Bijlage 4 Geanonimiseerd Herbeoordeling 3 ROM Theo Thijssenschool

Team ROM, Externe veiligheid en Ecologie 5.1.2.e

ODMH

I

088 - 54 50 332

Omgevingsdienst Midden-Holland

Postbus 45

2800 AA Gouda 088 - 54 50 000

www.odmh.nl

Besluitdatum

Gemeente Waddinxveen T.a.v. 5i2e en 5i 2e Postbus 400 2740 AK WADDINXVEEN

I

Verzenddatum

13-05-2025

Ons kenmerk

2025-00010118

Uw kenmerk

Bijlagen

2

Onderwerp Herbeoordeling 3 omgevingsaspecten Theo Thijssenschool

Beste 5 i 2 e

en 5i 2e

I

Op 8 mei 2025 heeft u ons gevraagd om het bestemmingsplan voor de Theo Thijssenschool (Kerkweg-Oost 230, Waddinxveen) op aspecten uit de fysieke leefomgeving te beoordelen. Dit hebben wij gedaan. In bijlage 1 leest u naar welke aspecten wij hebben gekeken. Onze adviezen leest u hieronder.

Dit betreft de derde herbeoordeling. Daarom gaan wij in deze brief enkel in op aspecten die wij in de beoordeling d.d. 03-04-2025 met kenmerk 2025-00007839 als onvoldoende beoordeelden. Situatie en procedure Achter de Theo Thijssenschool aan de Kerkweg-Oost ligt een (voormalig) bedrijfsterrein. Het is gewenst dit terrein te gebruiken voor de uitbreiding van de school. Ter plaatste zouden maximaal vier lokalen met een maximum van 25 leerlingen per lokaal en één gymzaal, tot een bruto vloeroppervlakte van 503 m2 kunnen worden gevestigd (eerder was het plan om maximaal 8 extra klaslokalen met ondersteunende functies te realiseren). Dit past niet in het bestemmingsplan. Daarom heeft de initiatiefnemer een bestemmingsplan opgesteld, Theo Thijssenschool Waddinxveen, NL.IMR0.0627.TheoThijssenschool-0401,22-04-2025, opgesteld doorRHO adviseurs.

Het bestemmingsplan kan in procedure worden gebracht, zodra de toelichting is bijgewerkt. Het bestemmingsplan voldoet voor alle omgevingsaspecten aan de huidige wet- en regelgeving. Wij adviseren dat de aanvrager de toelichting bijwerkt op onderstaande punten: 1. Geluid (6.1): Neem de tekstsuggestie over. 2. Activiteiten & milieuzonering (6.3): verwerk het akoestische onderzoek in de toelichting (gezien de aanleverdatum is dit onderzoek nog niet verwerkt. Het onderzoek is akkoord). De motivering voor deze adviezen leest u in bijlage 2. Zorg ervoor dat de volgende besluiten tegelijkertijd worden genomen • Het m.e.r. beoordelingsbesluit, deze leest u terug in bijlage 3 van de vorige brief (2025-00007839).

Identificatie D-2025-00062590

1 van 4

Voor de activiteit 'bouwen' zijn de volgende acties nodig • Neem de voorschriften en aanbevelingen uit bijlage 4 van de vorige brief (2025-00007839) over in de omgevingsvergunning bouwen. • Bodem: noodzakelijk nader bodemonderzoek naar PAK, verkennend asbestonderzoek conform NEN 5707 en grondwateronderzoek conform NEN 5740 • Bodem: Er moet een saneringsplan of BUS-melding worden ingediend.

Heeft u vragen? Neem dan contact op met 5.1 Dat kan via 088 - 54 50 332 of per e-mail via 5.1,2, e @odmh.nl. Vermeld dan het kenmerk 2025-00010118. Zo kunnen wij u sneller helpen.

Met vriendelijke groet, 5.1,2,e

I

Adviseur ROM/EV Dit document is digitaal vastgesteld.

Bijlagen Bijlage 1: Afkadering Bijlage 2: Motivering omgevingsaspecten

Identificatie D-2025-00062590

2 van 4

Bijlage 1: Afkadering We hebben gekeken naar de volgende omgevingsaspecten. Het nummer achter ieder aspect verwijst naar de paragraaf van de toelichting. Wij baseren ons, naast de toelichting, op de bij genoemde documenten in de lijst met referenties onder de tabel. Indien er geen paragraafnummer is vermeld, dan is het aspect niet opgenomen in de toelichting, maar wel door ons beoordeeld.

Aspect

Paragraafnr.

Herbeoordeling 2 d.d. 03-04-2025

Herbeoordeling 3

Geluid (weg, spoor, industrie)

6.1

Luchtkwaliteit__________ Bedrijven & milieuzonering

6.2 6.3

Akkoord onder voorwaarden Niet akkoord Niet akkoord

Akkoord onder voorwaarden Akkoord Akkoord

HJ______________

Licht_________________ 6.4 Akkoord Externe veiligheid_______ 6.5 Akkoord Bodemverontreiniging 6.6 Niet akkoord Akkoord Archeologie____________ 6.7 Akkoord Ecologie [2]____________ 6.8 Niet akkoord Akkoord Ontplofbare oorlogsresten 6.9 Akkoord M.e.r._________________ 6.10 Akkoord Geur Akkoord [1] Akoestisch onderzoek omgevingslawaai Uitbreiding Theo Thijssenschool te Waddinxveen, opgesteld door Tritium advies, 2403677MVD-02, versie A, van 9 mei 2025. [2] Berekening stikstofdepositie opgesteld door RHO Adviseurs, kenmerk 20220386, d.d. 9 april 2025 (doorODMH genoemd: stikstofonderbouwing) met als bijlagen; O Aeriusberekening realisatiefase, kenmerk Rx6YryLFQJhb, d.d. 9 april 2025; o Aeriusberekening gebruiksfase, kenmerk RtcTFLr2YfRn, d.d. 9 april 2025.

Als de ODMH opmerkingen heeft over een bepaald omgevingsaspect, dan staat de toelichting hierop in bijlage 2.

De beoordeling is gebaseerd op de op het moment van indienen geldende wet- en regelgeving. Wijzigingen in deze wet- en regelgeving kunnen leiden tot andere conclusies.

Identificatie D-2025-00062590

3 van 4

Bijlage 2: Motivering Leeswijzer bij deze bijlage: • achter ieder omgevingsaspect staat een nummer; dit is de paragraaf in de toelichting. • per omgevingsaspect vind je een genummerde opsomming van onze adviezen. De waarom bij ieder advies staat vervolgens bij ‘argumenten’, waarbij de argumenten 1.1 t/m 1 X horen bij advies 1, de argumenten 2.1 t/m 2.x horen bij advies 2, enz. Geluid (6.1) Advies: 1. Pas de toelichting aan, neem tekstsuggestie op.

Argumenten: 1.1 De geluidbelasting op het geluidgevoelige gebouw vanwege wegverkeer wijzigt niet, daar geen sprake is van uitbreiding dichter bij de weg en het bestaande gebouw daarmee bepalend is. De extra verkeersbewegingen vanwege de uitbreiding van het aantal leerlingen is verwaarloosbaar ten opzichte van het aantal verkeersbewegingen over de bepalende wegen Kerkweg-Oost, Oranjelaan en N207 Henegouwerweg. Een aanvullend onderzoek naar wegverkeerslawaai is niet benodigd. Bedrijven en milieuzonering (6.3) Advies: 1. Het onderzoek is akkoord, verwerk in de toelichting.

Argumenten: 1.1 De geluidsrapportage is akkoord. Ter plaatse van woningen treden enigszins verhoogde geluidsbelastingen op, maar dat is vanwege stemgeluid en alleen in de dagperiode. Dit is acceptabel. Ter hoogte van mogelijke locaties voor mantelzorgwoningen treden hoge maximale geluidsniveaus op vanwege stemgeluid, maar wordt voldaan aan de binnenwaarde en deze treden alleen op in de dagperiode. Gezien de situatie is dit acceptabel. Het geluidsaspect is akkoord.

Identificatie D-2025-00062590

4 van 4