02 antwoord college vraag CDA zonnepanelen bijlage

Raadsvoorstel 2015 Nr. 124636/125303

Rockanje, 15 december 2015

Raadsvergadering van 26 januari 2016 Aan Agendanummer Onderwerp Actie zonnepanelen op woningen Woonbedrijf

de gemeenteraad.

1. Gevraagd besluit De huurders van de geselecteerde woningen een aanbieding te doen voor het plaatsen vanzonnepanelen tegen huurverhoging en hiervoor een investeringskrediet van € 1.244.251 beschikbaar te stellen en ten laste te brengen van het Woonbedrijf. 2. Begrotingsprogramma, relatie met eerdere besluiten Betreft het begrotingsprogramma Woonbedrijf en heeft relatie met het programma Woonomgeving en duurzaamheid. 3. Aanleiding De gemeente doet dit jaar opnieuw mee aan de groepsaankoop zonnepanelen georganiseerd door iChoosr (verseonnr. 121019). Via deze actie kunnen particuliere woningeigenaren en bedrijven zich inschrijven voor een groepsaankoop zonnepanelen. Het bestuur wil ook de huurders van het Woonbedrijf de mogelijkheid te geven om tegen huurverhoging zonnepanelen te laten plaatsen. Het Woonbedrijf heeft op basis van het Strategisch Voorraad Beleid (SVB) (verseonnr. 123539) de complexen geselecteerd die voor deze actie in aanmerking komen. Via iChoosr zijn ca. 570 woningen collectief ingeschreven voor de groepsaankoop. Er is direct opdracht gegeven om van deze woningen een scan te maken om te kijken of de daken van de woningen in aanmerking komen voor zonnepanelen en hoeveel er eventueel geplaatst kunnen worden. 4. Argumenten Uit de scan blijkt per woning hoeveel panelen passen en wat de daarbij behorende opbrengst is. Er blijken ca.

400 woningen geschikt voor zonnepanelen. Voor complex 122 (appartementen Ringmuur Oostvoorne) wordt geadviseerd om door de leverancier een aanbieding op maat te laten maken. Blijkt dit complex ook geschikt, dan wordt aan de huurders voorgesteld om mee te doen op basis van de met dit advies vastgestelde voorwaarden. De huurders van de geselecteerde woningen krijgen een aanbieding voor het plaatsen van zonnepanelen tegen huurverhoging. Het aantal aangeboden zonnepanelen per woning blijkt uit de scan. De huurverhoging wordt bepaald op basis van het huidige beleid van het Woonbedrijf. Op woningen waarvan de huurders niet aan deze actie willen meewerken worden tijdens mutaties alsnog het bepaald aantal zonnepanelen geplaatst. 5. Duurzaamheid De actie levert een positieve bijdrage aan de doelstellingen van de gemeente en het Woonbedrijf. Huurders die bij deze actie nog niet de mogelijkheid krijgen, krijgen afhankelijk van het SVB binnenkort een andere aanbieding om de woning te verduurzamen.

6. Kosten, baten en dekking Bij maximale deelname is de eenmalige investering € 1.244.251, af te schrijven in 25 jaar. Uitgaande van een rentepercentage van 3,30%, bedragen de lasten in het eerste jaar € 90.830, per 2017 op te nemen in de begroting van het Woonbedrijf. De extra lasten worden opvangen met hogere huuropbrengsten; € 108.480 in het eerste jaar. Uitgangspunt is dat de huurverhoging in alle gevallen lager blijft dan de verwachte besparing, ook na mogelijke wijzigingen van het Rijksbeleid met betrekking tot de vergoeding van zelf opgewekte elektra. De reservering voor het vervangen van de omvormer na ca. 15 jaar, ad € 140.490 wordt opgenomen in de meerjarenplanning. De kosten voor controle en schoonmaak van de zonnepanelen (€ 40 per woning, eens per 2 jaar) worden opgenomen in de servicekosten. Bij maximale deelname van de huurders betekent dit:  Er worden 3.182 panelen geplaatst; gemiddeld 8 panelen per woning.  De totale besparing voor de huurders is ca. € 171.067 per jaar; gemiddeld ca. € 35,46 per woning / per maand.  De totale huurverhoging voor de huurders is ca. € 108.480 per jaar; gemiddeld ca. € 22,49 per woning / per maand. 7. Communicatie Naast het communicatietraject dat al loopt voor de groepsaankoop voor particulieren en bedrijven, wordt in samenwerking met iChoosr een communicatieplan uitgewerkt voor de huurders (incl. bewonersavond en persbericht).

Na het besluit van het college zijn de bewoners al per brief geïnformeerd over de resultaten van Het onderzoek. Pas na het raadsbesluit ontvangen de bewoners het voorstel en worden de bewonersavonden gepland. 8. Toelichting Dit besluit behelst het voteren van een krediet en is daardoor voorbehouden aan de raad. 9. Adviezen

Burgemeester en wethouders van Westvoorne, de secretaris, de burgemeester, W. van Noord P.E. de Jong