weer toeneemt. De school heeft voldoende capaciteit beschikbaar. 5.3.4 IKC in Oosteindedriehoek In het woningbouwproject Oosteindedriehoek wordt in Deelgebied 1 een perceel aangekocht om een IKC te kunnen realiseren. Hierin komen De Brug, die uit De Mikado verhuist, kinderopvang Solidoe, die uit de locatie Machineweg 12 moet, een sportzaal (= dubbele gymlokaal) en ruimte voor overige maatschappelijke voorzieningen. Solidoe en Jong Leren hebben een (concept) programma van eisen opgesteld, waar de sportvoorziening en de maatschappelijke ruimten nog aan moeten worden toegevoegd. Het voorbereidingskrediet, het investeringskrediet en budget voor de grondverwerving zijn opgenomen in de meerjarenbegroting van de gemeente.

Bron: Oosteindedriehoek, Stedenbouwkundig plan, deelgebied , SVP

In de plattegrond op de volgende pagina is met een geel ovaal aangegeven waar het schoolgebouw moet komen.

Pagina

38 van 48

5.3.5 Kinderopvang In De Mikado is kinderopvang Partou gehuisvest met kinderopvang, peuteropvang met subsidieplaatsen peuterarrangementen en voorschoolse educatie en buitenschoolse opvang. Kinderopvang Solidoe is gehuisvest in het voormalige schoolgebouw aan Machineweg 12. Ook hier wordt kinderopvang, peuteropvang en buitenschoolse opvang aangeboden. Deze locatie zal op enig moment plaats moeten maken voor woningbouw. 5.3.6 Bewegingsonderwijs

Bewegingsonderwijs Aalsmeer-Oost Aantal groepen Benodigd aantal klokuren Capaciteit in klokuren Verschil (+overschot, -tekort)

2023 32 31,5 78,0 46,5

2027 30 28,5 78,0 49,5

2031 31 30,0 130,0 100,0

2035 34 34,5 130,0 95,5

2039 35 34,5 130,0 95,5

In het gebouw De Mikado is een gymlokaal aanwezig, waar voor de jongste groepen bewegingsonderwijs wordt gegeven. Voor de oudere groepen wordt uitgeweken naar hal 2 van Sporthal De Bloemhof aan Hornweg 187. Deze hal is ingericht voor het geven van bewegingsonderwijs. In de nieuw te bouwen school in Oosteindedriehoek komt een sportzaal (= dubbele gymzaal). Er komt dan voor het onderwijs nog meer capaciteit in klokuren beschikbaar. Hal 2 in De Bloemhof is dan eigenlijk niet meer nodig, maar wel gewenst vanwege de beschikbare ruimte en de sportmogelijkheden. In Amstelveen-Westwijk is in de toekomst mogelijk tekort aan capaciteit voor het bewegingsonderwijs. Wellicht dat in overleg met Amstelveen Sport, de exploitant van de binnensportaccommodaties, klokuren verhuurd kunnen worden.

Pagina

39 van 48

5.3.7 Duurzaamheid In de afgelopen jaren is door de gebruikers en de gemeente flink geïnvesteerd in het binnenklimaat van het gebouw De Mikado. Dit heeft geresulteerd in een veel beter comfort dan bij de oplevering van het gebouw. Vijf van de veertien daklokalen zijn verwijderd en het is de bedoeling deze vrije ruimte op te vullen met zonnepanelen. In sept 2022 is een Energy Performance of Buildings Directieve (EPBD) rapport opgesteld, die kan helpen met verdere verduurzaming van de installaties in het pand.

Pagina

40 van 48

6. Uitvoeringsprogramma Op basis van de analyse op wijkniveau zijn diverse huisvestingsvragen aan de orde gekomen. Het uitvoeringsprogramma geeft een overzicht van deze huisvestingsvraagstukken en de beoogde toekomstbestendige oplossingen en stappen in de tijd. Gezien de looptijd van dit IHP van zestien jaar is gekozen voor een overzicht per vier jaar. Het is van belang om het IHP elke vier jaar te actualiseren. In 2025/2026 wordt dit IHP geactualiseerd voor de periode 2028-2031 en de daaropvolgende periodes. 6.1 Ontwikkelingen 2024-2027 In de besprekingen die zijn gevoerd met de schoolbesturen, kinderopvangpartners en ESA is een aantal uitgangspunten benoemd waar alle partijen mee instemmen. Met het vaststellen van dit IHP gaat de gemeenteraad eveneens akkoord met deze uitgangspunten. Voor de komende periode is behoefte aan het bespreken van inhoudelijke thema’s, die meer thuishoren in de Lokale Educatieve Agenda, maar die we niet onbenoemd willen laten. Verder vindt u een overzicht van huisvestingsvraagstukken die de komende vier jaar spelen en een financiële consequentie hebben. 6.1.1 Uitgangspunten onderwijshuisvesting Eigendom Als een nieuw schoolgebouw wordt gerealiseerd bepalen de verschillende partijen in gezamenlijkheid de gewenste eigendomsvariant. De huidige eigendomssituaties blijven gehandhaafd.

Voorschoolse Educatie Als het gaat om het waarborgen van de continuïteit van het kinderopvangaanbod, en met name het aanbod Voorschoolse Educatie en Peuterarrangementen, gaat de gemeente Aalsmeer direct een huurrelatie aan met de kinderopvangpartij, die voor zowel het onderwijs als de gemeente een samenwerkingspartner kan zijn. Duurzaamheid De schoolbesturen hebben de ambitie een stap verder te gaan en bij nieuwbouw ENG (Energie Neutrale) gebouwen te willen realiseren. Hierbij worden de extra investeringen gefinancierd door het schoolbestuur en andere betrokken partijen, met als kanttekening dat per situatie wordt gekeken naar de financiële draagkracht van het schoolbestuur. 6.1.2 Inhoudelijke thema’s IKC-vorming Voor de komende jaren is de gezamenlijke ambitie om te komen tot IKC-vorming voor alle basisscholen, waarbij aandacht is voor maatwerk in iedere kern/wijk. Tieneronderwijs De schoolbesturen in Aalsmeer willen het tieneronderwijs met elkaar verder onderzoeken om samen met de gemeente te bepalen of in Aalsmeer een tienerschool gewenst is. Dat deze ontwikkeling consequenties heeft voor de onderwijshuisvesting is evident. 6.1.3 Aalsmeer-Dorp Renovatie of vervanging OBS Samen Een Het schoolgebouw is bijna 50 jaar oud.

Na de inpandige aanpassingen en het opknappen van de buitenspeelruimte is renovatie of vervanging van het schoolgebouw geen spoedeisende kwestie, maar het is wel belangrijk om met het schoolbestuur de toekomst van het schoolgebouw te bespreken.

Pagina

41 van 48

Het is aan te bevelen de toekomst van het schoolgebouw breder te trekken en te koppelen aan het locatieonderzoek voor beide gymzalen De Rozen en De Baccara. In de Kadernota 2024 is hiervoor eenmalig € 160.000 beschikbaar gesteld. Nieuwbouw Taalsmeer De toestroom van het aantal leerlingen in het nieuwkomersonderwijs is door de uitbraak van de oorlog in Oekraïne in een stroomversnelling geraakt. Er was één taalklas gehuisvest in IKC Triade, maar al snel was behoefte aan ruimte voor een extra groep. Deze ruimte is gevonden in het pand van de nabijgelegen Postduivenvereniging De Telegraaf. Door uitbreiding van het aantal leerlingen van IKC Triade moest in 2023 een andere ruimte voor deze taalklas worden gevonden. Het is uitgangspunt beide klassen bij elkaar te houden en het liefst in de nabijheid van IKC Triade, omdat vanuit deze locatie de nodige expertise aanwezig is. Taalsmeer is tijdelijk verhuisd naar De Mikado, maar het is wenselijk het nieuwkomersonderwijs weer zo snel mogelijk terug te verhuizen naar een locatie in de nabijheid van IKC Triade. Het realiseren van permanente huisvesting kost tijd. Een mogelijkheid is om tijdelijke huisvesting te plaatsen op een locatie die later niet in de weg staat voor de permanente huisvesting.

Echter, in de Kadernota 2024 is aangegeven dat de kosten voor tijdelijke huisvesting niet opgebracht kunnen worden en dat alle opties nader onderzocht moeten worden. Voor het uitvoeren van een locatieonderzoek is een budget nodig van € 160.000. In het onderzoek worden de mogelijkheden verkend met name op het stedenbouwkundig en financiële vlak. Tijdens het onderzoek worden momenten van participatie met direct belanghebbenden en bewoners van de Hornmeer ingepland. Indien noodzakelijk worden verkeers-, flora&fauna-, geluids- en bodemonderzoeken meegenomen. Het onderzoeksresultaat wordt in een Nota van Uitgangspunten aan de raad voorgelegd. Renoveren en verduurzamen Jozefschool De SKOA heeft in 2022 een strategisch huisvestingsplan laten opstellen. Hierin wordt geadviseerd synchroon met het onderzoek naar een duurzame klimaatinstallatie, ook onderzoek te doen naar het verbeteren van de gebouwschil. Te denken valt aan dak-, wand- en vloerisolatie. De combinatie van isolatie en installatie heeft een flinke renovatie tot gevolg. En vanaf 2025 is renovatie van een schoolgebouw een voorziening in de onderwijshuisvesting. Voorgesteld wordt om in gesprek te gaan met het schoolbestuur over de kostenverdeling tussen gemeente en schoolbestuur.

6.1.4 Kudelstaart Robuuste school Kudelstaart De schoolbesturen zijn met elkaar in gesprek over de toekomst van het onderwijsaanbod in de kern Kudelstaart. De uitkomst hiervan is bepalend voor de onderwijshuisvesting in Kudelstaart. De toekomst van het schoolgebouw van KC De Ruimte moet hierin worden meegenomen, aangezien het schoolgebouw ouder is dan 40 jaar. Een ander aandachtspunt is het onderzoek naar de mogelijkheden voor het vervangen van De Proosdijhal. In de 1e Bestuursrapportage 2023 is voor dit onderzoek € 25.000 beschikbaar gesteld. Hier moet worden opgemerkt dat zowel het basisonderwijs in De Rietpluim als KC Ruimte gebruik maakt van deze sporthal voor het bewegingsonderwijs. Het bieden van binnensportaccommodatie voor het bewegingsonderwijs is een huisvestingsvoorziening die de gemeente verplicht is beschikbaar te stellen. Rekening houdend met bovenstaande separate ontwikkelingen is het zaak om in 2024 genoemde ontwikkelingen integraal op te pakken en gesprekken te voeren met zowel de schoolbesturen als met ESA.

Pagina

42 van 48

Belangrijk hierbij is rekening te houden met de mogelijkheid dat een locatieonderzoek voor de realisatie van een robuuste school moet worden opgestart. Met een robuuste school wordt bedoeld een school met een omvang van ca. 250 leerlingen, met ruimten voor kinderopvang en buitenschoolse opvang en indien nodig een sportvoorziening. Voor het uitvoeren van een locatieonderzoek is een budget van € 160.000 nodig. In het onderzoek worden de mogelijkheden verkend met name op het stedenbouwkundig en financieel vlak. Tijdens het onderzoek worden momenten van participatie met direct belanghebbenden en bewoners van Kudelstaart ingepland. Indien noodzakelijk worden verkeers-, flora&fauna-, geluids- en bodemonderzoeken meegenomen. Het onderzoeksresultaat wordt in een Nota van Uitgangspunten aan de raad voorgelegd. 6.1.5 Aalsmeer-Oost Nieuwbouw IKC in Oosteindedriehoek De kredieten voor de nieuwbouw van het IKC in Oosteindedriehoek zijn opgenomen in het Meerjaren Investeringsprogramma Aalsmeer. De voorbereidingskosten zijn geraamd op € 1.336.000. De totale investering bedraagt inclusief voorbereidingskosten € 16.700.000. Voor de grondverwerving is een bedrag van € 860.000 opgenomen. In 2023 moet het functioneel programma van eisen gereed zijn, zodat in 2024 gestart kan worden met de architectenkeuze. De planning is dat in 2027 de nieuwbouw in gebruik genomen kan worden.

6.2 Ontwikkelingen 2028-2031 6.2.1 Inhoudelijke thema’s Tieneronderwijs In de periode 2024-2027 ontstaat duidelijkheid over het al dan niet oprichten van een tienerschool. Als een unaniem akkoord is voor het realiseren van een tienerschool dan heeft dit consequenties voor de onderwijshuisvesting. Verdere uitwerking volgt in de periode 20282031. 6.2.2 Aalsmeer-Dorp OBS Samen Een en sportvoorzieningen In de periode 2024-2027 ontstaat duidelijkheid over eventuele renovatie of vervanging van OBS Samen Een en de twee gymlokalen De Rozen en De Baccara. Verdere uitwerking volgt in de periode 2028-2031. 6.2.3 Kudelstaart Robuuste school Kudelstaart In de periode 2024-2027 ontstaat duidelijkheid over het onderwijsaanbod in Kudelstaart en de daarbij horende consequenties voor de onderwijshuisvesting. Verdere uitwerking volgt in de periode 2028-2031. 6.2.4 Aalsmeer-Oost Aanpassingen De Mikado Zodra De Brug uit De Mikado is verhuisd, ontstaat er ruimte in het schoolgebouw voor de achtergebleven partijen. Het is ook mogelijk om de resterende negen daklokalen te verwijderen. Om te weten welke aanpassingen nodig zijn moet een programma van eisen worden opgesteld door de zittende partijen. Op basis van kengetallen kan het programma van eisen worden omgerekend om te weten wat deze aanpassingen gaan kosten.

Verder moet worden bepaald welke kosten voor rekening komen voor de gemeente en welke voor de andere partijen.

Pagina

43 van 48

6.3 Ontwikkelingen 2032-2039 In de periode hebben De Mikado, De Rietpluim en IKC Triade nog niet de leeftijd van 40 jaar bereikt. Mogelijk dat ontwikkelingen uit de vorige periode nog voortduren in deze periode.

Pagina

44 van 48

7. Financiën Voor het realiseren van het IHP 2024-2027 is € 17.720.000 opgenomen in het meerjaren investeringsplan. Om de overige ontwikkelingen in de periode 2024-2027 te kunnen uitvoeren is eenmalig € 320.000 nodig. Locatieonderzoek - € 160.000 In het onderzoek worden de mogelijkheden verkend met name op het stedenbouwkundig en financiële vlak. Tijdens het onderzoek worden momenten van participatie met direct belanghebbenden en wijkbewoners ingepland. Indien noodzakelijk worden verkeers-, flora&fauna, geluids- en bodemonderzoeken meegenomen. Het onderzoeksresultaat wordt in een Nota van Uitgangspunten aan de raad voorgelegd. IKC in Oosteindedriehoek - € 17.560.000 Bij de ramingen voor de realisatie van IKC in Oosteindedriehoek is uitgegaan van een bouwrijpe kavel. In de Anterieure Overeenkomst zijn prijsafspraken gemaakt met het Consortium over de grondverwerving. Er is rekening gehouden met een index van 6,5% en dat de grond per 1-1-2025 wordt afgenomen. De voorbereidingskosten zijn uitgerekend van initiatieffase tot en met een doorgerekend definitief ontwerp, waarna het uitvoeringskrediet aan de raad wordt gevraagd. Na het beschikbaar stellen van het uitvoeringskrediet wordt de aanbesteding in gang gezet. De kans bestaat dat het aangevraagde uitvoeringskrediet niet overeenkomt met het aanbestedingsresultaat.

In dat geval wordt de gang naar de raad ingezet voor een aanvullend krediet. Op basis van de huidige bouwprijzen (prijspeil 2023) is de totale investering geraamd op € 17.560.000. Het bedrag is verdeel in een onrendabele en een rendabele investering. Met een huurovereenkomst is een gedeelte van de investering rendabel.

Uitvoeringsprogramma 2024-2027 Reeds vastgesteld in Kadernota 2024 1. Nieuwbouw IKC in Oosteindedriehoek - voorbereidingskosten - investeringskosten - grondverwerving 2. Locatieonderzoek gymlokalen De Rozen en De Baccara, incl. renovatie of vervanging OBS Samen Een Totaal Nog vast te stellen in Kadernota 2025 3. Locatieonderzoek robuuste school Kudelstaart 4. Locatieonderzoek nieuwbouw Taalsmeer 5. Renoveren in combinatie met verduurzamen Jozefschool Totaal

Totale investering € x 1.000

1.336 15.364 860 160 17.720

160 160 PM 320

Pagina

45 van 48

Onderstaande overzichten laten de kapitaallasten voor de onderwijsgebouwen en de sportvoorzieningen zien. Uitsluitend de kapitaallasten van de investeringen voor de gebouwen zijn hierin opgenomen. De kapitaallasten voor eerste inrichting onderwijsleerpakket en meubilair en van de gronden zijn buiten beschouwing gelaten. Na het opnemen van twee investeringen in de kadernota 2025 zijn de kapitaallasten als volgt: Kapitaallasten onderwijsgebouwen Robuuste school Kudelstaart Huisvesting Taalsmeer Totaal

2023 2024 2025 2026 2027 2028 2031 2035 2039 931.751 883.152 782.446 786.358 790.243 1.143.468 1.067.071 964.669 960.064 4160 4156 4152 4140 4124 4108 4160 4156 4152 4140 4124 4108 931.751 883.152 782.446 794.678 798.555 1.151.772 1.075.351 972.917 968.280

De kapitaallasten voor de gymlokalen en sporthallen zijn als volgt:

Kapitaallasten gymlokalen Totaal

2023 2024 2025 2026 2027 2031 2035 176.940 179.725 179.549 179.373 179.197 170.467 116.006

2039 88.765

Pagina

46 van 48

Bijlage A Zienswijze schoolbesturen, kinderopvang en ESA Zienswijze ontvangen via de mail d.d. 1-11-2023

Hierbij de zienswijze met betrekking tot het Integraal Huisvestingsplan Aalsmeer 20242039 van de Aalsmeerse schoolbesturen AURO, JongLeren, SKOA, de kinderopvangbesturen FloreoKids, Partou en Solidoe en de ESA. In gezamenlijkheid kunnen zowel de drie schoolbesturen in Aalsmeer (SKOA, JongLeren en AURO) als de drie aanbieders van Kinderopvang (Floreokids, Partou en Solidoe) als de ESA zich goed vinden in het opgestelde Integraal Huisvestingsplan Aalsmeer. Het is een compleet plan waarin veel zaken, in onderlinge afstemming, zijn vastgelegd. Met elkaar staan we voor een nieuwbouwopgave waar hiermee minimumeisen voor vastgelegd zijn. Het plan geeft richting aan de huisvestingsopgave die voor ons ligt. Het is daarbij goed om ver vooruit te kijken. Daarnaast geeft het plan ook ruimte om maatwerk te verlenen. De besturen streven er met de gemeente naar om nieuwe kindcentra te realiseren met een ENG norm. Tenslotte blijft het zoeken naar financiële middelen om te bekijken of delen van de opgave waar we voor staan naar voren gehaald kunnen worden. Kinderen zijn onze toekomst. Net als de leerkrachten en pedagogisch medewerkers hebben ze recht op een goede en gezonde ontwikkelomgeving met geschikte ruimtes voor leren, sporten en bewegen (binnen en buiten). Kinderen hebben (beweeg)ruimte nodig.

We willen dat met elkaar realiseren vanuit een goede samenwerking tussen alle betrokken partijen. Het primair onderwijs, de kinderopvangorganisaties en overige betrokken partners staan een nauwe samenwerking voor. De kinderopvang- en onderwijsbesturen ervaren de samenwerking met alle betrokkenen als zeer constructief en hopen ook de komende jaren met gemeente(raad) verder op te kunnen trekken om goede, toekomstbestendige opvang en onderwijs voor álle kinderen in Aalsmeer te realiseren. Met vriendelijke groet Ryan Bakker – SKOA Marlies Bos – JongLeren Christian van den Brink – Auro Jules Broex – ESA Monic van Diemen – Solidoe Mirjam van der Linden – Partou Johan Vriesema – Floreokids

Pagina

47 van 48

Bijlage B Afkortingen BENG BSO bvo CBS ENG EPBD ESA GGD IGBO IHP IKC IKK ISK KC LEA mavo mbo MI-vergoeding MJOP NEN OBS OCW PO SKOA SMV SO st. AURO SUVIS vmbo VO VvE WEB WEC Wmo WPO WVO

Bijna Energie Neutraal Gebouw Buitenschoolse opvang bruto vloeroppervlak Centraal Bureau voor Statistiek Energie Neutraal Gebouw Energy Performance of Buildings Directive Exploitatie Sportaccommodaties Aalsmeer Gemeenschappelijke Gezondheidsdienst Internationaal Georiënteerd Basisonderwijs Integraal Huisvestingsplan Integraal Kindcentrum Wet innovatie en kwaliteit kinderopvang Internationale Schakelklas Kindcentrum Lokaal Educatieve Agenda middelbaar algemeen voortgezet onderwijs middelbaar beroepsonderwijs Materiële Instandhoudingsvergoeding Meerjaren onderhoudsplan Nederlandse normering van richtlijnen Openbare basisschool Ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschappen Primair Onderwijs Stichting Katholiek Onderwijs Aalsmeer Stichting Maatschappelijk Vastgoed Speciaal Onderwijs Openbaar basisonderwijs in de gemeenten Aalsmeer, Uithoorn en De Ronde Venen Specifieke uitkering ventilatie in scholen voorbereidend middelbaar beroepsonderwijs Voortgezet Onderwijs Vereniging van Eigenaars Wet educatie en beroepsonderwijs Wet op de expertisecentra Wet maatschappelijke ondersteuning Wet op het primair onderwijs Wet op het voortgezet onderwijs

Pagina

48 van 48

Bijlage C Gebouwenbestand

School OBS Samen Een IKC Triade Jozefschool Jozefschool OBS Kudelstaart KC De Ruimte Antoniusschool De Zuidooster De Brug Oosteinderschool

Gebouwenbestand onderwijs Adres Schoolstraat 15 Dreef 1A Gerberastraat 2 Baccarastraat 3 Zonnedauwlaan 65 Schweitzerstraat 136 Zonnedauwlaan 59 Catharina-Amalialaan 66a Catharina-Amalialaan 66d Catharina-Amalialaan 66b

Bouwjaar 1974 2019 1933/2006/2023 1990 2009 1979 2009 2008 2008 2008

Gebouwenbestand bewegingsonderwijs Voorziening Adres Bouwjaar Gymzaal De Rozen Rozenstraat 2b 1980 Gymzaal De Baccara Baccarastraat 1 1980 Sporthal De Waterlelie Dreef 7 2018 Gymzaal De Rietpluim Zonnedauwlaan 61 2009 De Proosdijhal Edisonstraat 6 1981 Gymzaal De Mikado Catharina-Amalialaan 66 2008 De Bloemhof Hornweg 187 1985