Weging locaties 13012024 LEESBAAR

Locaties Oppervlakte m2 (hectare) Locatie G. van Dort Kroonweg langs Beijerinklaan - Plasweg Locatie oksel Vredenburglaan/Plasweg (zuidzijde) * Terrein achter Be Fair (Wayland) Locatie ten noorden van de Kleikade Locatie rondom water langs Zuiveringspad (ten noorden van de plas) (gemeente) Henegouwerweg ten noorden van nummer 21, G2713 Henegouwerweg reeds aangekochte grond gemeente, G3251 Dorpsstraat 118 Locatie rondom water langs Zuiveringspad (ten zuiden van de plas) Noordkade, Staringlaan 14, 8215 en 8216 Tegenover Klassewerk, H. Heijermanslaan 4 Brugweg 2 Henegouwerweg voor waterzuiveringsinstallatie, B7006 Coenecoop 103 Alberdingk Thijmlaan, ter hoogte van begraafplaats Nessepad, 5240

Score locatie

Kavel 241.528 m2 (24,153) Kavel, 55.147 m2 (5,515) Kavel, 331.958 m2 (33,196) Kavel, 257.525 m2 (25,753) Kavel, 25.000 m2 (2,5) Kavel, 82.401 m2 (8,24) Kavel, 183.933 m2 (18,393) Bestaand vastgoed, 1881 m2 (0,188) Kavel, 9.565 m2 (1) Kavel, 1215 m2 (0,122) Kavel, 2953 m2 (0,295) Bestaand vastgoed, 837 m2 (0,084) Kavel, 16.350 m2 (1,6) Kavel, 4990 m2 (0,499) Kavel, 1132 m2 (0,113) Kavel, 1186 m2 (0,119)

7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 10 1 1 1 5 1 1 1 1

10 10 10 10 5 10 10 1 1 1 1 1 5 1 1 1

* Score locatie is in april 2024 aangepast naar 7,2 Eisen vanuit COA

0,2

Locatie is van voldoende omvang en goed ontwikkelbaar

0,2

Eigen criteria

0,8

Geschikt voor meerdere doelgroepen

0,2

Straal waarbinnen minimaal 2 basisscholen zijn

0,1

Loop-/fietsafstand tot openbaar vervoer

0,1

Toekomst bestendig- Concentratie Openbaar heid verblijfsobjecten vervoer locatie rondom locatie

Geschikt voor meerdere Basisdoelgroepen scholen

Normering Terrein zonder gebouw < 2 ha = 1 punt Leegstaand vastgoed < 1500 m2 = 5 punten Terrein zonder gebouw > 2 ha = 7,5 punten Leegstaand vastgoed > 1500 m2 = 10 punten Normering Geschikt voor 1 doelgroep (locatie Geschikt voor 2 doelgroepen (locatie 10.000 50.000 m2) = 5 punten Geschikt voor alle doelgroepen (locatie > 50.000 m2) = 10 punten Normering Afstand > 1 km Afstand 500 m – 1 Afstand < 500 m hemelsbreed = 10 Normering Afstand > 1 km hemelsbreed = 1 punt

1 1 5 5 10 5 5 5 10 5 10 5 5 5 5 5

5 5 10 10 10 5 5 10 10 10 10 5 5 10 10 10

1 1 1 1 5 1 1 5 10 10 10 5 1 5 5 5

Score concentratie verblijfsobjecten Weging 123 172 861 829 2700 586 311 779 2300 505 1220 705 152 223 333 832

10 10 5 5 1 5 5 5 1 5 1 5 10 5 5 5

6,3 6,3 6,2 6,2 5,7 5,7 5,7 5,7 4,6 4,9 4,6 4,2 4,4 3,9 3,9 3,9

Loop-/fietsafstand tot openbaar vervoer

Toekomstbestendigheid locatie

0,1

0,2

Afstand 500 m – 1 km hemelsbreed = 5 punten Afstand < 500 m hemelsbreed = 10 punten Normering Locatie is na 5 jaar niet geschikt voor herontwikkeling t.b.v. woningbouw Buiten de bebouwde kom, geen omgevingsvisie niet als wonen bestempeld = 1 = 1 punt Locatie is na 5 jaar te herontwikkelen maar niet op korte termijn = 5 punten

Concentratie verblijfsobjecten rondom locatie

0,2

Binnen bebouwde kom, niet in omgevingsvisie =5 Locatie is na 5 jaar eenvoudig te herontwikkelen voor woningbouw Binnen bebouwde kom, in de omgevingsvisie aangeduid als potentiele woningbouwlocatie = 10 = 10 punten Normering Aantal verblijfsobjecten binnen 400m > 1000 = 1 punt Aantal verblijfsobjecten binnen 400m 1000 - 200 = 5 punten Aantal verblijfsobjecten binnen 400m < 200 = 10 punten