Toezeggingen Wonen

Vlaardingen, 13 september 2023 Leden van de gemeenteraad Onderstaand treft u de afdoening van 4 toezeggingen aan die ik aan uw raad heb gedaan. Toezegging nummer 156 - 10 november 2022 Meer woningen toevoegen dan aangegeven in de Woonvisie 2021-2030. Antwoord: In de woonvisie 2021-2030 staat dat de woningvoorraad in Vlaardingen toegroeit naar 39.000 woningen in 2030. In de presentatie van de raadswerkgroep wonen van 27 jl. over de ontwikkeling van de woningvoorraad, staat een overzicht van het actuele woningbouwprogramma. De planvoorraad bedraagt momenteel 5285 woningen waarvan 4454 reguliere woningen. Als we kijken naar de huidige stand van de woningvoorraad, daar de nog te bouwen reguliere woningen aan toe voegen, het aantal nog te slopen woningen vanaf halen en ook de flexwoningen vanaf halen die in 2030 weer aan de woningvoorraad onttrokken zullen zijn (fairland studio’s) dan telt het totaal op tot ongeveer een woningvoorraad van 40.000 woningen. Dit betekent dat we ongeveer 130% plancapaciteit hebben (dit is het maximale wat de provincie toestaat) om tot 39.000 woningen te komen. Tegelijkertijd is een overzicht van woningbouwplannen altijd een momentopgave, de woningmarkt is een dynamische markt en het bouwen van nieuwe woningen is afhankelijk van vele factoren. Bouw Uit presentatie raadswerkgroep wonen 27 juni 2023 aantal Huur sociaal

613

Huur middelduur

837

Huur duur

75

Koop goedkoop

31

Koop bereikbaar

663

Koop middelduur

1.445

Koop duur

573

Onbekend

217

Totaal reguliere voorraad

4.454

Woonzorgvoorziening

248

Flex

583

Eindtotaal

5.285

Toezegging 91 - 7 juli 2022 De bouwplannen voor senioren inzichtelijk maken. Antwoord: Het actuele woningbouwprogramma bestaat grotendeels uit het toevoegen van appartementen, in totaal ruim 3500 tot 2030. Ruim de helft van deze appartementen staat gepland om gebouwd te worden in het sociale of middel dure huursegment of het bereikbare koopsegment. Het leeuwendeel van de nieuw te bouwen appartementen zal bereikbaar zijn met een lift, gelijkvloers zijn, een ruime oppervlakte beslaan (kwaliteitseisen woonvisie) en aan de meest actuele kwalitatieve en duurzame eisen voldoen, kortom veruit de meeste appartementen die gebouwd gaan worden, zullen geschikt zijn voor senioren. Naast reguliere woningen die geschikt zijn voor senioren die vitaal zijn en zelfstandig thuis kunnen wonen, is er ook behoefte aan extra intramurale woonzorgvoorzieningen en geclusterde woonvormen voor senioren. Wat betreft de woonzorgvoorzieningen staat momenteel een aantal van 248 opgenomen in het totale woningbouwprogramma tot 2030. Geclusterde woonconcepten speciaal voor senioren staan cijfermatig nog niet opgenomen in het woningbouwprogramma. In de woonzorgvisie en het uitvoeringsprogramma is nadrukkelijk aandacht voor het ontwikkelen van woonzorgconcepten. Deze gesprekken vinden plaats met ontwikkelaars en met de woningcorporaties. De hiervoor beschikbare subsidies zullen worden aangevraagd / aangewend.

Het uitvoeringsprogramma, waarover de raad heeft gesproken in april 2023 wordt in het laatste kwartaal van 2023 aan het college aangeboden ter vaststelling en naar de raad doorgestuurd. Toezegging nummer 97a - 7 juli 2022 Medewerking verlenen aan een initiatiefvoorstel waartoe de motie oproept (in relatie tot de motie Onderzoek prioritering seniorenhuisvesting). Antwoord: Volgend op het antwoord op toezegging 91 kan worden gemeld dat er bij veel initiatieven en bij veel verkennende gesprekken aandacht is voor seniorenhuisvesting. Er vindt ook nog actief gesprek plaats met de initiatiefnemers van Knarrenhof Waterweg. Onderzocht wordt óf en waar er nog een locatie beschikbaar is in Vlaardingen. Toezegging 158 - 10 november 2022 In gesprek gaan met de woningbouwcorporaties over het optimaliseren van de processen rondom het verhuizen van inwoners die van een te slopen woning naar een nieuw te bouwen woning gaan. Antwoord:

Het reglement van sloop en ingrijpende renovatie tussen de gemeente en woningcorporaties moet op enkele onderdelen aangepast worden. Dit proces vindt nu plaats, het geactualiseerde reglement zal in september / oktober met een toelichtende memo worden gedeeld met de gemeenteraad. De afspraken tussen de woningcorporaties, huurdersraden en huurders vindt plaats bij de woningcorporatie zelf. Beide corporaties hebben aangegeven dit te doen. Dit is hun eigen verantwoordelijkheid Ik ga er van uit dat ik hiermee deze toezeggingen aan uw raad heb afgedaan. Met vriendelijke groet, Ivana Somers-Gardenier Wethouder gemeente Vlaardingen