bijlage 1 Reactienota op zienswijzen Notitie Reikwijdte en Detailniveau

De locatie heeft momenteel deels nog een maatschappelijke functie. De vraag hoe wordt omgegaan met behoud, versterking of meervoudig gebruik van maatschappelijke functies betreft een beleidsmatige afweging en valt buiten de reikwijdte van de NRD. Dit wordt betrokken bij de verdere uitwerking van de bouwsteen Ontwikkellocaties Wonen en Bedrijvigheid.

Namens Wetland Wonen willen wij onze waardering uitspreken voor de zorgvuldige opzet van de NRD en de duidelijke koppeling met de opgaven die de gemeente Zwartewaterland de komende jaren te wachten staan. Het is positief dat de gemeente in deze tweede herziening van de omgevingsvisie nadrukkelijk aandacht besteedt aan de woningbouwopgave en de ruimtelijke inpassing daarvan, in samenhang met andere maatschappelijke ambities zoals de energietransitie en klimaatadaptatie.

34 Wetland Wonen

Volgnummer: 68381

Wij onderschrijven de urgentie die in de NRD wordt benoemd: de druk op de woningmarkt is hoog, woningzoekers, waaronder starters, ouderen en kwetsbare doelgroepen vinden steeds moeilijker passende woonruimte. De prognose van minimaal 775 woningen tot 2030 en een aanvullende opgave tot 2040 (+675 woningen) laat zien dat versnelling noodzakelijk is. Daarbij is het van groot belang dat de verdeling van het woningprogramma – zoals in de NRD benoemd (30-40-30-regel) – daadwerkelijk Hartelijk dank voor uw mooie woorden over de NRD en goed om te horen dat de opgestelde wordt gerealiseerd, zodat sociale huurwoningen een substantieel aandeel behouden. Met de toevoeging van sociale kaders passen binnen de ambities van Wetland. Wij zien uit naar een voortzetting van onze woningbouw bieden we betaalbare huisvesting voor mensen die daar anders zelf niet goed in kunnen voorzien, en dragen bij constructieve samenwerking. aan vitale kernen. In de NRD wordt terecht benoemd dat inbreiding voorrang krijgt boven uitbreiding en dat nieuwe woningen zoveel mogelijk nabij voorzieningen moeten worden gerealiseerd. De NDR gaat daarnaast in op een breed scala aan relevante thema’s die belangrijk zijn voor de toekomst van de volkshuisvesting zoals zorg, ouderenhuisvesting en doorstroming.

Conclusie De NRD biedt een solide en zorgvuldig uitgewerkt kader voor de toekomstige ambities voor de uitvoering van de omgevingsvisie en de bouwstenen energietransitie, buitengebied, ontwikkellocaties wonen en bedrijvigheid. Voor ons als woningcorportatie biedt deze notititie een mooi kader om te werken aan een toekomstbestendige en duurzame (sociale) woningvoorraad en bij te dragen aan een klimaatneutrale toekomst. Wij zien uit naar de voortzetting van de samenwerking met de gemeente en andere partners om deze ambities gezamenlijk waar te maken.

35 Veiligheidsregio

Volgnummer: 68380

Hoe u de Veiligheidsregio IJssellanden andere partners vroegtijdig betrekt bij het opstellen van de tweede herziening Omgevingsvisie in 2026;

De Veiligheidsregio is een bekende stakeholder van ons. Wij zullen uw organisatie betrekken in onze communicatie en particpatie. In het beoordelingskader van de NRD worden binnen de pijler profit, de effecten beoordeeld van het thema verkeer en mobiliteit. Bluswatervoorziening is een aspect dat buiten de scope van de NRD en planMER valt maar is een punt dat we meenemen in het opstellen van een locatiespecifiek omgevingsplan.

36 Veiligheidsregio

Volgnummer: 68380

de bereikbaarheid en bluswatervoorziening op te nemen als aandachtspunt;

Reactienota op ingebrachte zienswijzen op de NRD voor de PlanMER bij de tweede herziende omgevingsvisie gemeente Zwartewaterland 27-1-2026

37 Veiligheidsregio

Volgnummer: 68380

Hoe om te gaan met de Externe veiligheid contouren rondom de risicolocaties en bedrijventerreinen. En hoe de eventuele nog beschikbare ruimte (EV-contouren) wordt vastgelegd;

38 Veiligheidsregio

Volgnummer: 68380

Hoe om te gaan met (nieuwe) risicobronnen in het buitengebied

39 Veiligheidsregio

Volgnummer: 68380

40 Veiligheidsregio

Volgnummer: 68380

In het beoordelingskader van de NRD is het aspect omgevingsveiligheid opgenomen. Voor de beschrijving van de omgevingsveiligheid wordt gekeken naar de aanwezigheid van risicobronnen, inclusief plaatsgebonden risico en aandachtsgebieden rondom risicobronnen. Daarnaast wordt gekeken naar het transport van gevaarlijke stoffen over weg, water en spoor en via ondergrondse buisleidingen. Op deze manier worden de effecten van externe veiligheid inzichtelijk gemaakt en betrokken bij de verdere afweging.

In het beoordelingskader van de NRD is het aspect omgevingsveiligheid opgenomen. Ook bronnen in het buitengebied zullen we onderzoeken. Op onbekende nieuwe bronnen kunnen we niet inspelen. Dat de Veiligheidsregio IJsselland één van de overheden is die adviseert. Zie Hfst 2.1 blz. 7. Naast de initiatiefnemer en bevoegd Alhoewel uw organisatie niet bij naam in deze opsomming is benoemd, is de gezag zijn er ook diverse partijen die adviseren over de inhoud van het plan-MER. Bijvoorbeeld andere overheden, zoals de Veiligheidsregio een bekende stakeholder van ons. Wij zullen uw organisatie betrekken in provincie Overijssel en het Waterschap Drents Overijsselse Delta; onze communicatie en particpatie. Dat er aandacht moet zijn voor externe veiligheid. Zie hfst 2.1.2, blz. 13, Economische ambities op basis van zie opmerking 37. omgevingsvisie en regionale programmeringsafspraken (één na laatste aandachtsstreepje);

Volgnummer: 68380

In het beoordelingskader van de NRD wordt water en bodem integraal beschouwd. Naast Dat de kans op wateroverlast en overstroming geldt voor vrijwel de hele gemeente Zwartewaterland (blz. 14 Water en bodem). Niet hemelwateroverlast wordt ook gekeken naar hoge waterstanden, waarbij onder meer de alleen in de kernen. Nu wordt de nadruk te veel op Genemuiden gelegd. Bij het aanwijzen van ontwikkel locaties ook rekening gemiddelde hoogste grondwaterstand (GHG) wordt betrokken. Hiermee worden de risico’s houden met de kans op een overstroming en wateroverlast; op wateroverlast en overstroming voor potentiële ontwikkellocaties, ook buiten de kernen, inzichtelijk gemaakt en betrokken bij de verdere afweging.

42 Veiligheidsregio

Volgnummer: 68380

Bij de ruimteclaims (blz. 14 hfst 2.2.2.) rekening houden met de externe veiligheidsaspecten;

In het beoordelingskader van de NRD is het aspect omgevingsveiligheid opgenomen. Voor de beschrijving van de omgevingsveiligheid wordt gekeken naar de aanwezigheid van risicobronnen, inclusief plaatsgebonden risico en aandachtsgebieden rondom risicobronnen. Daarnaast wordt gekeken naar het transport van gevaarlijke stoffen over weg, water en spoor en via ondergrondse buisleidingen. Op deze manier worden de effecten van externe veiligheid inzichtelijk gemaakt en betrokken bij de verdere afweging.

43 Veiligheidsregio

Volgnummer: 68380

De Veiligheidsregio IJsselland/partners vroegtijdig worden betrokken bij de ontwikkeling van alternatieven (blz. 17, hfst 3.1);

44 Veiligheidsregio

Volgnummer: 68380

Dat er bij het aspect omgevingsveiligheid naast de indicatoren plaatsgebonden risico aandachtsgebieden ook aandacht moet zijn voor het groepsrisico, de verantwoording van het groepsrisico, de voorschriftengebieden, de effecten van een incident, bereikbaarheid en bluswatervoorziening;

45,5 Veiligheidsregio

Volgnummer: 68380

Dat de veiligheidsregio/partners waar nodig worden betrokken bij de expert judgement (blz 23 hfst 4.5).

41 Veiligheidsregio

De Veiligheidsregio is een bekende stakeholder van ons. Wij zullen uw organisatie betrekken in onze communicatie en particpatie. De gemeente bedankt u voor uw opmerking. De verdere uitwerking van omgevingsveiligheid – waaronder het groepsrisico en de inzetbaarheid van hulpdiensten – wordt in het plan‑MER en bij de beoordeling van potentiële locaties nader onderzocht en betrokken bij de uiteindelijke afwegingen van de gemeenteraad. De Veiligheidsregio is een bekende stakeholder van ons. Wij zullen uw organisatie betrekken in onze communicatie en particpatie.