24 Zienswijze 4 anoniem

I.1. i!:rt;ì{}

,r iliriy ì'ri tìi

_

/:Å

aç

..

:

.. ;

Aan de Gemeenteraad van Venray Postbus 500 58OO AM VENRAY

VENLO, 27 maaft2A23

Inzake:

Camps / gemeente Venray

Ref:

D112014

Uw ref:

N L. I M RO. 09 84.8P22A24-on0 1

AANVULLING GRONDEÑ VAN PRO FORMA ZIENSWIJZE

Geachte dames en heren,

Voor en namens

Sezoekadrc¡

2023 ingediende pro forma zienswijze naar aanleiding van het ontwerp van het

), welk ontwerp bestemmingsplan op 2 februari 2023 is gepubliceerd en van 3 februari 2023 tot en bestem min gspla n Oostru m Oost ( N L. IM RO.0984.8?22024-on0

met 16 maart 2023 ter inzage heeft gelegen. Een kopie uit het Gemeenteblad van

-,ordenhiernavolgenddegrondenaangevuldvandeop14maart gemeente waarin dit besluit ís gepubliceerd, is als bijlage 1 bij de pro de

Postødre¡

1

-

Venray,

forma zienswijze gevoegd.

í1.:/t1 vônt\,¡rta:'l{r btyûtla, aan h(?ttttt¡q

vda t1i taìttplúkt!íjþkeii

i, 8aftlet, r} i)p !tattte ta/¿c.:k.|tal:t 1.)ciatt\¡t,tt

-

2

Cliënten zijn zoals vermeld in de pro forma zienswijze gezamenliJk rechthebbenden (mede-eigenaren) van het perceel gemeente Venray, sectie S, nr,1927,

Dit perceel grenst aan het plangebied van het ontwerpbestemmingsplan ,oos-

trum-oost'. op grond van het bestemmingsplan 'oostrum'geldt voor dat perceel de enkelbestemming 'Agrarisch' met de dubbelbestemming .waarde Archeologie

-

4'. op grond van artikel 3.1.1 van de planregels, zijn de voor'Agrarisch'aangewezen gronden bestemd voor (onder meer) (a) agrarisch grondgebruik. In artikel 1.7 is het begrip'agrarisch' als volgt omschreven: "Het lbedrijfsmatig) telen van gewassen en/of het houden van dieren. Ter plaatse is derhalve het gebruik van gronden voor (onder meer) het (bedrijfs-

matig) telen van gewassen toegestaan. In de planregels worden verder geen beperkingen gesteld aan het gebruik van gewasbeschermingsmiddelen. Het is ter plaatse derhalve (onbeperkt) mogelijk om gewasbeschermingsmiddelen te gebruiken. Dat geldt overigens ook voor de overige omliggende agrarische percelen

(met kadastrale nummers 1300 en 2014); ook daar kunnen onbeperkt gewasbeschermingsmiddelen worden toegepast. Het ontwerpbestemmingsplan voorziet (onder meer) in een planologisch kader

voor de bouw (en gebruik) van woningen, Deze woonbestemming ligt op nog geen

20 meter van het voornoemde perceel van cliënten: 1+

+ 1 +

+ + + + + + +

+ + + + + +

t ¡

+

f

]

t +

+ + +

+

+

+

+ + +

+++ +++

a t +

+ + + +

+

++

* +

++

Afstand en oppervlåkte meÌen

+-e

,,t¡.t '', .',.:: l: :t,',\r,'.t ;::-r )::

x

3

In het ontwerpbestemmingsplan is bij het aanwijzen van de voornoemde woonbestemming op geen enkele wijze rekening gehouden met het gebruik van gewasbeschermingsmiddelen op de nabijgelegen percelen. Niet is bezien (1) wat het effect is van het gebruik van gewasbeschermingsmiddeten op het woon- en leefklimaat biJ de voorziene woningen en bijbehorende (voor)tuinen en (2) of de woonbe-

stemming beperkingen met zich brengt ten aanzien van het agrarische gebruik op de nabijqelegen perceel. Uit vaste rechtspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State volgt dat in het algemeen een afstand van 50 meter tussen gevoelige functies (zoals woningen en tuinen) en agrarische bedrijvigheid waarbij gewasbeschermingsmiddelen worden gebruikt, niet onredelijk wordt geacht. Volgens de Afdeling is

het mogelijk die afstand te verkleinen als daaraan een deugdelijke motivering ten grondslag ligt. Deze motivering moet volgens de Afdeling gebaseerd zijn op een zorgvuldig op de locatie toegesneden onderzoek.¡ Nu op een afstand kleiner dan 50 meter van de voorziene woningen gewasbe-

schermingsmiddelen kunnen worden gebruikt en geen onderzoek is gedaan naar de effecten daarvan op het woon- en leefklimaat en de agrarische bedriJfsvoering, is onvoldoende gemotiveerd waarom het ontwerpbestemmingsplan in overeen-

stemming is met de goede ruimtelijke ordening. Om die reden kan het ontwerpbestemmingsplan niet worden vastgesteld. Daarbij wijs ik nog op het feit dat het op dit moment ook nlet mogelijk is om de afstand van 50 meter te verkleinen, Een deugdelijke motivering kan daarvoor op

dit moment níet worden gegeven. Kort gezegd ontbreekt daarvoor de wetenschappeliJke basis. Het veelal gehanteerde EFSA-model bevat volgens de Afdeling

daarvoor teveel onzekerheden.¿ Dat model kan volgens de Afdeling niet worden aangemerkt als een algemeen wetenschappelijk aanvaard model waarmee in het kader van de goede ruimtelijke ordening afstanden voor spuitzones kunnen worden bepaald.

I zie b¡Jv. AbRs 25 Januari 20?3, ECLIINL:RVS:2023:245, r.o. 5.6.

2 Zie o,a. AbRS 19 oktober 2022, ECLI:NL:RVS:2022;3023.

4

Een andere deugdelijke, wetenschappelijke grondslag voor een locatiespecifiek

onderzoek is op dit moment niet voorhanden.3 Gelet hierop is de raad gehouden om een afstand van (ten m¡nste) 50 meter aan te houden tussen de gevoelige functies en de omliggende agrarische percelen.

In uw brief van 15 maart 2023 heeft u, onder verwijzing naar de biJeenkomst op 14 maart 2O23, gevraagd om toe te lichten hoe deze zienswijze zich verhoudt tot de toekomstige ontwikketing van 'oostum oost II', cliënten denken graag mee

over de ontwikkeling van het gebied en ondereoeken de mogeliJkheid om woningen te realiseren op de strook grond. Tot het moment dat zeker is dat

er woninmogen gerealiseerd, worden 9en maken cliënten gebruik van hun rechten om zeker te stellen dat de agrarische gebruiksmogelijkheden op het perceel niet verslechteren als gevolg van n¡euwe gevoelige bestemmingen (woningen en tuinen) op korte afstand. Deze "aanvulling gronden van pro forma zienswijze"

aangetekende als per gewone post.

I Z¡e ook AbRS 23 november 2022, ECLI:NL:RVS:2022:33g7.

d ik u vandaag zowel per

e Oh j

idf{C¡ 4ÉtÁ .ll{e{

r¡

ü¡È-Z

rl t-¡

E,å

t7

*

dss

t*,

ÐÈ{G l¡¡ s o

zJþt UI

(t añ

g

o ti

À

rÈ

t-1

z c¡

,;¡

áF

lt t-1 ¡-i rf'r

* f1 l't t ¡.¡

ûi

x

a Ê:

*5

,öó !ñ

,i¿

k.,þ tC

I

Venray, 6 maart2023 Bezwaarschrift

College van Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Venray Postbus 500

5800 AM Venray

Edelachtbaar College, aan de westzijde .0984.8P22024-on01. van het nieuwe plan woningbouw Oostrum Oost, NL'IMRO Op 28 februari 2023 hebben wij ten gemeentehuize kennis genomen van het plan.

Wij zijn

Middels ¿¡¿ rçþijven willen wij bezwaar aantekenen tegen een onderdeel van dit plan.

Op 15 augustus 2020 ontvingen wij van de Gemeente Venray een omgevingsvergunning voor het bouwen Van een overkâpping ten behoeve van het plaãtsen uon zõnn"panelen, project nummer HZONN-2020-0286' Een en ander ter verduuuarning en vooruitloiend op het installeren van een warmtepomp. Inmiddels hebÙen wij in 2021 de overkapping gerealiseerd, zijn zonnepanelen geplaatst en is de warmtepomp geinstalleerd. De overkapping waarvoor dus een omgevingsvergunning werd verstrekf, vinden wij niet terug op alle in het bouwplan gebiuikteplattegronden en afbeeldingen. Er is hier dan ook geen rekening mee gehouden bij de situering van de woningen in het plan. in het bouwplan Oostrum Oost zijn aan cle achtergrens van ons perceel twee onder-eenkap-woningàn gepland op ongeveer vijf meter afstand van aîze overkapping. Door de hoògte uuo d"t" twee woningen en de zuidoostelijke ligging ten opzichte van de ovefuappin g, zal voor een aanzienlijk deel van de dag schaduw vallen op onze zonnepanelèn, waardoor de opbrengst drastisch zal verminderen. Hiermede is in onderúggend woningbouwplan geen rekening gehouden. W1j zijn van mening dat deze ¡vee onder-een-kap-woningen niet op de aangegeven plaats gesitueerd kunnen worden.

Wij dringen er dan ook bij u op aan bij de definitieve vaststelling van plan woningbouw in Oostrum Oost, rekening te willen houden met dit bezwaarschrift. In afwachting van uw bericht, hoogachtend,

Bijlagen: - tekening bij omgevingsvergunning nummet HZOMY'2020-4286 - situatieschets bouwplan t.o.v' Geijsterseweg 12

..i,r 3r:ç:+r

P OJ

uoo

.sõ cLc

o-(u (Eo-

.yo

(lJ=

oñ

--*,'-

_-

a o

g 8

a ñ

ú

(9

Gem. VenraY

6 g

ü

¡oI

Sectie E, 3527

o

¡

':1

¡

\¡'.{ l.'

8eftoon b,J het Surtemeester

Datum

l(cnmerk

HERRAETS VENRAY

. 'i.,,i ¡',i.È I

besluit van

en Wetñouders

t0.09-2020 HZ.OMV

Gasstraatl3

BOUWKUNDIG AOVIESBURO

5801 CT VenraY info@herraetsvenraY. nl

opdrachtsever

E

T 0478-586819 M 06-21s54379

KvK 57924037

dhr. gn mevr. A. Houwen - Kateman Geijsterseweg 12 5807 AV Oostrum pro,ektnummer

proJekt

in

overka

tbv zonnePanelen

2A2A-Ltz schaal

ståtus onderwerP

9et.

BESTEKTEKENING Jh

dâtum

28-08-2020

lorm

600x630

gew'

1/100 bladno.

8.01