Bijlage 12 waterparagraaf

Waterparagraaf Project: Opdrachtgever: Projectnummer: Datum:

BP Hoendersveld te Venray Venterra 022-011 07-03-2025

1.

Inleiding

1.1

Aanleiding

Venterra is voornemens om het bouwplan Hoendersveld in Venray te ontwikkelen. Het bouw- en woonrijp maken wordt volledig door de projectontwikkelaar gecoördineerd. Voor het aanvragen van het bestemmingsplan is besproken om een waterparagraaf op te stellen.

1.2

Doel

Het doel van deze waterparagraaf is om de toekomstige situatie te beschrijven en te beoordelen op eventuele nadelige effecten.

Pagina 1 van 12 07-03-2025

2. 2.1

Huidige situatie Ligging

Het plangebied is gelegen in het centrum van Venray, hier wordt de nieuwe woonwijk ‘’Hoendersveld’’ ontwikkeld. (zie bijlage 1) Op het braakliggend gebied omsloten door de St. Jozefweg, Eindstraat, Bontekoestraat, Hoenderstraat en Langeweg worden circa 62 woningen gerealiseerd. Figuur 1 geeft de locatie van het bouwplan weer.

Figuur 1: locatie plangebied.

Pagina 2 van 12 07-03-2025

2.2

Maaiveld

Het bestaande maaiveld binnen het plangebied verloopt van ca. +25,00 tot +25.40 m NAP. De aansluiting op de bestaande wegen verloopt van ca. +24,80 tot +25,28 zoals te zien in figuur 2.

Figuur 2: verloop bestaand maaiveld.

2.3

Bodem en grondwater

2.3.1 Ondergrond De bovengrond tot 1,2m -maaiveld, bestaat voornamelijk uit Zand, zeer fijn tot matig grof, lokaal siltig, lokaal humeus. Daaronder zit een laag Zand, zeer fijn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus (bron DINOloket).

Pagina 3 van 12 07-03-2025

2.3.2 Grondwaterstanden Om de grondwaterstanden inzichtelijk te zijn een tweetal bronnen geraadpleegd: Grondwaterstanden in Beeld In de omgeving zijn drie peilbuizen aanwezig waarvan de meest recente eindigt in december 2020 (B52B0046). Op basis van de drie peilbuizen kunnen we een inschatting maken van de gemiddelde grondwaterstand. B52B0046  Op ca. 950 m ten noordwesten van het plangebied.  Maaiveld op +25,68 m NAP.  Metingen van januari 2015 tot december 20.  GHG = +21,25 m NAP. Overzicht peilbuizen Grondwaterstanden in Beeld Peilbuis

GHG t.o.v. NAP

GHG t.o.v. maaiveld

90-percentiel in NAP

B52B0046

+21,25 m

4,43 m

+21,75 m

B52B0044

+21,21 m

3,96 m

+21,89 m

B46A2068

+21,18 m

3,76 m

+21,86 m

Pagina 4 van 12 07-03-2025

Gegevens gemeente Venray In figuur 3 zijn de peilbuizen van de gemeente Venray rondom het plangebied weergegeven. Door het hele jaar door metingen uit te voeren, zullen deze peilbuizen een helder beeld geven.

Overzicht peilbuizen Peilbuis

GHG t.o.v. NAP

B014

+22,60 m

B042

+20,05 m

B043

+20,05 m

B044b

+21,15 m

Op basis van bovenstaande gegevens hanteren we de GHG +21,20 m NAP. 2.3.3 Geohydrologie grond Er is geen informatie aanwezig over de feitelijke K-waarden van het plangebied zelf. De K-waarden (geeft de maat van infiltratiegeschiktheid aan) van het plangebied e.o. wordt – op basis van informatie uit de

Pagina 5 van 12 07-03-2025

bodemdoorlatendheidskaarten van het waterschap Limburg – geschat op 0,45 – 0,75 m/dag. Onderstaande tabel geeft de classificatie van de waterdoorlatendheid van bodemlagen weer:

De onderhavige gronden zijn derhalve ‘vrij goed doorlatend’ en daarmee geschikt voor hemelwaterinfiltratie. In het verdere verloop van de uitwerking van dit plangebied zal de ontwikkelaar tijdens het grondonderzoek ook een infiltratieonderzoek laten uitvoeren, om de werkelijke waterdoorlatendheid van de bodemlagen nauwkeurig vast te stellen. 2.3.4 Oppervlaktewater en beschermingszone Oppervlaktewater en waterlopen zijn binnen het plangebied niet aanwezig.

2.4

Hemelwater

Momenteel bestaat het plangebied grotendeels uit braakliggend terrein en parkeer mogelijkheden. De neerslag in het plangebied infiltreert in de grond of wordt afgevoerd via kolken naar het rioolstelsel.

2.5

Afvalwater

In de huidige situatie is geen afvalwater aanwezig in het plangebied, aangezien er geen bebouwing aanwezig is.

Pagina 6 van 12 07-03-2025

3. 3.1

Eisen systeem Voorwaarden ontwerp systeem

3.1.1 Gemeentelijk Rioleringsplan (GRP) 2022-2025 In het Gemeentelijk Rioleringsplan (GRP) 2022-2025 is het beleid voor het beheer van de gemeentelijke riolering voor de periode 2022 tot en met 2025 vastgelegd. Het plan bevat een beschrijving van de huidige situatie, een valuatie van de aan het plan voorafgaande periode en een beschrijving van de te verwachten toekomstige ontwikkelingen. In het GRP wordt onder andere ingegaan op hemelwater- en oppervlaktewaterafvoer. In het kader van het GRP is onderzoek gedaan naar de geschiktheid van het uitvoeren van afkoppelprojecten binnen de gemeente. Op basis van de bodemgesteldheid, de hoogte van de grondwaterstand en de aanwezigheid van oppervlaktewater is onderzocht welke mogelijkheden er zijn voor afkoppeling: uit het onderzoek blijkt dat in het overgrote deel van de gemeente Venray voldoende mogelijkheden voor afkoppeling aanwezig zijn. Bij afkoppelprojecten wordt in de eerste plaats gekeken naar openbare verharde oppervlakken. Daarbij wordt opgemerkt dat afkoppelen als maatregel slechts wordt uitgevoerd in combinatie met wegwerkzaamheden (onder andere reconstructies van wegen) of rioolvervangingen, dit gezien de kosten die dergelijke ingrepen met zich meebrengen. Het afkoppelen van particuliere oppervlakten wordt slechts in uitzonderlijke situaties meegenomen.

Bij particuliere duurzame waterhuishoudkundige systemen, zoals bergings- en infiltratievoorzieningen hanteert de gemeente Venray de volgende voorwaarden: - Infiltratie voorziening dient minimaal een neerslaggebeurtenis van 60mm te kunnen verwerken; - De infiltratievoorziening dient een leeglooptijd te hebben van 24 uur of minder; 3.1.2 Uitgangspunten systeem - Circa 10% van het plangebied reserveren voor water. Nagaan of plangebied nodig is voor wateropgave van omliggende gebieden. - Rekening houden met hoogteverschillen in plangebied en omgeving. Voorkomen van wateroverlast en erosie door afstromend water vanuit de omgeving naar het plangebied en andersom.

Pagina 7 van 12 07-03-2025

-

-

-

Toepassen voorkeursvolgorde voor de waterkwaliteit. Schoonhouden, scheiden, zuiveren. Toepassen voorkeursvolgorde voor de waterkwantiteit. Hergebruik water, vasthouden in de bodem (infiltratie), tijdelijk bergen, afvoeren naar oppervlaktewater, afvoeren naar gemengd of DWA-riool. Infiltratie- en bergingsvoorzieningen in het plan dimensioneren op 60 mm per etmaal met een beschikbaarheid van de gehele berging binnen 24 uur. Voldoende opvang capaciteit en een duurzame leegloop realiseren. Binnen het openbaar gebied worden alle verharding behalve openverharding meegeteld als 100% verhard. Binnen het openbaar gebied worden open-verhardingen meegeteld als 50% verhard. Gebouwen worden meegeteld als 100% verhard. Beheer en onderhoud regelen.

Pagina 8 van 12 07-03-2025

4. 4.1

Ontwerp Berekening berging

4.1.1 Bepaling verhard oppervlak Bij de bepaling van de kwantitatieve bergingscapaciteit van een te realiseren waterbergende – en infiltrerende- voorziening zal uitgegaan worden van de onderstaande randvoorwaarde: - Een minimale K-waarde van 0,45 m/dag; - Een veiligheidsfactor van 0,3m; - Absoluut infiltratiesysteem met een dimensionering van 60mm berging; - 100% afkoppeling van het afvoerend verhard oppervlak. Uit de modelberekeningen blijkt:  Verhard oppervlak gebouwen:  Verhard oppervlak openbare verharding: Totaal:

2.315 m2 4.793 m2 7.108 m2

De bergingseis betreft 60 mm/m2 verhard oppervlak. In totaal is er een benodigde berging van: 7.108 * 0,06 =

426 m3

Totaal aanwezige berging in de wadi’s en infiltratieriool=

574 m3

4.1.2 Bergingsvoorziening De voorzieningen die - op basis van de locatie specifieke kenmerken en de beslismethodiek - geschikt zijn voor de onderhavige situatie zijn: - Wadi, greppel, infiltratievijver; - Infiltratiekratten, -koffers, -sleuf, -riool; - Infiltratie door water passerende verharding. De voorkeur van zowel de gemeente Venray als het Waterschap Limburg gaat uit naar een open bovengrondse infiltratievoorziening. In deze voorzieningen worden eventuele verontreinigingen in de bovengrond gebonden. Door de toplaag periodiek te vervangen wordt de kans op het ontstaan van een bodemof grondwaterverontreiniging en het dichtslibben van de voorziening tot een minimum beperkt. Een voorbeeld van zo’n voorziening is een wadi, infiltratiesloot of infiltratievijver.

Pagina 9 van 12 07-03-2025

4.2

Ontwerp, principe

4.2.1 Overzicht Figuur 3 (zie ook bijlage 1) bevat de overzichtstekening van de nieuwe situatie. Op deze tekening ziet u de woningbouwlocaties, wegen, parkeerplaatsen en voetpaden en het terrein bestemd voor groen en water.

Figuur 3: uitsnede overzichtstekening nieuwe situatie Pagina 10 van 12 07-03-2025

4.2.2 Werking infiltratie systeem In dit bouwplan worden twee infiltratiesystemen toegepast: een bovengronds systeem in de vorm van wadi’s en een ondergronds systeem met infiltratieriool. Het hemelwater van de gebouwen wordt rechtstreeks naar de wadi’s geleid. Het regenwater dat op de wegen en parkeerterreinen valt, wordt via infiltratieriool opgevangen. Alle wadi’s en infiltratieriool zullen met elkaar worden verbonden, zodat de volledige bergingscapaciteit van het plangebied benut kan worden. Daarnaast zullen er twéé bovengrondse overstorten naar het vuilwaterriool aanwezig zijn 4.2.3 Overstortvoorziening De overstortvoorzieningen in het plan zijn naar verwachting niet nodig. Dit is de verwachting door de ingebouwde veiligheidsfactor van 0,30m en doordat de berging +/- 150m3 meer betreft dan benodigd. 4.2.4 Invloed bestaande wijken Naar verwachting zal het bestaande woonwijk vrijwel geen invloed ondervinden van deze ontwikkeling. Er zal voor de nieuwe bebouwing en verhardoppervlak voldoende bergingscapaciteit aanwezig zijn.

4.3

Afvalwater

4.4

Beheer en onderhoud

Al het vuilwater wordt verzameld m.b.v. een vrijvervalriool en wordt afgevoerd naar het bestaande rioolstelsel.

Het plangebied zal worden opgenomen in het reguliere onderhoudsregiem van de gemeente Venray.

Pagina 11 van 12 07-03-2025

Bijlage 1: Plangebied Hoendersveld

Pagina 12 van 12 07-03-2025

Project: Opdrachtgever: Datum:

Hoendersveld Venterra 7-3-2025

Infiltratie volgens rapportage @@@@@ Klasse Minimale K-waarde: Maximale K-waarde: Gemiddeld K-waarde:

m/dag m/dag m/dag

K (m/d) Van - tot <0,01 0,01 - 0,10 0,10 - 0,50 0,50 - 1,00 1,00 - 10,00 >10,00

Klasse zeer slecht slecht matig vrij goed goed zeer goed

Benodigde berging Gebouwen Verhard openbaar Verhard openbaar 50%

Totaal verhard oppervlakte

1852

2315 m2 3867 m2 926 m2

7108 m2

Maatgevende regenbui Statische berging

60 mm/m2

Benodigde berging

426 m3

Aanwezige berging Wadi Oppervlakte onderzijde Oppervlakte bovenzijde Waterlaag

800 m2 1500 m2 0,30 m

Berging in wadi

345,0 m3

49 mm

0,28 m2 188 m1 176,72 m3

25 mm

Oppervlakte Totale lengte stelsel Zandpakket Holle ruimte 23%

1,22 m2 188 m1 229 m3 52,75 m3

7 mm

Berging in IT stelsel

229,47 m3

Resultaat Benodigde berging Totale berging binnen geheel plangebied

426,5 m3 574,47 m3

60 mm 81 mm

Voldoende berging?

-147,99 m3

-21 mm

Permeo buis Oppervlakte rond 600 Totale lengte stelsel Bergingscapaciteit IT riool

Drainagezand