20211116 Spreekaantekeningen voor bij de gemeenteraad.docx

Spreekaantekeningen voor bij de gemeenteraad Beste gemeenteraad. Mijn naam is Paula Verbeek en ik ben (mede)eigenaar van Recreatiepark Aalsmeer gelegen aan de Uiterweg. Ons park heeft 3 terreinen met in totaal een kleine 300 ligplaatsen voor boten en een campingdeel. Wij hebben een zienswijze ingediend m.b.t het bestemmingsplan Uiterweg - Plasoever 2021. Een deel van die zienswijzen is gehonoreerd, maar een deel ook niet. Eén van de onderwerpen die daar aan bod komen, wil ik hier nu bespreken. Het gaat om het bebouwingsvlak en het bebouwingspercentage van onze locatie aan de Uiterweg 317. Op deze locatie bevindt zich in het lint een dubbel woonhuis en daarachter wordt op de landtong de jachthaven geëxploiteerd. De bebouwing van de jachthaven neemt af naarmate je van de weg naar de poelzijde gaat. Dit gebruik is al decennia (50 jaar) aanwezig en ook onder het nieuwe plan zo bestemd. Wat echter verandert is, is dat onder het huidige bestemmingsplan wat voor ons bedrijf van toepassing is 70% van het gehele perceel bebouwd mag worden. Dit betreft het bestemmingsplan 1985 omdat de Raad van State het huidige bestemmingsplan van 2005 voor ons buiten toepassing verklaarde. Onder het nieuwe bestemmingsplan Uiterweg-Plasoevers 2021 mogen wij opeens nog maar 60% bebouwen van een deel van het perceel, ongeveer 2/3 van het perceel.

Omgerekend komt dat uit op een vermindering van onze bouwmogelijkheden met 30 tot 35%. Dit is een forse beperking. Het nieuwe bestemmingsplan komt daar in de motivering niet op terug, maar stelt alleen maar ‘kaal’ dat bestaande bebouwing gerespecteerd wordt. Daarnaast is het ook zo dat de benodigde sanitaire voorzieningen van dit percentage afgaan, althans zo heb ik dit begrepen uit de regels. Het gaat ons er niet om dat we tot de poel willen bouwen, maar we willen wel graag achter het lint bijvoorbeeld een nieuwe loods kunnen gaan bouwen. Om dit mogelijk te kunnen maken is er wel bouwvolume nodig. En 70% van alle gronden is veel minder dan 60% van 2/3 van de gronden, nogmaals een afname van ruim 30 tot 35%. Uiteraard zal te allen tijde de benodigde parkeervoorzieningen worden mogelijk gemaakt. De bebouwing zal geen afbreuk doen aan het lint en zal ook de groene zone niet aantasten, we blijven tussen de twee gebieden in, maar kunnen dat nu niet, want het bestemmingsplan geeft ons een forse beperking. Ik vraag u daarom, om hier een mogelijkheid te creëren; door ofwel grotere bouwvlakken aan te wijzen, ofwel op bestaande bouwvlakken een hoger bebouwingspercentage te geven. Hartelijk dank.