Uitkomsten Avond van het Wonen

Terugkoppeling Avond van het wonen

Bekijk de webversie

Terugkoppeling Avond van het Wonen Beste relatie, Met veel plezier kijken we terug op de Avond van het Wonen van afgelopen 26 november. We hebben veel inbreng gekregen van verschillende partijen die betrokken zijn bij het onderwerp wonen in onze gemeente. Het enthousiasme tijdens de deelsessies was groot: veel van de aanwezigen gaven aan vaker in kleine groepjes over (woon)onderwerpen in gesprek te willen gaan. We willen graag alle aanwezigen bedanken voor hun inzet en inbreng!

Wat gebeurt er met de input van de Avond van het wonen? Op dit moment is de gemeente Voorst bezig met vernieuwing van het woonbeleid waarbij de uitkomsten van de Avond van het Wonen worden meegenomen. De hoofdlijnen van het nieuwe woonbeleid komen terug in het Kader volkshuisvesting. We verwachten dat dit kader in maart 2026 door de gemeenteraad wordt behandeld. De verdere uitwerking van het woonbeleid komt terug in het Volkshuisvestingsprogramma. We verwachten dat dit programma aan het einde van het eerste kwartaal 2026 ter inzage wordt gelegd, zodat iedereen dit kan lezen en hierop kan reageren. Het Volkshuisvestingsprogramma wordt vervolgens in de tweede helft van 2026 vastgesteld door het college.

Wat is er besproken? In deze terugkoppeling leest u over de vier onderwerpen die we in deelsessies hebben besproken en informeren we u over de meest voorkomende uitkomsten. Ook de verschillende presentaties per deelsessie zijn aan deze nieuwsbrief toegevoegd. Deze vindt u in de gekleurde blokken hieronder bij het betreffende onderwerp.

Uitkomsten van de 4 deelsessies Doelgroepen De meerderheid van de aanwezige partijen adviseert om (meer dan in het huidige woonbeleid) in te zetten op behoud van jongeren. Ook levensloopbestendig bouwen voor ouderen werd veelvuldig genoemd. Hierbij moeten we zorgen voor aanbod met voldoende kwaliteit voor ouderen. Denk hierbij niet (alleen) aan appartementen, maar vooral ook aan grondgebonden woningen met tuin. Het nieuwbouwen van gezinswoningen werd niet geadviseerd, omdat voor deze doelgroep al veel geschikte woningen aanwezig zijn in de gemeente Voorst. Zeker als we meer aanbod creëren voor ouderen, creëren we doorstroming, waardoor deze woningen vrijkomen voor nieuwe gezinnen. Voor de doelgroep van sociale huur is het advies om niet alleen appartementen te

bouwen. Dit is niet per se goedkoper en soms past laagbouw beter in de omgeving. Meningen over of de gemeente Voorst meer moest doen om CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) te stimuleren waren verdeeld. Het gaat niet per se sneller. Wel kunnen we het aanbieden als mogelijkheid.

Betaalbare nieuwbouw Om betaalbare woningen te realiseren is het volgens de aanwezigen van belang om kleiner te bouwen. Daarnaast moet er daarbij gezorgd worden dat we wat betreft eisen niet meer doen dan wat wettelijk vereist is. Ook compacter bouwen door minder privéruimte per woning te bieden, is een optie. Het creëren van gezamenlijke hofjes kan de geringe privéruimte compenseren. Ook is gesproken over erfpacht en het verhogen van de starterslening. Een andere mogelijk is om splitsen meer mogelijk te maken. Betrek hierbij de dorpen en expertise van marktpartijen om te zorgen voor snelle procedures, draagvlak en een goede aansluiting van de woningen bij de behoefte. Rug-aan-rugwoningen zijn een goede, alternatieve vorm voor betaalbare woningen.

Toekomstbestendig en biobased bouwen Biobased bouwen is nog niet bij iedereen bekend. Het vergroten van de bekendheid is nog een stap die gezet moet worden. De bouwbedrijven zijn er wel mee bezig en bouwen al deels biobased. Gemeente Voorst kan biobased bouwen stimuleren door subsidies en/of kortingen te verlenen. Ook kan biobased bouwen als vereiste gesteld worden bij gemeentelijke projecten. In algemene zin maken verschillende eisen van gemeenten het lastig om fabrieksmatig biobased te produceren. Ook sluit landelijke wetgeving niet altijd aan. Voor woningbouwcorporaties is biobased bouwen zeer geschikt, omdat je dan op grotere schaal kan bouwen. Ook voor bestaande woningen is biobased geschikt, zoals bij het isoleren van woningen.

Verbeteren en verduurzamen bestaande woningvoorraad Er is veel verwarrende informatie beschikbaar, waardoor verduurzamen van je woning als een complex onderwerp wordt ervaren. Het advies aan de gemeente en andere betrokken partijen is om naar de mensen toe te gaan. Door met mensen om tafel te gaan, kan besproken worden wat de mogelijkheden zijn. De kosten en haalbaarheid van een warmtenet nog niet duidelijk. Mogelijk is dit vooral geschikt voor buurten met veel rijwoningen. In De Vecht worden goede resultaten gehaald met betrekking tot verduurzaming. Dit is een voorbeeld voor andere dorpen.

Deze e-mail is verstuurd aan {{email}}. Als je geen e-mails meer wilt ontvangen dan kun je je hier afmelden. Je kunt ook je gegevens inzien en wijzigen. Voeg gemeente@voorst.nl toe aan je adresboek voor een betere ontvangst.