Bijlage 18 advies provincie (Geanonimiseerd)
Tekst van het document
provincie
#
limburg
Burgemeester
en
Wethouders
van
de
gemeente Venray Postbus 5800
500
AM
VENRAY
Cluster
RMT
eme
(geanonimiseerd)
Ons
kenmerk
Vpl
nummer
DOC-00749341
Behandeld
(geanonimiseerd) |
Telefoon
(geanonimiseerd)
Uw
Bijlage(n)
kenmerk
Maastricht
11 februari 2025
Verzonden
11 februari 2025
Onderwerp Advies voorontwerp
Geacht
Op
22
TAM-Omgevingsplan
Hoendersveld
Venray
college, januari 2025 hebben wij van u het voorontwerp ontvangen inzake het TAM-omgevingsplan Venray. Het plan voorziet in de realisatie van 64 woningen in de kern Venray.
Hoendersveld
Wij hebben het voorontwerp met bijbehorende stukken beoordeeld aanleiding van deze beoordeling merken wij het volgende op: Het
planvoornemen
betreft
op
provinciale belangen.
Naar
herontwikkeling die leidt tot de toevoeging van 64 woningen, bestaande (sociale huur), 12 appartementen (sociale koop en betaalbare koop), 2 grondgebonden starterswoningen (bereikbare koop), 18 levensloopbestendige nultreden appartementen (betaalbare koop en bereikbare koop) en 12 grondgebonden levensloopbestendige woningen (vrije sector) en voldoet aan de afspraken uit de Woondeal (2/3 betaalbaar, 1/3 sociaal). een
uit: 20 appartementen
Gezien het Woonbehoefteonderzoek
en de “Doelgroepenverordening Wonen Venray 2022” geeft het planvoornemen invulling aan de toevoeging van woningen waar een tekort aan is, en sluit aan op de behoefte van aandachtsgroepen zoals ouderen, jonge gezinnen en starters. Het planvoornemen voorziet in een kwantitatieve en kwalitatieve behoefte en leidt tot een doorstroming op de woningmarkt. Het plan voldoet aan de motivering zoals bedoeld in de instructieregels 12.1 a t/m e van de Omgevingsverordening Limburg.
Bij de door u aangeleverde stukken, zat een toets aan het soortenbeschermingsregime en/of gebiedsbeschermingsregime (hierna: natuurtoets). Wij hebben deze natuurtoets beoordeeld en onderschrijven de conclusies daarvan. Wij vinden het wel van belang dat de aanbevelingen voor de huismus, algemene vogels en vleermuizen zoals benoemd in de quickscan (Faunaconsult d.d. 11 november 2024) onder hoofdstuk 6.3 door de initiatiefnemer worden overgenomen. Er wordt geadviseerd om bij de aanleg van het nieuwe leefgebied voor huismus deze tevens ook geschikt te
Limburglaan 6229
GA
10
Maastricht
Postbus
5700
+31
6202
Maastricht
www.limburg.nl
MA
43
389 99 99
:
.
limburg
provincie
maken
a
.
voor
vleermuizen die
z
mogelijk foerageren in het plangebied. Ook aanvullende verlichting in de hierop afgestemd te worden. Het niet opvolgen van deze suggesties kan mogelijk overtreding onder Natuurwetgeving van het Bal. nu
nieuwe situatie dient leiden tot
een
Tot slot wordt voor
er
geadviseerd
reden. Mochten
ontheffing/vergunning, vergunning. Vertrouwende
u
u nog vragen ambtenaar waarvan
namen
dan
na
te vragen
hebben u
wie de vleermuiskasten daar heeft in kader
zijn opgehangen mogelijk
kan het verplaatsen
hiermee voldoende te hebben
Mocht
Gedep
om
deze kasten
naar
aanleiding
de contactgegevens
in strijd
een
opgehangen en om wat provincie afgegeven
eerder door de
zijn met voorwaarden
uit deze oude
ingelicht.
van
deze
brief, kunt u
in de aanhef
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) clustermanager
Ruimte
DOC-00749341
van
2
van
contact opnemen deze brief aantreft.
met de
behandelend