Definitief raadsbesluit - Voorkeursrecht Capelleveld Merselo

Besluit van de raad

Onderwerp

Vestiging van een voorkeursrecht op grond van artikel 9.1 lid 1 sub c Omgevingswet Capelleveld, Merselo

Datum

13 mei 2025

Pagina

1 van 2

De raad van Venray, In aanmerking nemende dat: -

in verband met de ontwikkeling van de beoogde uitbreidingslocatie voor woningbouw aan de oostzijde van Merselo de vestiging van een voorkeursrecht gewenst is;

-

de gemeente door de vestiging van het voorkeursrecht een actieve rol kan nemen bij het verwerven van de onroerende zaken die deel uitmaken van de beoogde ontwikkellocatie en de regie op de ontwikkeling behoudt;

-

het publieke belang van de gemeente en de belangen van de eigenaren en beperkt zakelijk gerechtigden zijn afgewogen, waarbij is geconcludeerd dat de publieke belangen van de gemeente zwaarder wegen;

-

aan de beoogde uitbreidingslocatie aan de oostzijde van Merselo een niet agrarische functie moet worden toegedacht en dat concreet de functie Woongebied wordt toegedacht;

-

dat het huidige gebruik van deze locatie afwijkt van de toegedachte functie;

gelezen het advies van Burgemeester en Wethouders, gelezen het advies van de commissie Werken en Besturen d.d. 16 april 2025, gelet op het bepaalde in de Omgevingswet gelet op het bepaalde in de Algemene wet bestuursrecht, gelet op het bepaalde in de Gemeentewet, besluit: 1. Op grond van artikel 9.1 lid 1 sub c van de Omgevingswet een voorkeursrecht te vestigen op de onroerende zaken die zijn vermeld op de bij dit besluit behorende kadastrale tekening met 202501314 d.d. 18 februari 2025 en de bij dit besluit behorende percelenlijst; 2. Aan de locaties waarvan de hiervoor bedoelde onroerende zaken deel uitmaken de nietagrarische functie ‘Woongebied’ toe te denken terwijl het gebruik van de locatie afwijkt van die functie; 3. Dit besluit gedurende zes weken ter inzage te leggen op het gemeentehuis, kennis te geven van de terinzagelegging in het Gemeenteblad, en de eigenaren en andere belanghebbenden per brief van de procedurele en materiële rechtsgevolgen van dit besluit in kennis te stellen.

Besluit van de raad

Pagina

2 van 2

4. Dit besluit binnen vier dagen na de bekendmaking daarvan te doen inschrijven in de openbare registers. Eerst mogelijke vervaldatum voorkeursrecht Op grond van artikel 9.4 lid 1 sub a van de Omgevingswet vervalt het voorkeursrecht drie jaar na het ingaan ervan, tenzij voor dat tijdstip de functie waarvoor het voorkeursrecht is gevestigd, is toegedacht in een omgevingsvisie of programma dan wel is toegedeeld in een omgevingsplan. Op grond van artikel 16.82a lid 2 van de Omgevingswet gaat het voorkeursrecht in op het tijdstip dat de voorkeursrechtbeschikking is ingeschreven in de openbare registers Eerdere besluiten Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Venray heeft bij besluit van 18 februari 2025 op de bij dit besluit betrokken onroerende zaken een voorkeursrecht gevestigd op grond van artikel 9.1 lid 2 van de Omgevingswet. Het door het college gevestigde voorkeursrecht heeft een voorlopig karakter, en vervalt drie maanden na het ingaan ervan of, als dat eerder is, op het tijdstip dat het door de raad bij dit besluit te vestigen voorkeursrecht ingaat.

Aldus besloten in de openbare vergadering van 13 mei 2025,

S.B. , raadsgriffier

Bijlagen 1. Percelenlijst (maakt onderdeel uit van het besluit); 2. Grondtekening met 202501314 d.d. 18 februari 2025 (maakt onderdeel uit van het besluit).