Printversie agenda

Commissie Wonen Agenda Datum Aanvang Griffier Voorzitter

06-06-2023 19:30 S. Boere M. Hillenbrink

Bij deze vergadering is ondertiteling beschikbaar. U kunt deze aanzetten door in de balk onderaan de videoplayer op "CC" te klikken. Onderdeel A

1

Opening

2

Mededelingen

3

Vaststelling van de agenda

4

Besluitenlijst van de openbare vergadering van de commissie Wonen, gehouden op 18 april 2023

5

Ingekomen stukken

Onderdeel B

6

Algemeen vragenuur

Fracties worden verzocht om de eventuele vragen voor dit agendapunt uiterlijk maandag 5 juni 2023 vóór 9.00 uur, in te dienen bij de griffie (e-mail: griffie@venray.nl).

Onderdeel C

C-1 Ter advisering

7

Onttrekking van een deel van de Nieuwlandsestraat te Geijsteren aan de openbaarheid.

In het kader van gebiedsontwikkeling Ooijen-Wanssum is de verkeersstructuur aangepast volgens de ‘Verkeersvisie Wanssum, Blitterswijck en Geijsteren’ en het ‘Gebiedsplan Ooijen-Wanssum’. De raad heeft in december 2017 besloten diverse wegen aan de openbaarheid te onttrekken. Naar aanleiding van een handhavingsverzoek in 2022 is geconstateerd dat een weggedeelte van de Nieuwlandsestraat niet is meegenomen. Het is wenselijk om ook dit deel, dat eigendom is van Landgoed Geijsteren en onderdeel uitmaakt van het recreatie en natuurgebied, aan de openbaarheid te onttrekken.

Het college stelt voor het noordwestelijke deel van de Nieuwlandsestraat in Geijsteren, zoals aangegeven op de kaart, aan het openbaar verkeer te onttrekken. Starter: CDA

8

Bestemmingsplan Westsingel 1 Venray.

Op het perceel Westsingel 1, de locatie van een leegstaande voormalige onderwijsinstelling, wil de ontwikkelaar een woningbouwplan van 102 wooneenheden realiseren. Dit plan bestaat uit de realisatie van 69 appartementen, 9 grondgebonden levensloopbestendige woningen en 24 zorgappartementen. Er zijn 13 zienswijzen ingediend. De zienswijzen hebben op enkele punten geleid tot een aanpassing / aanvulling van het bestemmingsplan of de bijbehorende onderzoeken. Tevens is een tweetal ambtelijke wijzigingen doorgevoerd. Middels de raadsinformatiebrief van 2 mei bent u hierover geïnformeerd. Het college stelt voor: - de zienswijzen ontvankelijk te verklaren, deels gegrond en deels ongegrond conform de zienswijzennota; - het bestemmingsplan ‘Westsingel 1, Venray’ gewijzigd vast te stellen met inachtneming van de ambtelijke wijzigingen. Starter: VENRAY Lokaal

9

Bestemmingsplan Oostrum-Oost.

De locatie Oostrum-Oost wordt herontwikkeld tot een nieuw woongebied met maximaal 59 woningen. Binnen het plangebied, aan de noordoostzijde van de kern Oostrum, komt een mix van verschillende woningtypen, zoals grondgebonden sociale huurwoningen, kleinere (betaalbare) koopwoningen, eensgezins-koopwoningen, gelijkvloerse woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Daarnaast worden ten behoeve van een particulier initiatief twee vrijstaande woningen gerealiseerd. Deze woningbouwlocatie kan niet gerealiseerd worden op basis van het huidige bestemmingsplan. Het college stelt voor: - de zienswijzen ontvankelijk te verklaren, deel gegrond en deels ongegrond zoals opgenomen in het eindrapport adviezen en zienswijzen; - het bestemmingsplan ‘Oostrum-Oost’ gewijzigd vast te stellen; - geen exploitatieplan vast te stellen. Starter: D66

10

Bestemmingsplan Woningbouw Leunen Zuid.

Dit plan heeft betrekking op de ontwikkeling ten zuiden van de kern Leunen. De initiatiefnemers zijn van plan om binnen dit plangebied een woningbouwproject van maximaal 50 woningen te realiseren. Deze ontwikkeling is afgestemd met de gemeente, de dorpsraad en een afvaardiging van de inwoners van Leunen. Binnen dit plan worden 23 huurwoningen door Wonen Limburg gerealiseerd en 27 woningen op private kavels waarvan de invulling door de markt wordt bepaald. Op 6 juli 2021 heeft de raad het bestemmingsplan Woningbouw Leunen Zuid vastgesteld. Een belanghebbende heeft tegen dit besluit een beroepschrift ingediend. Op 15 februari 2023 heeft rechter een tussenuitspraak gedaan. In navolging hierop zijn aanpassingen gedaan in het verkeersmodel. Deze zijn vastgelegd in het bestemmingsplan.

Het college stelt voor: - het bestemmingsplan Woningbouw Leunen Zuid gewijzigd ten opzichte van het ontwerpplan vast te stellen en daarmee te voldoen aan de tussenuitspraak van de Raad van State; - geen exploitatieplan vast te stellen. Starter: Samenwerking Venray

11

Bestemmingsplan Oude Heereweg 17-19 Blitterswijck.

De initiatiefnemer wil twee vrijstaande levensloopbestendige woningen realiseren op de Oude Heereweg 17-19 in Blitterswijck. Momenteel is op deze locatie één vrijstaande woning toegestaan. Met dit plan wordt één woning toegevoegd aan de woningvoorraad. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het college stelt voor om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen. Starter: VVD

12

Bestemmingsplan Venray 2e partiele herziening.

Met deze 2e partiële herziening worden enkele omissies in het Bestemmingsplan Venray hersteld. Voor enkele locaties zijn niet de juiste aanduidingen en regels opgenomen waardoor bouw- en gebruiksmogelijkheden niet goed zijn vastgelegd. Met deze herziening wordt dit gerepareerd. Er zijn geen zienswijzen ingediend.

Het college stelt voor om deze 2e partiële herziening van bestemmingsplan Venray ongewijzigd vast te leggen. Starter: SP

13

Bestemmingsplan Buitengebied Venray 2010, herziening stoppers- en saneringsregeling (ronde 2).

Deelnemers aan de stoppersregeling uit het ‘Actieplan ammoniak’ of de ‘Saneringsregeling varkenshouderij’ zijn verplicht de aanduiding ‘intensieve veehouderij’ van hun gronden te laten verwijderen. Daarmee wordt voorkomen dat in de toekomst opnieuw intensieve veehouderij kan worden beoefend. Dit wordt geregeld middels een herziening van het bestemmingsplan buitengebied. Met deze herzieningsronde wordt voor een vijftal locaties de bestemming aangepast.

Het college stelt voor: - het bestemmingsplan buitengebied Venray 2010, herziening stoppers- en saneringsregeling ronde 2 ongewijzigd ten opzichte van het ontwerpplan vast te stellen; - geen exploitatieplan vast te stellen. Starter: PvdA

C-2 Ter bespreking (n.v.t.)

C-3 Ter besluitvorming

14

Vaststellen toezeggingenlijst commissie

Onderdeel D

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

15

Rondvraag

16

Sluiting