Printversie agenda

commissie Wonen Agenda Datum Aanvang Griffier Voorzitter

10-10-2023 19:30 E. Bongaerts (plv.) M. Hillenbrink

Onderdeel A

1

Opening

2

Mededelingen

3

Vaststelling van de agenda

4

Besluitenlijst van de openbare vergadering van de commissie Wonen, gehouden op 5 september 2023

5

Ingekomen stukken

Onderdeel B

6

Algemeen vragenuur

Commissieleden en raadsleden worden verzocht de eventuele vragen voor dit agendapunt, uiterlijk maandag maandag 9 oktober 2023, vóór 09.00 uur in te dienen bij de griffie (e-mail: griffie@venray.nl).

Onderdeel C

C-1 Ter advisering

7

Beheerplan civiele kunstwerken

Civiele kunstwerken zijn bijvoorbeeld bruggen, onderdoorgangen en duikers. De gemeente beheert 73 van zulke kunstwerken. Dat betekent dat de gemeente ook verantwoordelijk is voor het onderhoud. Het college heeft alle 73 kunstwerken laten onderzoeken door deskundigen. Op basis daarvan is een plan gemaakt voor het onderhoud in de periode van 2024 tot en met 2027. Het college stelt voor: Het beheerplan kunstwerken 2024-2027 vast te stellen; Kennis te nemen van de financiële consequenties zoals deze zijn opgenomen in de meerjarenbegroting 2024-2027; Een investeringsbudget van € 106.000 beschikbaar te stellen voor de vervanging van een bestaande brug; Starter: VVD.

8

Ruimtelijk kwaliteitskader

Het ruimtelijk kwaliteitskader bevat waarden en karakteristieken die belangrijk zijn voor Venray. Ook beschrijft het kwaliteitskader randvoorwaarden voor ruimtelijke plannen. Inwoners en ontwikkelaars die bijvoorbeeld bouwplannen hebben, kunnen met behulp van het kader kijken of hun plannen passen op een bepaalde plek. Wijzigingen van het bestemmingsplan worden getoetst aan het kader. Het ruimtelijk kwaliteitskader omvat ook de zogeheten welstandsnota. Die bevat bijvoorbeeld criteria om ervoor te zorgen dat plannen qua architectuur passen bij de omgeving. Het kwaliteitskader is eerder besproken in de werkgroepen Landelijk Gebied en Omgevingswet. Het college stelt voor het ruimtelijk kwaliteitskader vast te stellen. Voor de volledige tekst van het gevraagde besluit wordt verwezen naar het raadsvoorstel. Starter: SP.

9

Ruimte voor Ruimte-regeling 2023

De gemeente heeft een Ruimte voor Ruimte-regeling. Die is bedoeld om het woon- en leefklimaat rond de dorpen en wijken te verbeteren. Veehouderijen die bepaalde geuroverlast veroorzaken, kunnen meedoen. In ruil voor het beëindigen van het bedrijf en het slopen van de stallen, krijgen zij één of meer bouwtitels. Met bouwtitels kunnen woningen worden gebouwd. De huidige regeling is in 2018 vastgesteld. Het voorstel is om de regeling te verbreden. Dat houdt in dat meer bedrijven ervan gebruik kunnen maken. De argumenten en voorwaarden voor deze verbreding staan beschreven in het voorstel en de regeling. Het college stelt voor: - de Ruimte voor Ruimte regeling gemeente Venray 2018, zoals vastgesteld op 18 december 2018 in te trekken. - de Ruimte voor Ruimte regeling gemeente Venray 2023 vast te stellen. Starter: PvdA.

10

Vaststelling Bestemmingsplan 'Achterstraat 4, Wanssum'

Aan de Achterstraat in Wanssum lag een paardenhouderij. Dit bedrijf is sinds 2017 niet meer actief. De gebouwen van de boerderij verkeren in slechte staat. Rondom de gebouwen liggen woningen. Een ontwikkelaar wil de gebouwen slopen en er woningen bouwen. De percelen van de voormalige paardenhouderij hebben een agrarische bestemming. Daarom is een wijziging van het bestemmingsplan nodig. Er zijn drie zienswijzen ingediend op het ontwerp bestemmingsplan. Die hebben niet geleid tot aanpassingen. Het college stelt voor: de zienswijzen tegen het bestemmingsplan ontvankelijk en ongegrond te verklaren overeenkomstig de overwegingen als opgenomen in het eindrapport adviezen en zienswijzen; het bestemmingsplan ‘Achterstraat 4 Wanssum’ op grond van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) ongewijzigd ten opzichte van het ontwerpplan vast te stellen, overeenkomstig het advies van het college en de daarbij behorende stukken; geen exploitatieplan vast te stellen in de zin van artikel 6.12, tweede lid Wro. Starter: GroenLinks.

11

Vaststelling bestemmingsplan ‘Hoofdstraat 20, Oirlo’

Aan de Hoofdstraat 20 in Oirlo ligt een leegstaande horecagelegenheid. Er is een plan ingediend om de gebouwen op deze plek te verbouwen zodat er 7 appartementen ontstaan. Om dit mogelijk te maken, moet het bestemmingsplan gewijzigd worden. Er zijn geen zienswijzen ingediend over het plan. Het college stelt voor: het bestemmingsplan ‘Hoofdstraat 20 Oirlo’ (NL.IMRO.0984.BP22020-va01) op grond van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) ongewijzigd ten opzichte van het ontwerpplan vast te stellen, overeenkomstig het advies van het college en de daarbij behorende stukken; geen exploitatieplan vast te stellen in de zin van artikel 6.12, tweede lid Wro. Starter: CDA.

12

Vaststelling bestemmingsplan ‘Drie woningen Beetezijweg Blitterswijck’

Aan de Beetezijweg in Blitterswijck ligt een onbebouwd perceel van 1.605 m2. Er is een plan ingediend gemaakt om hier 3 woningen te bouwen. Het perceel heeft al de bestemming ‘wonen’. Toch moet het bestemmingsplan worden gewijzigd om het plan mogelijk te maken, want er is geen bouwvlak bepaald. Er zijn 2 zienswijzen ingediend. Die hebben geleid tot aanpassingen in de toelichting. Het college stelt voor: De ingediende zienswijzen ontvankelijk, deels gegrond en deels ongegrond te verklaren overeenkomstig de overwegingen als opgenomen in hete eindrapport adviezen en zienswijzen dat als separate bijlage deel uitmaakt van het bestemmingsplan; Het bestemmingsplan ‘Drie woningen Beetezijweg Blitterswijck’ op grond van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) ongewijzigd vast te stellen, overeenkomstig het advies van het college en de daarbij behorende stukken; Geen exploitatieplan vast te stellen in de zin van artikel 6.12, tweede lid Wro. Starter: VENRAY Lokaal.

13

Vaststelling bestemmingsplan ‘Merseloseweg 165b Venray’.

Aan de Merseloseweg 165b in Venray ligt een braakliggend terrein. De eigenaar wil hier een vrijstaande woning bouwen. Het perceel heeft de bestemming ‘wonen’, maar er is geen bouwvlak opgenomen in het bestemmingsplan. Daarom moet het bestemmingsplan worden gewijzigd. Er zijn geen zienswijzen ingediend over dit plan. Het college stelt voor: Het bestemmingsplan ‘Merseloseweg 165b Venray’ op grond van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) ongewijzigd vast te stellen. Geen exploitatieplan vast te stellen in de zin van artikel 6.12, tweede lid Wro. Starter: D66.

14

Vaststelling bestemmingsplan ‘Veerweg 16 Blitterswijck e.a.’

Dit bestemmingsplan gaat over drie locaties bij een bedrijf in Blitterswijck. Het bedrijf wil een opstelstrook maken voor vrachtwagens. Het perceel waar deze strook moet komen, wordt verkregen door een ander perceel te ruilen. Op het andere perceel staat nu een boerderij. Afgesproken is dat die op termijn wordt gesloopt. Ten slotte wil de gemeente in de buurt een aantal aanpassingen doen om de verkeersveiligheid te vergroten. Dit alles brengt bestemmingsplanwijzigingen met zich mee. Er zijn geen zienswijzen ingediend over de plannen. Het college stelt voor: Het bestemmingsplan ‘Veerweg 16 Blitterswijck e.a.’ op grond van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) ongewijzigd ten opzichte van het ontwerpplan vast te stellen. Geen exploitatieplan vast te stellen in de zin van artikel 6.12, tweede lid Wro. Starter: Samenwerking Venray.

15

Vaststelling bestemmingsplan ‘Vosseven 6, Wanssum’

Aan Vosseven 6, Wanssum ligt een melkveehouderij. De bijbehorende bedrijfswoning is aan onderhoud toe. De eigenaren willen de huidige woning slopen. Op een andere plek bij het bedrijf willen zij een nieuwe, duurzamere woning bouwen. Een belangrijke reden voor deze wens is dat de huidige woning tegen de stallen aanligt en ook vlakbij de weg ligt. Om de nieuwe woning mogelijk te maken, moet het bestemmingsplan worden gewijzigd. Er zijn geen zienswijzen ingediend over het ontwerp bestemmingsplan. Het college stelt voor: Het bestemmingsplan ‘Vosseven 6 Wanssum’ op grond van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) ongewijzigd ten opzichte van het ontwerpplan vast te stellen. Geen exploitatieplan vast te stellen in de zin van artikel 6.12, tweede lid Wro. Starter: VVD.

16

Vaststelling bestemmingsplan ‘Wanssumseweg 8, Geijsteren’

Dit bestemmingsplan gaat over de woning aan Wanssumseweg 8, Geijsteren. Op dit adres is ook een bedrijf gevestigd. Het gaat om een bureau op het gebied van het coachen en begeleiden van mens en organisatie. Het plan is dat dit bedrijf los van het woongedeelte kan functioneren. De bijgebouwen achter het woonhuis worden dan vervangen door nieuwe bijgebouwen. Om de plannen mogelijk te maken, moet het bestemmingsplan worden gewijzigd. Er zijn geen zienswijzen ingediend over het ontwerp bestemmingsplan. Het college stelt voor: Het bestemmingsplan ‘Wanssumseweg 8, Geijsteren’ op grond van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) ongewijzigd ten opzichte van het ontwerpplan vast te stellen. Geen exploitatieplan vast te stellen in de zin van artikel 6.12, tweede lid Wro. Starter: SP.

C-2 Ter bespreking

17

Voortgangsrapportages majeure projecten

Starter: CDA.

C-3 Ter besluitvorming

18

Vaststellen toezeggingenlijst commissie

Onderdeel D

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

19

Rondvraag

20

Sluiting