MEMO Behoud en ontwikkeling Stationsstraat 82-92a

MEMO Behoud en herontwikkeling Stationsstraat 82-84/86-88/92/92a Al sinds de jaren 60 van de vorige eeuw is de gemeente in het bezit van de panden 82-84/86-88. Zij werden indertijd door de gemeente aangekocht i.v.m. het uiterwaardenplan en de aanleg van de brede snelweg naar dit niet uitgevoerde plan. Sindsdien staan zij op de slooplijst van de gemeente en is er geen of minimaal onderhoud gedaan. Het meest linkse pand Stationsstraat 92/92a is begin dit jaar verkocht en wordt op dit moment grondig gerenoveerd.

Stationsstraat 82-92a september 2021

De fraaie panden zijn belangrijke beeldbepalende panden tegenover en rond de te ontdempen stadsgracht en maken deel uit van een toekomstige vernieuwde stadsentree. De panden zijn rond 1900 gebouwd en maken onderdeel uit van de laatste panden van de 19e eeuwse uitleg van de 1e en 2e Gerdesstraat die grotendeels gesloopt is rond 1964 bij de aanleg van de Stadsbrink winkelgalerij. Ze kunnen worden gerenoveerd en geschikt gemaakt voor verhuur. Er is grote behoefte aan woonruimte, maar op deze mooie entree is er misschien ook belangstelling van het bedrijfsleven. Behoud van de cultuurhistorie in dit gebied kan de identiteit en het karakter van dit gebied versterken en leesbaar maken en het investeringsklimaat in het algemeen versterken. Bodemvervuilling De gemeente zit ter plaatse met een ernstige bodemvervuiling als gevolg van een voormalige garage. Dit zou bij renovatie/verkoop een saneningsverplichting kunnen inhouden voor een eventuele nieuwe eigenaar. Stadsbrink en 1e en 2e Gerdesstraat 1964

Gekeken kan worden naar duurzame sanering met hulp van eventuele externe fondsen waarbij de grond met injectie en spoelen onder de panden gereinigd wordt, eventueel in combinatie met ondergronds parkeren er direct achter.

Stationsstraat met links de nrs 82-92a ca. 1900

1e en 2e gerdesstraat rond 1910