Beantwoording technische vragen Jong Zandvoort

Beantwoording technische vragen De fractie Jong Zandvoort stelt onderstaande technische vragen bij agendapunt 7 Aanvullend krediet Theater de Krocht van de raadscommissie van 19 mei 2026: Vraag 1: Welke concrete geluidreductie dient gerealiseerd te worden om aan de door de rechtbank gestelde eisen te voldoen? Antwoord: De exacte geluidsreductie is lastig aan te geven omdat in het vonnis verwezen wordt naar de normen uit het Omgevingsplan: Het langtijdgemiddelde beoordelingsniveau (Lar,LT) mag binnen aan of inpandige gevoelige gebouwen, zoals woningen, niet meer bedragen dan: • 35 dB(A) in de dagperiode tussen 07:00 en 19:00 uur; • 30 dB(’A) iii de avondperiode tussen 19:00 en 23:00 uur; • 25 dB(A) in de nachtperiode tussen 23:00 en 07:00 uur. Waarbij in geval van muziekgeluid telkens nog een aftrek van 10 dB dient te worden toegepast. Het geluidniveau in de pastorie is dus afhankelijk van de geluidproductie in het theater, de kwaliteit van de geluidisolerende maatregelen, de aard van het geluid (muziek of niet) en het tijdstip. Bovendien is ook de frequentie van het geluid van belang. Hoge tonen worden door een akoestische wand beter gedempt dan lage tonen.

Vraag 2: Welke concrete maatregelen worden momenteel voorzien om deze geluidreductie te realiseren? Antwoord: De volgende maatregelen zijn voorgesteld aan de parochie: • Het plaatsen van een zware akoestische wand in de theaterzaal. Een gespecialiseerd adviesbureau heeft voor deze wand een (gemiddelde) theoretische geluidisolatie berekend van circa Rw = 88 dB. De huidige scheidingsmuur van metselwerk heeft een berekende (gemiddelde) theoretische geluidisolatie van circa Rw = 57 dB. De voorgestelde akoestische wand zorgt dus voor een significante verbetering. In werkelijkheid zal de geluidisolatie door afwijkingen t.o.v. het rekenmodel en geluidlekken via die constructie lager zijn maar dat effect is alleen met metingen achteraf vast te stellen. • Op de achterwand van het theater wordt akoestisch materiaal aangebracht om het geluid vanuit met name de zaal zoveel mogelijk te absorberen. Daarmee wordt gedeeltelijk voorkomen dat muzikanten en gebruikers in de zaal elkaar proberen te overstemmen vanwege de weerkaatsing van het geluid, met name in het gewelf. • De subwoofers (speakers voor lage tonen) onder het podium worden op rubberen matten geplaatst om de trillingen via de constructie te verminderen.

1/3

Vraag 3: Is reeds technisch uitgewerkt welk type oplossing benodigd is, bijvoorbeeld een specifiek voorzetwandsysteem of andere bouwkundige voorzieningen, of bevindt dit zich nog in de onderzoeks- of ontwerpfase? Antwoord: De oplossing is door het ontwerpteam (architect, geluiddeskundige, aannemer en gemeente) volledig uitgewerkt en op tekening gezet. Deze tekeningen zijn gedeeld met de parochie en die heeft het voorstel door een eigen deskundige laten beoordelen. De conclusie is dat deze akoestische wand in de gegeven omstandigheden ‘best practice’ is. Vraag 4: Kan de opbouw van het gevraagde aanvullende krediet op hoofdlijnen gespecificeerd worden naar: - uitvoeringskosten; - advies- en engineeringskosten; - bijkomende projectkosten; - en overige kosten? Antwoord: De kosten zijn in de volgende tabel samengevat: Adviseurs (technisch en juridisch) Uitvoering (inclusief toezicht) Ambtelijke begeleiding Overige kosten Onvoorzien Totale kosten

40.000 275.000 35.000 25.000 25.000 400.000

Het gaat om alle kosten die te relateren zijn aan het geschil met de parochie over geluidsoverlast. In de bovengenoemde kosten zijn dus ook de kosten van de stadsadvocaat en de rechtbank opgenomen. Vraag 5: Op welke wijze is vastgesteld dat de geraamde kosten marktconform zijn? Antwoord: De kosten van de aannemer en de leverancier van geluidtechniek zijn gebaseerd op een kostenopgave van beide bedrijven. Voordat definitief tot opdrachtverstrekking zal worden overgegaan, worden de kostenopgaven m.b.v. externe deskundigen nog een keer kritisch getoetst. Door gebruik te maken van de bedrijven die al aan Theater De Krocht hebben gewerkt, verwachten we positieve kosteneffecten door de reeds aanwezige kennis/ervaring en een efficiëntere werkwijze. Daarnaast worden hierdoor de kosten van een (tijdrovende) aanbestedingsprocedure voorkomen. 2/3

Vraag 6: Aan welk tijdspad moet de raad denken indien er overgegaan zou worden tot een nieuwe aanbesteding voor de geluidsmaatregelen? Antwoord: Een aanbesteding voor een dergelijk project vraagt al gauw om een doorlooptijd van drie maanden (nog afgezien van de extra tijd vanwege de bouwvakantie). Het college heeft hier niet voor gekozen omdat de werkzaamheden dan pas na de zomer kunnen starten en daardoor valt de start van het theaterseizoen in het water. De betrokken bedrijven hebben toegezegd de werkzaamheden met name in juli en augustus te zullen uitvoeren. In die periode zijn er in het theater vrijwel geen activiteiten gepland dus de overlast voor gebruikers blijft beperkt tot een minimum. Vraag 7: Waarom is er in de eerdere fase van de verbouwing van het Theater geen rekening gehouden met geluidsmaatregelen? Antwoord: Er is een omgevingsvergunning aangevraagd voor het realiseren van de extra verdieping ter plaatse van de foyer. Voor de werkzaamheden in de theaterzaal was een vergunning niet nodig. Ten onrechte is geconcludeerd dat het niet wijzigen van de functie van het theater betekent dat er niet hoeft te worden voldaan aan de van toepassing zijnde geluidnormen.

Vraag 8: Welke financiële en technische risico’s kunnen nog leiden tot aanvullende kosten bovenop het nu gevraagde krediet, bijvoorbeeld indien de voorgestelde maatregelen onvoldoende blijken? Antwoord: Door geluiddeskundigen kan niet exact worden voorspeld wat de geluidreductie zal zijn. Wel wordt verwacht dat de maatregelen een significant effect hebben. In een recente bespreking met de parochie en Beleef Zandvoort is voorgesteld om tijdens het volgende theaterseizoen ervaringen op te doen en daarbij ook regelmatig metingen te verrichten. Het is dan ook de bedoeling om daar zo nodig maatregelen aan te verbinden. Daarbij wordt niet gedacht aan ingrijpende technische maatregelen maar afspraken over bijvoorbeeld de eindtijd in de theaterzaal, een maximaal geluidniveau, kleine beperkingen in de programmering. Partijen hebben uitdrukkelijk uitgesproken dat het theater voor de Zandvoortse gemeenschap behouden dient te blijven. Vraag 9: Waarom is er gekozen om de budgetoverschrijding van de verbouwing op te nemen in de voorjaarsnota en de aanvullende kredietaanvraag in een separaat voorstel op te nemen? Antwoord: De voorjaarsnota wordt op een later tijdstip behandeld en de besluitvorming daarover komt te laat om de werkzaamheden nog deze zomer in te kunnen plannen.

3/3